Šifra
ID06006
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
72 m²
Godina renoviranja
2025
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
V srcu zgodovinskega Vodnjana se nahaja očarljiva nepremičnina, ki ponuja izjemne možnosti za obnovo in prilagoditev vašim željam. Ponudba vključuje dve hiši v nizu, vsaka s tlorisno površino 30 m², povezani z skupnim dvoriščem v velikosti 20 m², ki je idealno za ustvarjanje intimnega zunanjega prostora. Obe hiši zahtevata obnovo, kar vam omogoča, da ju preoblikujete v udoben družinski dom, turistično nastanitev ali edinstven prostor za goste, ki iščejo avtentično istrsko izkušnjo.
Prva hiša se razprostira na treh etažah, dodatno vrednost pa nudi tavan, ki omogoča možnost preureditve v še eno uporabno sobo. Druga hiša je sestavljena iz ene etaže, vendar ima velik potencial za širitev – njen tavan se lahko enostavno preuredi v visoko podstrešje, kar ustvari dodatni uporabni prostor. Skupno dvorišče med objekti omogoča povezovanje prostorov in ustvarjanje zunanjega kotička za sprostitev. Lokacija v starem mestnem jedru Vodnjana omogoča hiter dostop do trgovin, restavracij, kulturnih znamenitosti, bližina morja pa popolnoma dopolnjuje mediteranski način življenja.
Ta nepremičnina ponuja odlično priložnost za ustvarjanje prostora po lastnih željah – bodisi kot družinski dom, očarljiv prostor za nastanitev ali prostor, ki odraža avtentično vzdušje Istre. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosim kontaktirajte.
Prva hiša se razprostira na treh etažah, dodatno vrednost pa nudi tavan, ki omogoča možnost preureditve v še eno uporabno sobo. Druga hiša je sestavljena iz ene etaže, vendar ima velik potencial za širitev – njen tavan se lahko enostavno preuredi v visoko podstrešje, kar ustvari dodatni uporabni prostor. Skupno dvorišče med objekti omogoča povezovanje prostorov in ustvarjanje zunanjega kotička za sprostitev. Lokacija v starem mestnem jedru Vodnjana omogoča hiter dostop do trgovin, restavracij, kulturnih znamenitosti, bližina morja pa popolnoma dopolnjuje mediteranski način življenja.
Ta nepremičnina ponuja odlično priložnost za ustvarjanje prostora po lastnih željah – bodisi kot družinski dom, očarljiv prostor za nastanitev ali prostor, ki odraža avtentično vzdušje Istre. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosim kontaktirajte.
U srcu povijesnog Vodnjana nalazi se šarmantna nekretnina koja nudi izvanredne mogućnosti za renovaciju i prilagodbu prema vašim željama. Ova ponuda uključuje dvije kuće u nizu, svaka s tlocrtnom površinom od 30 m², koje su povezane zajedničkim dvorištem od 20 m², idealnim za stvaranje intimnog vanjskog prostora. Obje kuće zahtijevaju renovaciju, što vam omogućava da ih oblikujete u udoban obiteljski dom, turistički smještaj ili jedinstveni prostor za goste u potrazi za autentičnim istarskim iskustvom.
Prva kuća prostire se na tri etaže, a dodatnu vrijednost pruža tavan koji nudi mogućnost da se preuredi u još jednu korisnu prostoriju. Druga kuća sastoji se od jedne etaže, no ima veliki potencijal za proširenje – njen tavan može se lako pretvoriti u visoko potkrovlje, čime se stvara dodatni korisni prostor. Zajedničko dvorište između objekata omogućava povezivanje prostora i stvaranje vanjskog kutka za uživanje. Lokacija unutar stare jezgre Vodnjana pruža brzi pristup trgovinama, restoranima, kulturnim znamenitostima, a blizina mora savršeno upotpunjuje mediteranski način života.
Ova nekretnina pruža odličnu priliku za stvaranje prostora prema vlastitim željama – bilo kao obiteljski dom, šarmantan smještaj ili prostor koji odražava autentičnu atmosferu Istre. Za dodatne informacije i organizaciju razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Prva kuća prostire se na tri etaže, a dodatnu vrijednost pruža tavan koji nudi mogućnost da se preuredi u još jednu korisnu prostoriju. Druga kuća sastoji se od jedne etaže, no ima veliki potencijal za proširenje – njen tavan može se lako pretvoriti u visoko potkrovlje, čime se stvara dodatni korisni prostor. Zajedničko dvorište između objekata omogućava povezivanje prostora i stvaranje vanjskog kutka za uživanje. Lokacija unutar stare jezgre Vodnjana pruža brzi pristup trgovinama, restoranima, kulturnim znamenitostima, a blizina mora savršeno upotpunjuje mediteranski način života.
