Opis
Nahaja se na privlačni lokaciji v Pomerju, le nekaj sto metrov od morja, centra mesta in marine, ta kakovostno prenovljena nepremičnina je idealna za družinsko življenje, počitnice ali turistični najem.
Nepremičnina, ki se nahaja na ograjenem zemljišču velikosti 433 m², je sestavljena iz glavne hiše z dvema apartmajema s skupno površino 155,91 m² ter pomožnega objekta, ki vsebuje dodatni apartma s skupno površino 56,12 m². Nepremičnina vključuje tudi dve parkirni mesti in urejen vrt, ki ponuja veliko prostora za uživanje in sprostitev na prostem.
Glavna hiša
Apartma v pritličju je sestavljen iz:
- kuhinje,
- dnevne sobe z izhodom na vrt,
- dveh spalnic,
- kopalnice,
- dodatnega zunanjega stranišča, ki zagotavlja dodatno funkcionalnost za uživanje na prostem v poletnih mesecih.
Zunanje stopnišče vodi do apartmaja v prvem nadstropju, ki je sestavljen iz:
- vhodnega hodnika,
- kopalnice,
- dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico,
- dveh spalnic,
- prostorne terase.
Glavna hiša je bila v celoti prenovljena leta 2026 in se prodaja na ključ, pripravljena za takojšnjo vselitev brez dodatnih investicij.
Pomožni objekt
Pomožni objekt vsebuje ločen, popolnoma opremljen apartma velikosti 56,12 m², pripravljen za uporabo, namestitev gostov ali turistični najem.
Poudarki nepremičnine
- odlična lokacija le nekaj minut hoje od morja, centra mesta in marine,
- tri stanovanjske enote,
- popolnoma prenovljena glavna hiša,
- popolnoma opremljen dodaten apartma v pomožnem objektu,
- ograjen in urejen vrt,
- tri parkirna mesta,
- idealna nepremičnina za večjo družino, počitniško hišo ali turistično naložbo.
Mirna lokacija, v kombinaciji z bližino morja in vseh bistvenih dobrin, naredi to nepremičnino odlično izbiro za celoletno bivanje in za ustvarjanje dohodka od najema.
Za več informacij in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Na atraktivnoj lokaciji u Pomeru, svega nekoliko stotina metara od mora, centra mjesta i marine, smjestila se ova kvalitetno renovirana nekretnina idealna za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Na ograđenom zemljištu površine 433 m² nalaze se glavna kuća s dva stana ukupne površine 155,91 m² te pomoćna zgrada u kojoj je smješten dodatni stan površine 56,12 m². Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta te uređena okućnica koja pruža dovoljno prostora za uživanje i boravak na otvorenom.
Glavna kuća
Stan u prizemlju sastoji se od:
- kuhinje,
- dnevnog boravka s izlazom na dvorište,
- dvije spavaće sobe,
- kupaonice,
- dodatnog vanjskog WC-a koji doprinosi funkcionalnosti okućnice tijekom ljetnih mjeseci.
Vanjsko stubište vodi na stan na prvom katu, koji se sastoji od:
- ulaznog hodnika,
- kupaonice,
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom,
- dvije spavaće sobe,
- prostrane terase.
Glavna kuća kompletno je renovirana 2026. godine te se prodaje po principu „ključ u ruke", spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Pomoćna zgrada
U pomoćnom objektu nalazi se zaseban, potpuno namješten stan površine 56,12 m², spreman za korištenje, boravak gostiju ili turistički najam.
Prednosti nekretnine
- izvrsna lokacija na svega nekoliko minuta hoda od mora, centra mjesta i marine,
- tri stambene jedinice,
- kompletno renovirana glavna kuća,
- potpuno namješten dodatni stan u pomoćnoj zgradi,
- ograđena i uređena okućnica,
- tri parkirna mjesta,
- idealna nekretnina za veću obitelj, odmor ili turističku investiciju.
