Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Sveti Lovreč

Rustikale Villa mit Pool und mediterranem Garten – Sveti Lovreč
In der ruhigen Umgebung des malerischen Sveti Lovreč, auf einem großzügigen Grundstück von 890 m², befindet sich diese charmante, rustikale Villa mit 210 m², ideal für Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub.
Das Haus strahlt Wärme und authentischen istrischen Stil aus und verbindet traditionelle Materialien mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich:
eine geräumige Eingangshalle,
ein offener Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer,
drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad,
ein zusätzliches WC,
eine beeindruckende überdachte Terrasse mit rustikalem Kamin – ideal für gesellige Stunden das ganze Jahr über.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse, die Ruhe und einen Blick ins Grüne bietet.
Im vollständig angelegten Innenhof befindet sich ein Swimmingpool mit Strand, umgeben von mediterranen Pflanzen, Rosmarin und Lavendel, die das Gefühl einer wahren Oase der Ruhe vermitteln.
Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Heizkörpern und Klimaanlage ausgestattet und sorgt so zu jeder Jahreszeit für einen angenehmen Aufenthalt.
Dieses Anwesen vereint traditionelle istrische Architektur mit modernem Komfort und ist ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und die Schönheit der Natur in Meeresnähe suchen.

Villa rustica con piscina e giardino mediterraneo - Sveti Lovreč
Nella tranquilla cornice della pittoresca Sveti Lovreč, situata su un ampio terreno di 890 m², si trova questa incantevole villa rustica di 210 m², ideale per la vita familiare o per una vacanza di lusso.
La casa emana calore e autentico stile istriano, combinando materiali tradizionali con comfort moderni. Al piano terra si trovano:
un ampio ingresso,
un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno,
tre camere da letto, una delle quali con bagno privato,
un ulteriore bagno di servizio,
un\'imponente terrazza coperta con un camino rustico, perfetta per riunioni durante tutto l\'anno.
Al piano superiore si trova un\'altra camera da letto con bagno privato e terrazza privata, che offre tranquillità e vista sul verde.
Nel cortile completamente curato si trova una piscina con spiaggia, circondata da piante mediterranee, rosmarino e lavanda, che creano la sensazione di una vera oasi di pace.
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a pavimento, radiatori e aria condizionata, che garantiscono un soggiorno confortevole in tutte le stagioni.
Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra l\'architettura tradizionale istriana e i comfort moderni, ideale per chi cerca pace, privacy e la bellezza della natura vicino al mare.

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Rustic villa with pool and Mediterranean garden – Sveti Lovreč
In the peaceful surroundings of picturesque Sveti Lovreč, situated on a spacious plot of 890 m², is this charming rustic villa of 210 m², ideal for family life or a luxurious vacation.
The house exudes warmth and authentic Istrian style, combining traditional materials with modern comfort. On the ground floor there are:
a spacious entrance hall,
an open space of the kitchen, dining room and living room,
three bedrooms, one of which has its own bathroom,
an additional toilet,
an impressive covered terrace with a rustic fireplace – perfect for gatherings all year round.
Upstairs there is another bedroom with its own bathroom and a private terrace, which offers peace and a view of the greenery.
In the fully landscaped courtyard there is a swimming pool with a beach, surrounded by Mediterranean plants, rosemary and lavender, creating the feeling of a real oasis of peace.
The house is equipped with underfloor central heating, radiators and air conditioning, which allows for a comfortable stay during all seasons.
This property represents the perfect blend of traditional Istrian architecture and modern comfort, ideal for those seeking peace, privacy and the beauty of nature near the sea.