Šifra
46947
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
160 m²
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
ISTRA, POREČ - Hiša v gradnji z bazenom v bližini
V mirnem istrskem okolju, le 10 km od središča Poreča in njegovih znanih plaž, se nahaja ta moderna hiša v gradnji, idealna za tiste, ki iščejo zasebnost, udobje in pristen mediteranski ambient. Hiša je trenutno v nedokončani fazi, dokončanje pa je predvideno za poletje 2026.
Skupna neto površina hiše je 160 m², nahaja pa se na parceli velikosti 620 m², ki zagotavlja dovolj prostora za uživanje na prostem.
Razporeditev prostorov:
Pritličje:
- vhodna dvorana
- shramba
- kopalnica
- spalnica
- prostorna dnevna soba
- kuhinja z jedilnico
Prvo nadstropje:
- dve spalnici
- dve kopalnici
- dva balkona
Kakovost in oprema:
Hiša je bila zasnovana s poudarkom na kakovosti in udobju. Po celotni hiši bo nameščeno talno ogrevanje in hlajenje, kar bo zagotavljalo prijetno temperaturo skozi vse leto.
Na parceli se nahaja ogrevan bazen, prostorne terase in urejeno dvorišče – idealno za sprostitev, druženje in uživanje v miru in tišini, ki jo ponuja ta lokacija.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za ustvarjanje modernega doma v osrčju Istre ali kot naložbo v luksuzno vilo za turistični najem. Kombinacija mirne lokacije, odprtega razgleda in kakovostne gradnje naredi to hišo izjemno privlačno na trgu.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V mirnem istrskem okolju, le 10 km od središča Poreča in njegovih znanih plaž, se nahaja ta moderna hiša v gradnji, idealna za tiste, ki iščejo zasebnost, udobje in pristen mediteranski ambient. Hiša je trenutno v nedokončani fazi, dokončanje pa je predvideno za poletje 2026.
Skupna neto površina hiše je 160 m², nahaja pa se na parceli velikosti 620 m², ki zagotavlja dovolj prostora za uživanje na prostem.
Razporeditev prostorov:
Pritličje:
- vhodna dvorana
- shramba
- kopalnica
- spalnica
- prostorna dnevna soba
- kuhinja z jedilnico
Prvo nadstropje:
- dve spalnici
- dve kopalnici
- dva balkona
Kakovost in oprema:
Hiša je bila zasnovana s poudarkom na kakovosti in udobju. Po celotni hiši bo nameščeno talno ogrevanje in hlajenje, kar bo zagotavljalo prijetno temperaturo skozi vse leto.
Na parceli se nahaja ogrevan bazen, prostorne terase in urejeno dvorišče – idealno za sprostitev, druženje in uživanje v miru in tišini, ki jo ponuja ta lokacija.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za ustvarjanje modernega doma v osrčju Istre ali kot naložbo v luksuzno vilo za turistični najem. Kombinacija mirne lokacije, odprtega razgleda in kakovostne gradnje naredi to hišo izjemno privlačno na trgu.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, POREČ - Kuća u izgradnji s bazenom u okolici
U mirnom istarskom okruženju, svega 10 km od centra Poreča i njegovih poznatih plaža, smještena je ova moderna kuća u izgradnji, idealna za one koji traže privatnost, udobnost i autentičan mediteranski ambijent. Kuća se trenutno nalazi u roh-bau fazi, a završetak radova predviđen je do ljeta 2026. godine.
Ukupna neto površina kuće iznosi 160 m², a smještena je na zemljištu od 620 m², što pruža dovoljno prostora za uživanje na otvorenom.
