Kuća duplex, Gorenjska, Šenčur

V novem, sodobno zasnovanem naselju Rezidence Šenčur na mirni lokaciji v Šenčurju prodamo prostorno in arhitekturno dovršeno enoto dvojčka oz. dvostanovanjske hiše – Objekt C1.

Enoto je mogoče kupiti po navedeni ceni dokončano do IV. gradbene faze.

V tej fazi manjkajo:

• finalne talne in stenske obloge,
• notranja vrata
• sanitarna oprema
• svetila ter
• zaključna izvedba vrtne lope (izvedene so predpriprave).

Objekt je že opremljen s kakovostnimi vgrajenimi sistemi in elementi, med katerimi so:

• toplotna črpalka,
• talno ogrevanje,
• centralni prezračevalni sistem z rekuperacijo,
• okna s troslojno zasteklitvijo,
• podometne zunanje ALU žaluzije – krpanke,
• aluminijasta vhodna vrata.

Po dogovoru je možen tudi nakup enote dokončane na ključ.

OSNOVNI PODATKI:

• Parkirno mesto: da, 2 parkirni mesti
• Število spalnic: 3
• Število kopalnic: 2 kopalnici, 3 wc-ji
• Zgrajeno: do IV. gradbene faze
• Vseljivo: maj 2026 (po terminskem planu)

• Energetsko učinkovita AB gradnja

RAZPOREDITEV:

Enota obsega tri etaže:

Pritličje:

• (1) dnevno- bivalni del s kuhinjo
• (2) WC
• (3) hodnik
• (4) shramba

• (5) stopnišče

Nadstropje:

• (1) soba 1
• (2) soba 2
• (3) kopalnica
• (4) utility
• (5) hodnik
• (6) stopnišče

Mansarda:

• (1) glavna spalnica
• (2) kopalnica 2
• (3) stopnišče

Tloris omogoča funkcionalno in prilagodljivo razporeditev prostorov za sodobno družinsko življenje.

POVRŠINA:

• SKUPNA POVRŠINA: 184 m2
• SKUPNA NETO  POVRŠINA: 146 m2
• POHODNA TERASA
• ATRIJ (terasa, zelenica, parkirišče): 123 m2

STANDARD IZVEDBE

• talno gretje
• toplotna črpalka
• lokalno prezračevanje
• trislojna PVC/ALU okna
• zunanje ALU žaluzije
• predpriprava za klimatske naprave v treh etažah
• priprava za električno polnilnico
• predpriprava za letno kuhinjo

ZUNANJA UREDITEV

• urejena pohodna terasa s prepripravo za letno kuhinjo (32 m2)
• priprava za vrtno lopo  z električnim priključkom
• zaseben atrij 151 m²
• dve zunanji parkirni mesti
• možnost individualne ureditve vrta

Projekt se nahaja v mirnem delu Šenčurja, v novem urejenem naselju enotne arhitekturne podobe.

LEGA

• JUG
• ZAHOD

V BLIŽINI

• šola in vrtec
• trgovine in storitve
• hiter dostop do Kranja
• hiter dostop do Ljubljane
• dobra povezava do avtoceste

Lokacija omogoča kakovostno bivanje v bližini narave, z odlično prometno povezavo.

ZAKAJ REZIDENCE ŠENČUR?

sodobna arhitektura

• novo sodobno zasnovano naselje 
• premišljeni tlorisi
• nadpovprečen standard
• lastna zunanja površina
• dolgoročna vrednost nepremičnine
• Izjemni razgledi na Karavanke in Kamniško-Savinjske Alpe
• Mirna in varna soseska​​​​​​​​​​​​​​

V oglaševano ceno je vključen 9,5% DDV. ​​​​​​​

Lepo vabljeni na ogled!

Za več informacij pokličite na: 041 859 404