Opis
Ta elegantna samostojna hiša s skupno bivalno površino približno 170 m2 pooseblja idealno kombinacijo zasebnosti, udobja in spektakularnih odprtih pogledov na Jadranski arhipelag in goro Biokovo.
Nepremičnina je bila skrbno zasnovana, da ustreza standardom sodobnega življenja ali visokega turističnega najema. Notranjost in razporeditev: Vila, razdeljena na funkcionalne etaže, ponuja prostorne in svetle prostore: Dnevni prostor: Dnevna soba odprtega tipa z izhodom na prostorno teraso, ki služi kot podaljšek notranjosti proti morju. Kuhinja in jedilnica: Dve popolnoma opremljeni kuhinji s pripadajočimi jedilnicami omogočata popolno avtonomijo znotraj nepremičnine (idealno za goste ali dve družini). Spalni del: Tri udobne spalnice in štiri moderne kopalnice/sanitarije.
Dodatne ugodnosti: Zasebna fitnes soba za rekreacijo in praktičen shranjevalni prostor. Zunanjost in vrt: Zunanji del je razdeljen na dve funkcionalni enoti, ki omogočata maksimalno izkoriščenost nepremičnine: Južni del (približno 120 m2): Zasebna oaza z bazenom, sončno teraso in spremljajočimi objekti, popolnoma ograjena in zaščitena pred pogledi. Severni del (približno 100 m2):
Gradbeno zemljišče, ki nepremičnini daje izjemno dodano vrednost (možnost gradnje garaže, prizidka ali dodatnih objektov). Ključne značilnosti: Panoramski pogled: Neprekinjen pogled na morje iz vsakega dela nepremičnine. Investicijski potencial: Nepremičnina je kategorizirana in pripravljena za luksuzni najem. Kakovost gradnje: Samostojen objekt z urejeno hortikulturo in vzdrževano zunanjostjo.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu Makarske riviere, saj združuje luksuz zasebnega bazena z redko ugodnostjo dodatnega gradbenega zemljišča. Lokacija: Makarska, mirno stanovanjsko območje. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Ova elegantna samostojeća kuća, ukupne stambene površine cca 170 m2, utjelovljuje idealan spoj privatnosti, komfora i spektakularnog otvorenog pogleda na jadranski arhipelag i planinu Biokovo.
Nekretnina je pomno projektirana kako bi zadovoljila standarde modernog stanovanja ili visokog turističkog najma. Interijer i raspored: Razvedena kroz funkcionalne etaže, villa nudi prostrane i svijetlom okupane prostorije: Dnevni dio: Open-space koncept dnevnog boravka s izlazom na prostranu terasu koja služi kao produžetak interijera prema moru. Kuhinja i blagovaonica: Dvije potpuno opremljene kuhinje s pripadajućim blagovaonicama omogućuju potpunu autonomiju unutar objekta (idealno za goste ili dvije obitelji). Spavaći trakt: tri komforne spavaće sobe te četiri moderno opremljene kupaonice/sanitarna čvora.
Dodatni sadržaji: privatna fitness soba za rekreaciju te praktična sprema. Eksterijer i okućnica: vanjski prostor podijeljen je u dvije funkcionalne cjeline koje pružaju maksimalnu iskoristivost posjeda: Južni dio (cca 120 m2): privatna oaza s bazenom, sunčalištem i popratnim sadržajima, u potpunosti ograđena i zaklonjena od pogleda. Sjeverni dio (cca 100 m2).
Građevinsko zemljište koje nekretnini daje iznimnu dodatnu vrijednost (mogućnost izgradnje garaže, depandanse ili dodatnih sadržaja).
Ključne karakteristike: panoramski pogled i neometan pogled na more sa svakog dijela posjeda.
Investicijski potencijal: nekretnina je kategorizirana i spremna za luksuzni najam. Kvaliteta gradnje: Samostojeći objekt s uređenom hortikulturom i održavanim eksterijerom.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu Makarske rivijere, spajajući luksuz privatnog bazena s rijetkom pogodnošću dodatnog građevinskog zemljišta. Lokacija: Makarska, mirno rezidencijalno okruženje.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Dieses elegante Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m2 verkörpert die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und spektakulärem freiem Blick auf das Adriatische Archipel und den Berg Biokovo.
Die Immobilie wurde sorgfältig entworfen, um den Standards modernen Wohnens oder einer hochwertigen touristischen Vermietung gerecht zu werden. Innenbereich und Aufteilung: Auf funktionale Etagen aufgeteilt, bietet die Villa geräumige und lichtdurchflutete Zimmer: Wohnbereich: Offener Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die als Erweiterung des Innenbereichs zum Meer hin dient. Küche und Esszimmer: Zwei voll ausgestattete Küchen mit angrenzenden Esszimmern ermöglichen vollständige Autonomie innerhalb der Immobilie (ideal für Gäste oder zwei Familien). Schlafbereich: Drei komfortable Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer/Sanitäranlagen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Privater Fitnessraum zur Erholung und praktischer Stauraum. Außenbereich und Garten: Der Außenbereich ist in zwei funktionale Einheiten unterteilt, die eine maximale Nutzung der Immobilie ermöglichen: Südlicher Teil (ca. 120 m2): Private Oase mit Swimmingpool, Sonnendeck und begleitenden Einrichtungen, komplett eingezäunt und sichtgeschützt. Nördlicher Teil (ca. 100 m2):
Baugrundstück, das der Immobilie einen außergewöhnlichen Mehrwert verleiht (Möglichkeit zum Bau einer Garage, eines Anbaus oder zusätzlicher Einrichtungen). Hauptmerkmale: Panoramablick: Unverbaubarer Meerblick von jedem Teil der Immobilie. Investitionspotenzial: Die Immobilie ist kategorisiert und bereit für die Luxusvermietung. Bauqualität: Freistehendes Gebäude mit gepflegter Gartenanlage und instand gehaltenem Außenbereich.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt der Makarska Riviera dar, die den Luxus eines privaten Pools mit dem seltenen Vorteil eines zusätzlichen Baugrundstücks verbindet. Lage: Makarska, ruhige Wohngegend. Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Questa elegante casa indipendente, con una superficie abitabile totale di circa 170 m2, incarna la combinazione ideale di privacy, comfort e spettacolari viste aperte sull'arcipelago adriatico e sul monte Biokovo.