Ova nekretnina pruža odličnu priliku za stvaranje prostora prema vlastitim željama – bilo kao obiteljski dom, šarmantan smještaj ili prostor koji odražava autentičnu atmosferu Istre. Za dodatne informacije i organizaciju razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Im Herzen des historischen Vodnjan bietet diese charmante Immobilie hervorragende Möglichkeiten zur Renovierung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Das Angebot umfasst zwei Reihenhäuser, jedes mit einer Grundfläche von 30 m², die durch einen gemeinsamen Innenhof von 20 m² verbunden sind, ideal für die Gestaltung eines intimen Außenbereichs. Beide Häuser erfordern Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie in ein komfortables Familienhaus, eine touristische Unterkunft oder einen einzigartigen Raum für Gäste, die auf der Suche nach einem authentischen istrischen Erlebnis sind, zu verwandeln.
Das erste Haus erstreckt sich über drei Etagen, und einen zusätzlichen Wert bietet der Dachboden, der die Möglichkeit bietet, in einen weiteren nützlichen Raum umgebaut zu werden. Das zweite Haus besteht aus einer Etage, hat jedoch großes Potenzial für eine Erweiterung – ihr Dachboden lässt sich leicht in ein hohes Dachgeschoss umbauen, wodurch zusätzlicher nutzbarer Raum entsteht. Der gemeinsame Innenhof zwischen den Häusern ermöglicht die Verbindung der Räume und die Schaffung einer entspannenden Außenzone. Die Lage im alten Stadtzentrum von Vodnjan bietet schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten, und die Nähe zum Meer ergänzt perfekt den mediterranen Lebensstil.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, einen Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten – sei es als Familienhaus, charmante Unterkunft oder als Raum, der die authentische Atmosphäre Istriens widerspiegelt. Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Das erste Haus erstreckt sich über drei Etagen, und einen zusätzlichen Wert bietet der Dachboden, der die Möglichkeit bietet, in einen weiteren nützlichen Raum umgebaut zu werden. Das zweite Haus besteht aus einer Etage, hat jedoch großes Potenzial für eine Erweiterung – ihr Dachboden lässt sich leicht in ein hohes Dachgeschoss umbauen, wodurch zusätzlicher nutzbarer Raum entsteht. Der gemeinsame Innenhof zwischen den Häusern ermöglicht die Verbindung der Räume und die Schaffung einer entspannenden Außenzone. Die Lage im alten Stadtzentrum von Vodnjan bietet schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten, und die Nähe zum Meer ergänzt perfekt den mediterranen Lebensstil.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, einen Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten – sei es als Familienhaus, charmante Unterkunft oder als Raum, der die authentische Atmosphäre Istriens widerspiegelt. Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
In the heart of historic Vodnjan, this charming property offers excellent opportunities for renovation and customization to suit your needs. The offer includes two terraced houses, each with a floor plan of 30 m², connected by a shared yard of 20 m², ideal for creating an intimate outdoor space. Both houses require renovation, allowing you to transform them into a comfortable family home, tourist accommodation, or a unique space for guests seeking an authentic Istrian experience.
The first house spans three floors, with additional value coming from the attic, which offers the possibility to be converted into another useful room. The second house consists of one floor but has great potential for expansion – its attic can easily be converted into a high loft, creating additional usable space. The shared yard between the buildings allows for the connection of the spaces and the creation of an outdoor corner for relaxation. The location in the old town center of Vodnjan provides easy access to shops, restaurants, cultural sights, and the proximity to the sea perfectly complements the Mediterranean lifestyle.
This property offers an excellent opportunity to create a space according to your wishes – whether as a family home, charming accommodation, or a space that reflects the authentic atmosphere of Istria. For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us.
The first house spans three floors, with additional value coming from the attic, which offers the possibility to be converted into another useful room. The second house consists of one floor but has great potential for expansion – its attic can easily be converted into a high loft, creating additional usable space. The shared yard between the buildings allows for the connection of the spaces and the creation of an outdoor corner for relaxation. The location in the old town center of Vodnjan provides easy access to shops, restaurants, cultural sights, and the proximity to the sea perfectly complements the Mediterranean lifestyle.
This property offers an excellent opportunity to create a space according to your wishes – whether as a family home, charming accommodation, or a space that reflects the authentic atmosphere of Istria. For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
693 € za mesec*
Iznos kredita
105.000 €
Depozit
45.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
150.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