Mirna lokacija u neposrednoj blizini svih sadržaja te blizina mora čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za život tijekom cijele godine, ali i za ostvarivanje prihoda kroz turistički najam.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
In attraktiver Lage in Pomer, nur wenige hundert Meter vom Meer, dem Stadtzentrum und dem Yachthafen entfernt, ist diese hochwertig renovierte Immobilie ideal für Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung.
Auf einem eingezäunten Grundstück von 433 m² gelegen, besteht die Immobilie aus einem Haupthaus mit zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 155,91 m² sowie einem Nebengebäude, das eine zusätzliche Wohnung mit einer Gesamtfläche von 56,12 m² enthält. Das Anwesen umfasst auch zwei Parkplätze und einen angelegten Garten, der viel Platz für Outdoor-Vergnügen und Entspannung bietet.
Haupthaus
Die Erdgeschosswohnung besteht aus:
- Küche,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten,
- zwei Schlafzimmern,
- Badezimmer,
- zusätzlicher Außentoilette, die zusätzliche Funktionalität für die Nutzung des Außenbereichs in den Sommermonaten bietet.
Eine Außentreppe führt zur Wohnung im ersten Stock, die besteht aus:
- Eingangsflur,
- Badezimmer,
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich,
- zwei Schlafzimmern,
- geräumiger Terrasse.
Das Haupthaus wurde 2026 komplett renoviert und wird schlüsselfertig verkauft, bereit für den sofortigen Bezug ohne zusätzliche Investitionen.
Nebengebäude
Das Nebengebäude enthält eine separate, komplett möblierte Wohnung von 56,12 m², bereit zur Nutzung, als Gästeunterkunft oder zur touristischen Vermietung.
Immobilien-Highlights
- ausgezeichnete Lage nur wenige Gehminuten vom Meer, Stadtzentrum und Yachthafen entfernt,
- drei Wohneinheiten,
- komplett renoviertes Haupthaus,
- voll möblierte zusätzliche Wohnung im Nebengebäude,
- eingezäunter und angelegter Garten,
- drei Parkplätze,
- eine ideale Immobilie für eine größere Familie, ein Ferienhaus oder eine touristische Investition.
Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zum Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten, macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen sowie zur Erzielung von Mieteinnahmen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Situata in una posizione attraente a Pomer, a poche centinaia di metri dal mare, dal centro città e dal porto turistico, questa proprietà ristrutturata di alta qualità è ideale per la vita familiare, le vacanze o l'affitto turistico.
Situata su un terreno recintato di 433 m², la proprietà è composta da una casa principale con due appartamenti con una superficie totale di 155,91 m², oltre a un edificio ausiliario contenente un appartamento aggiuntivo con una superficie totale di 56,12 m². La proprietà include anche due posti auto e un giardino paesaggistico che offre ampio spazio per il divertimento e il relax all'aperto.
Casa principale
L'appartamento al piano terra è composto da:
- cucina,
- soggiorno con accesso al giardino,
- due camere da letto,
- bagno,
- ulteriore WC esterno, che offre funzionalità extra per godere dell'area esterna durante i mesi estivi.
Una scala esterna conduce all'appartamento al primo piano, che è composto da:
- ingresso,
- bagno,
- soggiorno con cucina e zona pranzo,
- due camere da letto,
- ampia terrazza.
La casa principale è stata completamente ristrutturata nel 2026 e viene venduta chiavi in mano, pronta per l'occupazione immediata senza alcun investimento aggiuntivo.
Edificio ausiliario
L'edificio ausiliario contiene un appartamento separato, completamente arredato di 56,12 m², pronto per l'uso, come alloggio per gli ospiti o per l'affitto turistico.
Punti salienti della proprietà
- ottima posizione a pochi minuti a piedi dal mare, dal centro città e dal porto turistico,
- tre unità abitative,
- casa principale completamente ristrutturata,
- appartamento aggiuntivo completamente arredato nell'edificio ausiliario,
- giardino recintato e paesaggistico,
- tre posti auto,
- una proprietà ideale per una famiglia numerosa, una casa vacanze o un investimento turistico.
