Šifra
15740
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
237 m²
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
5
Opis
Luksuzna vila uz more u Rogaču – moderan dizajn, potpuna privatnost i vrhunska oprema
Na otoku Šolti, u prestižnom i mirnom dijelu Rogača, samo stotinjak metara od mora nalazi se iznimno uređena luksuzna vila površine 237 m² raspoređenih na dvije etaže. Smještena u intimnoj i zelenilom ispunjenoj zoni, ova nekretnina nudi savršeno okruženje za odmor, život ili turističko ulaganje visoke kategorije.
Prostran, funkcionalan interijer i vrhunska tehnološka oprema
Unutrašnjost vile obuhvaća četri elegantne spavaće sobe, svaka opremljena bračnim krevetom, noćnim ormarićima, lampama, sjedećim kutkom s dvije fotelje te pažljivo izrađenim ugradbenim ormarima po mjeri. Svaka soba ima izlaz na balkon, staklene stijene s zavjesama i koltrinama te vlastitu kupaonicu opremljenu walk-in tušem sa staklenom stijenkom, grijanjem i modernim sanitarnim elementima.
Dnevni dio u prizemlju čine dizajnerska DanKüchen kuhinja s vrhunskim uređajima (dvije hladnjake, pećnicu, touch ploču, napu, mikrovalnu, perilicu suđa, toster, sokovnik, mikser i potpuno opremljeno posuđe), prostrana blagovaonica, elegantni dnevni boravak te gostinjski WC. Ispod unutarnjeg stubišta nalazi se praktična ostava s perilicom i sušilicom rublja.
Wellness zona dodatno obogaćuje ponudu vile – opremljena je vlastitom klimatizacijskom jedinicom od 3,5 kW, teretanom i saunom, savršena za potpunu opuštenost kroz cijelu godinu.
Vila je u potpunosti klimatizirana putem šest mono klima sustava (svaka 3,5 kW) s vanjskim jedinicama smještenima na krovu, kako bi se sačuvao elegantan vanjski izgled kuće. Objekt ima javni priključak na struju i vodu, septičku jamu, te je dodatno opremljen solarnom elektranom snage 10 kW.
Sigurnost je podignuta na najvišu razinu: instaliran je video nadzor s četiri kamere, alarmni sustav sa senzorima pokreta, dima i vode, a vrt ima automatski sustav navodnjavanja.
Vrhunski eksterijer za uživanje na otvorenom
Okućnica je projektirana za potpuni užitak u mediteranskom ambijentu – uz vanjski jacuzzi i uređene prostore za sunčanje, tu je i natkrivena blagovaonica na otvorenom s velikim stolom za 10 osoba i roštiljem, idealna za druženja i ljetne večeri. U vanjskom dijelu i unutar same vile postavljeni su kvalitetni zvučnici koji dodatno upotpunjuju atmosferu.
S obzirom na vrhunsku opremljenost, visoki estetski standard i potpunu privatnost, vila ispunjava kriterije kategorizacije od 4 zvjezdice. Blizina mora, uredna infrastruktura i izniman komfor čine ovu nekretninu savršenom kombinacijom luksuza i funkcionalnosti, bilo za osobnu upotrebu ili kao investiciju s izvrsnim potencijalom.
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.
U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.
Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082
Na otoku Šolti, u prestižnom i mirnom dijelu Rogača, samo stotinjak metara od mora nalazi se iznimno uređena luksuzna vila površine 237 m² raspoređenih na dvije etaže. Smještena u intimnoj i zelenilom ispunjenoj zoni, ova nekretnina nudi savršeno okruženje za odmor, život ili turističko ulaganje visoke kategorije.
Prostran, funkcionalan interijer i vrhunska tehnološka oprema
Unutrašnjost vile obuhvaća četri elegantne spavaće sobe, svaka opremljena bračnim krevetom, noćnim ormarićima, lampama, sjedećim kutkom s dvije fotelje te pažljivo izrađenim ugradbenim ormarima po mjeri. Svaka soba ima izlaz na balkon, staklene stijene s zavjesama i koltrinama te vlastitu kupaonicu opremljenu walk-in tušem sa staklenom stijenkom, grijanjem i modernim sanitarnim elementima.
