Šifra
ST5005
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
182 m²
Parcela
191 m²
Godina renoviranja
2021
Godina izgradnje
1985
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
2
Opis
** JOSIPA COLNAGO ** +385 95 37 37 812 **
Smještena u autentičnom kamenome ambijentu mjesta Pučišća na otoku Braču, gdje se mediteranska priroda, mir i tradicionalna dalmatinska arhitektura prirodno isprepliću, ova samostojeća kuća predstavlja sklad privatnosti, funkcionalnosti i otočkog načina života.
Okružena uređenim vrtovima i udaljena svega nekoliko minuta hoda od centra mjesta, nekretnina pruža idealan balans između svakodnevne praktičnosti i opuštenog mediteranskog okruženja.
Kuća je izgrađena na zemljištu površine 373 m² te raspolaže s ukupno 182 m² stambenog prostora raspoređenog na tri etaže — dvije stambene razine, garažni prostor i tavan.
Arhitektura objekta naglašava prirodno svjetlo, kamen kao dominantan materijal i skladan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora.
Prizemlje ukupne površine 112 m² sastoji se od prostranog dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, jedne spavaće sobe, radne sobe te kupaonice. Raspored prostorija omogućuje ugodan boravak, kako za svakodnevni život tako i za druženja i boravak većeg broja osoba.
Na gornjoj etaži, površine 70 m², nalaze se tri spavaće sobe s kupaonicom i izlazom na terasu površine 11 m² koja pruža prostor za odmor na otvorenom. Etaže su povezane komfornim unutarnjim kamenim stubištem koje dodatno naglašava autentičan karakter kuće.
Iznad stambenog dijela nalazi se tavan dostupan iz unutrašnjosti i izvana, pogodan za spremište ili buduću prenamjenu prema potrebama vlasnika.
Vanjski prostor podijeljen je na uređene vrtne cjeline. Istočni vrt krase nasadi kivija i ukrasno cvijeće, dok se na zapadnoj strani nalaze smokva i vinova loza, stvarajući pravi mediteranski ugođaj. Južno dvorište s vanjskim kaminom pruža idealno mjesto za boravak na otvorenom, objedovanje i druženja tijekom cijele godine.
U sklopu nekretnine nalazi se garaža površine 40 m² s jednim parkirnim mjestom, dok je ispred kuće omogućeno dodatno parkiranje više vozila. Nekretnina ima direktan pristup automobilom, što dodatno povećava praktičnost korištenja.
Kuća je udaljena svega pet minuta hoda od centra Pučišća gdje se nalaze svi potrebni sadržaji trgovine, ugostiteljski objekti, dom zdravlja, ljekarna i ostala infrastruktura. Lokacija pruža mirno rezidencijalno okruženje uz potpunu dostupnost svih sadržaja, čineći nekretninu pogodnom kako za stalno stanovanje tako i za luksuzni otočki odmor.
Smještena u autentičnom kamenome ambijentu mjesta Pučišća na otoku Braču, gdje se mediteranska priroda, mir i tradicionalna dalmatinska arhitektura prirodno isprepliću, ova samostojeća kuća predstavlja sklad privatnosti, funkcionalnosti i otočkog načina života.
Okružena uređenim vrtovima i udaljena svega nekoliko minuta hoda od centra mjesta, nekretnina pruža idealan balans između svakodnevne praktičnosti i opuštenog mediteranskog okruženja.
Kuća je izgrađena na zemljištu površine 373 m² te raspolaže s ukupno 182 m² stambenog prostora raspoređenog na tri etaže — dvije stambene razine, garažni prostor i tavan.
Arhitektura objekta naglašava prirodno svjetlo, kamen kao dominantan materijal i skladan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora.
Prizemlje ukupne površine 112 m² sastoji se od prostranog dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, jedne spavaće sobe, radne sobe te kupaonice. Raspored prostorija omogućuje ugodan boravak, kako za svakodnevni život tako i za druženja i boravak većeg broja osoba.
Na gornjoj etaži, površine 70 m², nalaze se tri spavaće sobe s kupaonicom i izlazom na terasu površine 11 m² koja pruža prostor za odmor na otvorenom. Etaže su povezane komfornim unutarnjim kamenim stubištem koje dodatno naglašava autentičan karakter kuće.
