Kuća duplex, Primorsko-goranska žup., Vrbnik

Vrbnik, širša okolica, moderna dvojna hiša, na odlični lokaciji, z odprtim pogledom na morje. Hiša je razporejena na približno 150 m2, razporejenih med pritličje in nadstropje. Sestavljena je iz vhodnega prostora, hodnika, ki se nadaljuje v pralnico. V tem prostoru je nameščen bojler in stojalo za mehčanje vode. V pritličju sta še WC, shramba, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na pokrito teraso in del vrta, kjer je bazen velik 18 m2. Notranja stopnišča vodijo v nadstropje, kjer so tri spalnice. Glavna spalnica ima izhod na balkon s panoramskim pogledom, ločen prostor za garderobo in vhod v lastno kopalnico. Ena spalnica ima pogled na morje, medtem ko ima zadnja soba okno proti vrtu. Tu je še ena prostorna kopalnica ter shramba z vgrajenimi policami. Prostor v nadstropju je hkrati tudi visoko podstrešje s strešnim oknom. V celotnem pritličju je talno ogrevanje. V nadstropju je talno ogrevanje v kopalnicah. Okoliška parcela velikosti približno 480 m2 je urejena, delno prekrita z velikimi zunanjimi ploščicami večjih dimenzij in sodobnega dizajna, medtem ko je del obogaten z mediteranskim rastlinjem. Del parcele velik 252 m2 vodi do roba zemljišča in javne poti, kar zagotavlja trajni in neoviran pogled na morje in Crikvenico. Dostop do hiše je preko skupne poti za obe hiši. Na skupnem vrtu, ki ga ta hiša deli s sosednjo, je prostor za parkiranje. Za to hišo sta predvideni dve parkirni mesti. Pri gradnji so uporabljeni materiali visoke kakovosti. Oblikovanje opreme, razsvetljave in popolnoma novega pohištva se odlično ujema in poudarja občutek domačnosti in sproščenosti. Izjemna nepremičnina za lastno uporabo ali kot donosna turistična naložba.


For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1785

Vrbnik, šira okolica, moderna dvojna kuća, na odličnoj lokaciji, sa otvorenim pogledom na more. Kuća je kroz 150m2 raspoređena kroz prizemlje i kat. Sastoji se od ulaznog prostora, degažmana koji se nastavlja na vešeraj. U tom prostoru je još montiran bojler i stoj za omekšavanje vode. U prizemlju je još WC, ostava, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, sa izlazom na natkrivenu terasu i dio okućnice na kojoj je bazen od 18m2. Unutarnje stepenice vode na kat gdje su tri spavaće sobe. Glavna spavaonica ima izlaz na balkon sa panoramskim pogledom te odvojeni prostor za garderobu i ulaz u vlastitu kupaonicu. Još jedna spavaća soba ima pogled na more, dok posljednja soba ima prozor u dvorište. Tu je još jedna prostrana kupaonica te spremište sa ugrađeni policama. Prostor prvoga kata je ujedno i visoko potkrovlje sa krovnim prozorom. Kroz cijelo prizemlje je provedeno podno grijanje. Na katu je podno grijanje u kupaonicama. Okućnica od cca 480m2 je uređena, dijelom prekivena velikim vanjskim pločicama većih dimenzija i modernog dizajna, dok je dio obogaćen mediteranskim biljem. Dio cjeline okućnice od 252m2 vodi do ruba parcele i javnog puta, čime se osigurava trajni i neometan pogled na more i Crikvenicu. Prilaz kući je kroz zajednički put za obje kuće. Na zajedničkoj okućnici koju ova kuća dijeli sa susjednom je prostor za parkiranje. Za ovu kuću su predviđna dva parkirna mjesta. U gradnji su korišteni materijali visoke kvalitete. Dizajn opreme, rasvjete i potpuno novog namještaja se savršeno uklapa i podiže dojam atmosfere doma i opuštenosti. Izvanredna nekretnina za vlastito korištenje ili kao unosna turistička investicija