Raspored prostorija:
Prizemlje:
- ulazni hodnik
- spremište
- kupaonica
- spavaća soba
- prostrani dnevni boravak
- kuhinja s blagovaonicom
Kat:
- dvije spavaće sobe
- dvije kupaone
- dva balkona
Kvaliteta i oprema:
Kuća je projektirana s naglaskom na kvalitetu i udobnost. U cijeloj kući bit će postavljeno podno grijanje i hlađenje, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Na okućnici je predviđen grijani bazen, kao i prostrane terase i uređeno dvorište — idealno za opuštanje, druženja i uživanje u miru koji pruža ova lokacija.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje modernog doma u srcu Istre ili kao investicija u luksuznu vilu za turistički najam. Spoj mirne pozicije, otvorenih pogleda i kvalitetne gradnje čini ovu kuću iznimno atraktivnom na tržištu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U mirnom istarskom okruženju, svega 10 km od centra Poreča i njegovih poznatih plaža, smještena je ova moderna kuća u izgradnji, idealna za one koji traže privatnost, udobnost i autentičan mediteranski ambijent. Kuća se trenutno nalazi u roh-bau fazi, a završetak radova predviđen je do ljeta 2026. godine.
Ukupna neto površina kuće iznosi 160 m², a smještena je na zemljištu od 620 m², što pruža dovoljno prostora za uživanje na otvorenom.
Raspored prostorija:
Prizemlje:
- ulazni hodnik
- spremište
- kupaonica
- spavaća soba
- prostrani dnevni boravak
- kuhinja s blagovaonicom
Kat:
- dvije spavaće sobe
- dvije kupaone
- dva balkona
Kvaliteta i oprema:
Kuća je projektirana s naglaskom na kvalitetu i udobnost. U cijeloj kući bit će postavljeno podno grijanje i hlađenje, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Na okućnici je predviđen grijani bazen, kao i prostrane terase i uređeno dvorište — idealno za opuštanje, druženja i uživanje u miru koji pruža ova lokacija.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje modernog doma u srcu Istre ili kao investicija u luksuznu vilu za turistički najam. Spoj mirne pozicije, otvorenih pogleda i kvalitetne gradnje čini ovu kuću iznimno atraktivnom na tržištu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, POREČ – Haus im Bau mit Pool in der Nähe
In ruhiger istrischer Lage, nur 10 km vom Zentrum von Poreč und seinen berühmten Stränden entfernt, entsteht dieses moderne Haus im Bau. Es ist ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und ein authentisches mediterranes Ambiente suchen. Das Haus befindet sich derzeit im Rohbau und wird voraussichtlich im Sommer 2026 fertiggestellt.
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Haus liegt auf einem 620 m² großen Grundstück, das viel Platz zum Verweilen im Freien bietet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Abstellraum
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- geräumiges Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
Obergeschoss:
- zwei Schlafzimmer
- zwei Badezimmer
- zwei Balkone
Qualität und Ausstattung:
Das Haus wurde mit Fokus auf Qualität und Komfort entworfen. Eine Fußbodenheizung und -kühlung sorgt im gesamten Haus für ganzjährig angenehme Temperaturen.
Das Grundstück verfügt über einen beheizten Swimmingpool sowie großzügige Terrassen und einen gepflegten Garten – ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen der Ruhe und Abgeschiedenheit dieser Lage.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes Zuhause im Herzen Istriens zu schaffen oder als Investition in eine luxuriöse Villa zur touristischen Vermietung zu dienen. Die Kombination aus ruhiger Lage, freiem Ausblick und hochwertiger Bauweise macht dieses Haus auf dem Markt äußerst attraktiv.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In ruhiger istrischer Lage, nur 10 km vom Zentrum von Poreč und seinen berühmten Stränden entfernt, entsteht dieses moderne Haus im Bau. Es ist ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und ein authentisches mediterranes Ambiente suchen. Das Haus befindet sich derzeit im Rohbau und wird voraussichtlich im Sommer 2026 fertiggestellt.
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Haus liegt auf einem 620 m² großen Grundstück, das viel Platz zum Verweilen im Freien bietet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Abstellraum
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- geräumiges Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
Obergeschoss:
- zwei Schlafzimmer
- zwei Badezimmer
- zwei Balkone
Qualität und Ausstattung:
Das Haus wurde mit Fokus auf Qualität und Komfort entworfen. Eine Fußbodenheizung und -kühlung sorgt im gesamten Haus für ganzjährig angenehme Temperaturen.
