Šifra
48428
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
200 m²
Parcela
700 m²
Godina izgradnje
2023
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
OTOK KRK – Ekskluzivna nova vila in zemljišče s projektom
Otok Krk, znan kot eden najbolj privlačnih in iskanih otokov na Jadranu, že desetletja privablja ljubitelje vrhunskega mediteranskega načina življenja. Zaradi odličnih prometnih povezav, bogate kulturne dediščine, urejenih plaž in celoletnih ugodnosti je idealna destinacija za bivanje, počitnice in investiranje. Ta edinstvena nepremičnina se nahaja na širšem območju mesta Krk, na mirni lokaciji, obdani z naravo, in ponuja popolno zasebnost ter spektakularen pogled na morje.
V naši ekskluzivni ponudbi imamo priložnost, ki vključuje popolnoma dokončano, neopremljeno luksuzno vilo in dodatno gradbeno zemljišče z dokončanim projektom in veljavnim gradbenim dovoljenjem za gradnjo še ene moderne vile z bazenom, kar daje tej nepremičnini izjemen investicijski potencial.
Dokončana vila se nahaja na parceli velikosti 700 m² in se razprostira v dveh nadstropjih. Pritličje je zasnovano kot funkcionalen in prostoren bivalni prostor, ki vključuje odprto kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, eno spalnico z lastno kopalnico, stranišče za goste in shrambo. Vse sobe imajo neposreden dostop do pokrite terase in urejenega vrta, kar zagotavlja popolno povezavo med notranjim in zunanjim prostorom.
V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do velike terase s čudovitim, neprekinjenim panoramskim razgledom na morje ter otoka Cres in Rab.
Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti gradnje in opreme. Vila je opremljena z električnim talnim ogrevanjem v vseh sobah, za udobno temperaturo v poletnih mesecih pa skrbijo vrhunske klimatske naprave Daikin. Vgrajena je visokokakovostna zunanja stavbna postavitev in električne rolete, ki dodatno prispevajo k udobju in energetski učinkovitosti nepremičnine.
Osrednji del zunanjega prostora je 26 m² velik bazen s sistemom slane vode in elektrolize, ki se nahaja ob prostorni sončni terasi in ločenem vhodu v strojnico, ki se za lažje vzdrževanje nahaja v kleti.
Vrt je bogato okrašen z mediteranskimi rastlinami in opremljen z avtomatskim namakalnim sistemom, tradicionalni kamniti zidovi, ki obdajajo nepremičnino, pa dodajo dodaten odmerek pristnega obalnega šarma in elegance.
Nepremičnina ponuja tudi pripravo za jacuzzi na terasi v pritličju in pripravo za namestitev sončnih kolektorjev na strehi, kar omogoča dodatno udobje in nadgradnje energetske učinkovitosti po željah bodočega lastnika.
Predvideno je tudi ogrevanje bazena in priprava za namestitev toplotne črpalke.
Ta redka priložnost na trgu predstavlja idealno kombinacijo luksuznega bivanja, zasebnosti, izjemnega razgleda in znatnega investicijskega potenciala zahvaljujoč dodatnemu gradbenemu zemljišču z veljavnim gradbenim dovoljenjem.
OPOMBA: Možen je nakup samo vile brez dodatnega zemljišča, za vse podrobnosti se obrnite na posrednika.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Otok Krk, znan kot eden najbolj privlačnih in iskanih otokov na Jadranu, že desetletja privablja ljubitelje vrhunskega mediteranskega načina življenja. Zaradi odličnih prometnih povezav, bogate kulturne dediščine, urejenih plaž in celoletnih ugodnosti je idealna destinacija za bivanje, počitnice in investiranje. Ta edinstvena nepremičnina se nahaja na širšem območju mesta Krk, na mirni lokaciji, obdani z naravo, in ponuja popolno zasebnost ter spektakularen pogled na morje.
V naši ekskluzivni ponudbi imamo priložnost, ki vključuje popolnoma dokončano, neopremljeno luksuzno vilo in dodatno gradbeno zemljišče z dokončanim projektom in veljavnim gradbenim dovoljenjem za gradnjo še ene moderne vile z bazenom, kar daje tej nepremičnini izjemen investicijski potencial.
