Kuća samostalna kuća, Gorenjska, Škofja Loka

SANJSKI DOM V SRCU ŠKOFJE LOKE – KJE SE ZGODI ČAROBNO ŽIVLJENJE 

Predstavljamo vam redko priložnost: samostojno stanovanjsko hišo na 420 m² veliki parceli, z 299 m² neto tlorisne površine, zgrajeno leta 2013 na POPOLNI LOKACIJI – v samem centru mesta, a hkrati v objemu miru in zasebnosti.

LOKACIJA, KI IMA VSE:

Vse, kar srce poželi, je na dosegu roke: trgovine, banka, pošta, šola, vrtec, najboljše restavracije in kavarne. In ko si zaželite narave? Pohodne in kolesarske poti, zelene površine in rekreacijske cone so takoj za vogalom. Življenje brez avtomobila, a s polnimi pljuči svežega zraka.

ARHITEKTURA, KI NAVDIHUJE:

Hiša združuje klasično trdnost s sodobno eleganco. Velika panoramska okna, odprti prostori in pretok svetlobe ustvarjajo občutek prostranosti in topline. Vsak kotiček diha z luksuzom preprostosti.

RAZPOREDITEV, KI IMA RITEM VAŠEGA ŽIVLJENJA:

Klet:

· Večnamenski prostor, kuhinja, shramba, kurilnica – in  predviden WELLNESS , ki vas bo objel po napornem dnevu.

Pritličje:

· Kuhinja z jedilnico, povezana v dnevno sobo z izhodom na teraso in vrt.

· Kopalnica z WC.

Prvo nadstropje:

· 4 svetle sobe – idealno za otroke, goste ali domačo pisarno.

· 2 kopalnici z WC – brez čakanja v jutranjih urah.

Mansarda:

· Večnamenski prostor – igralnica, kino, fitnes ali atelje. Možnosti nešteto.

ZUNANJOST, KI VABI

Spredaj prostor za parkiranje, zadaj čudovit vrt, kjer bodo cveteli vaši spomini. Terasa postane oder za druženja, jutranjo kavo ali zvezdnate večere.

MIR IN ZASEBNOST – KLJUB CENTRU

Čeprav je sredi mesta, vas objame popoln mir. Brez hrupa,  le vi in vaša oaza.

NE ZAMUDITE TE PRILOŽNOSTI!

Hiša, ki nima konkurence. Lokacija, ki je ni mogoče ponoviti. Kakovost, ki jo začutite na prvi pogled.

Pokličite še danes in doživite dom, o katerem ste sanjali.

Energetska izkaznica: razred C.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.

DOM IZ SNOVA U SRCU ŠKOFJE LOKE – GDJE SE DOGAĐA ČAROBAN ŽIVOT

Predstavljamo vam rijetku priliku: samostojeću stambenu kuću na parceli od 420 m², s 299 m² neto površine, izgrađenu 2013. godine na SAVRŠENOJ LOKACIJI - u samom centru grada, ali istovremeno u zagrljaju mira i privatnosti.

LOKACIJA KOJA IMA SVE:

Sve što vam srce poželi je nadohvat ruke: trgovine, banka, pošta, škola, vrtić, najbolji restorani i kafići. A kada se zaželite prirode? Planinarske i biciklističke staze, zelene površine i rekreacijske zone su odmah iza ugla. Život bez automobila, s plućima punim svježeg zraka.

ARHITEKTURA KOJA INSPIRIRA:

Kuća spaja klasičnu čvrstoću s modernom elegancijom. Veliki panoramski prozori, otvoreni prostori i protok svjetlosti stvaraju osjećaj prostranosti i topline. Svaki kutak diše luksuzom jednostavnosti.

RASPORED KOJI ODGOVARA VAŠEM ŽIVOTNOM RITMU:

Podrum:

· Višenamjenski prostor, kuhinja, ostava, kotlovnica – i planirani WELLNESS koji će vas zagrliti nakon napornog dana.

Prizemlje:

· Kuhinja s blagovaonicom, povezana s dnevnim boravkom s izlazom na terasu i vrt.

· Kupaonica s WC-om.

Prvi kat:

· 4 svijetle spavaće sobe – idealne za djecu, goste ili kućni ured.

· 2 kupaonice s WC-ima – nema čekanja ujutro.

