Šifra
1017-1234
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
111 m²
Parcela
80 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
ISTRA, Umag
Na atraktivni lokaciji v bližini Umaga, le 1500 metrov od morja in urejenih plaž, 2,5 km od središča Umaga in 13 km od mejnega prehoda s Slovenijo, se prodaja moderna vrstna hiša s prostornim dvoriščem.
Hiša s skupno površino 111 m² se razprostira v dveh nadstropjih, pritličju in prvem nadstropju, vrt pa obsega približno 90 m², kar zagotavlja dovolj prostora za sprostitev in preživljanje časa na prostem.
V pritličju je pokrit vhod, ki vodi v prostorno dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico po konceptu odprtega prostora. V istem nadstropju se nahajata kopalnica in shramba. Dnevna soba se odpira na prostorno teraso, idealno za druženja, prehranjevanje na prostem in uživanje v zasebnosti lastnega doma.
Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer se nahajata dve udobni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ter dodatna shramba velikosti 3,4 m². Premišljena razporeditev prostorov zagotavlja odlično kombinacijo sodobnega dizajna, funkcionalnosti in udobja vsakdanjega življenja.
Hiša bo opremljena s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo v vsaki sobi posebej, kar bo bodočim lastnikom zagotavljalo prijetno temperaturo skozi vse leto. Nepremičnini pripadata tudi dve zasebni parkirni mesti.
Nepremičnina se nahaja na iskani lokaciji, le nekaj minut vožnje od središča Umaga in čudovitih plaž, v bližini številnih ugodnosti, potrebnih za kakovostno in prijetno življenje. V neposredni bližini so restavracije, vinarne, agroturizem, sprehajališča, kolesarske steze, trgovine, šole, vrtci, parki, igrišča in številne druge ugodnosti.
Zahvaljujoč sodobni gradnji, prostornemu dvorišču in pravici do uporabe bazena je ta hiša idealna izbira za družinsko življenje, počitnice ali kot naložba za turistični najem.
Predviden zaključek gradnje je predviden za november 2026, nepremičnina pa se prodaja na ključ, brez pohištva.
Na atraktivni lokaciji v bližini Umaga, le 1500 metrov od morja in urejenih plaž, 2,5 km od središča Umaga in 13 km od mejnega prehoda s Slovenijo, se prodaja moderna vrstna hiša s prostornim dvoriščem.
Hiša s skupno površino 111 m² se razprostira v dveh nadstropjih, pritličju in prvem nadstropju, vrt pa obsega približno 90 m², kar zagotavlja dovolj prostora za sprostitev in preživljanje časa na prostem.
V pritličju je pokrit vhod, ki vodi v prostorno dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico po konceptu odprtega prostora. V istem nadstropju se nahajata kopalnica in shramba. Dnevna soba se odpira na prostorno teraso, idealno za druženja, prehranjevanje na prostem in uživanje v zasebnosti lastnega doma.
Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer se nahajata dve udobni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ter dodatna shramba velikosti 3,4 m². Premišljena razporeditev prostorov zagotavlja odlično kombinacijo sodobnega dizajna, funkcionalnosti in udobja vsakdanjega življenja.
Hiša bo opremljena s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo v vsaki sobi posebej, kar bo bodočim lastnikom zagotavljalo prijetno temperaturo skozi vse leto. Nepremičnini pripadata tudi dve zasebni parkirni mesti.
Nepremičnina se nahaja na iskani lokaciji, le nekaj minut vožnje od središča Umaga in čudovitih plaž, v bližini številnih ugodnosti, potrebnih za kakovostno in prijetno življenje. V neposredni bližini so restavracije, vinarne, agroturizem, sprehajališča, kolesarske steze, trgovine, šole, vrtci, parki, igrišča in številne druge ugodnosti.
Zahvaljujoč sodobni gradnji, prostornemu dvorišču in pravici do uporabe bazena je ta hiša idealna izbira za družinsko življenje, počitnice ali kot naložba za turistični najem.
Predviden zaključek gradnje je predviden za november 2026, nepremičnina pa se prodaja na ključ, brez pohištva.
ISTRA, Umag
Na atraktivnoj lokaciji u okolici Umaga prodaje se moderna kuća u nizu s prostranim dvorištem, udaljena svega 1.500 metara od mora i uređenih plaža, 2,5 km od centra Umaga te 13 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.