Dokončana vila se nahaja na parceli velikosti 700 m² in se razprostira v dveh nadstropjih. Pritličje je zasnovano kot funkcionalen in prostoren bivalni prostor, ki vključuje odprto kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, eno spalnico z lastno kopalnico, stranišče za goste in shrambo. Vse sobe imajo neposreden dostop do pokrite terase in urejenega vrta, kar zagotavlja popolno povezavo med notranjim in zunanjim prostorom.
V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do velike terase s čudovitim, neprekinjenim panoramskim razgledom na morje ter otoka Cres in Rab.
Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti gradnje in opreme. Vila je opremljena z električnim talnim ogrevanjem v vseh sobah, za udobno temperaturo v poletnih mesecih pa skrbijo vrhunske klimatske naprave Daikin. Vgrajena je visokokakovostna zunanja stavbna postavitev in električne rolete, ki dodatno prispevajo k udobju in energetski učinkovitosti nepremičnine.
Osrednji del zunanjega prostora je 26 m² velik bazen s sistemom slane vode in elektrolize, ki se nahaja ob prostorni sončni terasi in ločenem vhodu v strojnico, ki se za lažje vzdrževanje nahaja v kleti.
Vrt je bogato okrašen z mediteranskimi rastlinami in opremljen z avtomatskim namakalnim sistemom, tradicionalni kamniti zidovi, ki obdajajo nepremičnino, pa dodajo dodaten odmerek pristnega obalnega šarma in elegance.
Nepremičnina ponuja tudi pripravo za jacuzzi na terasi v pritličju in pripravo za namestitev sončnih kolektorjev na strehi, kar omogoča dodatno udobje in nadgradnje energetske učinkovitosti po željah bodočega lastnika.
Predvideno je tudi ogrevanje bazena in priprava za namestitev toplotne črpalke.
Ta redka priložnost na trgu predstavlja idealno kombinacijo luksuznega bivanja, zasebnosti, izjemnega razgleda in znatnega investicijskega potenciala zahvaljujoč dodatnemu gradbenemu zemljišču z veljavnim gradbenim dovoljenjem.
OPOMBA: Možen je nakup samo vile brez dodatnega zemljišča, za vse podrobnosti se obrnite na posrednika.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OTOK KRK – Ekskluzivna nova vila
Otok Krk, poznat kao jedan od najatraktivnijih i najtraženijih otoka na Jadranu, već desetljećima privlači ljubitelje vrhunskog mediteranskog načina života. Njegova izvrsna prometna povezanost, bogata kulturna baština, uređene plaže i sadržaji tijekom cijele godine čine ga idealnom destinacijom za život, odmor i investiciju. Upravo u širem području grada Krka, na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom, smjestila se ova jedinstvena nekretnina koja pruža potpunu privatnost i spektakularan pogled na more.
U našoj ekskluzivnoj ponudi imamo priliku koja uključuje potpuno završenu, nenamještenu luksuznu vilu.
Vila je smještena na parceli površine 700 m² te se prostire na dvije etaže. Prizemlje je osmišljeno kao funkcionalan i prostran dnevni dio koji obuhvaća otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC te spremište. Sve prostorije imaju direktan izlaz na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu, čime se postiže savršena povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.
Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na veliku terasu s koje se pruža predivan, neometani panoramski pogled na more te otoke Cres i Rab.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i opreme. Vila je opremljena električnim podnim grijanjem u svim prostorijama, dok su za ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci zaduženi vrhunski Daikin klima uređaji. Ugrađena je kvalitetna vanjska stolarija, kao i električne rolete koje dodatno doprinose komforu i energetskoj učinkovitosti objekta.
Središnje mjesto vanjskog prostora zauzima bazen površine 22 m² sa sustavom slane vode i elektrolize, smješten uz prostranu sunčanu terasu i odvojenim ulazom u strojarnicu koja je smještena u podrumskoj prostoriji za lakše održavanje.