Dnevni dio u prizemlju čine dizajnerska DanKüchen kuhinja s vrhunskim uređajima (dvije hladnjake, pećnicu, touch ploču, napu, mikrovalnu, perilicu suđa, toster, sokovnik, mikser i potpuno opremljeno posuđe), prostrana blagovaonica, elegantni dnevni boravak te gostinjski WC. Ispod unutarnjeg stubišta nalazi se praktična ostava s perilicom i sušilicom rublja.
Wellness zona dodatno obogaćuje ponudu vile – opremljena je vlastitom klimatizacijskom jedinicom od 3,5 kW, teretanom i saunom, savršena za potpunu opuštenost kroz cijelu godinu.
Vila je u potpunosti klimatizirana putem šest mono klima sustava (svaka 3,5 kW) s vanjskim jedinicama smještenima na krovu, kako bi se sačuvao elegantan vanjski izgled kuće. Objekt ima javni priključak na struju i vodu, septičku jamu, te je dodatno opremljen solarnom elektranom snage 10 kW.
Sigurnost je podignuta na najvišu razinu: instaliran je video nadzor s četiri kamere, alarmni sustav sa senzorima pokreta, dima i vode, a vrt ima automatski sustav navodnjavanja.
Vrhunski eksterijer za uživanje na otvorenom
Okućnica je projektirana za potpuni užitak u mediteranskom ambijentu – uz vanjski jacuzzi i uređene prostore za sunčanje, tu je i natkrivena blagovaonica na otvorenom s velikim stolom za 10 osoba i roštiljem, idealna za druženja i ljetne večeri. U vanjskom dijelu i unutar same vile postavljeni su kvalitetni zvučnici koji dodatno upotpunjuju atmosferu.
S obzirom na vrhunsku opremljenost, visoki estetski standard i potpunu privatnost, vila ispunjava kriterije kategorizacije od 4 zvjezdice. Blizina mora, uredna infrastruktura i izniman komfor čine ovu nekretninu savršenom kombinacijom luksuza i funkcionalnosti, bilo za osobnu upotrebu ili kao investiciju s izvrsnim potencijalom.
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.
U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.
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Luxusvilla am Meer in Rogač – modernes Design, volle Privatsphäre und Premium-Ausstattung
Auf der Insel Šolta, in einem prestigeträchtigen und ruhigen Teil von Rogač, nur etwa hundert Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese hervorragend ausgestattete Luxusvilla mit einer Wohnfläche von 237 m² auf zwei Etagen. In einem intimen, grünen und ruhigen Umfeld gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen als Feriendomizil, Wohnsitz oder hochwertige touristische Investition.
Großzügiges, funktionales Interieur und modernste technische Ausstattung
Das Innere der Villa umfasst vier elegante Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit einem Doppelbett, Nachttischen, Lampen, einer Sitzgruppe mit zwei Sesseln sowie maßgefertigten Einbauschränken. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon, bodentiefe Glasfronten mit Vorhängen und Gardinen sowie ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Glaswand, Heizung und modernen Sanitärelementen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine hochwertige DanKüchen-Designerküche mit Premium-Geräten (zwei Kühlschränke, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler, Toaster, Entsafter, Mixer und vollständig ausgestattetes Geschirr), ein großzügiger Essbereich, ein elegantes Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Unter der Treppe liegt ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.
Der Wellnessbereich bietet zusätzlichen Komfort – ausgestattet mit einer eigenen 3,5-kW-Klimaanlage, einem Fitnessraum und einer Sauna, perfekt für ganzjährige Entspannung.
Die Villa ist komplett klimatisiert über sechs Mono-Split-Geräte (je 3,5 kW) mit Außeneinheiten auf dem Dach, um das elegante Erscheinungsbild zu bewahren. Sie verfügt über Strom- und Wasseranschluss, eine Klärgrube und eine 10-kW-Solaranlage.
Für höchste Sicherheit sorgen Videoüberwachung mit vier Kameras, ein Alarmsystem mit Bewegungs-, Rauch- und Wassersensoren sowie ein automatisches Bewässerungssystem im Garten.
Hervorragender Außenbereich zum Genießen
Der Außenbereich ist für maximalen mediterranen Genuss gestaltet – mit Whirlpool, Sonnenbereichen und einem überdachten Essbereich im Freien mit großem Tisch für 10 Personen und Grill, ideal für Zusammenkünfte und laue Sommerabende. Hochwertige Lautsprecher sind sowohl innen als auch außen installiert.
