Kuća samostalna kuća, Splitsko-dalmatinska žup., Trogir

Prodaje se luksuzna novogradnja visokog standarda gradnje na svega 1000 m udaljena od centra Trogira i 40 m od predivne šljunčane plaže.

GLAVNE ZNAČAJKE:

*blizu mora 40m
*pogled na more
*top lokacija
*ekskluzivna nekretnina
*krovna terasa
*panormaski pogled
*jacuzzi

Na obali srednje Dalmacije smješten je predivan grad Trogir uvršten u svjetsku baštinu UNESCO-a. Trogir je savršeno mjesto za odmor, a posebno se ističe zbog zanimljive povijesti i predivnih šljunčanih plaža.
Na samo 6km udaljenosti nalazi se Zračna luka Split, dok je grad Split udaljen svega 25km, što Trogir čini idealnom destinacijom za vaš odmor ili kao izbor za cjelogodišnji život.

Kuća se sastoji od 4 stambene jedinice ukupne površine 382 m2, bazena 24 m2 i 5 parkirnih mjesta.

Stambena građevina ima četiri etaže.

Na etaži suterena smještena je stambena jedinica površine 78 m2 (Dnevni boravak, kuhinja, hodnik, 2x soba, kupaonica) u koju se pristupa sa sjeverne strane objekta.

Na etaži prizemlja se nalazi trosobna stambena jedinica površine 101 m2 (Dnevni boravak, kuhinja, hodnik, 2x soba, 2x kupaonica, ostava, 2x natkrivena terasa) kojoj se pristupa iz natkrivene terase sa sjeverne strane
objekta.

Na etažu 1. kata se pristupa vanjskim stubištem sa zapadne strane građevine. Na toj etaži je smještena jedna
trosobna stambena jedinica površine 101 m2 (Dnevni boravak, kuhinja, hodnik, 2x soba, 2x kupaonica, ostava, 2x natkrivena terasa).

Na etažu 2. kata se pristupa vanjskim stubištem sa zapadne strane građevine. Na toj etaži je smještena jedna
dvosobna stambena jedinica površine 101 m2( Dnevni boravak, kuhinja, hodnik, 2x soba, 2x kupaonica, ostava, 2x natkrivena terasa)u koju se pristupa sa sjeverne strane objekta iz nenatkrivene terase.

Prednost ove nekretnine svakako je blizina mora, prekrasna prostrana krovna terasa predviđena za opuštanje na kojoj se nalaze 2x jacuzzi sa sunčalištem.

Nekretnina u novogradnji odlična je investicija ukoliko se želite baviti iznajmljivanjem u turističke svrhe te tako brže vratili uložena sredstva.

Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1

Ein luxuriöses Neubauobjekt mit hohem Baustandard steht zum Verkauf, nur 1000 m vom Zentrum von Trogir und 40 m von einem wunderschönen Kiesstrand entfernt. Besondere Merkmale: *Nur 40 m zum Meer *Meerblick *Toplage *Exklusives Anwesen *Dachterrasse *Panoramablick *Whirlpool. An der Küste Mitteldalmatiens liegt die wunderschöne Stadt Trogir, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Trogir ist ein perfekter Urlaubsort und besticht insbesondere durch seine interessante Geschichte und die traumhaften Kiesstrände. Der Flughafen Split ist nur 6 km und die Stadt Split nur 25 km entfernt, was Trogir zu einem idealen Reiseziel für Ihren Urlaub oder auch zum ganzjährigen Wohnen macht. Das Anwesen besteht aus vier Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 382 m², einem 24 m² großen Swimmingpool und fünf Parkplätzen. Das Wohngebäude erstreckt sich über vier Etagen. Im Untergeschoss befindet sich eine 78 m² große Wohneinheit (Wohnzimmer, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer), die von der Nordseite des Gebäudes aus zugänglich ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine 101 m² große Dreizimmerwohnung (Wohnzimmer, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, 2 überdachte Terrassen), die über die überdachte Terrasse an der Nordseite des Gebäudes erreichbar ist. Das erste Obergeschoss ist über eine Außentreppe von der Westseite des Gebäudes aus erreichbar. Dort befindet sich eine weitere 101 m² große Dreizimmerwohnung (Wohnzimmer, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, 2 überdachte Terrassen). Auch das zweite Obergeschoss ist über eine Außentreppe von der Westseite des Gebäudes aus erreichbar. Auf dieser Etage befindet sich eine 101 m² große Zweizimmerwohnung (Wohnzimmer, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, 2 überdachte Terrassen), die von der Nordseite des Gebäudes über eine offene Terrasse zugänglich ist. Der Vorteil dieser Immobilie liegt in der Nähe zum Meer und der wunderschönen, großzügigen Dachterrasse mit zwei Whirlpools und Liegewiese, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung in einem Neubau ist eine hervorragende Investition, wenn Sie sie touristisch vermieten und so Ihr investiertes Kapital schneller amortisieren möchten. Eigentumsart: 1/1-Wohnung