Okućnica je bogato uređena mediteranskim biljem te opremljena sustavom automatskog navodnjavanja, dok tradicionalni kameni zidovi koji okružuju posjed daju dodatnu dozu autentičnog primorskog šarma i elegancije.
Nekretnina također nudi pripremu za jacuzzi na prizemnoj terasi te pripremu za ugradnju solarnih kolektora na krovu, čime je omogućena dodatna nadogradnja komfora i energetske učinkovitosti prema željama budućeg vlasnika.
Grijanje bazena je također predviđeno i postoji priprema za ugradnju dizalice topline.
Ova rijetka prilika na tržištu predstavlja idealan spoj luksuznog stanovanja, privatnosti, vrhunskih pogleda i značajnog investicijskog potencijala.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Otok Krk, poznat kao jedan od najatraktivnijih i najtraženijih otoka na Jadranu, već desetljećima privlači ljubitelje vrhunskog mediteranskog načina života. Njegova izvrsna prometna povezanost, bogata kulturna baština, uređene plaže i sadržaji tijekom cijele godine čine ga idealnom destinacijom za život, odmor i investiciju. Upravo u širem području grada Krka, na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom, smjestila se ova jedinstvena nekretnina koja pruža potpunu privatnost i spektakularan pogled na more.
U našoj ekskluzivnoj ponudi imamo priliku koja uključuje potpuno završenu, nenamještenu luksuznu vilu.
Vila je smještena na parceli površine 700 m² te se prostire na dvije etaže. Prizemlje je osmišljeno kao funkcionalan i prostran dnevni dio koji obuhvaća otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC te spremište. Sve prostorije imaju direktan izlaz na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu, čime se postiže savršena povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.
Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na veliku terasu s koje se pruža predivan, neometani panoramski pogled na more te otoke Cres i Rab.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i opreme. Vila je opremljena električnim podnim grijanjem u svim prostorijama, dok su za ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci zaduženi vrhunski Daikin klima uređaji. Ugrađena je kvalitetna vanjska stolarija, kao i električne rolete koje dodatno doprinose komforu i energetskoj učinkovitosti objekta.
Središnje mjesto vanjskog prostora zauzima bazen površine 22 m² sa sustavom slane vode i elektrolize, smješten uz prostranu sunčanu terasu i odvojenim ulazom u strojarnicu koja je smještena u podrumskoj prostoriji za lakše održavanje.
Okućnica je bogato uređena mediteranskim biljem te opremljena sustavom automatskog navodnjavanja, dok tradicionalni kameni zidovi koji okružuju posjed daju dodatnu dozu autentičnog primorskog šarma i elegancije.
Nekretnina također nudi pripremu za jacuzzi na prizemnoj terasi te pripremu za ugradnju solarnih kolektora na krovu, čime je omogućena dodatna nadogradnja komfora i energetske učinkovitosti prema željama budućeg vlasnika.
Grijanje bazena je također predviđeno i postoji priprema za ugradnju dizalice topline.
Ova rijetka prilika na tržištu predstavlja idealan spoj luksuznog stanovanja, privatnosti, vrhunskih pogleda i značajnog investicijskog potencijala.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
INSEL KRK – Exklusive neue Villa mit Bauprojekt
Die Insel Krk, eine der attraktivsten und begehrtesten Inseln der Adria, zieht seit Jahrzehnten Liebhaber des mediterranen Lebensstils an. Ihre hervorragende Verkehrsanbindung, das reiche kulturelle Erbe, die gepflegten Strände und die ganzjährige Infrastruktur machen sie zu einem idealen Ort zum Wohnen, Urlaub machen und Investieren. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in der Umgebung von Krk, in ruhiger, naturnaher Lage, die absolute Privatsphäre und einen spektakulären Meerblick bietet.
Unser exklusives Angebot umfasst eine komplett fertiggestellte, unmöblierte Luxusvilla sowie ein zusätzliches Baugrundstück mit einem abgeschlossenen Projekt und einer gültigen Baugenehmigung für den Bau einer weiteren modernen Villa mit Pool. Dies verleiht der Immobilie ein außergewöhnliches Investitionspotenzial.