La posizione tranquilla, combinata con la vicinanza al mare e a tutti i servizi essenziali, rende questa proprietà una scelta eccellente per vivere tutto l'anno e per generare reddito da locazione.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Located in an attractive position in Pomer, just a few hundred meters from the sea, the town center and the marina, this high-quality renovated property is ideal for family living, holidays or tourist rental.
Situated on a fenced plot of 433 m², the property consists of a main house with two apartments with a total area of 155.91 m², as well as an auxiliary building containing an additional apartment with a total area of 56.12 m². The property also includes two parking spaces and a landscaped garden offering plenty of space for outdoor enjoyment and relaxation.
Main house
The ground-floor apartment consists of:
- kitchen,
- living room with access to the garden,
- two bedrooms,
- bathroom,
- additional outdoor toilet, providing extra functionality for enjoying the outdoor area during the summer months.
An external staircase leads to the first-floor apartment, which consists of:
- entrance hallway,
- bathroom,
- living room with kitchen and dining area,
- two bedrooms,
- spacious terrace.
The main house was completely renovated in 2026 and is being sold on a turnkey basis, ready for immediate occupancy without any additional investment.
Auxiliary building
The auxiliary building contains a separate, fully furnished apartment of 56.12 m², ready for use, guest accommodation or tourist rental.
Property highlights
- excellent location just a few minutes' walk from the sea, town center and marina,
- three residential units,
- completely renovated main house,
- fully furnished additional apartment in the auxiliary building,
- fenced and landscaped garden,
- three parking spaces,
- an ideal property for a larger family, holiday home or tourist investment.
The peaceful location, combined with the proximity to the sea and all essential amenities, makes this property an excellent choice for year-round living as well as for generating rental income.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Située dans une position attrayante à Pomer, à seulement quelques centaines de mètres de la mer, du centre-ville et du port de plaisance, cette propriété rénovée de haute qualité est idéale pour la vie de famille, les vacances ou la location touristique.
Située sur un terrain clôturé de 433 m², la propriété se compose d'une maison principale avec deux appartements d'une superficie totale de 155,91 m², ainsi que d'un bâtiment annexe contenant un appartement supplémentaire d'une superficie totale de 56,12 m². La propriété comprend également deux places de parking et un jardin paysager offrant beaucoup d'espace pour le plaisir et la détente en plein air.
Maison principale
L'appartement du rez-de-chaussée se compose de :
- cuisine,
- salon avec accès au jardin,
- deux chambres,
- salle de bain,
- toilette extérieure supplémentaire, offrant une fonctionnalité supplémentaire pour profiter de l'espace extérieur pendant les mois d'été.
Un escalier extérieur mène à l'appartement du premier étage, qui se compose de :
- hall d'entrée,
- salle de bain,
- salon avec cuisine et coin repas,
- deux chambres,
- terrasse spacieuse.
La maison principale a été entièrement rénovée en 2026 et est vendue clé en main, prête pour une occupation immédiate sans aucun investissement supplémentaire.
Bâtiment annexe
Le bâtiment annexe contient un appartement séparé, entièrement meublé de 56,12 m², prêt à l'emploi, pour l'hébergement d'invités ou la location touristique.
Points forts de la propriété
- excellente situation à quelques minutes à pied de la mer, du centre-ville et du port de plaisance,
- trois unités résidentielles,
- maison principale entièrement rénovée,
- appartement supplémentaire entièrement meublé dans le bâtiment annexe,
- jardin clôturé et paysager,
- trois places de parking,
- une propriété idéale pour une famille nombreuse, une maison de vacances ou un investissement touristique.
L'emplacement paisible, combiné à la proximité de la mer et de toutes les commodités essentielles, fait de cette propriété un excellent choix pour vivre toute l'année ainsi que pour générer des revenus locatifs.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
