Opis
For sale, a luxurious property of over 60 ares with several facilities and top-quality infrastructure, without additional investments.
Family house of about 460 m2 on two levels with 8 rooms, 2 living rooms, 5 bathrooms, 2 separate toilets, pellet central heating, aluminum radiators, PVC joinery, demit facade 10 cm and a separate two-room apartment.
Central villa of about 800 m2 with 16 rooms, 14 bathrooms, 3 terraces, large living room, kitchen, air conditioning, underfloor heating, high quality PVC joinery and 2 electric meters, ideal for tourism, luxury accommodation or organizing a private home for the elderly.
The property also has a summer house of 70 m2 with 3 rooms, a porch and a toilet, a garage and workshop of 50 m2, a studio of 100 m2, an orchard, a barn, a goose farm and a fenced area for pets of 400 m2. All new, quality built, with three electric meters. In the posting phase.
Excellent location, close to shops, school, kindergarten, health center, Danube river and swimming pool complex.
A real opportunity for family life or serious business.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
U ponudi je ekskluzivno imanje sa vilom u neposrednoj blizini Zemuna, u selu Surduk. Nekretnina je idealna kako za miran život i uživanje, tako i za različite vrste biznisa: etno i seoski turizam, restoran, zdravstveni ili rehabilitacioni centar, dom za negu starih, organizaciju evenata, svadbi, luksuzni smeštaj i druge komercijalne namene.
Vila raspolaže sa 16 soba, 14 kupatila, dodatnim WC-om, ostavom, tri terase i velikim dnevnim salonom sa kuhinjom. Objekat je klimatizovan, ima podno grejanje, aluminijumske radijatore u svim sobama i kupatilima, zasebnu kotlarnicu, internet, telefon i kablovsku televiziju. Ugrađena je vrhunska PVC Salamander stolarija, demit fasada debljine 10 cm, kao i dva zasebna električna brojila.
Na prostranom, u potpunosti ograđenom imanju nalaze se i velika garaža, letnja kuća površine oko 70 m2 sa tri sobe, tremom i WC-om, radionica i garaža ukupne površine oko 50 m2, studio pogodan za sastanke ili snimanja, voćnjak, kotobanja, farma gusaka i posebno ograđen prostor za ljubimce. Sve je novo, kvalitetno građeno i održavano, sa ukupno tri električna brojila.
Postoji mogućnost povoljne kupovine još jedne velike kuće koja se nalazi pored imanja, idealne za porodicu, prijatelje ili dodatni poslovni prostor. Kuća raspolaže sa tri terase, velikim dnevnim salonom, kuhinjom, klimom, podnim grejanjem, vrhunskom PVC stolarijom i dva električna brojila.
U blizini se nalaze bus stanica, tri prodavnice, mesnica, picerija, osnovna škola, vrtić, dom zdravlja, apoteka i kompleks bazena. Dunav se nalazi na kraju ulice, što ovu nekretninu čini idealnom i za ljubitelje ribolova i nautike.
Prava prilika za porodični život ili biznis.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Продается роскошная недвижимость площадью более 60 соток с многочисленными удобствами и первоклассной инфраструктурой, без дополнительных вложений.
Семейный дом площадью около 460 м2 на двух уровнях с 8 комнатами, 2 гостиными, 5 ванными комнатами, 2 отдельными туалетами, центральным отоплением на пеллетах, алюминиевыми радиаторами, окнами из ПВХ, фасадом с вырезом 10 см и отдельной двухкомнатной квартирой.
Центральная вилла площадью около 800 м2 с 16 комнатами, 14 ванными комнатами, 3 террасами, большой гостиной, кухней, кондиционером, подогревом пола, высококачественными окнами из ПВХ и 2 электрическими счетчиками, идеально подходит для туризма, роскошного проживания или организации частного дома для пожилых людей.
На территории также имеется летний дом площадью 70 м² с тремя комнатами, верандой и туалетом, гараж и мастерская площадью 50 м², студия площадью 100 м², фруктовый сад, амбар, гусиная ферма и огороженная территория для домашних животных площадью 400 м². Всё новое, качественно построено, с тремя электрическими счётчиками. Находится в стадии сдачи в эксплуатацию.
Отличное расположение, рядом магазины, школа, детский сад, медицинский центр, река Дунай и комплекс бассейнов.
Реальная возможность для семейной жизни или серьезного бизнеса.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает комиссия агентства в размере 2%:
Агентство вместе с агентом к вашим услугам по вопросам:
- осмотр недвижимости на местности,
- управление всем процессом купли-продажи,
- сбор и проверка документации,
- подготовка предварительного договора или договора купли-продажи,
- оказание помощи в переговорах,
- планирование нотариального удостоверения договора и сопровождение агента к нотариусу,
- помощь в уплате налога на абсолютные права и возможное освобождение от него,
- организация передачи и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в торговле и аренде недвижимости.
Агентство и закрепленный за вами агент — ваша помощь и поддержка с первого дня сотрудничества, до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Oprema
- Etažno grejanje
- Luksuzno opremljen
- Kablovska televizija
- Internet
- Bašta
Ostalo
- Terasa
- Lođa
- Garaža
- Više parking mesta