Die fertige Villa befindet sich auf einem 700 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist als funktionaler und großzügiger Wohnbereich gestaltet und umfasst eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Alle Zimmer bieten direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem angelegten Garten, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem, ungestörtem Panoramablick auf das Meer und die Inseln Cres und Rab.
Besonderer Wert wurde auf die Bauqualität und die Ausstattung gelegt. Die Villa verfügt in allen Räumen über eine elektrische Fußbodenheizung, während hochwertige Daikin-Klimaanlagen in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgen. Hochwertige Holzarbeiten im Außenbereich sowie elektrische Rollläden tragen zusätzlich zum Komfort und zur Energieeffizienz des Anwesens bei.
Das Herzstück des Außenbereichs bildet ein 26 m² großer Swimmingpool mit Salzwasser- und Elektrolysesystem. Er befindet sich neben einer großzügigen Sonnenterrasse und einem separaten Eingang zum Technikraum, der für eine einfachere Wartung im Untergeschoss untergebracht ist.
Der Garten ist üppig mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Die traditionellen Steinmauern, die das Anwesen umgeben, verleihen ihm zusätzlichen authentischen Küstencharme und Eleganz.
Das Anwesen bietet zudem die Möglichkeit, auf der Terrasse im Erdgeschoss einen Whirlpool einzubauen und auf dem Dach Solarkollektoren zu installieren. Dies ermöglicht zusätzlichen Komfort und eine Steigerung der Energieeffizienz nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Auch eine Poolheizung ist geplant, und die Installation einer Wärmepumpe ist vorbereitet.
Diese seltene Gelegenheit auf dem Markt bietet die ideale Kombination aus luxuriösem Wohnen, Privatsphäre, herrlicher Aussicht und erheblichem Investitionspotenzial dank eines zusätzlichen Baugrundstücks mit gültiger Baugenehmigung.
HINWEIS: Es ist möglich, nur die Villa ohne zusätzliches Grundstück zu erwerben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Makler.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet.
Die Insel Krk, eine der attraktivsten und begehrtesten Inseln der Adria, zieht seit Jahrzehnten Liebhaber des mediterranen Lebensstils an. Ihre hervorragende Verkehrsanbindung, das reiche kulturelle Erbe, die gepflegten Strände und die ganzjährige Infrastruktur machen sie zu einem idealen Ort zum Wohnen, Urlaub machen und Investieren. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in der Umgebung von Krk, in ruhiger, naturnaher Lage, die absolute Privatsphäre und einen spektakulären Meerblick bietet.
Unser exklusives Angebot umfasst eine komplett fertiggestellte, unmöblierte Luxusvilla sowie ein zusätzliches Baugrundstück mit einem abgeschlossenen Projekt und einer gültigen Baugenehmigung für den Bau einer weiteren modernen Villa mit Pool. Dies verleiht der Immobilie ein außergewöhnliches Investitionspotenzial.
Die fertige Villa befindet sich auf einem 700 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist als funktionaler und großzügiger Wohnbereich gestaltet und umfasst eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Alle Zimmer bieten direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem angelegten Garten, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem, ungestörtem Panoramablick auf das Meer und die Inseln Cres und Rab.
Besonderer Wert wurde auf die Bauqualität und die Ausstattung gelegt. Die Villa verfügt in allen Räumen über eine elektrische Fußbodenheizung, während hochwertige Daikin-Klimaanlagen in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgen. Hochwertige Holzarbeiten im Außenbereich sowie elektrische Rollläden tragen zusätzlich zum Komfort und zur Energieeffizienz des Anwesens bei.
Das Herzstück des Außenbereichs bildet ein 26 m² großer Swimmingpool mit Salzwasser- und Elektrolysesystem. Er befindet sich neben einer großzügigen Sonnenterrasse und einem separaten Eingang zum Technikraum, der für eine einfachere Wartung im Untergeschoss untergebracht ist.
