Opis
A few hundred meters from the town center, primary school, transport, market, yet close to the Danube and with a view from the terrace, we offer a house on two furnished residential floors consisting of: on the first floor there is a living room with a view of the street, a dining room, a kitchen, a covered summer house, a port passage, a storage room, a boiler room, a bathroom, while on the second floor there are 4 bedrooms and a bathroom. Above the first floor is an attic space that offers an extension of approximately 90 m2, as it has the height for 100% utilization into living space. Under the house there is a dry and very useful basement for various storages with an area of about 15 m2. The yard is 5.79 ares, partly in front of the house, partly behind the house. In the rear part of the yard, the house and the summer house are joined by a couple of auxiliary buildings (shed, storeroom, smokehouse, dog box). The part of the street where the house is located has the widest lawn, that is, the land that extends from the border of the house to the asphalt. The area is certainly over 6-7 ares. Across the street from the house is a row of houses, and behind it is the waterway of the Danube, which can be seen from the terrace on the first floor.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Na par stotina metara od centra mesta, Osnovne škole, prevoza, marketa, a opet blizu Dunava i sa pogledom sa terase na isti, u ponudi je kuća na dve opremljene stambene etaže koje čine: u prvoj etaži je dnevna soba sa pogledom na ulicu, trpezarija, kuhinja, nadkriven letnjikovac, ajfort prolaz, ostava, kotlarnica, kupatilo, dok je na drugoj etaži 4 spavaće sobe i kupatilo. Iznad prvog sprata je tavanski prostor koji nudi proširenje od otprilike 90 m2, jer ima visinu za 100% iskorisćenje u stambeni prostor. Ispod kuće se nalazi podrum suv i vrlo koristan za razna odlaganja u površini oko 15 m2. Dvorište je 5,79 ari, delom se prostire ispred kuće, delom iza kuće. U zadnjem delu dvorišta na kuću i letnjikovac se nastavlja par pomoćnih objekata (šupa, ostava, pušnica, boks za psa). Deo ulice gde se nalazi kuća je sa najširim travnjakom, odnosno zemljom koja je od granice kuće do asfalta. Površina je sigurno preko 6-7 ari. Preko puta kuće je niz kuća, a iza je plovni tok Dunava koji se i vidi sa terase sa prvog sprata.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
В нескольких сотнях метров от центра города, начальной школы, транспорта, рынка, но при этом недалеко от Дуная и с видом с террасы, мы предлагаем двухэтажный меблированный жилой дом, состоящий из: на первом этаже находится гостиная с видом на улицу, столовая, кухня, крытая летняя беседка, прихожая, кладовая, котельная, ванная комната, а на третьем этаже — 4 спальни и ванная комната. Над первым этажом находится чердачное помещение, которое может быть дополнительно использовано примерно на 90 м2, так как его высота позволяет на 100% использовать его в качестве жилого пространства. Под домом находится сухой и очень полезный подвал площадью около 15 м2 для различных нужд. Двор площадью 5,79 ара, частично перед домом, частично за домом. В задней части двора дом и летняя беседка соединены парой вспомогательных построек (сарай, кладовая, коптильня, собачий вольер). Участок улицы, где расположен дом, имеет самую широкую лужайку, то есть участок земли, простирающийся от границы дома до асфальта. Площадь, безусловно, составляет более 6-7 акров. Напротив дома находится ряд домов, а за ним – русло Дуная, которое можно увидеть с террасы на первом этаже.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Gas
- Etažno grejanje
- Kablovska televizija
- Internet
- Bašta
- Ograđena bašta
- Pogodno za porodicu (blizina parkova
- Vrtića,...)
Ostalo
- Balkon
- Terasa
- Podrum
- Garaža
- Dva parking mesta
- Više parking mesta
- Uknjiženo
- Ostava