Kuća samostalna kuća, Grad Zagreb, Zagreb - Okolica, Lučko

*** ZA SVE DIREKTNE INFORMACIJE 0914070777***


PRODAJE SE KUĆA S VELIKIM POTENCIJALOM – GRAĐEVINSKA PARCELA 1.099 m²

Na prodaju je prostrana kuća tlocrtne površine 152 m², ukupne bruto površine 467 m², smještena na parceli od 1.099 m² koja se u cijelosti nalazi unutar građevinske zone.

Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore, veće obitelji, više generacija, ali i za one koji traže prostor s mogućnošću prilagodbe vlastitim potrebama.

OSNOVNI PODACI:

Površina parcele: 1.099 m² (građevinsko zemljište)

Ukupna površina objekta: 467 m² bruto

Tlocrtna površina: 152 m²

Etaže: suteren, prizemlje, 1. kat, visoko potkrovlje

RASPORED PROSTORIJA

*Suteren (podrum)

3 prostrane prostorije

Garaža

Visoki stropovi i velika kvadratura

Mogućnost uređenja u stambeni, poslovni, rekreacijski ili skladišni prostor

*Prizemlje

2 sobe

Kuhinja

Dnevni boravak

Kupaonica

Odvojeni WC

Stubište

*1. kat

Isti raspored kao i prizemlje

Mogućnost uređenja prema vlastitim željama

*Visoko potkrovlje

Roh-bau faza

Idealno za dodatne stanove, apartmane, uredske ili radne prostore

DVORIŠTE I OKUĆNICA:

U dvorištu se nalazi prekrasna konoba za druženje i roštiljanje, savršena za obiteljska okupljanja i opuštanje s prijateljima.

Velika okućnica pruža brojne mogućnosti:

uređenje vrta

bazen

dodatni sadržaji

parkirališna mjesta

proširenje objekta

KLJUČNE PREDNOSTI NEKRETNINE:

✔ Cijela parcela u građevinskoj zoni
✔ Velika kvadratura i odličan raspored
✔ Mogućnost izgradnje višestambene zgrade
✔ Pogodno za investiciju, najam ili stanovanje
✔ Idealno za višečlanu obitelj ili više generacija
✔ Mogućnost prenamjene u dom za starije osobe
✔ Mirna lokacija uz dobar prometni pristup
✔ Veliki potencijal za uređenje po vlastitim željama

PRAVNO STANJE:

Kuća trenutno nema uporabnu dozvolu, te se u ovom trenutku ne može kupiti putem stambenog kredita.

Za ozbiljne kupce postoji mogućnost:

predaje novog elaborata

dopune rješenja o izvedenom stanju

legalizacije objekta

pokretanja postupka za omogućavanje kupnje putem kredita u budućnosti

Vlasnik je spreman surađivati i raditi na rješavanju dokumentacije.

ZAKLJUČAK:

Ova nekretnina nudi izniman potencijal za uređenje prema vlastitim željama ili razvoj ozbiljnog investicijskog projekta. Velika površina, kvalitetna lokacija i fleksibilnost prostora čine je rijetkom prilikom na tržištu.

Ako tražite kuću s mnogo mogućnosti i prostora za realizaciju vlastitih ideja – ovo je prava prilika za Vas.

Drago Palić: 0914070777
[email protected]