Kuća samostalna kuća, Zadarska županija, Vir

Vir, kuća s dva odvojena stana – 150 m od moraNa prodaju kuća ukupne stambene površine 150 m², smještena na otoku Viru, u mirnom i ugodnom okruženju, svega 150 metara od mora i plaže. Nekretnina se nalazi na parceli površine 429 m² te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili turistički najam.Kuća se sastoji od dva potpuno odvojena stana, što omogućuje korištenje za dvije obitelji ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.Prizemlje:veliki ulazni hodnikspavaća sobaprostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjomdodatna spavaća sobakupaonicaPrvi kat:zaseban vanjski ulazvelika terasa s otvorenim pogledom na more i otokedvije spavaće sobekuhinja s dnevnim boravkomkupaonicaU dvorištu se nalazi i suterenski podrum koji trenutno služi kao spremište i alatnica.Okućnica površine 354 m² pruža dovoljno prostora za odmor i druženje te mogućnost izgradnje bazena. U dvorištu su zasađene masline koje dodatno naglašavaju mediteranski ugođaj, a osigurana su i četiri parkirna mjesta.Dodatne karakteristike:pogled na morevelika terasauređena i održavana okućnicanamještenoklima uređajpeć na drvaPVC, ALU i drvena stolarijacisterna za voduseptička jamamirna lokacijablizina mora i plažeUdaljenost od mora: 150 mBroj soba: 6Broj spavaćih soba: 4Broj kupaonica: 2Površina kuće: 150 m²Površina okućnice: 354 m²Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
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Vir, Haus mit zwei separaten Wohnungen – 150 m vom MeerZum Verkauf steht ein Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 150 m², gelegen auf der Insel Vir in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, nur 150 Meter vom Meer und Strand entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem 354 m² großen Grundstück und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienleben, Urlaubsnutzung oder touristische Vermietung dar.Das Haus besteht aus zwei komplett separaten Wohnungen, was es ideal für zwei Familien oder zur Kombination von privatem Wohnen mit Mieteinnahmen macht.Erdgeschoss:geräumiger EingangsbereichSchlafzimmergroßes Wohnzimmer mit Essbereich und Küchezusätzliches SchlafzimmerBadezimmerErster Stock:separater Außeneinganggroße Terrasse mit offenem Meer- und Inselblickzwei SchlafzimmerKüche mit geräumigem WohnzimmerBadezimmerDas Anwesen umfasst auch einen Kellerabstellraum, der derzeit als Werkstatt und Hauswirtschaftsraum genutzt wird.Der 354 m² große Garten bietet viel Platz zum Entspannen und für Zusammenkünfte im Freien, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Mehrere Olivenbäume verstärken die mediterrane Atmosphäre, während der Hof vier Parkplätze bietet.Zusätzliche Merkmale:Meerblickgroße Terrasselandschaftlich gestalteter und gepflegter Gartenvoll möbliertKlimaanlageHolzofenPVC-, Aluminium- und HolzschreinereiWasserzisterneKlärgruberuhige Lagenah am Meer und StrandDas Anwesen ist gut gepflegt, bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.Lage: VirEntfernung vom Meer: 150 mAnzahl der Zimmer: 6Anzahl der Schlafzimmer: 4Anzahl der Badezimmer: 2Hausfläche: 150 m²Grundstücksfläche: 354 m²Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
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Vir, casa con due appartamenti separati – 150 m dal mareÈ in vendita una casa con una superficie abitabile totale di 150 m², situata sull'isola di Vir in un ambiente tranquillo e piacevole, a soli 150 metri dal mare e dalla spiaggia. La proprietà si trova su un terreno di 354 m² e rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, l'uso vacanziero o l'affitto turistico.La casa è composta da due appartamenti completamente separati, il che la rende ideale per due famiglie o per combinare la vita privata con un reddito da locazione.Piano terra:ampio ingressocamera da lettoampio soggiorno con zona pranzo e cucinaulteriore camera da lettobagnoPrimo piano:ingresso esterno separatoampia terrazza con vista aperta sul mare e sull'isoladue camere da lettocucina con ampio soggiornobagnoLa proprietà include anche un ripostiglio nel seminterrato attualmente utilizzato come officina e locale di servizio.Il giardino di 354 m² offre molto spazio per