Potkrovlje:

· Višenamjenski prostor – igraonica, kino, fitness centar ili studio. Mogućnosti su beskrajne.

PRIVLAČAN VANJSKI DIO

Parkirno mjesto ispred, prekrasan vrt straga gdje će cvjetati vaše uspomene. Terasa postaje pozornica za druženja, jutarnju kavu ili zvjezdane večeri.

MIR I PRIVATNOST – UNATOČ CENTRU

Iako je usred grada, bit ćete obavijeni potpunim mirom. Nema buke, samo vi i vaša oaza.

NE PROPUSTITE OVU PRILIKU!

Kuća koja nema konkurencije. Lokacija koja se ne može ponoviti. Kvaliteta koju osjetite na prvi pogled.

Nazovite još danas i doživite dom o kojem ste sanjali.

Energetski certifikat : klasa C.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene i ne plaća agencijsku proviziju.

EIN TRAUMHAUS IM HERZEN VON ŠKOFJA LOKA – WO MAGISCHES LEBEN GESCHIEHT

Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit: ein freistehendes Wohnhaus auf einem 420 m² großen Grundstück mit einer Nettogeschossfläche von 299 m², Baujahr 2013, in PERFEKTER LAGE - mitten im Stadtzentrum, aber gleichzeitig in Ruhe und Privatsphäre.

EIN ORT, DER ALLES BIETET:

Alles, was das Herz begehrt, ist in greifbarer Nähe: Geschäfte, Bank, Post, Schule, Kindergarten, die besten Restaurants und Cafés. Und wenn Sie sich nach Natur sehnen? Wander- und Radwege, Grünflächen und Erholungsgebiete sind gleich um die Ecke. Leben ohne Auto, mit frischen Lungen voller Luft.

ARCHITEKTUR, DIE INSPIRIERT:

Das Haus vereint klassische Solidität mit moderner Eleganz. Große Panoramafenster, offene Räume und der Lichteinfall schaffen ein Gefühl von Weite und Wärme. Jeder Winkel strahlt den Luxus schlichter Eleganz aus.

EIN ZEITPLAN, DER ZU IHREM LEBENSRHYTHMUS PASST:

Keller:

• Mehrzweckraum, Küche, Speisekammer, Heizraum – und der geplante Wellnessbereich, der Sie nach einem anstrengenden Tag umarmen wird.

Erdgeschoss:

• Küche mit Essbereich, verbunden mit dem Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse und zum Garten.

• Badezimmer mit Toilette.

Erdgeschoss:

• 4 helle Schlafzimmer – ideal für Kinder, Gäste oder als Homeoffice.

• 2 Badezimmer mit Toiletten – morgens kein Warten.

Dachboden:

• Mehrzweckraum – Spielzimmer, Kino, Fitnesscenter oder Studio. Die Möglichkeiten sind endlos.

EINLADENDES AUSSENBEREICH

Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz, dahinter ein wunderschöner Garten, in dem Ihre Erinnerungen gedeihen werden. Die Terrasse wird zum idealen Ort für gesellige Treffen, den Morgenkaffee oder sternenklare Abende.

Ruhe und Privatsphäre – trotz des Zentrums

Obwohl es mitten in der Stadt liegt, werden Sie von absoluter Ruhe umgeben sein. Kein Lärm, nur Sie und Ihre Oase.

DIESE GELEGENHEIT LASSEN SIE SICH NICHT ENTGEHEN!

Ein Haus, das seinesgleichen sucht. Eine unvergleichliche Lage. Qualität, die man auf den ersten Blick spürt.

Rufen Sie noch heute an und erleben Sie das Zuhause Ihrer Träume.

Energieausweis : Klasse C.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises und keine Maklergebühr.

UNA CASA DA SOGNO NEL CUORE DI ŠKOFJA LOKA – DOVE LA VITA PRENDE VITA IN MODO MAGICO

Vi presentiamo una rara opportunità: una casa residenziale indipendente su un terreno di 420 m², con una superficie netta di 299 m², costruita nel 2013 in una POSIZIONE PERFETTA - nel cuore della città, ma allo stesso tempo immersa nella pace e nella privacy.

UN LUOGO DOVE SI TROVA TUTTO:

Tutto ciò che desideri è a portata di mano: negozi, banca, ufficio postale, scuola, asilo, i migliori ristoranti e caffè. E quando hai voglia di natura? Sentieri per escursioni a piedi e in bicicletta, spazi verdi e zone ricreative sono proprio dietro l'angolo. Una vita senza auto, con i polmoni pieni di aria fresca.

