Šifra
33016
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
180 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
8
Br. spavaćih soba
6
Br. kupatila
2
Opis
OPATIJA, KASTAV - ekskluzivna novogradnja s pogledom, privatnošću i iznimnim investicijskim potencijalom
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija riječkog i opatijskog zaleđa, u mirnom i uređenom rezidencijalnom okruženju, smještena je moderna obiteljska kuća koja uspješno spaja privatnost, komfor i fleksibilnost stanovanja.
Nekretnina ukupne stambene površine 180 m² nalazi se na parceli od 550 m² te je projektirana kroz dvije etaže identičnog rasporeda.
Zahvaljujući funkcionalnom konceptu, moguće ju je koristiti kao prostranu obiteljsku vilu ili jednostavno organizirati kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice od po 90 m², što joj svakako daje dodatnu vrijednost za višeobiteljsko stanovanje ili luksuzni najam.
Svaka etaža sastoji se od tri spavaće sobe, prostranog open-space dnevnog dijela s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice te zasebnog toaleta.
Velike staklene površine otvaraju prostor prema terasama i vanjskom okruženju, dok gornja etaža dodatno uživa u izlazu na balkon s ugodnim pogledom na zelenilo i okolni krajolik.
Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja uređena okućnica koja pruža visoku razinu privatnosti i mira te ostavlja dovoljno prostora za izgradnju bazena, sunčališta ili dodatnih sadržaja za opuštanje na otvorenom.
Lokacija je pažljivo odabrana za one koji žele mir opuštenog života bez odricanja od blizine mora i urbane infrastrukture.
Opatijska rivijera, plaže, marina, restorani i svi važni sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže suvremenu novogradnju, diskretnu lokaciju, kvalitetan životni ambijent i dugoročnu vrijednost na tržištu nekretnina Kvarnera.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija riječkog i opatijskog zaleđa, u mirnom i uređenom rezidencijalnom okruženju, smještena je moderna obiteljska kuća koja uspješno spaja privatnost, komfor i fleksibilnost stanovanja.
Nekretnina ukupne stambene površine 180 m² nalazi se na parceli od 550 m² te je projektirana kroz dvije etaže identičnog rasporeda.
Zahvaljujući funkcionalnom konceptu, moguće ju je koristiti kao prostranu obiteljsku vilu ili jednostavno organizirati kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice od po 90 m², što joj svakako daje dodatnu vrijednost za višeobiteljsko stanovanje ili luksuzni najam.
Svaka etaža sastoji se od tri spavaće sobe, prostranog open-space dnevnog dijela s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice te zasebnog toaleta.
Velike staklene površine otvaraju prostor prema terasama i vanjskom okruženju, dok gornja etaža dodatno uživa u izlazu na balkon s ugodnim pogledom na zelenilo i okolni krajolik.
Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja uređena okućnica koja pruža visoku razinu privatnosti i mira te ostavlja dovoljno prostora za izgradnju bazena, sunčališta ili dodatnih sadržaja za opuštanje na otvorenom.
Lokacija je pažljivo odabrana za one koji žele mir opuštenog života bez odricanja od blizine mora i urbane infrastrukture.
Opatijska rivijera, plaže, marina, restorani i svi važni sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže suvremenu novogradnju, diskretnu lokaciju, kvalitetan životni ambijent i dugoročnu vrijednost na tržištu nekretnina Kvarnera.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, KASTAV – Exklusiver Neubau mit Aussicht, Privatsphäre und außergewöhnlichem Investitionspotenzial
In einer der begehrtesten Lagen des Hinterlands von Rijeka und Opatija, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus, das Privatsphäre, Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise vereint.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 180 m² und befindet sich auf einem 550 m² großen Grundstück. Sie wurde auf zwei Etagen mit identischem Grundriss konzipiert.
Dank des funktionalen Konzepts kann das Haus entweder als großzügige Familienvilla genutzt oder problemlos in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit jeweils 90 m² aufgeteilt werden. Dadurch eignet es sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder als luxuriöse Mietimmobilie.
Jede Etage umfasst drei Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Große Glasflächen öffnen die Räume zu den Terrassen und dem Außenbereich, während die obere Etage zusätzlich Zugang zu einem Balkon mit schönem Blick auf die umliegende Natur und Landschaft bietet.
Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist das gepflegte Grundstück, das ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe gewährleistet und gleichzeitig ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools, einer Sonnenterrasse oder weiterer Freizeit- und Entspannungsbereiche im Freien bietet.
Die Lage wurde sorgfältig für all jene gewählt, die die Ruhe eines entspannten Lebensstils genießen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer und zur städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Opatija-Riviera, Strände, die Marina, Restaurants sowie alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die einen modernen Neubau, eine diskrete Lage, ein hochwertiges Wohnumfeld und eine langfristig wertbeständige Investition auf dem Immobilienmarkt der Kvarner-Region suchen.