il relax e le riunioni all'aperto, con la possibilità di costruire una piscina. Diversi ulivi migliorano l'atmosfera mediterranea, mentre il cortile offre quattro posti auto.Caratteristiche aggiuntive:vista mareampia terrazzagiardino paesaggistico e ben curatocompletamente arredatoaria condizionatastufa a legnainfissi in PVC, alluminio e legnocisterna d'acquafossa setticaposizione tranquillavicino al mare e alla spiaggiaLa proprietà è ben mantenuta, pronta per essere abitata e non richiede ulteriori investimenti.Località: VirDistanza dal mare: 150 mNumero di stanze: 6Numero di camere da letto: 4Numero di bagni: 2Superficie della casa: 150 m²Superficie del terreno: 354 m²Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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Vir, house with two separate apartments – 150 m from the seaFor sale is a house with a total living area of 150 m², located on the island of Vir in a peaceful and pleasant setting, just 150 metres from the sea and the beach. The property is situated on a 354 m² plot and represents an excellent opportunity for family living, holiday use, or tourist rental.The house consists of two completely separate apartments, making it ideal for two families or for combining private living with rental income.Ground floor:spacious entrance hallbedroomlarge living room with dining area and kitchenadditional bedroombathroomFirst floor:separate external entrancelarge terrace with open sea and island viewstwo bedroomskitchen with spacious living roombathroomThe property also includes a basement storage room currently used as a workshop and utility space.The 354 m² garden offers plenty of space for relaxation and outdoor gatherings, with the possibility of building a swimming pool. Several olive trees enhance the Mediterranean atmosphere, while the yard provides four parking spaces.Additional features:sea viewlarge terracelandscaped and well-maintained gardenfully furnishedair conditioningwood-burning stovePVC, aluminium and wooden joinerywater cisternseptic tankquiet locationclose to the sea and beachThe property is well maintained, move-in ready, and requires no additional investment.Location: VirDistance from the sea: 150 mNumber of rooms: 6Number of bedrooms: 4Number of bathrooms: 2House area: 150 m²Land area: 354 m²For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
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Vir, maison avec deux appartements séparés – 150 m de la merÀ vendre, une maison d'une surface habitable totale de 150 m², située sur l'île de Vir dans un cadre paisible et agréable, à seulement 150 mètres de la mer et de la plage. La propriété est située sur un terrain de 354 m² et représente une excellente opportunité pour la vie de famille, l'utilisation en vacances ou la location touristique.La maison se compose de deux appartements complètement séparés, ce qui la rend idéale pour deux familles ou pour combiner vie privée et revenus locatifs.Rez-de-chaussée :hall d'entrée spacieuxchambregrand salon avec coin repas et cuisinechambre supplémentairesalle de bainPremier étage :entrée extérieure séparéegrande terrasse avec vue dégagée sur la mer et l'îledeux chambrescuisine avec grand salonsalle de bainLa propriété comprend également une pièce de rangement au sous-sol actuellement utilisée comme atelier et buanderie.Le jardin de 354 m² offre beaucoup d'espace pour la détente et les rassemblements en plein air, avec la possibilité de construire une piscine. Plusieurs oliviers rehaussent l'atmosphère méditerranéenne, tandis que la cour offre quatre places de parking.Caractéristiques supplémentaires :vue sur la mergrande terrassejardin paysager et bien entretenuentièrement meubléclimatisationpoêle à boismenuiseries PVC, aluminium et boisciterne d'eaufosse septiqueemplacement calmeproche de la mer et de la plageLa propriété est bien entretenue, prête à emménager et ne nécessite aucun investissement supplémentaire.Localisation : VirDistance de la mer : 150 mNombre de pièces : 6Nombre de chambres : 4Nombre de salles de bain : 2Surface de la maison : 150 m²Surface du terrain : 354 m²Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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