ARCHITETTURA CHE ISPIRA:

La casa coniuga la solidità classica con l'eleganza moderna. Ampie vetrate panoramiche, spazi aperti e la luce naturale creano un'atmosfera di spaziosità e calore. Ogni angolo trasuda il lusso della semplicità.

UN PROGRAMMA CHE SI ADATTA AL RITMO DELLA TUA VITA:

Seminterrato:

· Uno spazio multifunzionale che comprende cucina, dispensa, locale caldaia e l'area BENESSERE progettata per accogliervi dopo una dura giornata.

Pianterreno:

Cucina con zona pranzo, collegata al soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino.

· Bagno con WC.

Primo piano:

· 4 luminose camere da letto, ideali per bambini, ospiti o come ufficio domestico.

· 2 bagni con servizi igienici – niente attese al mattino.

Attico:

· Spazio polifunzionale: sala giochi, cinema, centro fitness o studio. Le possibilità sono infinite.

ESTERNO INVITANTE

Posto auto di fronte, un bellissimo giardino sul retro dove fioriranno i vostri ricordi. La terrazza si trasforma in palcoscenico per incontri, caffè mattutini o serate stellate.

PACE E PRIVACY – NONOSTANTE IL CENTRO

Pur essendo situato nel cuore della città, sarete avvolti da una pace assoluta. Nessun rumore, solo voi e la vostra oasi di tranquillità.

NON PERDETEVI QUESTA OPPORTUNITÀ!

Una casa senza rivali. Una posizione irripetibile. Una qualità che si percepisce al primo sguardo.

Chiama oggi stesso e scopri la casa dei tuoi sogni.

Certificato energetico : classe C.

Condizione posta dal proprietario per la conclusione dell'affare: l'acquirente paga un'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 2% del prezzo di vendita e non paga alcuna commissione d'agenzia.

A DREAM HOME IN THE HEART OF ŠKOFJA LOKA – WHERE MAGICAL LIFE HAPPENS

We present you with a rare opportunity: a detached residential house on a 420 m² plot, with 299 m² of net floor area, built in 2013 in a PERFECT LOCATION - in the very center of the city, but at the same time in the embrace of peace and privacy.

A LOCATION THAT HAS EVERYTHING:

Everything your heart desires is within reach: shops, bank, post office, school, kindergarten, the best restaurants and cafes. And when you crave nature? Hiking and cycling trails, green spaces and recreation zones are just around the corner. Life without a car, with lungs full of fresh air.

ARCHITECTURE THAT INSPIRES:

The house combines classic solidity with modern elegance. Large panoramic windows, open spaces and the flow of light create a feeling of spaciousness and warmth. Every corner breathes with the luxury of simplicity.

A SCHEDULE THAT FITS YOUR LIFE'S RHYTHM:

Basement:

· Multi-purpose space, kitchen, pantry, boiler room – and the planned WELLNESS that will embrace you after a hard day.

Ground floor:

· Kitchen with dining room, connected to the living room with access to the terrace and garden.

· Bathroom with toilet.

First floor:

· 4 bright bedrooms – ideal for children, guests or a home office.

· 2 bathrooms with toilets – no waiting in the morning.

Attic:

· Multi-purpose space – playroom, cinema, fitness center or studio. The possibilities are endless.

INVITING EXTERIOR

Parking space in front, a beautiful garden in the back where your memories will bloom. The terrace becomes a stage for gatherings, morning coffee or starry evenings.

PEACE AND PRIVACY – DESPITE THE CENTER

Even though it's in the middle of the city, you'll be enveloped in complete peace. No noise, just you and your oasis.

DON'T MISS THIS OPPORTUNITY!

A house that has no competition. A location that cannot be repeated. Quality that you feel at first sight.

Call today and experience the home you've been dreaming of.

Energy certificate : class C.

The owner's condition for concluding the deal: The buyer pays a real estate transfer tax of 2% of the sales price and does not pay an agency fee.

Дом мечты в самом сердце Шкофья-Локи – место, где царит волшебство.

