Kuća samostalna kuća, Ljubljana - okolina, Komenda, Moste

Komenda, Moste, le 13 km od Lj., nova individualna hiša 160,6 m² "na ključ",  P+N, l. izg. 2024, zemljišče 300 m², prodamo. Cena: 460.000,-€.

Na ravni sončni legi se mladim družinam le 20 minut od Ljubljane ponuja odlična priložnost za nakup lične samostojne hiše v urejenem izjemno mirnem novem naselju individualnih hiš s šolo, vrtcem, trgovino, otroškim igriščem in rekreacijskimi površinami le nekaj korakov stran od hišnega praga.

Lega dnevnih prostorov: ZAHOD-SEVER

Podrobnejši opis

Hiša, ki je zgrajena "na ključ" obsega 160,6 m², od tega je uporabne površine 124,5 m².
V pritličju so iz hodnika vhodi v tehnični prostor s pečjo na plin (plinovod), shrambo / utility, dnevne sanitarije ter v prostoren svetel enovit odprt dnevno bivalen prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom (skupno cca. 45 m²) kjer je tudi kamin. Iz dnevno bivalnega prostora je izhod na pokrito teraso z vrtom. Stopnišče odlikuje dnevna svetloba. V nadstropju pa se poleg dveh otroških sob nahaja tudi spalnica z garderobnim prostorom in kopalnica.

Popis prostorov in velikosti

hodnik                         7,18 m²
utility                           4,90 m²
shramba                     3,20 m²
kuhinja                        8,40 m²
dnevno bivalni del    37,33 m²
spalnica                   14,81 m²
garderoba spalnice    8,17 m²
kopalnica                   6,76m²
1 otroška soba         11,63 m²
2 otroška soba         12,19 m²

Način gradnje
Gre za klasično gradnjo z opečnimi zidaki, izolirana temeljna plošča (15 cm stirodur), izolacija fasada z 20 cm stiroporja in 25 cm strešne izolacije.
Vgrajena so 3-slojna panoramska okna z elektronsko vodenimi roletami in predpriprave za klimatske naprave v vseh prostorih.

Ogrevanje in hlajenje
Hiša ima talno centralno ogrevanje na  zemljski plin in kamin v dnevno bivalnem delu. V kopalnici je predpriprava za montažo elektičnega radiatorja za brisače.
Za morebiti potrebno montažo klimatskih naprav so izvedene predištalacije.

Internet: optika

Lokacija
Le 13 km od Ljubljane prodamo nizkoenergijsko grajeno hišo na mirni lokaciji v neposredni bližini celotne infrastrukture (šola, vrtec, trgovine, bankomat, ....).
Hiša je umeščena v novo naselje štirih samostojnih hiš, ki je oddaljena od AC priključka le 7 minut vožnje.

Faza izgradnje
Hiša je zgrajena "na ključ". Pridobljeno uporabno dovoljene.

Za dodatna pojasnila in organizacijo ogleda smo vam na voljo.

Vljudno vabljeni na ogled!