Sehr geehrte Kaufinteressenten,
Wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien aus unserem Angebot. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Beratungen sind auch in deutscher Sprache möglich.
Die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website verfügbar sind:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In einer der begehrtesten Lagen des Hinterlands von Rijeka und Opatija, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus, das Privatsphäre, Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise vereint.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 180 m² und befindet sich auf einem 550 m² großen Grundstück. Sie wurde auf zwei Etagen mit identischem Grundriss konzipiert.
Dank des funktionalen Konzepts kann das Haus entweder als großzügige Familienvilla genutzt oder problemlos in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit jeweils 90 m² aufgeteilt werden. Dadurch eignet es sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder als luxuriöse Mietimmobilie.
Jede Etage umfasst drei Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Große Glasflächen öffnen die Räume zu den Terrassen und dem Außenbereich, während die obere Etage zusätzlich Zugang zu einem Balkon mit schönem Blick auf die umliegende Natur und Landschaft bietet.
Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist das gepflegte Grundstück, das ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe gewährleistet und gleichzeitig ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools, einer Sonnenterrasse oder weiterer Freizeit- und Entspannungsbereiche im Freien bietet.
Die Lage wurde sorgfältig für all jene gewählt, die die Ruhe eines entspannten Lebensstils genießen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer und zur städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Opatija-Riviera, Strände, die Marina, Restaurants sowie alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die einen modernen Neubau, eine diskrete Lage, ein hochwertiges Wohnumfeld und eine langfristig wertbeständige Investition auf dem Immobilienmarkt der Kvarner-Region suchen.
Sehr geehrte Kaufinteressenten,
Wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien aus unserem Angebot. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Beratungen sind auch in deutscher Sprache möglich.
Die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website verfügbar sind:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, KASTAV – Exclusive New-Build Property with Views, Privacy, and Exceptional Investment Potential
Located in one of the most sought-after areas of the Rijeka and Opatija hinterland, in a peaceful and well-maintained residential setting, this modern family home successfully combines privacy, comfort, and flexible living options.
The property offers a total living area of 180 m² and is situated on a 550 m² plot. It has been designed across two floors with an identical layout on each level.
Thanks to its functional concept, it can be used as a spacious family villa or easily organized into two completely separate residential units of 90 m² each, providing additional value for multi-generational living or luxury rental purposes.
Each floor consists of three bedrooms, a spacious open-plan living area with a kitchen, dining room, and living room, a bathroom, and a separate guest toilet.
Large glass surfaces connect the interior with the terraces and outdoor surroundings, while the upper floor also benefits from direct access to a balcony offering pleasant views of the greenery and surrounding landscape.
A special feature of this property is its landscaped garden, which provides a high level of privacy and tranquility while offering ample space for the construction of a swimming pool, sun deck, or additional outdoor leisure facilities.
The location has been carefully selected for those seeking the peace of a relaxed lifestyle without sacrificing proximity to the sea and urban amenities.
The Opatija Riviera, beaches, marina, restaurants, and all essential facilities are only a few minutes' drive away.
This property represents a rare opportunity for buyers looking for a contemporary new-build home, a discreet location, a high-quality living environment, and long-term value in the Kvarner real estate market.
Dear prospective buyers,
We are pleased that you are interested in the properties from our portfolio. For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact us. Consultation is also available in German.
The agency commission is charged in accordance with our General Terms and Conditions, available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Located in one of the most sought-after areas of the Rijeka and Opatija hinterland, in a peaceful and well-maintained residential setting, this modern family home successfully combines privacy, comfort, and flexible living options.
The property offers a total living area of 180 m² and is situated on a 550 m² plot. It has been designed across two floors with an identical layout on each level.
Thanks to its functional concept, it can be used as a spacious family villa or easily organized into two completely separate residential units of 90 m² each, providing additional value for multi-generational living or luxury rental purposes.
Each floor consists of three bedrooms, a spacious open-plan living area with a kitchen, dining room, and living room, a bathroom, and a separate guest toilet.
Large glass surfaces connect the interior with the terraces and outdoor surroundings, while the upper floor also benefits from direct access to a balcony offering pleasant views of the greenery and surrounding landscape.
A special feature of this property is its landscaped garden, which provides a high level of privacy and tranquility while offering ample space for the construction of a swimming pool, sun deck, or additional outdoor leisure facilities.
The location has been carefully selected for those seeking the peace of a relaxed lifestyle without sacrificing proximity to the sea and urban amenities.
The Opatija Riviera, beaches, marina, restaurants, and all essential facilities are only a few minutes' drive away.
This property represents a rare opportunity for buyers looking for a contemporary new-build home, a discreet location, a high-quality living environment, and long-term value in the Kvarner real estate market.
Dear prospective buyers,
We are pleased that you are interested in the properties from our portfolio. For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact us. Consultation is also available in German.
The agency commission is charged in accordance with our General Terms and Conditions, available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
Stambeni kredit kalkulator
3.003 € za mesec*
Iznos kredita
455.000 €
Depozit
195.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
650.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
