Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Marčana, Loborika

U ponudi je samostojeća kuća u mirnom mjestu Loborika u Istri, svega 8 km od mora.
Kuća površine 160 m2 smještena je na prostranoj okućnici od 1179 m2, na kojoj se nalazi 37 stabala maslina i četrdesetak voćaka, stvarajući poseban mediteranski ugođaj.
Raspored kuće proteže se kroz suteren, prizemlje i kat.
U suterenu se nalazi podrum, dok je u prizemlju smještena garaža površine 21 m2. Stambeni dio čini dvoetažni trosobni stan s dnevnim boravkom, koji se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka i kupaonice u prizemlju, dok unutarnje stepenište vodi na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, kupaonica i dva balkona.
Dodatnu vrijednost nekretnini daju terasa i lijepo uređen vrt.
Nekretnina je građena 2000. godine, a adaptirana 2024., uredno održavana i prodaje se namještena.
Grijanje je omogućeno putem peći na drva i klima uređaja.
Lokacija je mirna i ugodna.
Odlična prilika kako za obiteljski život, tako i za turistički najam!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in dem ruhigen Ort Loborika in Istri, nur 8 km vom Meer entfernt.
Das Haus mit einer Fläche von 160 m2 liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 1179 m2, auf dem 37 Olivenbäume und etwa vierzig Obstbäume stehen und eine besondere mediterrane Atmosphäre schaffen.
Die Aufteilung des Hauses erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, während im Erdgeschoss eine Garage von 21 m2 liegt. Der Wohnbereich besteht aus einer zweistöckigen Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, bestehend aus Küche, Wohnzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss, während eine Innentreppe zum ersten Stock führt, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Balkone befinden.
Der Immobilie verleihen die Terrasse und der schön angelegte Garten einen zusätzlichen Wert.
Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und 2024 renoviert, es wurde ordnungsgemäß gewartet und wird möbliert verkauft.
Die Heizung erfolgt über einen Holzofen und eine Klimaanlage.
Die Lage ist ruhig und angenehm.
Eine großartige Gelegenheit sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Nell'offerta c'è una casa indipendente in una zona tranquilla di Loborika, in Istria, a soli 8 km dal mare. La casa di 160 m2 è situata su un grande terreno di 1179 m2, dove ci sono 37 alberi di ulivo e una quarantina di alberi da frutto, creando un'atmosfera mediterranea speciale. La disposizione della casa si estende attraverso il seminterrato, il piano terra e il primo piano. Al piano seminterrato c'è una cantina, mentre al piano terra c'è un garage di 21 m2. La parte abitativa è costituita da un appartamento trilocale su due piani con soggiorno, composto da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, mentre la scala interna porta al primo piano dove ci sono tre camere da letto, un bagno e due balconi. Il valore aggiunto alla proprietà è dato dal terrazzo e dal giardino ben curato. L'immobile è stato costruito nel 2000, ristrutturato nel 2024, mantenuto in ottime condizioni ed è venduto arredato. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna e da un condizionatore. La posizione è tranquilla e piacevole. Ottima opportunità sia per la vita familiare che per l'affitto turistico! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali di Vendita.

A standalone house is offered in the peaceful village of Loborika in Istria, just 8 km from the sea.
The house, with a surface area of 160 m2, is located on a spacious plot of 1179 m2, where there are 37 olive trees and around forty fruit trees, creating a special Mediterranean atmosphere.
The layout of the house extends through the basement, ground floor, and first floor.
In the basement there is a cellar, while on the ground floor there is a garage with an area of 21 m2. The residential part consists of a two-storey three-bedroom apartment with a living room, which consists of a kitchen, living room, and bathroom on the ground floor, while the internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms, a bathroom, and two balconies.
The terrace and beautifully landscaped garden add additional value to the property.
The property was built in 2000 and renovated in 2024, regularly maintained, and is being sold furnished.
Heating is provided by a wood stove and air conditioning.
The location is quiet and pleasant.
An excellent opportunity for both family living and tourist rental!

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Предлагается дом в тихом месте Лоборика в Истре, всего в 8 км от моря.
Дом площадью 160 кв.м расположен на просторном участке площадью 1179 кв.м, где находится 37 оливковых деревьев и около сорока фруктовых деревьев, создавая особую средиземноморскую атмосферу.
Планировка дома простирается через цокольный этаж, первый этаж и второй этаж.
В цокольном этаже находится подвал, а на первом этаже расположена гараж площадью 21 кв.м. Жилая часть состоит из двухэтажной трехкомнатной квартиры с гостиной, которая состоит из кухни, гостиной и ванной комнаты на первом этаже, а внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся три спальни, ванная комната и два балкона.
Дополнительную ценность свойству придают терраса и красиво оформленный сад.
Недвижимость построена в 2000 году, реконструирована в 2024 году, регулярно обслуживается и продается с мебелью.
Отопление осуществляется через дровяную печь и кондиционеры.
Местоположение тихое и приятное.
Отличная возможность как для семейной жизни, так и для туристической аренды!

Уважаемые клиенты, агентские комиссионные взимаются в соответствии с Общими условиями деятельности.