Der Garten ist üppig mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Die traditionellen Steinmauern, die das Anwesen umgeben, verleihen ihm zusätzlichen authentischen Küstencharme und Eleganz.
Das Anwesen bietet zudem die Möglichkeit, auf der Terrasse im Erdgeschoss einen Whirlpool einzubauen und auf dem Dach Solarkollektoren zu installieren. Dies ermöglicht zusätzlichen Komfort und eine Steigerung der Energieeffizienz nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Auch eine Poolheizung ist geplant, und die Installation einer Wärmepumpe ist vorbereitet.
Diese seltene Gelegenheit auf dem Markt bietet die ideale Kombination aus luxuriösem Wohnen, Privatsphäre, herrlicher Aussicht und erheblichem Investitionspotenzial dank eines zusätzlichen Baugrundstücks mit gültiger Baugenehmigung.
HINWEIS: Es ist möglich, nur die Villa ohne zusätzliches Grundstück zu erwerben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Makler.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet.
ISOLA DI KRK – Esclusiva villa di nuova costruzione con terreno e progetto
L'isola di Krk, nota come una delle isole più attraenti e ambite dell'Adriatico, attrae da decenni gli amanti del lusso mediterraneo. Gli ottimi collegamenti di trasporto, il ricco patrimonio culturale, le spiagge ben curate e i servizi disponibili tutto l'anno la rendono una destinazione ideale per vivere, trascorrere le vacanze e investire. Questa proprietà unica si trova nella periferia di Krk, in una posizione tranquilla immersa nella natura, offrendo completa privacy e una spettacolare vista mare.
Nella nostra offerta esclusiva proponiamo un'opportunità che comprende una villa di lusso completamente rifinita e non arredata, con un terreno edificabile aggiuntivo, completo di progetto e permesso di costruzione valido per la realizzazione di un'altra moderna villa con piscina, che conferisce a questa proprietà un eccezionale potenziale di investimento.
La villa, una volta completata, sorge su un lotto di 700 m² e si sviluppa su due piani. Il piano terra è concepito come una zona giorno funzionale e spaziosa che comprende cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto con bagno privato, un bagno di servizio e un ripostiglio. Tutte le camere hanno accesso diretto a una terrazza coperta e a un giardino paesaggistico, che crea una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso a un'ampia terrazza con una splendida vista panoramica ininterrotta sul mare e sulle isole di Cres e Rab.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e delle dotazioni. La villa è dotata di riscaldamento elettrico a pavimento in tutte le stanze, mentre i condizionatori Daikin di alta qualità assicurano una temperatura confortevole durante i mesi estivi. Sono state installate finiture esterne di pregio, così come tapparelle elettriche che contribuiscono ulteriormente al comfort e all'efficienza energetica dell'immobile.
Il fulcro dello spazio esterno è una piscina di 26 m² con sistema di acqua salata ed elettrolisi, situata accanto a un'ampia terrazza solarium e con un ingresso separato al locale macchine, posizionato nel seminterrato per una più agevole manutenzione.
Il giardino è riccamente decorato con piante mediterranee e dotato di un sistema di irrigazione automatico, mentre i tradizionali muri in pietra che circondano la proprietà aggiungono un ulteriore tocco di autentico fascino costiero ed eleganza. La proprietà offre anche la predisposizione per una vasca idromassaggio sulla terrazza al piano terra e per l'installazione di collettori solari sul tetto, che consentono un maggiore comfort e miglioramenti in termini di efficienza energetica, secondo i desideri del futuro proprietario.
È previsto anche il riscaldamento della piscina e la predisposizione per l'installazione di una pompa di calore.
Questa rara opportunità sul mercato rappresenta una combinazione ideale di lusso, privacy, vista mozzafiato e un significativo potenziale di investimento grazie a un ulteriore terreno edificabile con regolare permesso di costruzione.