Dank der erstklassigen Ausstattung, des hohen ästhetischen Standards und absoluter Privatsphäre erfüllt die Villa die Kriterien einer 4-Sterne-Kategorisierung. Die Nähe zum Meer, die hervorragende Infrastruktur und außergewöhnlicher Komfort machen diese Immobilie zu einer perfekten Kombination aus Luxus und Funktionalität – sowohl für den Eigengebrauch als auch als Investment mit hervorragendem Potenzial.
Wenn diese Immobilie auf einer anderen Webseite zu einem niedrigeren Preis angeboten wird, gilt derselbe Preis auch bei uns.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bei einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an.
Kontakt für diese Immobilie: Ivan, +385 91 288 0082
Auf der Insel Šolta, in einem prestigeträchtigen und ruhigen Teil von Rogač, nur etwa hundert Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese hervorragend ausgestattete Luxusvilla mit einer Wohnfläche von 237 m² auf zwei Etagen. In einem intimen, grünen und ruhigen Umfeld gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen als Feriendomizil, Wohnsitz oder hochwertige touristische Investition.
Großzügiges, funktionales Interieur und modernste technische Ausstattung
Das Innere der Villa umfasst vier elegante Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit einem Doppelbett, Nachttischen, Lampen, einer Sitzgruppe mit zwei Sesseln sowie maßgefertigten Einbauschränken. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon, bodentiefe Glasfronten mit Vorhängen und Gardinen sowie ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Glaswand, Heizung und modernen Sanitärelementen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine hochwertige DanKüchen-Designerküche mit Premium-Geräten (zwei Kühlschränke, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler, Toaster, Entsafter, Mixer und vollständig ausgestattetes Geschirr), ein großzügiger Essbereich, ein elegantes Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Unter der Treppe liegt ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.
Der Wellnessbereich bietet zusätzlichen Komfort – ausgestattet mit einer eigenen 3,5-kW-Klimaanlage, einem Fitnessraum und einer Sauna, perfekt für ganzjährige Entspannung.
Die Villa ist komplett klimatisiert über sechs Mono-Split-Geräte (je 3,5 kW) mit Außeneinheiten auf dem Dach, um das elegante Erscheinungsbild zu bewahren. Sie verfügt über Strom- und Wasseranschluss, eine Klärgrube und eine 10-kW-Solaranlage.
Für höchste Sicherheit sorgen Videoüberwachung mit vier Kameras, ein Alarmsystem mit Bewegungs-, Rauch- und Wassersensoren sowie ein automatisches Bewässerungssystem im Garten.
Hervorragender Außenbereich zum Genießen
Der Außenbereich ist für maximalen mediterranen Genuss gestaltet – mit Whirlpool, Sonnenbereichen und einem überdachten Essbereich im Freien mit großem Tisch für 10 Personen und Grill, ideal für Zusammenkünfte und laue Sommerabende. Hochwertige Lautsprecher sind sowohl innen als auch außen installiert.
Dank der erstklassigen Ausstattung, des hohen ästhetischen Standards und absoluter Privatsphäre erfüllt die Villa die Kriterien einer 4-Sterne-Kategorisierung. Die Nähe zum Meer, die hervorragende Infrastruktur und außergewöhnlicher Komfort machen diese Immobilie zu einer perfekten Kombination aus Luxus und Funktionalität – sowohl für den Eigengebrauch als auch als Investment mit hervorragendem Potenzial.
Wenn diese Immobilie auf einer anderen Webseite zu einem niedrigeren Preis angeboten wird, gilt derselbe Preis auch bei uns.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bei einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an.
Kontakt für diese Immobilie: Ivan, +385 91 288 0082
Luxury seaside villa in Rogač – modern design, full privacy and premium amenities
On the island of Šolta, in the prestigious and quiet area of Rogač, just a hundred meters from the sea, lies this exceptionally designed luxury villa with a total area of 237 m² spread over two floors. Located in an intimate, green and peaceful zone, this property offers the perfect setting for a holiday home, permanent residence, or a high-end tourist investment.