Iznad stambenog dijela nalazi se tavan dostupan iz unutrašnjosti i izvana, pogodan za spremište ili buduću prenamjenu prema potrebama vlasnika.
Vanjski prostor podijeljen je na uređene vrtne cjeline. Istočni vrt krase nasadi kivija i ukrasno cvijeće, dok se na zapadnoj strani nalaze smokva i vinova loza, stvarajući pravi mediteranski ugođaj. Južno dvorište s vanjskim kaminom pruža idealno mjesto za boravak na otvorenom, objedovanje i druženja tijekom cijele godine.
U sklopu nekretnine nalazi se garaža površine 40 m² s jednim parkirnim mjestom, dok je ispred kuće omogućeno dodatno parkiranje više vozila. Nekretnina ima direktan pristup automobilom, što dodatno povećava praktičnost korištenja.
Kuća je udaljena svega pet minuta hoda od centra Pučišća gdje se nalaze svi potrebni sadržaji trgovine, ugostiteljski objekti, dom zdravlja, ljekarna i ostala infrastruktura. Lokacija pruža mirno rezidencijalno okruženje uz potpunu dostupnost svih sadržaja, čineći nekretninu pogodnom kako za stalno stanovanje tako i za luksuzni otočki odmor.
** JOSIPA COLNAGO ** + 385 95 37 37 812 **
In der authentischen Steinlandschaft von Pučišća auf der Insel Brač gelegen, wo mediterrane Natur, Ruhe und traditionelle dalmatinische Architektur harmonisch zusammentreffen, bietet dieses freistehende Haus Privatsphäre, Funktionalität und echtes Inselleben. Umgeben von gepflegten Gärten und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, verbindet die Immobilie alltäglichen Komfort mit entspannter mediterraner Lebensweise.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 373 m² und verfügt über 182 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen — zwei Wohnetagen, eine Garage sowie einen Dachboden. Die Architektur betont natürliches Licht, traditionelle Steinelemente und den fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.
Das Erdgeschoss mit 112 m² umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, Essbereich, Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und bietet komfortables Wohnen und ideale Voraussetzungen für geselliges Beisammensein.
Die obere Etage mit 70 m² verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Zugang zu einer 11 m² großen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Etagen sind durch eine komfortable interne Steintreppe verbunden, die den authentischen Charakter des Hauses unterstreicht.
Über dem Wohnbereich befindet sich ein Dachboden mit Zugang von innen und außen, geeignet als Stauraum oder für eine zukünftige Nutzung.
Die Außenbereiche bestehen aus mehreren angelegten Gartenflächen. Der östliche Garten ist mit Kiwi-Pflanzen und Zierblumen bepflanzt, während sich im westlichen Garten ein Feigenbaum und Weinreben befinden und eine typische mediterrane Atmosphäre schaffen. Der südliche Hof mit Außenkamin eignet sich ideal für Mahlzeiten und Zusammenkünfte im Freien.
Zur Immobilie gehört eine 40 m² große Garage mit einem Stellplatz sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Direkte Zufahrt mit dem Auto ist gewährleistet.
Das Haus liegt nur fünf Gehminuten vom Zentrum von Pučišća entfernt, wo sich alle wichtigen Einrichtungen befinden, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés, Gesundheitszentrum und Apotheke. Eine Lage, die Ruhe mit vollständiger Infrastruktur verbindet und sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie eignet.
In der authentischen Steinlandschaft von Pučišća auf der Insel Brač gelegen, wo mediterrane Natur, Ruhe und traditionelle dalmatinische Architektur harmonisch zusammentreffen, bietet dieses freistehende Haus Privatsphäre, Funktionalität und echtes Inselleben. Umgeben von gepflegten Gärten und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, verbindet die Immobilie alltäglichen Komfort mit entspannter mediterraner Lebensweise.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 373 m² und verfügt über 182 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen — zwei Wohnetagen, eine Garage sowie einen Dachboden. Die Architektur betont natürliches Licht, traditionelle Steinelemente und den fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.
Das Erdgeschoss mit 112 m² umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, Essbereich, Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und bietet komfortables Wohnen und ideale Voraussetzungen für geselliges Beisammensein.
Die obere Etage mit 70 m² verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Zugang zu einer 11 m² großen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Etagen sind durch eine komfortable interne Steintreppe verbunden, die den authentischen Charakter des Hauses unterstreicht.