NOTA: È possibile acquistare solo la villa senza il terreno aggiuntivo; per maggiori dettagli, contattare l'agenzia.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
L'isola di Krk, nota come una delle isole più attraenti e ambite dell'Adriatico, attrae da decenni gli amanti del lusso mediterraneo. Gli ottimi collegamenti di trasporto, il ricco patrimonio culturale, le spiagge ben curate e i servizi disponibili tutto l'anno la rendono una destinazione ideale per vivere, trascorrere le vacanze e investire. Questa proprietà unica si trova nella periferia di Krk, in una posizione tranquilla immersa nella natura, offrendo completa privacy e una spettacolare vista mare.
Nella nostra offerta esclusiva proponiamo un'opportunità che comprende una villa di lusso completamente rifinita e non arredata, con un terreno edificabile aggiuntivo, completo di progetto e permesso di costruzione valido per la realizzazione di un'altra moderna villa con piscina, che conferisce a questa proprietà un eccezionale potenziale di investimento.
La villa, una volta completata, sorge su un lotto di 700 m² e si sviluppa su due piani. Il piano terra è concepito come una zona giorno funzionale e spaziosa che comprende cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto con bagno privato, un bagno di servizio e un ripostiglio. Tutte le camere hanno accesso diretto a una terrazza coperta e a un giardino paesaggistico, che crea una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso a un'ampia terrazza con una splendida vista panoramica ininterrotta sul mare e sulle isole di Cres e Rab.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e delle dotazioni. La villa è dotata di riscaldamento elettrico a pavimento in tutte le stanze, mentre i condizionatori Daikin di alta qualità assicurano una temperatura confortevole durante i mesi estivi. Sono state installate finiture esterne di pregio, così come tapparelle elettriche che contribuiscono ulteriormente al comfort e all'efficienza energetica dell'immobile.
Il fulcro dello spazio esterno è una piscina di 26 m² con sistema di acqua salata ed elettrolisi, situata accanto a un'ampia terrazza solarium e con un ingresso separato al locale macchine, posizionato nel seminterrato per una più agevole manutenzione.
Il giardino è riccamente decorato con piante mediterranee e dotato di un sistema di irrigazione automatico, mentre i tradizionali muri in pietra che circondano la proprietà aggiungono un ulteriore tocco di autentico fascino costiero ed eleganza. La proprietà offre anche la predisposizione per una vasca idromassaggio sulla terrazza al piano terra e per l'installazione di collettori solari sul tetto, che consentono un maggiore comfort e miglioramenti in termini di efficienza energetica, secondo i desideri del futuro proprietario.
È previsto anche il riscaldamento della piscina e la predisposizione per l'installazione di una pompa di calore.
Questa rara opportunità sul mercato rappresenta una combinazione ideale di lusso, privacy, vista mozzafiato e un significativo potenziale di investimento grazie a un ulteriore terreno edificabile con regolare permesso di costruzione.
NOTA: È possibile acquistare solo la villa senza il terreno aggiuntivo; per maggiori dettagli, contattare l'agenzia.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISLAND OF KRK – Exclusive new villa and land with project
The island of Krk, known as one of the most attractive and sought-after islands in the Adriatic, has been attracting lovers of the top Mediterranean lifestyle for decades. Its excellent transport connections, rich cultural heritage, well-maintained beaches and year-round amenities make it an ideal destination for living, vacationing and investing. This unique property is located in the wider area of the town of Krk, in a quiet location surrounded by nature, offering complete privacy and a spectacular sea view.
In our exclusive offer we have an opportunity that includes a fully completed, unfurnished luxury villa and additional building land with a completed project and a valid building permit for the construction of another modern villa with a swimming pool, which gives this property exceptional investment potential.
The completed villa is located on a plot of 700 m² and spreads over two floors. The ground floor is designed as a functional and spacious living area that includes an open concept kitchen, dining room and living room, one bedroom with its own bathroom, a guest toilet and a storage room. All rooms have direct access to a covered terrace and a landscaped garden, which achieves a perfect connection between the indoor and outdoor spaces.
On the first floor there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to a large terrace with a beautiful, uninterrupted panoramic view of the sea and the islands of Cres and Rab.
Special attention has been paid to the quality of construction and equipment. The villa is equipped with electric underfloor heating in all rooms, while top-quality Daikin air conditioners are responsible for a comfortable temperature during the summer months. High-quality exterior carpentry has been installed, as well as electric shutters that further contribute to the comfort and energy efficiency of the property.
