Opis
In the shared yard, a separate apartment in a shared house with an area of 40 m2. Registered in the ideal part 1/10 as many as there are on the plot, the actual square footage for sale is 40 m2 and in the yard a garage of 16 m2 is marked in the cadastre, but not registered. The building is the second with an entrance in relation to the street. It consists of a living room, a kitchen, an entrance hall, a bedroom and a bathroom with natural ventilation. Original condition.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
U zajedničkom dvorištu zaseban stan u zajedničkoj kući u površini od 40 m2. Uknjižen u idealnom delu 1/10 koliko ih i ima na parceli, realna kvadratura koja se prodaje je 40 m2 i u dvorištu garaža od 16 m2 ucrtana u katastru, ali ne i uknjižena. Objekat je drugi sa ulazom u odnosu na ulicu. Čine ga dnevno trpezarijski prostor, kuhinja, predsoblje, spavaća soba i kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Izvorno stanje.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
В общем дворе расположена отдельная квартира в доме общей площадью 40 м2. Зарегистрирована в идеальной части 1/10 от общей площади участка, фактическая площадь, выставленная на продажу, составляет 40 м2, а во дворе в кадастре отмечен гараж площадью 16 м2, но он не зарегистрирован. Здание является вторым по счету с входом со стороны улицы. Она состоит из гостиной, кухни, прихожей, спальни и ванной комнаты с естественной вентиляцией. В первоначальном состоянии.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Grejanje na drva
- Etažno grejanje
- Kablovska televizija
- Internet
Ostalo
- Garaža