Представляем вашему вниманию редкую возможность: отдельно стоящий жилой дом на участке площадью 420 м², общей полезной площадью 299 м², построенный в 2013 году, в ИДЕАЛЬНОМ МЕСТЕ — в самом центре города, но в то же время в тишине и уединении.

Место, где есть всё:

Всё, чего душа пожелает, находится в пределах досягаемости: магазины, банк, почта, школа, детский сад, лучшие рестораны и кафе. А если захочется природы? Пешеходные и велосипедные маршруты, зеленые зоны и зоны отдыха — совсем рядом. Жизнь без автомобиля, с легкими, наполненными свежим воздухом.

АРХИТЕКТУРА, ВДОХНОВЛЯЮЩАЯ:

Этот дом сочетает в себе классическую прочность и современную элегантность. Большие панорамные окна, открытые пространства и поток света создают ощущение простора и тепла. Каждый уголок наполнен роскошью простоты.

РАСПИСАНИЕ, СООТВЕТСТВУЮЩЕЕ РИТМУ ВАШЕЙ ЖИЗНИ:

Подвал:

• Многофункциональное пространство, кухня, кладовая, котельная, а также запланированный оздоровительный центр, который окутает вас теплом после тяжелого дня.

Первый этаж:

• Кухня со столовой зоной, соединенная с гостиной, с выходом на террасу и в сад.

• Ванная комната с туалетом.

Первый этаж:

• 4 светлые спальни – идеально подходят для детей, гостей или домашнего офиса.

• 2 ванные комнаты с туалетами – утром не нужно ждать.

Чердак:

• Многофункциональное пространство – игровая комната, кинозал, фитнес-центр или студия. Возможности безграничны.

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ВНЕШНИЙ ВИД

Перед домом — парковка, сзади — прекрасный сад, где расцветут ваши воспоминания. Терраса станет местом для встреч, утреннего кофе или звездных вечеров.

МИР И КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ – НЕСМОТРЯ НА ЦЕНТР

Несмотря на то, что отель находится в самом центре города, вас окружит полная тишина и покой. Никакого шума, только вы и ваш оазис.

НЕ УПУСТИТЕ ЭТУ ВОЗМОЖНОСТЬ!

Дом, которому нет равных. Местоположение, которое невозможно повторить. Качество, которое ощущается с первого взгляда.

Позвоните сегодня и воплотите в жизнь мечту о собственном доме.

Сертификат энергоэффективности : класс C.

Условие собственника для заключения сделки: покупатель уплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2% от цены продажи и не платит комиссию агентства.

UNE MAISON DE RÊVE AU CŠKOFJA LOKA – OÙ LA MAGIQUE PREND SES TEMPS

Nous vous présentons une opportunité rare : une maison individuelle sur un terrain de 420 m², avec 299 m² de surface habitable, construite en 2013 dans un EMPLACEMENT PARFAIT - en plein centre-ville, mais en même temps au calme et dans l'intimité.

UN ENDROIT QUI A TOUT :

Tout ce dont vous rêvez est à portée de main : commerces, banque, poste, école, crèche, restaurants et cafés de qualité. Envie de nature ? Sentiers de randonnée et pistes cyclables, espaces verts et zones de loisirs sont à deux pas. Une vie sans voiture, les poumons emplis d’air pur.

UNE ARCHITECTURE QUI INSPIRE :

La maison allie la robustesse classique à une élégance moderne. De larges baies vitrées panoramiques, des espaces ouverts et une lumière abondante créent une sensation d'espace et de chaleur. Chaque recoin respire le luxe de la simplicité.

UN HORAIRE ADAPTÉ À VOTRE RYTHME DE VIE :

Sous-sol:

• Un espace multifonctionnel comprenant cuisine, garde-manger, chaufferie – et un espace bien-être pensé pour vous accueillir après une dure journée.

Rez-de-chaussée:

• Cuisine avec salle à manger, communicante avec le salon donnant accès à la terrasse et au jardin.

· Salle de bains avec toilettes.

Premier étage :

• 4 chambres lumineuses – idéales pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.

· 2 salles de bains avec toilettes – pas d'attente le matin.

Grenier:

• Espace polyvalent : salle de jeux, cinéma, centre de remise en forme ou studio. Les possibilités sont infinies.

EXTÉRIEUR ACCUEILLANT

Un parking à l'avant, un magnifique jardin à l'arrière où s'épanouiront vos souvenirs. La terrasse devient le lieu idéal pour des réunions, un café matinal ou des soirées étoilées.