The centerpiece of the outdoor space is a 26 m² swimming pool with a saltwater and electrolysis system, located next to a spacious sun terrace and a separate entrance to the engine room, which is located in the basement for easier maintenance.
The garden is richly decorated with Mediterranean plants and equipped with an automatic irrigation system, while the traditional stone walls surrounding the property add an additional dose of authentic coastal charm and elegance.
The property also offers preparation for a jacuzzi on the ground floor terrace and preparation for the installation of solar collectors on the roof, which allows for additional comfort and energy efficiency upgrades according to the wishes of the future owner.
The pool heating is also planned and there is preparation for the installation of a heat pump.
This rare opportunity on the market represents an ideal combination of luxury living, privacy, superb views and significant investment potential thanks to additional building land with a valid building permit.
NOTE: It is possible to purchase only the villa without additional land, for all details contact the agent.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
The island of Krk, known as one of the most attractive and sought-after islands in the Adriatic, has been attracting lovers of the top Mediterranean lifestyle for decades. Its excellent transport connections, rich cultural heritage, well-maintained beaches and year-round amenities make it an ideal destination for living, vacationing and investing. This unique property is located in the wider area of the town of Krk, in a quiet location surrounded by nature, offering complete privacy and a spectacular sea view.
In our exclusive offer we have an opportunity that includes a fully completed, unfurnished luxury villa and additional building land with a completed project and a valid building permit for the construction of another modern villa with a swimming pool, which gives this property exceptional investment potential.
The completed villa is located on a plot of 700 m² and spreads over two floors. The ground floor is designed as a functional and spacious living area that includes an open concept kitchen, dining room and living room, one bedroom with its own bathroom, a guest toilet and a storage room. All rooms have direct access to a covered terrace and a landscaped garden, which achieves a perfect connection between the indoor and outdoor spaces.
On the first floor there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to a large terrace with a beautiful, uninterrupted panoramic view of the sea and the islands of Cres and Rab.
Special attention has been paid to the quality of construction and equipment. The villa is equipped with electric underfloor heating in all rooms, while top-quality Daikin air conditioners are responsible for a comfortable temperature during the summer months. High-quality exterior carpentry has been installed, as well as electric shutters that further contribute to the comfort and energy efficiency of the property.
The centerpiece of the outdoor space is a 26 m² swimming pool with a saltwater and electrolysis system, located next to a spacious sun terrace and a separate entrance to the engine room, which is located in the basement for easier maintenance.
The garden is richly decorated with Mediterranean plants and equipped with an automatic irrigation system, while the traditional stone walls surrounding the property add an additional dose of authentic coastal charm and elegance.
The property also offers preparation for a jacuzzi on the ground floor terrace and preparation for the installation of solar collectors on the roof, which allows for additional comfort and energy efficiency upgrades according to the wishes of the future owner.
The pool heating is also planned and there is preparation for the installation of a heat pump.
This rare opportunity on the market represents an ideal combination of luxury living, privacy, superb views and significant investment potential thanks to additional building land with a valid building permit.
NOTE: It is possible to purchase only the villa without additional land, for all details contact the agent.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОСТРОВ КРК – Эксклюзивная новая вилла и земельный участок с проектом
Остров Крк, известный как один из самых привлекательных и востребованных островов Адриатики, десятилетиями привлекает ценителей изысканного средиземноморского образа жизни. Отличное транспортное сообщение, богатое культурное наследие, ухоженные пляжи и круглогодичная инфраструктура делают его идеальным местом для жизни, отдыха и инвестиций. Эта уникальная недвижимость расположена в окрестностях города Крк, в тихом месте, окруженном природой, предлагая полную приватность и захватывающий вид на море.
В нашем эксклюзивном предложении мы предлагаем возможность приобрести полностью готовую, немеблированную роскошную виллу и дополнительный земельный участок с завершенным проектом и действующим разрешением на строительство еще одной современной виллы с бассейном, что придает этой недвижимости исключительный инвестиционный потенциал.