Kuća ukupne površine 111 m² prostire se na dvije etaže, prizemlje i kat, dok okućnica obuhvaća približno 90 m², pružajući dovoljno prostora za opuštanje i boravak na otvorenom.
U prizemlju se nalazi natkriveni ulaz koji vodi u prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom prema open space konceptu. Na istoj etaži smještene su kupaonica i ostava. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu, idealnu za druženja, objedovanje na otvorenom i uživanje u privatnosti vlastitog doma.
Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat gdje su smještene dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, kao i dodatna ostava površine 3,4 m². Promišljen raspored prostorija osigurava izvrstan spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i udobnosti svakodnevnog života.
Kuća će biti opremljena podnim grijanjem te sustavom klimatizacije u svakoj prostoriji zasebno, čime će budućim vlasnicima biti osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. Nekretnini pripadaju i dva vlastita parkirna mjesta.
Smještena na traženoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od centra Umaga i prekrasnih plaža, ova nekretnina nalazi se u blizini brojnih sadržaja potrebnih za kvalitetan i ugodan život. U neposrednoj blizini dostupni su restorani, vinarije, agroturizmi, šetnice, biciklističke staze, trgovina, škola, dječji vrtić, park, dječje igralište i mnogi drugi sadržaji.
Zahvaljujući modernoj gradnji, prostranom dvorištu i pravu korištenja bazena, ova kuća predstavlja idealan izbor za obiteljski život, odmor ili kao investiciju za turistički najam.
Planirani završetak gradnje predviđen je za studeni 2026 godine, a nekretnina se prodaje po principu „ključ u ruke“, bez namještaja.
Na atraktivnoj lokaciji u okolici Umaga prodaje se moderna kuća u nizu s prostranim dvorištem, udaljena svega 1.500 metara od mora i uređenih plaža, 2,5 km od centra Umaga te 13 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.
Kuća ukupne površine 111 m² prostire se na dvije etaže, prizemlje i kat, dok okućnica obuhvaća približno 90 m², pružajući dovoljno prostora za opuštanje i boravak na otvorenom.
U prizemlju se nalazi natkriveni ulaz koji vodi u prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom prema open space konceptu. Na istoj etaži smještene su kupaonica i ostava. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu, idealnu za druženja, objedovanje na otvorenom i uživanje u privatnosti vlastitog doma.
Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat gdje su smještene dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, kao i dodatna ostava površine 3,4 m². Promišljen raspored prostorija osigurava izvrstan spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i udobnosti svakodnevnog života.
Kuća će biti opremljena podnim grijanjem te sustavom klimatizacije u svakoj prostoriji zasebno, čime će budućim vlasnicima biti osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. Nekretnini pripadaju i dva vlastita parkirna mjesta.
Smještena na traženoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od centra Umaga i prekrasnih plaža, ova nekretnina nalazi se u blizini brojnih sadržaja potrebnih za kvalitetan i ugodan život. U neposrednoj blizini dostupni su restorani, vinarije, agroturizmi, šetnice, biciklističke staze, trgovina, škola, dječji vrtić, park, dječje igralište i mnogi drugi sadržaji.
Zahvaljujući modernoj gradnji, prostranom dvorištu i pravu korištenja bazena, ova kuća predstavlja idealan izbor za obiteljski život, odmor ili kao investiciju za turistički najam.
Planirani završetak gradnje predviđen je za studeni 2026 godine, a nekretnina se prodaje po principu „ključ u ruke“, bez namještaja.
Istrien, Umag
In attraktiver Lage nahe Umag, nur 1.500 Meter vom Meer und gepflegten Stränden, 2,5 km vom Stadtzentrum und 13 km vom Grenzübergang nach Slowenien entfernt, steht ein modernes Reihenhaus mit großzügigem Garten zum Verkauf.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 111 m² erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss). Der ca. 90 m² große Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Im Erdgeschoss befindet sich ein überdachter Eingang, der in ein geräumiges Wohnzimmer führt, das offen mit Küche und Essbereich gestaltet ist. Ein Badezimmer und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Runden, Mahlzeiten im Freien und ungestörte Momente eignet.
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit zwei komfortablen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie einem zusätzlichen 3,4 m² großen Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet eine gelungene Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Wohnkomfort.
Das Haus wird mit Fußbodenheizung und einer separaten Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet, sodass zukünftige Eigentümer das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur genießen können. Zum Anwesen gehören außerdem zwei private Parkplätze.