La proprietà è stata accuratamente progettata per soddisfare gli standard della vita moderna o di un affitto turistico di alto livello. Interni e disposizione: Divisa in piani funzionali, la villa offre camere spaziose e luminose: Zona giorno: Soggiorno open-space con accesso a un'ampia terrazza che funge da estensione dell'interno verso il mare. Cucina e sala da pranzo: Due cucine completamente attrezzate con sale da pranzo adiacenti consentono completa autonomia all'interno della proprietà (ideale per ospiti o due famiglie). Zona notte: Tre comode camere da letto e quattro moderni bagni/servizi igienici.
Servizi aggiuntivi: Palestra privata per il relax e pratico ripostiglio. Esterno e giardino: L'area esterna è divisa in due unità funzionali che consentono la massima fruizione della proprietà: Parte meridionale (circa 120 m2): Oasi privata con piscina, solarium e servizi annessi, completamente recintata e protetta dalla vista. Parte settentrionale (circa 100 m2):
Terreno edificabile che conferisce alla proprietà un eccezionale valore aggiunto (possibilità di costruire un garage, una dependance o strutture aggiuntive). Caratteristiche principali: Vista panoramica: Vista mare ininterrotta da ogni parte della proprietà. Potenziale di investimento: La proprietà è classificata e pronta per affitti di lusso. Qualità costruttiva: Edificio indipendente con orticoltura paesaggistica e esterno curato.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato della Riviera di Makarska, combinando il lusso di una piscina privata con la rara comodità di un terreno edificabile aggiuntivo. Posizione: Makarska, zona residenziale tranquilla. Per tutte le informazioni aggiuntive e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
This elegant detached house, with a total living area of approximately 170 m2, embodies the ideal combination of privacy, comfort and spectacular open views of the Adriatic archipelago and Mount Biokovo.
The property has been carefully designed to meet the standards of modern living or high tourist rental. Interior and layout: Divided into functional floors, the villa offers spacious and light-filled rooms: Living area: Open-space concept living room with access to a spacious terrace that serves as an extension of the interior towards the sea. Kitchen and dining room: Two fully equipped kitchens with adjoining dining rooms allow complete autonomy within the property (ideal for guests or two families). Sleeping area: Three comfortable bedrooms and four modern bathrooms/sanitary facilities.
Additional amenities: Private fitness room for recreation and practical storage. Exterior and garden: The outdoor area is divided into two functional units that provide maximum utilization of the property: Southern part (approx. 120 m2): Private oasis with swimming pool, sundeck and accompanying facilities, completely fenced and sheltered from view. Northern part (approx. 100 m2):
Building land that gives the property exceptional added value (possibility of building a garage, annex or additional facilities). Key features: Panoramic view: Unobstructed sea view from every part of the property. Investment potential: The property is categorized and ready for luxury rental. Construction quality: Detached building with landscaped horticulture and maintained exterior.
This property represents a rare opportunity on the Makarska Riviera market, combining the luxury of a private pool with the rare convenience of additional building land. Location: Makarska, quiet residential area. For all additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Cette élégante maison individuelle, d'une surface habitable totale d'environ 170 m2, incarne la combinaison idéale d'intimité, de confort et de vues spectaculaires et dégagées sur l'archipel adriatique et le mont Biokovo.
La propriété a été soigneusement conçue pour répondre aux normes de la vie moderne ou de la location touristique de luxe. Intérieur et agencement : Divisée en étages fonctionnels, la villa offre des pièces spacieuses et lumineuses : Espace de vie : Salon à concept ouvert avec accès à une spacieuse terrasse qui sert de prolongement de l'intérieur vers la mer. Cuisine et salle à manger : Deux cuisines entièrement équipées avec salles à manger attenantes permettent une autonomie complète au sein de la propriété (idéal pour des invités ou deux familles). Espace nuit : Trois chambres confortables et quatre salles de bains/sanitaires modernes.
Commodités supplémentaires : Salle de fitness privée pour la détente et rangement pratique. Extérieur et jardin : L'espace extérieur est divisé en deux unités fonctionnelles qui permettent une utilisation maximale de la propriété : Partie sud (environ 120 m2) : Oasis privée avec piscine, solarium et installations annexes, entièrement clôturée et à l'abri des regards. Partie nord (environ 100 m2) :
Terrain à bâtir qui confère à la propriété une valeur ajoutée exceptionnelle (possibilité de construire un garage, une annexe ou des installations supplémentaires). Caractéristiques principales : Vue panoramique : Vue mer imprenable depuis chaque partie de la propriété. Potentiel d'investissement : La propriété est classée et prête pour la location de luxe. Qualité de construction : Bâtiment individuel avec horticulture paysagère et extérieur entretenu.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de la Riviera de Makarska, combinant le luxe d'une piscine privée avec la commodité rare d'un terrain à bâtir supplémentaire. Emplacement : Makarska, quartier résidentiel calme. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