Über dem Wohnbereich befindet sich ein Dachboden mit Zugang von innen und außen, geeignet als Stauraum oder für eine zukünftige Nutzung.
Die Außenbereiche bestehen aus mehreren angelegten Gartenflächen. Der östliche Garten ist mit Kiwi-Pflanzen und Zierblumen bepflanzt, während sich im westlichen Garten ein Feigenbaum und Weinreben befinden und eine typische mediterrane Atmosphäre schaffen. Der südliche Hof mit Außenkamin eignet sich ideal für Mahlzeiten und Zusammenkünfte im Freien.
Zur Immobilie gehört eine 40 m² große Garage mit einem Stellplatz sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Direkte Zufahrt mit dem Auto ist gewährleistet.
Das Haus liegt nur fünf Gehminuten vom Zentrum von Pučišća entfernt, wo sich alle wichtigen Einrichtungen befinden, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés, Gesundheitszentrum und Apotheke. Eine Lage, die Ruhe mit vollständiger Infrastruktur verbindet und sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie eignet.
** JOSIPA COLNAGO ** +385 95 37 37 812 **
Situata nell’autentico ambiente in pietra di Pučišća sull’isola di Brač, dove natura mediterranea, tranquillità e architettura dalmata tradizionale si fondono armoniosamente, questa casa indipendente offre privacy, funzionalità e uno stile di vita autenticamente isolano. Circondata da giardini curati e a pochi minuti a piedi dal centro del paese, la proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort quotidiano e relax mediterraneo.
La casa si trova su un terreno di 373 m² e dispone di 182 m² di superficie abitabile distribuita su tre livelli — due piani residenziali, un garage e una soffitta. L’architettura valorizza la luce naturale, gli elementi in pietra e la continuità tra spazi interni ed esterni.
Il piano terra di 112 m² comprende un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, una camera da letto, uno studio e un bagno, offrendo uno spazio ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti.
Il piano superiore di 70 m² dispone di tre camere da letto, un bagno e accesso a una terrazza di 11 m², perfetta per il relax all’aperto. I livelli sono collegati da una comoda scala interna in pietra che sottolinea il carattere autentico della casa.
Sopra l’area abitativa si trova una soffitta accessibile sia dall’interno sia dall’esterno, adatta come deposito o per futura trasformazione.
Gli spazi esterni includono giardini curati su più lati della proprietà. Il giardino orientale presenta piante di kiwi e fiori ornamentali, mentre quello occidentale ospita un fico e una vite, creando un’autentica atmosfera mediterranea. Il cortile meridionale con camino esterno è ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto.
La proprietà include un garage di 40 m² con un posto auto e ulteriori possibilità di parcheggio davanti alla casa. L’accesso diretto in auto garantisce praticità.
La casa si trova a soli cinque minuti a piedi dal centro di Pučišća, dove sono disponibili tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, bar, ambulatorio medico e farmacia. Una posizione che unisce tranquillità e completa accessibilità, ideale come residenza principale o casa vacanze.
Situata nell’autentico ambiente in pietra di Pučišća sull’isola di Brač, dove natura mediterranea, tranquillità e architettura dalmata tradizionale si fondono armoniosamente, questa casa indipendente offre privacy, funzionalità e uno stile di vita autenticamente isolano. Circondata da giardini curati e a pochi minuti a piedi dal centro del paese, la proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort quotidiano e relax mediterraneo.
La casa si trova su un terreno di 373 m² e dispone di 182 m² di superficie abitabile distribuita su tre livelli — due piani residenziali, un garage e una soffitta. L’architettura valorizza la luce naturale, gli elementi in pietra e la continuità tra spazi interni ed esterni.
Il piano terra di 112 m² comprende un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, una camera da letto, uno studio e un bagno, offrendo uno spazio ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti.
Il piano superiore di 70 m² dispone di tre camere da letto, un bagno e accesso a una terrazza di 11 m², perfetta per il relax all’aperto. I livelli sono collegati da una comoda scala interna in pietra che sottolinea il carattere autentico della casa.
Sopra l’area abitativa si trova una soffitta accessibile sia dall’interno sia dall’esterno, adatta come deposito o per futura trasformazione.