Spacious, functional interior and top-tier technological equipment
The villa’s interior includes four elegant bedrooms, each equipped with a king-size bed, bedside tables, lamps, a seating corner with two armchairs, and custom-made built-in wardrobes. Every room has access to a balcony, floor-to-ceiling glass walls with curtains and drapes, and its own bathroom fitted with a walk-in shower with a glass partition, heating and modern sanitary elements.
The ground floor features a designer DanKüchen kitchen with premium appliances (two refrigerators, oven, induction cooktop, hood, microwave, dishwasher, toaster, juicer, mixer and fully equipped dishes), a spacious dining area, an elegant living room and a guest toilet. Under the staircase is a practical storage room with a washing machine and dryer.
A wellness area enhances the villa’s comfort even further – it includes its own 3.5 kW air-conditioning unit, a gym and a sauna, ideal for year-round relaxation.
The villa is fully air-conditioned with six mono-split AC units (each 3.5 kW) with outdoor units placed on the roof to maintain the elegant exterior. It is connected to public electricity and water, has a septic tank, and is additionally equipped with a 10 kW solar power plant.
Security is elevated to the highest level: video surveillance with four cameras, an alarm system with motion, smoke and water sensors, and an automatic irrigation system in the garden.
Premium outdoor spaces for Mediterranean enjoyment
The landscaped exterior is designed for complete enjoyment in the Mediterranean environment – featuring an outdoor jacuzzi, sunbathing areas, a covered outdoor dining area with a large table for 10 people and a barbecue, ideal for gatherings and summer evenings. High-quality speakers are installed both inside and outside the villa to enhance the atmosphere even further.
Thanks to its premium equipment, high aesthetic standards and absolute privacy, the villa meets the criteria for a 4-star categorization. The proximity of the sea, excellent infrastructure and exceptional comfort make this property the perfect blend of luxury and functionality, whether for personal use or as an investment with outstanding potential.
If a lower price for this property is listed on another website, the same price applies with us.
For any additional questions or to arrange a viewing, we are at your disposal.
In the case of mediation by our agency, the obligation to pay an agency commission applies
Contact for this property: Ivan, +385 91 288 0082
On the island of Šolta, in the prestigious and quiet area of Rogač, just a hundred meters from the sea, lies this exceptionally designed luxury villa with a total area of 237 m² spread over two floors. Located in an intimate, green and peaceful zone, this property offers the perfect setting for a holiday home, permanent residence, or a high-end tourist investment.
Spacious, functional interior and top-tier technological equipment
The villa’s interior includes four elegant bedrooms, each equipped with a king-size bed, bedside tables, lamps, a seating corner with two armchairs, and custom-made built-in wardrobes. Every room has access to a balcony, floor-to-ceiling glass walls with curtains and drapes, and its own bathroom fitted with a walk-in shower with a glass partition, heating and modern sanitary elements.
The ground floor features a designer DanKüchen kitchen with premium appliances (two refrigerators, oven, induction cooktop, hood, microwave, dishwasher, toaster, juicer, mixer and fully equipped dishes), a spacious dining area, an elegant living room and a guest toilet. Under the staircase is a practical storage room with a washing machine and dryer.
A wellness area enhances the villa’s comfort even further – it includes its own 3.5 kW air-conditioning unit, a gym and a sauna, ideal for year-round relaxation.
The villa is fully air-conditioned with six mono-split AC units (each 3.5 kW) with outdoor units placed on the roof to maintain the elegant exterior. It is connected to public electricity and water, has a septic tank, and is additionally equipped with a 10 kW solar power plant.
Security is elevated to the highest level: video surveillance with four cameras, an alarm system with motion, smoke and water sensors, and an automatic irrigation system in the garden.
Premium outdoor spaces for Mediterranean enjoyment
The landscaped exterior is designed for complete enjoyment in the Mediterranean environment – featuring an outdoor jacuzzi, sunbathing areas, a covered outdoor dining area with a large table for 10 people and a barbecue, ideal for gatherings and summer evenings. High-quality speakers are installed both inside and outside the villa to enhance the atmosphere even further.
Thanks to its premium equipment, high aesthetic standards and absolute privacy, the villa meets the criteria for a 4-star categorization. The proximity of the sea, excellent infrastructure and exceptional comfort make this property the perfect blend of luxury and functionality, whether for personal use or as an investment with outstanding potential.
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Splitsko-dalmatinska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
8.315 € za mesec*
Iznos kredita
1.260.000 €
Depozit
540.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.800.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