Un lussuoso nuovo edificio con elevati standard costruttivi è in vendita, a soli 1000 m dal centro di Trogir e a 40 m da una splendida spiaggia di ciottoli. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: *vicino al mare 40 m *vista mare *posizione privilegiata *proprietà esclusiva *terrazza sul tetto *vista panoramica *jacuzzi Sulla costa della Dalmazia centrale si trova la splendida città di Trogir, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Trogir è il luogo perfetto per una vacanza e si distingue soprattutto per la sua interessante storia e le splendide spiagge di ciottoli. L'aeroporto di Spalato dista solo 6 km, mentre la città di Spalato è a soli 25 km, il che rende Trogir una destinazione ideale per le vostre vacanze o come scelta per vivere tutto l'anno. La casa è composta da 4 unità abitative con una superficie totale di 382 m2, una piscina di 24 m2 e 5 posti auto. L'edificio residenziale ha quattro piani. Al piano seminterrato si trova un'unità residenziale di 78 m2 (soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, bagno) a cui si accede dal lato nord dell'edificio. Al piano terra si trova un'unità residenziale di 101 m2 (soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazze coperte) a cui si accede dalla terrazza coperta sul lato nord dell'edificio. Il primo piano è accessibile tramite una scala esterna dal lato ovest dell'edificio. A questo piano si trova un'unità residenziale di 101 m2 (soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazze coperte). Il secondo piano è accessibile tramite una scala esterna dal lato ovest dell'edificio. Su questo piano si trova un'unità residenziale con due camere da letto di 101 m² (soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazze coperte) a cui si accede dal lato nord dell'edificio tramite una terrazza scoperta. Il vantaggio di questa proprietà è sicuramente la vicinanza al mare, una splendida e spaziosa terrazza sul tetto pensata per il relax, dove si trovano 2 vasche idromassaggio con zona prendisole. L'immobile, in un edificio di nuova costruzione, è un ottimo investimento se si desidera affittare a fini turistici e quindi rientrare più rapidamente del capitale investito. Tipo di proprietà: Proprietà 1/1

A luxurious new building of high construction standards is for sale, only 1000 m from the center of Trogir and 40 m from a beautiful pebble beach. MAIN FEATURES: *near the sea 40m *sea view *top location *exclusive property *roof terrace *panoramic view *jacuzzi On the coast of central Dalmatia is located the beautiful city of Trogir, listed as a UNESCO World Heritage Site. Trogir is a perfect place for a vacation, and it especially stands out for its interesting history and beautiful pebble beaches. Split Airport is only 6km away, while the city of Split is only 25km away, which makes Trogir an ideal destination for your vacation or as a choice for year-round living. The house consists of 4 residential units with a total area of 382 m2, a 24 m2 swimming pool and 5 parking spaces. The residential building has four floors. On the basement floor there is a residential unit of 78 m2 (living room, kitchen, hallway, 2x bedrooms, bathroom) which is accessed from the north side of the building. On the ground floor there is a three-room residential unit of 101 m2 (living room, kitchen, hallway, 2x bedrooms, 2x bathrooms, storage room, 2x covered terrace) which is accessed from the covered terrace on the north side of the building. The 1st floor is accessed by an external staircase from the west side of the building. On this floor there is a three-room residential unit of 101 m2 (living room, kitchen, hallway, 2x bedrooms, 2x bathrooms, storage room, 2x covered terrace). The 2nd floor is accessed by an external staircase from the west side of the building. On this floor there is a two-bedroom residential unit with an area of 101 m2 (living room, kitchen, hallway, 2x bedrooms, 2x bathrooms, storage room, 2x covered terraces) which is accessed from the north side of the building from an uncovered terrace. The advantage of this property is certainly the proximity to the sea, a beautiful spacious roof terrace designed for relaxation, where there are 2x jacuzzis with a sunbathing area. The property in a new building is an excellent investment if you want to rent out for tourist purposes and thus return the invested funds faster. Ownership type: Ownership 1/1

Продается роскошный новый дом, построенный по высоким стандартам, всего в 1000 м от центра Трогира и в 40 м от прекрасного галечного пляжа. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: *близость к морю 40 м *вид на море *превосходное расположение *эксклюзивная недвижимость *терраса на крыше *панорамный вид *джакузи. На побережье центральной Далмации расположен прекрасный город Трогир, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Трогир – идеальное место для отдыха, особенно выделяющееся своей интересной историей и прекрасными галечными пляжами. Аэропорт Сплита находится всего в 6 км, а сам город Сплит – всего в 25 км, что делает Трогир идеальным местом для отдыха или круглогодичного проживания. Дом состоит из 4 жилых помещений общей площадью 382 м2, бассейна площадью 24 м2 и 5 парковочных мест. Жилой дом имеет четыре этажа. На цокольном этаже расположена жилая единица площадью 78 м2 (гостиная, кухня, прихожая, 2 спальни, ванная комната), доступ к которой осуществляется с северной стороны здания. На первом этаже находится трехкомнатная жилая единица площадью 101 м2 (гостиная, кухня, прихожая, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кладовая, 2 крытые террасы), доступ к которой осуществляется с крытой террасы с северной стороны здания. На второй этаж ведет внешняя лестница с западной стороны здания. На этом этаже находится трехкомнатная жилая единица площадью 101 м2 (гостиная, кухня, прихожая, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кладовая, 2 крытые террасы). На третий этаж ведет внешняя лестница с западной стороны здания. На этом этаже расположена двухкомнатная квартира площадью 101 м2 (гостиная, кухня, прихожая, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кладовая, 2 крытые террасы), доступ к которой осуществляется с северной стороны здания через открытую террасу. Преимуществом этой недвижимости, безусловно, является близость к морю, красивая просторная терраса на крыше, предназначенная для отдыха, где расположены 2 джакузи и зона для загара. Недвижимость в новостройке — это отличная инвестиция, если вы хотите сдавать ее в аренду туристам и таким образом быстрее окупить вложенные средства. Тип собственности: 1/1