Das Grundstück verfügt über einen beheizten Swimmingpool sowie großzügige Terrassen und einen gepflegten Garten – ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen der Ruhe und Abgeschiedenheit dieser Lage.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes Zuhause im Herzen Istriens zu schaffen oder als Investition in eine luxuriöse Villa zur touristischen Vermietung zu dienen. Die Kombination aus ruhiger Lage, freiem Ausblick und hochwertiger Bauweise macht dieses Haus auf dem Markt äußerst attraktiv.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PARENZO - Casa in costruzione con piscina nelle vicinanze
In una tranquilla zona istriana, a soli 10 km dal centro di Parenzo e dalle sue famose spiagge, si trova questa moderna casa in costruzione, ideale per chi cerca privacy, comfort e un'autentica atmosfera mediterranea. La casa è attualmente in fase di completamento e il completamento è previsto per l'estate 2026.
La superficie netta totale della casa è di 160 m² e si trova su un terreno di 620 m², che offre spazio sufficiente per godersi gli spazi esterni.
Disposizione degli spazi:
Piano terra:
- ingresso
- ripostiglio
- bagno
- camera da letto
- ampio soggiorno
- cucina con sala da pranzo
Primo piano:
- due camere da letto
- due bagni
- due balconi
Qualità e dotazioni:
La casa è stata progettata con particolare attenzione alla qualità e al comfort. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento saranno installati in tutta la casa, garantendo una temperatura piacevole durante tutto l'anno.
Il terreno è dotato di piscina riscaldata, ampie terrazze e un giardino curato, ideale per rilassarsi, socializzare e godersi la pace e la tranquillità che questa posizione offre.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per creare una casa moderna nel cuore dell'Istria o come investimento in una villa di lusso da affittare a fini turistici. La combinazione di posizione tranquilla, vista aperta e costruzione di qualità rende questa casa estremamente attraente sul mercato.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In una tranquilla zona istriana, a soli 10 km dal centro di Parenzo e dalle sue famose spiagge, si trova questa moderna casa in costruzione, ideale per chi cerca privacy, comfort e un'autentica atmosfera mediterranea. La casa è attualmente in fase di completamento e il completamento è previsto per l'estate 2026.
La superficie netta totale della casa è di 160 m² e si trova su un terreno di 620 m², che offre spazio sufficiente per godersi gli spazi esterni.
Disposizione degli spazi:
Piano terra:
- ingresso
- ripostiglio
- bagno
- camera da letto
- ampio soggiorno
- cucina con sala da pranzo
Primo piano:
- due camere da letto
- due bagni
- due balconi
Qualità e dotazioni:
La casa è stata progettata con particolare attenzione alla qualità e al comfort. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento saranno installati in tutta la casa, garantendo una temperatura piacevole durante tutto l'anno.
Il terreno è dotato di piscina riscaldata, ampie terrazze e un giardino curato, ideale per rilassarsi, socializzare e godersi la pace e la tranquillità che questa posizione offre.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per creare una casa moderna nel cuore dell'Istria o come investimento in una villa di lusso da affittare a fini turistici. La combinazione di posizione tranquilla, vista aperta e costruzione di qualità rende questa casa estremamente attraente sul mercato.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POREČ - House under construction with swimming pool nearby
In a peaceful Istrian setting, just 10 km from the center of Poreč and its famous beaches, is this modern house under construction, ideal for those looking for privacy, comfort and an authentic Mediterranean ambiance. The house is currently in the unfinished phase, and completion is scheduled for summer 2026.
The total net area of the house is 160 m², and it is located on a plot of 620 m², which provides enough space for enjoying the outdoors.
Room layout:
Ground floor:
- entrance hall
- storage room
- bathroom
- bedroom
- spacious living room
- kitchen with dining room
First floor:
- two bedrooms
- two bathrooms
- two balconies
Quality and equipment:
The house was designed with an emphasis on quality and comfort. Underfloor heating and cooling will be installed throughout the house, ensuring a pleasant temperature throughout the year.
The plot features a heated swimming pool, as well as spacious terraces and a landscaped yard — ideal for relaxing, socializing and enjoying the peace and quiet that this location offers.
