Kuća duplex, Ljubljana - okolina, Ivančna Gorica, Sela pri Sobračah

STANOVANJSKA HIŠA - dvojček 232,6 m², v 3. etažah, parcela: 718 m², LJ. OKOLICA, Šentvid pri Stični – Sela pri Sobračah

Na mirni in zeleni lokaciji v Selah pri Sobračah je naprodaj prostorna stanovanjska hiša (ena polovica dvojčka), ki se razprostira v treh etažah. Hiša nudi udobno bivanje v objemu narave, hkrati pa omogoča hiter dostop do vseh pomembnih prometnih povezav in mestnih središč (Ivančna Gorica, Grosuplje, Ljubljana).

Lastnosti nepremičnine:

• tip: polovica dvojčka,

• etaže: P+1+M (pritličje, nadstropje, mansarda),

• funkcionalna tlorisna zasnova, primerna za družinsko bivanje,

• pripadajoča parcela (dvorišče, vrt, možnost ureditve zunanjih površin),

• sončna lega in odprt razgled,

• mirno in prijetno naselje.

Hiša je bila zgrajena do tretje gradbene faze leta 2004 in dokončana leta 2016. Hiša ima funkcionalen tloris ter tri etaže. Pritličje je delno vkopano v zemljo. Mansarda je še neizdelana in ima velik potencial za izdelavo dodatnega stanovanjskega prostora oz. ločenega stanovanja.

Hiša stoji na zemljišču velikosti 718 m², ki je dobro osončeno. Primerna je zlasti za družine z otroci, možna pa je tudi predelava v tri stanovanja.

Površina, razporeditev in lega

Hiša je sestavljena iz treh etaž (P+1+M), in obsega skupaj 232,6 m² skupne tlorisne površine ter 130 m² bivalne površine. V skupni kvadraturi je še neizdelana mansarda, kurilnica in del terase.

• PRITLIČJE: hodnik, kurilnica, spalnica (lahko se preuredi v kuhinjo), soba, fitness, utility z wc-jem, stopnišče.
• NADSTROPJE: kuhinja z jedilnico, dnevna soba, soba, kopalnica, stopnišče.
• MANSARDA: neizdelana.

Dovoz je urejen. 

Prenove in opremljenost
Hiša je bila zgrajena leta 2004 do tretje gradbene faze in dokončana leta 2016. Je opremljena in je v zelo dobrem stanju.

Dodatne karakteristike

• Razpoložljivi priključki: vodovod, elektrika in optika.
• Ogrevanje: na drva, talno gretje.
• Parkiranje: pred hišo. 

Prednosti:

• naravno in zdravo okolje za družinsko življenje,

• bližina šole, vrtca in osnovne infrastrukture,

• odlična prometna povezanost (avtocestni priključek Ivančna Gorica je oddaljen le nekaj minut),

• možnost prilagoditve notranjih prostorov po lastnih željah.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V bližini hiše se nahaja osnovna infrastruktura. V okolici je veliko možnosti za športne aktivnosti.

Ostalo
ZK urejeno in vseljivo po dogovoru.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!