Kuća kuća u nizu, Primorsko-goranska žup., Novi Vinodolski

Kuća na iznimno atraktivnoj lokaciji, udaljena svega 250 metara od mora te u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja potrebnih za ugodan život ili turistički boravak.Nekretnina ukupne površine 179 m² sastoji se od stambenog dijela površine 139 m², poslovnog prostora od 25 m² te garaže površine 19 m².Kuća raspolaže s pet spavaćih soba, dvije kupaonice, dvije kuhinje i prostranim dnevnim boravkom, pružajući brojne mogućnosti za obiteljski život, turistički najam ili kombinaciju stanovanja i poslovanja.Kuća se prostire na dvije etaže povezane unutarnjim stepeništem. Na katu se nalazi prostrani balkon koji se proteže cijelom dužinom kuće i pruža ugodan prostor za opuštanje i boravak na otvorenom.Posebna prednost ove nekretnine je poslovni prostor površine 25 m² smješten u prizemlju, koji je dosad uspješno funkcionirao kao frizerski salon. Prostor se može nastaviti koristiti za postojeću djelatnost ili prilagoditi drugim poslovnim namjenama prema potrebama budućeg vlasnika.Okućnica obuhvaća uređeni vrt, terasu, garažu te dva vanjska parkirna mjesta. Dodatni prostor pruža mogućnost daljnjeg uređenja i prilagodbe prema vlastitim željama i potrebama.Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i kombinaciji stambenog i poslovnog prostora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, odmor, turističku djelatnost ili dugoročnu investiciju.Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
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Ein Haus in einer außergewöhnlich attraktiven Lage, nur 250 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Wohnen oder einen angenehmen Urlaubsaufenthalt benötigt werden.Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 179 m² und besteht aus einer Wohnfläche von 139 m², einer Gewerbefläche von 25 m² und einer Garage von 19 m².Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Küchen und ein geräumiges Wohnzimmer, was zahlreiche Möglichkeiten für Familienleben, touristische Vermietung oder eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung bietet.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Balkon, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und einen angenehmen Raum für Entspannung und Leben im Freien bietet.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die 25 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss, die erfolgreich als Friseursalon betrieben wurde. Die Fläche kann weiterhin für ihren aktuellen Zweck genutzt oder an verschiedene andere Geschäftsaktivitäten angepasst werden, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.Der Außenbereich umfasst einen angelegten Garten, eine Terrasse, eine Garage und zwei Außenparkplätze. Zusätzlicher Platz bietet weitere Möglichkeiten zur Anpassung und Entwicklung nach persönlichen Vorlieben und Anforderungen.Dank seiner exzellenten Lage, funktionalen Aufteilung und der Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für dauerhaftes Wohnen, Urlaubsnutzung, touristische Vermietung oder eine langfristige Investition dar.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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Una casa in una posizione eccezionalmente attraente, situata a soli 250 metri dal mare e in stretta vicinanza a tutti i servizi essenziali necessari per una vita confortevole o un piacevole soggiorno di vacanza.La proprietà ha una superficie totale di 179 m² ed è composta da una zona residenziale di 139 m², uno spazio commerciale di 25 m² e un garage di 19 m².La casa dispone di cinque camere da letto, due bagni, due cucine e un ampio soggiorno, offrendo numerose possibilità per la vita familiare, l'affitto turistico o una combinazione di uso residenziale e commerciale.La proprietà si estende su due piani collegati da una scala interna. Al piano superiore, c'è un ampio balcone che si estende per tutta la lunghezza della casa, offrendo uno spazio piacevole per il relax e la vita all'aperto.Un vantaggio speciale di questa proprietà è lo spazio commerciale di 25 m² situato al piano terra, che è stato gestito con successo come salone di parrucchiere. Lo spazio può continuare ad essere utilizzato per il suo scopo attuale o adattato per varie altre attività commerciali in base alle esigenze del futuro proprietario.L'area esterna comprende un giardino paesaggistico, una terrazza, un garage e due posti auto esterni. Lo spazio aggiuntivo offre ulteriori opportunità di personalizzazione e sviluppo in base alle preferenze e ai requisiti personali.Grazie alla sua eccellente posizione, alla disposizione funzionale e alla combinazione di strutture residenziali e commerciali, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per la vita permanente, l'uso vacanziero, l'affitto turistico o un investimento a lungo termine.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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A house in an exceptionally attractive location, situated only 250 meters from the sea and in close proximity to all essential amenities needed for comfortable living or a pleasant holiday stay.The property has a total area of 179 m² and consists of a 139 m² residential area, a 25 m² commercial space, and a 19 m² garage.The house features five bedrooms, two bathrooms, two kitchens, and a spacious living room, offering numerous possibilities for family living, tourist rental, or a combination of residential and business use.The property extends over two floors connected by an internal staircase. On the upper floor, there is a spacious balcony stretching along the entire length of the house, providing a pleasant space for relaxation and outdoor living.A special advantage of this property is the 25 m² commercial space located on the ground floor, which has been successfully operated as a hair salon. The space can continue to be used for its current purpose or adapted for various other business activities according to the future owner's needs.The outdoor area includes a landscaped garden, terrace, garage, and two outdoor parking spaces. Additional space offers further opportunities for customization and development according to personal preferences and requirements.Thanks to its excellent location, functional layout, and combination of residential and commercial facilities, this property represents an outstanding opportunity for permanent living, holiday use, tourist rental, or long-term investment.For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
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Une maison dans un emplacement exceptionnellement attrayant, située à seulement 250 mètres de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles nécessaires pour une vie confortable ou un agréable séjour de vacances.La propriété a une superficie totale de 179 m² et se compose d'une surface résidentielle de 139 m², d'un espace commercial de 25 m² et d'un garage de 19 m².La maison dispose de cinq chambres, deux salles de bains, deux cuisines et un salon spacieux, offrant de nombreuses possibilités pour la vie de famille, la location touristique ou une combinaison d'usage résidentiel et commercial.La propriété s'étend sur deux étages reliés par un escalier intérieur. À l'étage supérieur, il y a un grand balcon s'étendant sur toute la longueur de la maison, offrant un espace agréable pour la détente et la vie en plein air.Un avantage particulier de cette propriété est l'espace commercial de 25 m² situé au rez-de-chaussée, qui a été exploité avec succès comme salon de coiffure. L'espace peut continuer à être utilisé pour son objectif actuel ou adapté à diverses autres activités commerciales selon les besoins du futur propriétaire.L'espace extérieur comprend un jardin paysager, une terrasse, un garage et deux places de parking extérieures. L'espace supplémentaire offre d'autres opportunités de personnalisation et de développement selon les préférences et les exigences personnelles.Grâce à son excellent emplacement, son agencement fonctionnel et sa combinaison d'installations résidentielles et commerciales, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence permanente, une utilisation de vacances, une location touristique ou un investissement à long terme.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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