Kuća duplex, Primorsko-goranska žup., Opatija

Manor bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine wunderschöne Villa im Herzen von Opatija zu erwerben. Diese beeindruckende Immobilie besteht aus vier separaten, modern ausgestatteten Wohneinheiten – jede mit eigenem Eingang und vollständiger Privatsphäre.

Ideal für:

Investoren: Bezugsfertiges Objekt mit etabliertem Tourismusvermietungsgeschäft.

Großfamilien: Bietet komfortables Wohnen für mehrere Generationen bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre.

Kombination aus Wohnen und Investition: Wohnen Sie in einer Einheit und vermieten Sie die anderen drei!

Ausstattung:

Vier voll ausgestattete Wohneinheiten: Insgesamt 4 geräumige Einheiten, davon drei als modern ausgestattete Apartments und eine als exklusive Penthouse-Wohnung mit einer Fläche von 222 m². Das Penthouse beeindruckt mit einer großzügigen Terrasse und einem atemberaubenden Panoramablick auf die gesamte Kvarner-Bucht – ideal zum Genießen von Sonnenuntergängen und frischer Mittelmeerluft.

Attraktive Lage: In der Nähe von Stränden, Promenaden und allen Annehmlichkeiten Opatijas.

Meerblick: Genießen Sie den Panoramablick von den großzügigen Terrassen.

Parkplätze: Gesicherte Parkmöglichkeiten für alle Einheiten.

Garten/Grundstück: Gepflegter Gartenbereich zum Entspannen.

Es besteht außerdem die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit hinzuzufügen, was den Wert und die Flexibilität dieser Immobilie weiter erhöht. Alle Einheiten sind so gestaltet, dass der Innenraum optimal genutzt wird und gleichzeitig ein ungestörter Blick auf die wunderschöne Kvarner-Bucht geboten wird – für ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen.

Manor rappresenta un'opportunità unica per acquistare una splendida villa nel cuore di Opatija. Questa impressionante proprietà è composta da quattro unità abitative separate, arredate in stile moderno, ciascuna con ingresso indipendente e totale privacy.

Ideale per:

Investitori: Immobile pronto per l'affitto turistico con attività ben avviata.

Grandi famiglie: Offre una sistemazione confortevole per più generazioni, mantenendo la privacy.

Combinazione di vita e investimento: Vivi in un'unità e affitta le altre tre!

Caratteristiche:

Quattro unità abitative completamente attrezzate: Un totale di 4 unità spaziose, tre delle quali sono appartamenti modernamente arredati, mentre la quarta è un attico esclusivo di ben 222 m². L’attico si distingue per la sua ampia terrazza con una vista panoramica mozzafiato sull’intero Golfo del Quarnero, perfetta per godersi i tramonti e l’aria fresca del Mediterraneo.

Posizione attraente: Vicino a spiagge, passeggiate e tutti i servizi di Opatija.

Vista mare: Goditi la vista panoramica dalle ampie terrazze.

Parcheggio: Parcheggio garantito per tutte le unità.

Giardino/Cortile: Giardino curato per il relax.

Esiste inoltre la possibilità di aggiungere un'altra unità abitativa, aumentando così il valore e la flessibilità della proprietà. Tutte le unità sono progettate per massimizzare lo spazio interno, offrendo allo stesso tempo una vista ininterrotta sul bellissimo Quarnero e garantendo un'esperienza di vita lussuosa in una delle località più ambite.

Manor represents a unique opportunity to purchase a beautiful villa in the heart of Opatija. This impressive property consists of four separate, modernly furnished residential units, each with its own entrance and complete privacy.

Ideal for:

Investors: A ready-to-rent property with an established rental business.

Large families: Offers comfortable accommodation for multiple generations while preserving privacy.

A combination of living and investing: Live in one unit and rent out the other three!

Features:

Four fully equipped residential units: A total of 4 spacious living units, three of which are modernly equipped apartments, while the fourth is an exclusive penthouse with an area of 222 m². The penthouse features a spacious terrace offering breathtaking panoramic views of the entire Kvarner Bay — perfect for enjoying sunsets and the fresh Mediterranean air.

Attractive location: Close to beaches, promenades, and all amenities of Opatija.

Sea view: Enjoy panoramic views from the spacious terraces.

Parking: Secured parking for all units.

Garden/Yard: Landscaped garden area for relaxation.

There is also potential to add another residential unit, further increasing the property's value and flexibility. All residential units are designed to maximize interior space while providing uninterrupted views of beautiful Kvarner, ensuring a unique luxury living experience in one of the most desirable locations.