Za više informacija:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1785

Vrbnik, šira okolica, moderne Doppelhaushälfte, in ausgezeichneter Lage, mit offenem Meerblick. Das Haus erstreckt sich über 150m2 und ist auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, der in den Hauswirtschaftsraum übergeht. In diesem Raum sind zudem ein Boiler und eine Wasserenthärtungsanlage installiert. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Toilette, ein Abstellraum, das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie der Zugang zur überdachten Terrasse und einem Teil des Gartens, in dem sich ein 18m2 großer Pool befindet. Die Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zum Balkon mit Panoramablick sowie einen separaten Ankleidebereich und einen Zugang zum eigenen Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Meerblick, während das letzte Zimmer ein Fenster zum Hof hat. Dort gibt es ein weiteres geräumiges Badezimmer sowie einen Abstellraum mit eingebauten Regalen. Der Raum im Obergeschoss dient gleichzeitig als hohes Dachgeschoss mit Dachfenster. Im gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert. Im Obergeschoss gibt es Fußbodenheizung in den Badezimmern. Das ca. 480m2 große Grundstück ist gepflegt, teilweise mit großen, modernen Außenfliesen bedeckt und teilweise mit mediterranen Pflanzen gestaltet. Ein Teil des Grundstücks mit 252m2 führt bis zur Grundstücksgrenze und zur öffentlichen Straße, was einen dauerhaften und ungestörten Blick auf das Meer und Crikvenica gewährleistet. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen gemeinsamen Weg für beide Häuser. Auf dem gemeinsamen Grundstück, das dieses Haus mit dem Nachbarhaus teilt, gibt es einen Parkplatzbereich. Für dieses Haus sind zwei Parkplätze vorgesehen. Beim Bau wurden Materialien von hoher Qualität verwendet. Das Design der Ausstattung, Beleuchtung und der komplett neuen Möbel fügt sich perfekt ein und verstärkt das Gefühl von Zuhause und Entspannung. Hervorragende Immobilie zur Eigennutzung oder als lukrative touristische Investition.


Für weitere informationen:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1785

Vrbnik, ampia zona circostante, moderna casa bifamiliare, in ottima posizione, con vista aperta sul mare. La casa è distribuita su 150 m2 tra piano terra e primo piano. Si compone di ingresso, disimpegno che continua con la lavanderia. In questo spazio sono installati anche boiler e addolcitore d’acqua. Al piano terra ci sono inoltre un WC, un ripostiglio, soggiorno con cucina e sala da pranzo, con uscita su una terrazza coperta e una parte di giardino dove si trova una piscina di 18 m2. Le scale interne conducono al primo piano dove ci sono tre camere da letto. La camera matrimoniale ha accesso al balcone con vista panoramica, uno spazio separato per la cabina armadio e l’ingresso al bagno privato. Un’altra camera ha vista sul mare, mentre l’ultima ha una finestra sul cortile. Qui si trova anche un ampio bagno e un ripostiglio con scaffalature integrate. Lo spazio del primo piano è anche un alto sottotetto con finestra sul tetto. In tutto il piano terra è presente il riscaldamento a pavimento. Al primo piano il riscaldamento a pavimento è presente nei bagni. Il giardino di circa 480 m2 è curato, in parte coperto da grandi piastrelle esterne di dimensioni maggiori e design moderno, mentre una parte è arricchita da piante mediterranee. Una porzione del giardino di 252 m2 conduce al confine del terreno e alla strada pubblica, garantendo una vista permanente e libera sul mare e su Crikvenica. L’accesso alla casa avviene tramite una strada comune per entrambe le abitazioni. Nel giardino comune che questa casa condivide con quella adiacente è presente uno spazio per il parcheggio. Per questa casa sono previsti due posti auto. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità. Il design degli arredi, dell’illuminazione e dei mobili completamente nuovi si integra perfettamente e valorizza l’atmosfera di casa e di relax. Immobile eccellente per uso personale o come redditizio investimento turistico.


Per ulteriori informazioni:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1785

Vrbnik, wider surroundings, modern semi-detached house, in an excellent location, with an open sea view. The house is arranged over 150m2 through the ground floor and the first floor. It consists of an entrance area, a hallway that continues to the laundry room. In that space, a boiler and a water softener stand are also installed. On the ground floor, there is also a WC, a storage room, a living room with a kitchen and dining area, with access to a covered terrace and a part of the yard where there is an 18m2 pool. Internal stairs lead to the first floor where there are three bedrooms. The master bedroom has access to a balcony with a panoramic view, a separate wardrobe area, and an entrance to its own bathroom. Another bedroom has a sea view, while the last room has a window facing the yard. There is also a spacious bathroom and a storage room with built-in shelves. The first-floor space is also a high attic with a roof window. Underfloor heating runs throughout the entire ground floor. On the first floor, underfloor heating is installed in the bathrooms. The yard of approximately 480m2 is landscaped, partly covered with large outdoor tiles of larger dimensions and modern design, while part is enriched with Mediterranean plants. A part of the yard totaling 252m2 leads to the edge of the plot and the public road, ensuring a permanent and unobstructed view of the sea and Crikvenica. Access to the house is via a shared road for both houses. In the shared yard, which this house shares with the neighboring one, there is a parking area. Two parking spaces are designated for this house. High-quality materials were used in the construction. The design of the equipment, lighting, and completely new furniture perfectly fits and enhances the atmosphere of home and relaxation. An excellent property for personal use or as a profitable tourist investment.