In begehrter Lage, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Umag und wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich diese Immobilie in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten für ein komfortables und angenehmes Leben. Restaurants, Weingüter, Agrotourismusbetriebe, Promenaden, Radwege, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Parks, Spielplätze und vieles mehr sind in der Nähe.
Dank der modernen Bauweise, des großzügigen Gartens und der Mitbenutzung des Swimmingpools ist dieses Haus die ideale Wahl für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Die Fertigstellung ist für November 2026 geplant. Die Immobilie wird schlüsselfertig, unmöbliert, verkauft.
In attraktiver Lage nahe Umag, nur 1.500 Meter vom Meer und gepflegten Stränden, 2,5 km vom Stadtzentrum und 13 km vom Grenzübergang nach Slowenien entfernt, steht ein modernes Reihenhaus mit großzügigem Garten zum Verkauf.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 111 m² erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss). Der ca. 90 m² große Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Im Erdgeschoss befindet sich ein überdachter Eingang, der in ein geräumiges Wohnzimmer führt, das offen mit Küche und Essbereich gestaltet ist. Ein Badezimmer und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Runden, Mahlzeiten im Freien und ungestörte Momente eignet.
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit zwei komfortablen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie einem zusätzlichen 3,4 m² großen Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet eine gelungene Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Wohnkomfort.
Das Haus wird mit Fußbodenheizung und einer separaten Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet, sodass zukünftige Eigentümer das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur genießen können. Zum Anwesen gehören außerdem zwei private Parkplätze.
In begehrter Lage, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Umag und wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich diese Immobilie in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten für ein komfortables und angenehmes Leben. Restaurants, Weingüter, Agrotourismusbetriebe, Promenaden, Radwege, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Parks, Spielplätze und vieles mehr sind in der Nähe.
Dank der modernen Bauweise, des großzügigen Gartens und der Mitbenutzung des Swimmingpools ist dieses Haus die ideale Wahl für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Die Fertigstellung ist für November 2026 geplant. Die Immobilie wird schlüsselfertig, unmöbliert, verkauft.
ISTRIA, Umag
Una moderna casa a schiera con un ampio giardino è in vendita in una posizione privilegiata nei dintorni di Umag, a soli 1.500 metri dal mare e dalle spiagge curate, a 2,5 km dal centro di Umag e a 13 km dal confine con la Slovenia.
L'immobile, con una superficie totale di 111 m², si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, mentre il giardino si estende per circa 90 m², offrendo spazio sufficiente per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta.
Al piano terra si trova un ingresso coperto che conduce a un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo secondo il concetto di open space. Un bagno e un ripostiglio si trovano sullo stesso piano. Il soggiorno si apre su una spaziosa terrazza, ideale per riunioni, pranzi all'aperto e per godersi la privacy della propria casa.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un ulteriore ripostiglio di 3,4 m². L'attenta disposizione degli ambienti garantisce un'eccellente combinazione di design moderno, funzionalità e comfort per la vita quotidiana.
La casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento e di un sistema di climatizzazione indipendente in ogni stanza, che assicurerà una temperatura piacevole ai futuri proprietari durante tutto l'anno. La proprietà dispone anche di due posti auto privati.
Situata in una posizione ambita, a pochi minuti di auto dal centro di Umago e dalle splendide spiagge, questa proprietà è vicina a numerosi servizi necessari per una vita di qualità e piacevole. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, cantine, agriturismi, lungomare, piste ciclabili, negozi, scuole, asili, parchi, aree gioco e molti altri servizi.
Grazie alla costruzione moderna, all'ampio giardino e al diritto di utilizzo della piscina, questa casa è la scelta ideale per la vita familiare, per le vacanze o come investimento per affitti turistici.
Il completamento dei lavori è previsto per novembre 2026 e la proprietà viene venduta "chiavi in mano", senza arredi.
Una moderna casa a schiera con un ampio giardino è in vendita in una posizione privilegiata nei dintorni di Umag, a soli 1.500 metri dal mare e dalle spiagge curate, a 2,5 km dal centro di Umag e a 13 km dal confine con la Slovenia.
L'immobile, con una superficie totale di 111 m², si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, mentre il giardino si estende per circa 90 m², offrendo spazio sufficiente per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta.
Al piano terra si trova un ingresso coperto che conduce a un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo secondo il concetto di open space. Un bagno e un ripostiglio si trovano sullo stesso piano. Il soggiorno si apre su una spaziosa terrazza, ideale per riunioni, pranzi all'aperto e per godersi la privacy della propria casa.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un ulteriore ripostiglio di 3,4 m². L'attenta disposizione degli ambienti garantisce un'eccellente combinazione di design moderno, funzionalità e comfort per la vita quotidiana.
La casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento e di un sistema di climatizzazione indipendente in ogni stanza, che assicurerà una temperatura piacevole ai futuri proprietari durante tutto l'anno. La proprietà dispone anche di due posti auto privati.
Situata in una posizione ambita, a pochi minuti di auto dal centro di Umago e dalle splendide spiagge, questa proprietà è vicina a numerosi servizi necessari per una vita di qualità e piacevole. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, cantine, agriturismi, lungomare, piste ciclabili, negozi, scuole, asili, parchi, aree gioco e molti altri servizi.
Grazie alla costruzione moderna, all'ampio giardino e al diritto di utilizzo della piscina, questa casa è la scelta ideale per la vita familiare, per le vacanze o come investimento per affitti turistici.
Il completamento dei lavori è previsto per novembre 2026 e la proprietà viene venduta "chiavi in mano", senza arredi.
ISTRIA, Umag
A modern terraced house with a spacious yard is for sale in an attractive location in the vicinity of Umag, only 1,500 meters from the sea and landscaped beaches, 2.5 km from the center of Umag and 13 km from the border crossing with Slovenia.
The house with a total area of 111 m² is spread over two floors, ground floor and first floor, while the garden covers approximately 90 m², providing enough space for relaxation and spending time outdoors.
On the ground floor there is a covered entrance that leads to a spacious living room connected to the kitchen and dining room according to the open space concept. A bathroom and a storage room are located on the same floor. The living room opens onto a spacious terrace, ideal for gatherings, outdoor dining and enjoying the privacy of your own home.
Internal stairs lead to the first floor where there are two comfortable bedrooms, each with its own bathroom, as well as an additional storage area of 3.4 m². The thoughtful layout of the rooms ensures an excellent combination of modern design, functionality and comfort of everyday life.
The house will be equipped with underfloor heating and an air conditioning system in each room separately, which will ensure a pleasant temperature for future owners throughout the year. The property also has two private parking spaces.
Located in a sought-after location, just a few minutes' drive from the center of Umag and beautiful beaches, this property is close to numerous amenities necessary for a quality and pleasant life. In the immediate vicinity are restaurants, wineries, agrotourism, promenades, bicycle paths, shops, schools, kindergartens, parks, playgrounds and many other amenities.
Thanks to the modern construction, spacious yard and the right to use the swimming pool, this house is an ideal choice for family life, vacation or as an investment for tourist rental.
The planned completion of construction is scheduled for November 2026, and the property is being sold on a turnkey basis, without furniture.
A modern terraced house with a spacious yard is for sale in an attractive location in the vicinity of Umag, only 1,500 meters from the sea and landscaped beaches, 2.5 km from the center of Umag and 13 km from the border crossing with Slovenia.
The house with a total area of 111 m² is spread over two floors, ground floor and first floor, while the garden covers approximately 90 m², providing enough space for relaxation and spending time outdoors.
On the ground floor there is a covered entrance that leads to a spacious living room connected to the kitchen and dining room according to the open space concept. A bathroom and a storage room are located on the same floor. The living room opens onto a spacious terrace, ideal for gatherings, outdoor dining and enjoying the privacy of your own home.
Internal stairs lead to the first floor where there are two comfortable bedrooms, each with its own bathroom, as well as an additional storage area of 3.4 m². The thoughtful layout of the rooms ensures an excellent combination of modern design, functionality and comfort of everyday life.
The house will be equipped with underfloor heating and an air conditioning system in each room separately, which will ensure a pleasant temperature for future owners throughout the year. The property also has two private parking spaces.
Located in a sought-after location, just a few minutes' drive from the center of Umag and beautiful beaches, this property is close to numerous amenities necessary for a quality and pleasant life. In the immediate vicinity are restaurants, wineries, agrotourism, promenades, bicycle paths, shops, schools, kindergartens, parks, playgrounds and many other amenities.
Thanks to the modern construction, spacious yard and the right to use the swimming pool, this house is an ideal choice for family life, vacation or as an investment for tourist rental.
The planned completion of construction is scheduled for November 2026, and the property is being sold on a turnkey basis, without furniture.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.051 € za mesec*
Iznos kredita
310.800 €
Depozit
133.200 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
444.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