PAIX ET INTIMITÉ – MALGRÉ LE CENTRE

Bien qu'en plein cœur de la ville, vous serez plongé dans une paix absolue. Aucun bruit, juste vous et votre oasis de tranquillité.

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ !

Une maison sans égale. Un emplacement unique. Une qualité qui se ressent au premier regard.

Appelez-nous dès aujourd'hui et découvrez la maison dont vous rêvez.

Certificat énergétique : classe C.

Condition imposée par le vendeur pour la conclusion de la vente : l’acheteur paie une taxe de transfert immobilier de 2 % du prix de vente et ne paie pas de frais d’agence.

UNA CASA DE ENSUEÑO EN EL CORAZÓN DE ŠKOFJA LOKA – DONDE LA VIDA ES MÁGICA

Les presentamos una oportunidad única: una casa unifamiliar en una parcela de 420 m², con 299 m² de superficie útil, construida en 2013 en una UBICACIÓN PERFECTA: en pleno centro de la ciudad, pero al mismo tiempo en un entorno de paz y privacidad.

UN LUGAR QUE LO TIENE TODO:

Todo lo que puedas desear está a tu alcance: tiendas, banco, correos, escuela, guardería, los mejores restaurantes y cafeterías. ¿Y si te apetece disfrutar de la naturaleza? Senderos para caminar y andar en bicicleta, espacios verdes y zonas recreativas están a la vuelta de la esquina. Una vida sin coche, respirando aire puro.

ARQUITECTURA QUE INSPIRA:

La casa combina la solidez clásica con la elegancia moderna. Grandes ventanales panorámicos, espacios abiertos y la entrada de luz crean una sensación de amplitud y calidez. Cada rincón respira el lujo de la sencillez.

UN HORARIO QUE SE ADAPTE AL RITMO DE TU VIDA:

Sótano:

· Espacio multiusos, cocina, despensa, sala de calderas y el espacio de BIENESTAR planificado que te acogerá después de un duro día.

Planta baja:

· Cocina-comedor, conectada al salón con acceso a la terraza y al jardín.

· Baño con inodoro.

Primera planta:

• 4 habitaciones luminosas, ideales para niños, invitados o como despacho en casa.

• 2 baños con inodoros: sin esperas por la mañana.

Ático:

• Espacio multiusos: sala de juegos, cine, gimnasio o estudio. Las posibilidades son infinitas.

EXTERIOR ACOGEDOR

Aparcamiento delante, un precioso jardín en la parte de atrás donde florecerán tus recuerdos. La terraza se convierte en el escenario perfecto para reuniones, tomar un café por la mañana o disfrutar de noches estrelladas.

PAZ Y PRIVACIDAD – A PESAR DEL CENTRO

Aunque se encuentra en pleno centro de la ciudad, te envolverá una paz absoluta. Sin ruido, solo tú y tu oasis.

¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!

Una casa sin competencia. Una ubicación irrepetible. Calidad que se percibe a primera vista.

Llame hoy mismo y descubra la casa de sus sueños.

Certificado energético : clase C.

La condición del propietario para cerrar el trato es que el comprador pague un impuesto de transmisión patrimonial del 2% del precio de venta y no pague ninguna comisión de agencia.

NJË SHTËPI ËNDËRRASH NË ZEMËR TË ŠKOFJA LOKA – KU NDODH JETA MAGJIKE

Ju paraqesim një mundësi të rrallë: një shtëpi banimi të veçuar në një truall prej 420 m², me sipërfaqe neto prej 299 m², e ndërtuar në vitin 2013 në një VENDNDODHJE TË PËRSOSUR - në qendër të qytetit, por në të njëjtën kohë në përqafimin e paqes dhe privatësisë.

NJË VENDNDODHJE QË KA GJITHÇKA:

Çdo gjë që dëshiron zemra juaj është afër: dyqane, bankë, postë, shkollë, kopsht, restorantet dhe kafenetë më të mira. Po kur dëshironi natyrën? Shtigjet për ecje dhe çiklizëm, hapësirat e gjelbra dhe zonat rekreative janë shumë pranë jush. Jeta pa makinë, me mushkëri plot ajër të pastër.