For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1785

Врбник, широкая окрестность, современный двухквартирный дом, в отличном месте, с открытым видом на море. Дом площадью 150 м2 распределён на цокольный этаж и этаж. Состоит из входного пространства, холла, который продолжается в прачечную. В этом помещении также установлен бойлер и система умягчения воды. На цокольном этаже есть туалет, кладовая, гостиная с кухней и столовой, с выходом на крытую террасу и часть участка, на котором расположен бассейн площадью 18 м2. Внутренние лестницы ведут на этаж, где находятся три спальни. Главная спальня имеет выход на балкон с панорамным видом, отдельное пространство для гардероба и вход в собственную ванную комнату. Ещё одна спальня с видом на море, а последняя комната имеет окно во двор. Там также есть просторная ванная комната и кладовая с встроенными полками. Пространство первого этажа одновременно является высоким мансардным этажом с мансардным окном. По всему цокольному этажу проведено тёплый пол. На этаже тёплый пол в ванных комнатах. Участок площадью около 480 м2 благоустроен, частично покрыт большими наружными плитками больших размеров и современного дизайна, а часть украшена средиземноморской растительностью. Часть участка площадью 252 м2 ведёт к краю участка и общественной дороге, что обеспечивает постоянный и беспрепятственный вид на море и Цриквеницу. Подъезд к дому осуществляется по общей дороге для обоих домов. На общей территории, которую этот дом делит с соседним, есть место для парковки. Для этого дома предусмотрено два парковочных места. В строительстве использовались материалы высокого качества. Дизайн оборудования, освещения и полностью новой мебели идеально сочетается и усиливает атмосферу уюта и расслабления. Превосходная недвижимость для собственного использования или как выгодная туристическая инвестиция.


For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1785

Vrbnik, šira okolica, moderna dvojna kuća, en una excelente ubicación, con vistas abiertas al mar. La casa está distribuida en 150m2 a través de la planta baja y el primer piso. Consta de un espacio de entrada, un distribuidor que continúa hacia el lavadero. En ese espacio también está instalado un calentador de agua y un sistema para ablandar el agua. En la planta baja hay un aseo, un trastero, una sala de estar con cocina y comedor, con salida a una terraza cubierta y una parte del terreno donde se encuentra una piscina de 18m2. Las escaleras interiores conducen al primer piso donde hay tres dormitorios. El dormitorio principal tiene salida a un balcón con vistas panorámicas, un espacio separado para vestidor y acceso a su propio baño. Otro dormitorio tiene vistas al mar, mientras que el último tiene ventana al patio. También hay un baño espacioso y un almacén con estanterías empotradas. El espacio del primer piso es también un ático alto con ventana en el techo. En toda la planta baja hay calefacción por suelo radiante. En el primer piso, la calefacción por suelo radiante está en los baños. El terreno de aproximadamente 480m2 está acondicionado, parcialmente cubierto con grandes baldosas exteriores de dimensiones mayores y diseño moderno, mientras que otra parte está enriquecida con vegetación mediterránea. Una parte del terreno de 252m2 conduce hasta el borde de la parcela y la vía pública, lo que garantiza una vista permanente y sin obstáculos al mar y a Crikvenica. El acceso a la casa es a través de un camino común para ambas casas. En el terreno compartido que esta casa divide con la vecina hay espacio para estacionamiento. Para esta casa están previstos dos plazas de aparcamiento. En la construcción se utilizaron materiales de alta calidad. El diseño del equipamiento, la iluminación y el mobiliario completamente nuevo encajan perfectamente y elevan la sensación de ambiente hogareño y relajación. Propiedad excepcional para uso propio o como una rentable inversión turística.


For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1785

Vrbnik, širší okolí, moderní dvojdům, na vynikající lokalitě, s otevřeným výhledem na moře. Dům je rozložený na 150 m2 přes přízemí a patro. Skládá se z vstupního prostoru, předsíně, která navazuje na prádelnu. V tomto prostoru je také instalován bojler a stojan na změkčování vody. V přízemí je dále WC, sklad, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, s výstupem na zastřešenou terasu a část zahrady, kde je bazén o velikosti 18 m2. Vnitřní schodiště vede do patra, kde jsou tři ložnice. Hlavní ložnice má výstup na balkon s panoramatickým výhledem, samostatný prostor na šatnu a vstup do vlastní koupelny. Další ložnice má výhled na moře, zatímco poslední pokoj má okno do dvora. Je zde také prostorná koupelna a sklad s vestavěnými policemi. Prostor prvního patra je zároveň vysoké podkroví s vikýřovým oknem. V celém přízemí je podlahové vytápění. V patře je podlahové vytápění v koupelnách. Zahrada o rozloze cca 480 m2 je upravená, částečně pokrytá velkými venkovními dlaždicemi větších rozměrů a moderního designu, zatímco část je obohacena středomořskou vegetací. Část pozemku o rozloze 252 m2 vede až k hranici parcely a veřejné komunikaci, což zajišťuje trvalý a nerušený výhled na moře a Crikvenici. Přístup k domu je přes společnou cestu pro oba domy. Na společné zahradě, kterou tento dům sdílí se sousedním, je prostor pro parkování. Pro tento dům jsou vyhrazená dvě parkovací místa. Při stavbě byly použity materiály vysoké kvality. Design vybavení, osvětlení a zcela nového nábytku se dokonale doplňuje a zvyšuje dojem atmosféry domova a pohody. Výjimečná nemovitost pro vlastní užívání nebo jako výnosná turistická investice.


For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1785