Gli spazi esterni includono giardini curati su più lati della proprietà. Il giardino orientale presenta piante di kiwi e fiori ornamentali, mentre quello occidentale ospita un fico e una vite, creando un’autentica atmosfera mediterranea. Il cortile meridionale con camino esterno è ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto.
La proprietà include un garage di 40 m² con un posto auto e ulteriori possibilità di parcheggio davanti alla casa. L’accesso diretto in auto garantisce praticità.
La casa si trova a soli cinque minuti a piedi dal centro di Pučišća, dove sono disponibili tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, bar, ambulatorio medico e farmacia. Una posizione che unisce tranquillità e completa accessibilità, ideale come residenza principale o casa vacanze.
** JOSIPA COLNAGO ** +385 95 37 37 812 **
Set within the authentic stone surroundings of Pučišća on the island of Brač, where Mediterranean nature, tranquillity and traditional Dalmatian architecture blend harmoniously, this detached house offers privacy, functionality and an authentic island lifestyle. Surrounded by landscaped gardens and located only a few minutes’ walk from the village centre, the property provides an ideal balance between everyday convenience and relaxed Mediterranean living.
The house is positioned on a 373 m² plot and offers 182 m² of living space distributed across three levels — two residential floors, a garage level and an attic. The architecture emphasizes natural light, traditional stone elements and a seamless connection between indoor and outdoor spaces.
The ground floor, measuring 112 m², consists of a spacious living room, dining area, kitchen, one bedroom, a study room and a bathroom. The layout allows comfortable daily living as well as entertaining guests.
The upper floor extends over 70 m² and includes three bedrooms, a bathroom and access to an 11 m² terrace, ideal for outdoor relaxation. The floors are connected by a comfortable internal stone staircase highlighting the home’s authentic character.
Above the residential area is an attic accessible from both inside and outside, suitable for storage or future conversion.
Outdoor areas include landscaped gardens on multiple sides. The eastern garden features kiwi plantations and decorative flowers, while the western garden includes a fig tree and grapevine, creating a true Mediterranean atmosphere. The southern courtyard with an outdoor fireplace is ideal for outdoor dining and gatherings.
The property includes a 40 m² garage with one parking space, with additional parking available in front of the house. Direct car access ensures practicality and convenience.
The house is located only a five-minute walk from the centre of Pučišća, where all essential amenities are available, including shops, restaurants, cafés, a health centre and pharmacy. The location combines peaceful surroundings with full accessibility, making the property suitable as a permanent residence or an island retreat.
Set within the authentic stone surroundings of Pučišća on the island of Brač, where Mediterranean nature, tranquillity and traditional Dalmatian architecture blend harmoniously, this detached house offers privacy, functionality and an authentic island lifestyle. Surrounded by landscaped gardens and located only a few minutes’ walk from the village centre, the property provides an ideal balance between everyday convenience and relaxed Mediterranean living.
The house is positioned on a 373 m² plot and offers 182 m² of living space distributed across three levels — two residential floors, a garage level and an attic. The architecture emphasizes natural light, traditional stone elements and a seamless connection between indoor and outdoor spaces.
The ground floor, measuring 112 m², consists of a spacious living room, dining area, kitchen, one bedroom, a study room and a bathroom. The layout allows comfortable daily living as well as entertaining guests.
The upper floor extends over 70 m² and includes three bedrooms, a bathroom and access to an 11 m² terrace, ideal for outdoor relaxation. The floors are connected by a comfortable internal stone staircase highlighting the home’s authentic character.
Above the residential area is an attic accessible from both inside and outside, suitable for storage or future conversion.
Outdoor areas include landscaped gardens on multiple sides. The eastern garden features kiwi plantations and decorative flowers, while the western garden includes a fig tree and grapevine, creating a true Mediterranean atmosphere. The southern courtyard with an outdoor fireplace is ideal for outdoor dining and gatherings.
The property includes a 40 m² garage with one parking space, with additional parking available in front of the house. Direct car access ensures practicality and convenience.
The house is located only a five-minute walk from the centre of Pučišća, where all essential amenities are available, including shops, restaurants, cafés, a health centre and pharmacy. The location combines peaceful surroundings with full accessibility, making the property suitable as a permanent residence or an island retreat.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa D
0
15
50
100
150
200
250
300+
Splitsko-dalmatinska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.079 € za mesec*
Iznos kredita
315.000 €
Depozit
135.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
450.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
