Renoviran stan!

Prodamo dvojček z lepo parcelo na ekskluzivni, mirni, zeleni in lahko dostopni lokaciji s peš dostopom do centra mesta.

Hiša se nahaja v slepi ulici ter ima zamenjano streho z žlebovi, 3-slojna okna ter izolacijsko fasado (16 cm), sicer pa je potrebna celovite prenove.

Zunaj se nahaja garaža (22,5 m2) za dva avtomobila, ki lahko služi tudi za shranjevanje ter zelenica z zelenjavnim vrtom.

Znotraj so tri etaže, od katerih pritličje obsega predprostor z garderobo, hodnik, spalnico, kopalnico, kuhinjo s shrambo pod stopniščem ter kurilnica s plinsko pečjo na mestni plin.

V nadstropju je locirana kuhinja, dnevno-bivalni prostor z izhodom na zastekljeno ložo, ena spalnica in kopalnica.

V visoki mansardi sta locirani dve shrambi, sanitarije in tri spalnice, od katerih imata dve izhod na skupen in razgleden balkon z neposrednium pogledom na grad.

Hišo je možno uporabljati tudi kot dvostanovanjsko ali tro-stanovanjsko ali kot poslovno-stanovanjsko!

Je brez bremen in na voljo takoj, vabljeni k ogledu!

Prodajemo dvojnu kuću s lijepim zemljištem na ekskluzivnoj, mirnoj, zelenoj i lako dostupnoj lokaciji s pješačkim pristupom do centra grada.

Kuća se nalazi u slijepoj ulici te ima zamijenjen krov s olucima, troslojna stakla te izolacijski fasadni sloj (16 cm), no inače je potrebna cjelovita obnova.

Izvan kuće nalazi se garaža (22,5 m2) za dva automobila koja može služiti i za skladištenje, kao i zelena površina s povrtnjakom.

Unutar kuće su tri etaže, od kojih prizemlje obuhvaća predsoblje s garderobom, hodnik, spavaću sobu, kupaonicu, kuhinju s ostavom ispod stuba te kotlovnicu s plinskim grijačem na gradski plin.

Na katu se nalazi kuhinja, dnevni boravak s izlazom na ostakljenu lođu, jedna spavaća soba i kupaonica.

U visokom potkrovlju smještene su dvije ostave, sanitarni čvor i tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na zajednički i pregledni balkon s neposrednim pogledom na dvorac.

Kuću je moguće koristiti kao dvostambenu, trostambenu ili kao poslovno-stambenu!

Kuća je bez tereta i odmah dostupna, pozivamo na razgledavanje!

Wir verkaufen ein Doppelhaus mit einem schönen Grundstück an einer exklusiven, ruhigen, grünen und leicht erreichbaren Lage mit fußläufigem Zugang zum Stadtzentrum.

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und verfügt über ein erneuertes Dach mit Dachrinnen, 3-fach verglaste Fenster sowie eine 16 cm dicke Dämmfassade, benötigt jedoch eine umfassende Renovierung.

Draußen gibt es eine Garage (22,5 m2) für zwei Autos, die auch als Lagerraum genutzt werden kann, sowie eine Grünfläche mit Gemüsegarten.

Im Inneren gibt es drei Etagen, wobei das Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Garderobe, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Speisekammer unter der Treppe sowie einen Heizraum mit Gasheizung an das städtische Gasnetz umfasst.

Im Obergeschoss befinden sich die Küche, der Wohn-Essbereich mit Zugang zur verglasten Loggia, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im hohen Dachgeschoss sind zwei Abstellräume, sanitäre Anlagen und drei Schlafzimmer untergebracht, von denen zwei Zugang zu einem gemeinsamen, aussichtsreichen Balkon mit direktem Blick auf die Burg haben.

Das Haus kann auch als Zweifamilienhaus oder Dreifamilienhaus oder als Wohn-Geschäftshaus genutzt werden!

Es ist lastenfrei und sofort verfügbar, Besichtigungen sind willkommen!

Vendiamo una bifamiliare con un bel terreno in una posizione esclusiva, tranquilla, verde e facilmente accessibile con accesso pedonale al centro città.

L'abitazione si trova in una strada senza uscita ed ha il tetto con grondaie sostituito, finestre a triplo vetro e facciata isolante (16 cm), ma necessita comunque di una ristrutturazione completa.

All'esterno c'è un garage (22,5 m2) per due automobili, che può essere utilizzato anche come deposito, e un giardino con orto.

All'interno ci sono tre piani, di cui il piano terra comprende un ingresso con guardaroba, corridoio, camera da letto, bagno, cucina con dispensa sotto la scala e centrale termica con caldaia a gas metano cittadino.

Al primo piano si trovano la cucina, il soggiorno con uscita su una loggia vetrata, una camera da letto e un bagno.

Nella mansarda alta sono collocati due ripostigli, servizi igienici e tre camere da letto, di cui due hanno l’uscita su un balcone comune e panoramico con vista diretta sul castello.

L’abitazione può essere utilizzata anche come bifamiliare o trifamiliare o come uso misto abitativo-commerciale!

È libera da vincoli ed è disponibile immediatamente, vi invitiamo a visitarla!

For sale a semi-detached house with a beautiful plot in an exclusive, quiet, green, and easily accessible location with walking access to the city center.

The house is located in a cul-de-sac street and has a replaced roof with gutters, triple-glazed windows and an insulated facade (16 cm), but otherwise requires complete renovation.

Outside there is a garage (22.5 m2) for two cars, which can also be used for storage, and a lawn with a vegetable garden.

Inside there are three floors, with the ground floor consisting of an entrance hall with a wardrobe, hallway, bedroom, bathroom, kitchen with pantry under the stairs and a boiler room with a gas furnace connected to the city gas supply.

The first floor houses the kitchen, living-dining area with access to a glazed loggia, one bedroom and a bathroom.

The high attic contains two storage rooms, sanitary facilities and three bedrooms, two of which have access to a shared and scenic balcony with a direct view of the castle.

The house can also be used as a two-apartment or three-apartment house or as a commercial-residential property!

It is free of encumbrances and available immediately, you are welcome to visit!