Kuća samostalna kuća, Zadarska županija, Vir

Samostojeća kuća s četiri apartmanske jedinice i prekrasnim pogledom na more – 200 m od plažeNa atraktivnoj lokaciji, udaljenoj 200 metara od mora, prodaje se samostojeća katnica izgrađena 2012. godine.Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i kata.U prizemlju se nalazi garaža/spremište te prostrani stan koji se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje, kupaonice i velikog dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu. Terasa predstavlja idealno mjesto za opuštanje i druženje tijekom cijele godine.Na katu se nalaze tri apartmanske jedinice:studio apartman s vlastitom terasom i prekrasnim otvorenim pogledom na moredva jednosobna apartmana, od kojih svaki ima izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na moreU podrumu je smješten veliki bojler za pripremu tople vode za cijelu kuću, povezan sa solarnim panelima, što omogućuje veću energetsku učinkovitost i niže troškove održavanja.Tehničke karakteristike:gradski vodovod i kanalizacijaPVC stolarijafasada s termoizolacijom (stiropor 5 cm)solarni paneli za grijanje potrošne tople vodelaminatni podovi u stanu u prizemlju (osim kuhinje i kupaonice gdje je keramika)keramičke podne obloge u svim apartmanima na katuOkućnica je uređena i redovito održavana, bogata zelenilom, cvijećem i mediteranskim biljem. U dvorištu se nalazi i uređena grill zona, savršena za ugodna druženja na otvorenom.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
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Einfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und wunderschönem Meerblick – 200 m vom Strand entferntIn attraktiver Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt, steht dieses freistehende zweistöckige Haus, Baujahr 2012, zum Verkauf.Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.Das Erdgeschoss verfügt über einen Garagen-/Abstellbereich und eine geräumige Wohnung bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die Terrasse ist das ganze Jahr über ein idealer Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein.Das Obergeschoss umfasst drei Wohneinheiten:ein Studio-Apartment mit eigener Terrasse und wunderschönem offenem Meerblickzwei Ein-Schlafzimmer-Wohnungen, jede mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit MeerblickIm Keller befindet sich ein großer Warmwasserbereiter für die Warmwasserbereitung im gesamten Haus, der an Solarpaneele angeschlossen ist, was eine höhere Energieeffizienz und niedrigere Wartungskosten bietet.Technische Merkmale:städtische Wasserversorgung und AbwassersystemPVC-Fenster und -TürenFassade mit Wärmedämmung (5 cm Styropor)Solarpaneele für die WarmwasserbereitungLaminatboden in der Erdgeschosswohnung (außer Küche und Bad, wo Keramikfliesen verlegt sind)Keramikbodenbeläge in allen Wohnungen im ersten StockDas Anwesen verfügt über einen wunderschön angelegten und gepflegten Garten, reich an Grünflächen, Blumen und mediterranen Pflanzen. Der Garten umfasst auch einen speziellen Grillbereich, perfekt für angenehme Zusammenkünfte im Freien.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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Casa indipendente con quattro unità abitative e una splendida vista mare – a 200 m dalla spiaggiaSituata in una posizione attraente a soli 200 metri dal mare, è in vendita questa casa indipendente a due piani, costruita nel 2012.La casa è composta da un seminterrato, piano terra e primo piano.Il piano terra dispone di un'area garage/deposito e di un ampio appartamento composto da una camera da letto, una cucina, un bagno e un grande soggiorno con accesso a una terrazza coperta. La terrazza è un luogo ideale per il relax e la socializzazione durante tutto l'anno.Il primo piano comprende tre unità abitative:un monolocale con la sua terrazza e una splendida vista mare apertadue appartamenti con una camera da letto, ciascuno con accesso a una terrazza coperta con vista sul mareIl seminterrato ospita un grande scaldabagno per la preparazione dell'acqua calda in tutta la casa, collegato a pannelli solari, garantendo maggiore efficienza energetica e minori costi di manutenzione.Caratteristiche tecniche:approvvigionamento idrico e sistema fognario comunalefinestre e porte in PVCfacciata con isolamento termico (5 cm di polistirolo)pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua calda sanitariapavimenti in laminato nell'appartamento al piano terra (eccetto cucina e bagno, dove sono installate piastrelle in ceramica)rivestimenti in ceramica in tutti gli appartamenti al primo pianoLa proprietà vanta un giardino splendidamente paesaggistico e ben curato, ricco di verde, fiori e piante mediterranee. Il cortile include anche un'area barbecue dedicata, perfetta per piacevoli incontri all'aperto.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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Detached house with four apartment units and a beautiful sea view – 200 m from the beachLocated in an attractive location just 200 meters from the sea, this detached two-story house, built in 2012, is for sale.The house consists of a basement, ground floor, and first floor.The ground floor features a garage/storage area and a spacious apartment consisting of one bedroom, a kitchen, a bathroom, and a large living room with access to a covered terrace. The terrace is an ideal place for relaxation and socializing throughout the year.The first floor includes three apartment units:a studio apartment with its own terrace and a beautiful open sea viewtwo one-bedroom apartments, each with access to a covered terrace overlooking the seaThe basement houses a large water heater for hot water preparation throughout the entire house, connected to solar panels, providing greater energy efficiency and lower maintenance costs.Technical features:city water supply and sewage systemPVC windows and doorsfaçade with thermal insulation (5 cm Styrofoam)solar panels for domestic hot water heatinglaminate flooring in the ground-floor apartment (except the kitchen and bathroom, where ceramic tiles are installed)ceramic floor coverings in all apartments on the first floorThe property features a beautifully landscaped and well-maintained garden, rich in greenery, flowers, and Mediterranean plants. The yard also includes a dedicated grill area, perfect for enjoyable outdoor gatherings.For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
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Maison individuelle avec quatre unités d'habitation et une belle vue sur la mer – à 200 m de la plageSituée dans un endroit attrayant à seulement 200 mètres de la mer, cette maison individuelle à deux étages, construite en 2012, est à vendre.La maison se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.Le rez-de-chaussée comprend un garage/espace de rangement et un appartement spacieux composé d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un grand salon avec accès à une terrasse couverte. La terrasse est un endroit idéal pour la détente et la socialisation tout au long de l'année.Le premier étage comprend trois unités d'habitation :un studio avec sa propre terrasse et une belle vue dégagée sur la merdeux appartements d'une chambre, chacun avec accès à une terrasse couverte donnant sur la merLe sous-sol abrite un grand chauffe-eau pour la préparation de l'eau chaude dans toute la maison, connecté à des panneaux solaires, offrant une plus grande efficacité énergétique et des coûts d'entretien réduits.Caractéristiques techniques :approvisionnement en eau et système d'égouts de la villefenêtres et portes en PVCfaçade avec isolation thermique (5 cm de polystyrène)panneaux solaires pour le chauffage de l'eau chaude sanitairerevêtement de sol stratifié dans l'appartement du rez-de-chaussée (sauf la cuisine et la salle de bain, où des carreaux de céramique sont installés)revêtements de sol en céramique dans tous les appartements du premier étageLa propriété dispose d'un jardin magnifiquement aménagé et bien entretenu, riche en verdure, fleurs et plantes méditerranéennes. La cour comprend également un espace barbecue dédié, parfait pour d'agréables rassemblements en plein air.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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