ARKITEKTURË QË INSPIRON:

Shtëpia kombinon qëndrueshmërinë klasike me elegancën moderne. Dritaret e mëdha panoramike, hapësirat e hapura dhe rrjedha e dritës krijojnë një ndjesi hapësire dhe ngrohtësie. Çdo cep merr frymë me luksin e thjeshtësisë.

NJË ORARI QË I PËRSHTATET RITMIT TË JETËS SUAJ:

Bodrum:

· Hapësirë shumëfunksionale, kuzhinë, qilar, dhomë kazani – dhe MIRËQENIE e planifikuar që do t'ju përqafojë pas një dite të lodhshme.

Kati përdhes:

· Kuzhinë me dhomë ngrënieje, e lidhur me dhomën e ndenjes me qasje në tarracë dhe kopsht.

· Banjo me tualet.

Kati i parë:

· 4 dhoma gjumi të ndritshme – ideale për fëmijë, mysafirë ose një zyrë në shtëpi.

· 2 banjo me tualete – pa pritje në mëngjes.

Papafingo:

· Hapësirë shumëfunksionale – sallë lojërash, kinema, qendër fitnesi ose studio. Mundësitë janë të pafundme.

Ambient i jashtëm ftues

Vend parkimi përpara, një kopsht i bukur në pjesën e pasme ku do të lulëzojnë kujtimet tuaja. Tarraca bëhet një skenë për mbledhje, kafe në mëngjes ose mbrëmje me yje.

PAQE DHE PRIVATËSI – PAVARËSISHT QENDRËS

Edhe pse është në mes të qytetit, do të jeni të mbështjellë në qetësi të plotë. Asnjë zhurmë, vetëm ju dhe oaza juaj.

MOS E HUMBNI KËTË MUNDËSI!

Një shtëpi pa konkurrencë. Një vendndodhje që nuk mund të përsëritet. Cilësi që e ndjen me shikim të parë.

Telefononi sot dhe përjetoni shtëpinë që keni ëndërruar.

Certifikata e energjisë : Klasa C.

Kushti i pronarit për përfundimin e marrëveshjes: Blerësi paguan një taksë mbi transferimin e pasurisë së paluajtshme prej 2% të çmimit të shitjes dhe nuk paguan një tarifë agjencie.

ETT DRÖMHUS I HJÄRTAT AV ŠKOFJA LOKA – DÄR DET MAGISKA LIVET HÄNDER

Vi presenterar en sällsynt möjlighet: ett fristående bostadshus på en tomt på 420 m², med 299 m² nettoyta, byggt 2013 i ett PERFEKT LÄGE - mitt i staden, men samtidigt i omfamningen av lugn och ro.

EN PLATS SOM HAR ALLT:

Allt ditt hjärta önskar finns inom räckhåll: butiker, bank, postkontor, skola, förskola, de bästa restaurangerna och kaféerna. Och när du längtar efter naturen? Vandrings- och cykelleder, grönområden och rekreationsområden finns precis runt hörnet. Livet utan bil, med lungorna fulla av frisk luft.

ARKITEKTUR SOM INSPIRERAR:

Huset kombinerar klassisk soliditet med modern elegans. Stora panoramafönster, öppna ytor och ett flöde av ljus skapar en känsla av rymd och värme. Varje vrå andas av enkelhetens lyx.

ETT SCHEMA SOM PASSAR DIN LIVSRYTM:

Källare:

· Multifunktionellt utrymme, kök, skafferi, pannrum – och det planerade WELLNESS-utrymmet som omfamnar dig efter en hård dag.

Bottenvåning:

· Kök med matsal, anslutet till vardagsrummet med utgång till terrassen och trädgården.

· Badrum med toalett.

Första våningen:

· 4 ljusa sovrum – perfekt för barn, gäster eller ett hemmakontor.

· 2 badrum med toaletter – ingen väntetid på morgonen.

Vind:

· Multifunktionellt utrymme – lekrum, bio, gym eller studio. Möjligheterna är oändliga.

INBJUDANDE EXTERIÖR

Parkeringsplats framför, en vacker trädgård på baksidan där dina minnen kommer att blomstra. Terrassen blir en scen för sammankomster, morgonkaffe eller stjärnklara kvällar.

LUGN OCH INTEGRITET – TROTS CENTRUM

Även om det ligger mitt i staden kommer du att vara omsluten av fullständig lugn och ro. Inget buller, bara du och din oas.