This property represents an excellent opportunity to create a modern home in the heart of Istria or as an investment in a luxury villa for tourist rental. The combination of a quiet location, open views and quality construction makes this house extremely attractive on the market.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In a peaceful Istrian setting, just 10 km from the center of Poreč and its famous beaches, is this modern house under construction, ideal for those looking for privacy, comfort and an authentic Mediterranean ambiance. The house is currently in the unfinished phase, and completion is scheduled for summer 2026.
The total net area of the house is 160 m², and it is located on a plot of 620 m², which provides enough space for enjoying the outdoors.
Room layout:
Ground floor:
- entrance hall
- storage room
- bathroom
- bedroom
- spacious living room
- kitchen with dining room
First floor:
- two bedrooms
- two bathrooms
- two balconies
Quality and equipment:
The house was designed with an emphasis on quality and comfort. Underfloor heating and cooling will be installed throughout the house, ensuring a pleasant temperature throughout the year.
The plot features a heated swimming pool, as well as spacious terraces and a landscaped yard — ideal for relaxing, socializing and enjoying the peace and quiet that this location offers.
This property represents an excellent opportunity to create a modern home in the heart of Istria or as an investment in a luxury villa for tourist rental. The combination of a quiet location, open views and quality construction makes this house extremely attractive on the market.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Строящийся дом с бассейном неподалеку
В тихом истрийском месте, всего в 10 км от центра Пореча и его знаменитых пляжей, строится этот современный дом, идеально подходящий для тех, кто ищет уединения, комфорта и подлинной средиземноморской атмосферы. В настоящее время дом находится на стадии незавершенного строительства, завершение запланировано на лето 2026 года.
Общая полезная площадь дома составляет 160 м², а участок площадью 620 м² предоставляет достаточно места для отдыха на свежем воздухе.
Планировка помещений:
Первый этаж:
- прихожая
- кладовая
- ванная комната
- спальня
- просторная гостиная
- кухня с обеденной зоной
Второй этаж:
- две спальни
- две ванные комнаты
- два балкона
Качество и оснащение:
Дом спроектирован с акцентом на качество и комфорт. В доме будет установлена система подогрева пола и охлаждения, обеспечивающая комфортную температуру в течение всего года.
На участке расположен бассейн с подогревом, а также просторные террасы и благоустроенный двор — идеальное место для отдыха, общения и наслаждения тишиной и покоем, которые предлагает это место.
Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность создать современный дом в самом сердце Истрии или инвестировать в роскошную виллу для сдачи в аренду туристам. Сочетание тихого места, открытых видов и качественной конструкции делает этот дом чрезвычайно привлекательным на рынке.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В тихом истрийском месте, всего в 10 км от центра Пореча и его знаменитых пляжей, строится этот современный дом, идеально подходящий для тех, кто ищет уединения, комфорта и подлинной средиземноморской атмосферы. В настоящее время дом находится на стадии незавершенного строительства, завершение запланировано на лето 2026 года.
Общая полезная площадь дома составляет 160 м², а участок площадью 620 м² предоставляет достаточно места для отдыха на свежем воздухе.
Планировка помещений:
Первый этаж:
- прихожая
- кладовая
- ванная комната
- спальня
- просторная гостиная
- кухня с обеденной зоной
Второй этаж:
- две спальни
- две ванные комнаты
- два балкона
Качество и оснащение:
Дом спроектирован с акцентом на качество и комфорт. В доме будет установлена система подогрева пола и охлаждения, обеспечивающая комфортную температуру в течение всего года.
На участке расположен бассейн с подогревом, а также просторные террасы и благоустроенный двор — идеальное место для отдыха, общения и наслаждения тишиной и покоем, которые предлагает это место.
Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность создать современный дом в самом сердце Истрии или инвестировать в роскошную виллу для сдачи в аренду туристам. Сочетание тихого места, открытых видов и качественной конструкции делает этот дом чрезвычайно привлекательным на рынке.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.465 € za mesec*
Iznos kredita
525.000 €
Depozit
225.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
750.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
