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Šifra

3554-1

Status

slobodno

Stanje

originalno stanje

Vrsta i tip objekta

Kuća samostalna kuća

Veličina

111 m²

Br. soba

Br. kupatila

Opis

Pogled na more djelomičan
Na prodaju je samostojeća kuća smještena u mirnom mjestu svega 5 minuta vožnje od Trogira. Kuća ima ukupnu bruto površinu od 111 m2 i sastoji se od dvije etaže. U prizemlju je smješten ulazni prostor, sprema, kupaonica, te kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta iz koje se izlazi na popločeni dio dvorišta. Na prvom katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe koje imaju i malo pogleda na more, i svaka ima vlastitu kupaonicu. U sklopu parcele nalazi se parkirno mjesto za dva automobila te je planiran i bazen od 22 m2. Kuću je potrebno dovršiti, a kupac nakon odabira materijala i finalnog izgleda ima mogućnost dogovoriti sa prodavateljem dovršetak radova. Građevinska dozvola je pravomoćna i sve komunalije, voda i struja su plaćene. Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji nedaleko Trogira i Marine, u blizini je trgovina, a plaža je udaljena svega 250m tako da je odlična kako za život tako i za najam. Vlasništvo uredno.

Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in ruhiger Lage, nur 5 Autominuten von Trogir entfernt. Das Haus hat eine Wohnfläche von 111 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer sowie eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, die auf einen gepflasterten Innenhof führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und teilweise leichtem Meerblick. Auf dem Grundstück befinden sich zwei PKW-Stellplätze, und ein 22 m² großer Swimmingpool ist geplant. Das Haus muss noch fertiggestellt werden. Der Käufer hat nach Auswahl der Materialien und des endgültigen Erscheinungsbildes die Möglichkeit, mit dem Verkäufer über die Fertigstellung der Arbeiten zu verhandeln. Die Baugenehmigung liegt vor, und alle Nebenkosten (Wasser und Strom) sind bezahlt. Das Haus befindet sich in einer Top-Lage in der Nähe von Trogir und dem Yachthafen. Ein Geschäft ist in der Nähe, und der Strand ist nur 250 m entfernt. Es eignet sich daher hervorragend sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.

Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, die auf dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz beruhen.

Partial sea views
A detached house located in a quiet location, for sale just 5 minutes’ drive from Trogir. The house has a total gross area of 111 m2 and consists of two floors. The ground floor has an entrance area, storage room, bathroom, and an open-concept kitchen with dining room and living room that opens onto a paved courtyard. On the first floor there are two spacious bedrooms that also have a slight view of the sea, and each has its own bathroom. There is a parking space for two cars on the plot and a 22 m2 swimming pool is planned. The house needs to be completed, and the buyer, after selecting the materials and the final appearance, has the option to negotiate with the seller for the completion of the works. The building permit is final and all utilities, water and electricity have been paid. The house is located in a great location near Trogir and the Marina, there is a shop nearby, and the beach is only 250m away, so it is great for both living and renting. Ownership is in order.

Viewing this property is possible only with the signing of our standard agency agreement, which is the basis for further actions related to the sale of real estate, all in accordance with the Law on Data Protection and the Real Estate Brokerage Act.