MISSA INTE DENNA MÖJLIGHET!

Ett hus utan konkurrens. Ett läge som inte kan upprepas. Kvalitet som man känner vid första anblicken.

Ring idag och upplev huset du drömt om.

Energicertifikat : klass C.

Ägarens villkor för att ingå affären: Köparen betalar en fastighetsöverlåtelseskatt på 2 % av försäljningspriset och betalar ingen förmedlingsavgift.

DŮM SNŮ V SRDCI ŠKOFJI LOKY – KDE SE DĚJE KOUZELNÝ ŽIVOT

Představujeme vám vzácnou příležitost: samostatně stojící bytový dům na pozemku o rozloze 420 m², s čistou podlahovou plochou 299 m², postavený v roce 2013 na DOKONALÉM MÍSTĚ - v samém centru města, ale zároveň v objetí klidu a soukromí.

LOKALITA, KTERÁ MÁ VŠE:

Vše, po čem vaše srdce touží, máte na dosah ruky: obchody, banku, poštu, školu, školku, nejlepší restaurace a kavárny. A když zatoužíte po přírodě? Turistické a cyklistické stezky, zelené plochy a rekreační zóny jsou hned za rohem. Život bez auta, s plícemi plnými čerstvého vzduchu.

ARCHITEKTURA, KTERÁ INSPIRUJE:

Dům kombinuje klasickou solidnost s moderní elegancí. Velká panoramatická okna, otevřené prostory a proudění světla vytvářejí pocit prostornosti a tepla. Každý kout dýchá luxusem jednoduchosti.

ROZVRH, KTERÝ ODPOVÍDÁ RYTMU VAŠEHO ŽIVOTA:

Suterén:

· Víceúčelový prostor, kuchyň, spíž, kotelna – a plánované WELLNESS, které vás obejme po náročném dni.

Přízemí:

· Kuchyň s jídelnou, propojená s obývacím pokojem s výstupem na terasu a zahradu.

· Koupelna s toaletou.

První patro:

· 4 světlé ložnice – ideální pro děti, hosty nebo domácí kancelář.

· 2 koupelny s toaletami – žádné čekání ráno.

Podkroví:

· Víceúčelový prostor – herna, kino, fitness centrum nebo studio. Možnosti jsou nekonečné.

PŘÍJEMNÝ EXTERIÉR

Parkovací místo před domem, krásná zahrada vzadu, kde budou rozkvétat vaše vzpomínky. Terasa se stává jevištěm pro setkání, ranní kávu nebo hvězdné večery.

KLID A SOUKROMÍ – NAVZDYCKY CENTRU

I když je to uprostřed města, budete obklopeni naprostým klidem. Žádný hluk, jen vy a vaše oáza.

NENECHEJTE SI UJÍT TUTO PŘÍLEŽITOST!

Dům, který nemá konkurenci. Místo, které se nedá opakovat. Kvalita, kterou pocítíte na první pohled.

Zavolejte ještě dnes a zažijte domov, o kterém jste snili.

Energetický certifikát : třída C.

Podmínka majitele pro uzavření obchodu: Kupující platí daň z převodu nemovitosti ve výši 2 % z prodejní ceny a neplatí provizi realitní kanceláři.

ДОМ ОД СОНИШТАТА ВО СРЦЕТО НА ШКОФЈА ЛОКА – КАДЕ СЕ СЛУЧУВА МАГИЧЕН ЖИВОТ

Ви претставуваме ретка можност: самостојна станбена куќа на парцела од 420 м², со нето површина од 299 м², изградена во 2013 година на СОВРШЕНА ЛОКАЦИЈА - во самиот центар на градот, но во исто време во прегратка на мирот и приватноста.

ЛОКАЦИЈА КОЈА ИМА СÈ:

Сè што вашето срце посакува е на дофат: продавници, банка, пошта, училиште, градинка, најдобрите ресторани и кафулиња. А кога копнеете по природа? Пешачки и велосипедски патеки, зелени површини и рекреативни зони се веднаш зад аголот. Живот без автомобил, со бели дробови полни со свеж воздух.

АРХИТЕКТУРА КОЈА ИНСПИРИРА:

Куќата комбинира класична цврстина со модерна елеганција. Големите панорамски прозорци, отворените простори и протокот на светлина создаваат чувство на просторност и топлина. Секој агол дише со луксузот на едноставноста.

РАСПОРЕД КОЈ СЕ ОДГОВАРА НА ВАШИОТ ЖИВОТЕН РИТАМ:

Подрум:

· Мултинаменски простор, кујна, остава, котлара – и планиран WELLNESS кој ќе ве прегрне по напорниот ден.

Приземје:

· Кујна со трпезарија, поврзана со дневната соба со пристап до терасата и градината.

· Бања со тоалет.

Прв кат:

· 4 светли спални соби – идеални за деца, гости или домашна канцеларија.

· 2 купатила со тоалети – без чекање наутро.

Таван:

· Простор за повеќекратна употреба – игрална, кино, фитнес центар или студио. Можностите се бесконечни.

ПРИВЛЕКУВАЧКИ НАДВОРЕШЕН ПРЕДМЕТ

Паркинг простор напред, прекрасна градина во задниот дел каде што ќе ви цветаат спомените. Терасата станува сцена за собири, утринско кафе или ѕвездени вечери.

МИР И ПРИВАТНОСТ – И ПОКРАЈ ЦЕНТАРОТ

Иако е во центарот на градот, ќе бидете обвиткани во целосен мир. Без бучава, само вие и вашата оаза.

НЕ ПРОПУШТАЈТЕ ЈА ОВАА МОЖНОСТ!

Куќа без конкуренција. Локација што не може да се повтори. Квалитет што го чувствувате на прв поглед.

Јавете се денес и доживејте го домот за кој сонувате.

Енергетски сертификат : класа C.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: Купувачот плаќа данок на пренос на недвижен имот од 2% од продажната цена и не плаќа агенциска провизија.

DOM IZ SNOVA U SRCU ŠKOFJE LOKE – GDE SE DEŠAVA ČAROBAN ŽIVOT

Predstavljamo vam retku priliku: samostojeću stambenu kuću na placu od 420 m², sa 299 m² neto površine, izgrađenu 2013. godine na SAVRŠENOJ LOKACIJI - u samom centru grada, ali istovremeno u zagrljaju mira i privatnosti.

LOKACIJA KOJA IMA SVE:

Sve što vam srce želi je na dohvat ruke: prodavnice, banka, pošta, škola, vrtić, najbolji restorani i kafići. A kada poželite prirodu? Planinarske i biciklističke staze, zelene površine i rekreativne zone su odmah iza ugla. Život bez automobila, sa plućima punim svežeg vazduha.

ARHITEKTURA KOJA INSPIRIŠE:

Kuća kombinuje klasičnu čvrstinu sa modernom elegancijom. Veliki panoramski prozori, otvoreni prostori i protok svetlosti stvaraju osećaj prostranosti i topline. Svaki kutak diše luksuzom jednostavnosti.

RASPORED KOJI ODGOVARA VAŠEM ŽIVOTNOM RITMU:

Podrum:

· Višenamenski prostor, kuhinja, ostava, kotlarnica – i planirani VELNES koji će vas zagrliti nakon napornog dana.

Prizemlje:

· Kuhinja sa trpezarijom, povezana sa dnevnim boravkom sa izlazom na terasu i baštu.

· Kupatilo sa toaletom.

Prvi sprat:

· 4 svetle spavaće sobe – idealne za decu, goste ili kućnu kancelariju.

· 2 kupatila sa toaletima – nema čekanja ujutru.

Potkrovlje:

· Višenamenski prostor – igraonica, bioskop, fitnes centar ili studio. Mogućnosti su beskrajne.

PRIVLAČAN EKSTERIJER

Parking mesto ispred, prelepa bašta pozadi gde će cvetati vaše uspomene. Terasa postaje pozornica za okupljanja, jutarnju kafu ili zvezdane večeri.

MIR I PRIVATNOST – UPRKOS CENTRU

Iako je usred grada, bićete obavijeni potpunim mirom. Bez buke, samo vi i vaša oaza.

NE PROPUSTITE OVU PRILIKU!

Kuća koja nema konkurenciju. Lokacija koja se ne može ponoviti. Kvalitet koji osetite na prvi pogled.

Pozovite danas i doživite dom o kome ste sanjali.

Energetski sertifikat : klasa C.

Uslov vlasnika za zaključenje posla: Kupac plaća porez na prenos nepokretnosti u iznosu od 2% od prodajne cene i ne plaća agentsku proviziju.