Готовая вилла расположена на участке площадью 700 м² и имеет два этажа. Первый этаж спроектирован как функциональная и просторная жилая зона, включающая кухню открытой планировки, столовую и гостиную, одну спальню с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и кладовую. Все комнаты имеют прямой выход на крытую террасу и в благоустроенный сад, что обеспечивает идеальную связь между внутренним и внешним пространством.
На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на большую террасу с прекрасным, беспрепятственным панорамным видом на море и острова Црес и Раб.
Особое внимание уделено качеству строительства и оснащения. Вилла оборудована электрическим подогревом пола во всех комнатах, а высококачественные кондиционеры Daikin обеспечивают комфортную температуру в летние месяцы. Установлена высококачественная наружная отделка, а также электрические жалюзи, которые дополнительно способствуют комфорту и энергоэффективности объекта.
Центральным элементом открытого пространства является бассейн площадью 26 м² с системой очистки воды соленой водой и электролизом, расположенный рядом с просторной солнечной террасой и отдельным входом в машинное отделение, которое находится в подвале для удобства обслуживания.
Сад богато украшен средиземноморскими растениями и оборудован автоматической системой полива, а традиционные каменные стены, окружающие участок, добавляют дополнительную дозу подлинного прибрежного очарования и элегантности.
На участке также предусмотрена возможность установки джакузи на террасе первого этажа и солнечных коллекторов на крыше, что позволит повысить комфорт и энергоэффективность в соответствии с пожеланиями будущего владельца.
Также планируется подогрев бассейна и подготовка к установке теплового насоса.
Эта редкая возможность на рынке представляет собой идеальное сочетание роскошной жизни, уединения, великолепных видов и значительного инвестиционного потенциала благодаря дополнительному земельному участку с действующим разрешением на строительство.
ПРИМЕЧАНИЕ: Возможна покупка только виллы без дополнительного земельного участка, для получения подробной информации свяжитесь с агентом.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Остров Крк, известный как один из самых привлекательных и востребованных островов Адриатики, десятилетиями привлекает ценителей изысканного средиземноморского образа жизни. Отличное транспортное сообщение, богатое культурное наследие, ухоженные пляжи и круглогодичная инфраструктура делают его идеальным местом для жизни, отдыха и инвестиций. Эта уникальная недвижимость расположена в окрестностях города Крк, в тихом месте, окруженном природой, предлагая полную приватность и захватывающий вид на море.
В нашем эксклюзивном предложении мы предлагаем возможность приобрести полностью готовую, немеблированную роскошную виллу и дополнительный земельный участок с завершенным проектом и действующим разрешением на строительство еще одной современной виллы с бассейном, что придает этой недвижимости исключительный инвестиционный потенциал.
Готовая вилла расположена на участке площадью 700 м² и имеет два этажа. Первый этаж спроектирован как функциональная и просторная жилая зона, включающая кухню открытой планировки, столовую и гостиную, одну спальню с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и кладовую. Все комнаты имеют прямой выход на крытую террасу и в благоустроенный сад, что обеспечивает идеальную связь между внутренним и внешним пространством.
На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на большую террасу с прекрасным, беспрепятственным панорамным видом на море и острова Црес и Раб.
Особое внимание уделено качеству строительства и оснащения. Вилла оборудована электрическим подогревом пола во всех комнатах, а высококачественные кондиционеры Daikin обеспечивают комфортную температуру в летние месяцы. Установлена высококачественная наружная отделка, а также электрические жалюзи, которые дополнительно способствуют комфорту и энергоэффективности объекта.
Центральным элементом открытого пространства является бассейн площадью 26 м² с системой очистки воды соленой водой и электролизом, расположенный рядом с просторной солнечной террасой и отдельным входом в машинное отделение, которое находится в подвале для удобства обслуживания.
Сад богато украшен средиземноморскими растениями и оборудован автоматической системой полива, а традиционные каменные стены, окружающие участок, добавляют дополнительную дозу подлинного прибрежного очарования и элегантности.
На участке также предусмотрена возможность установки джакузи на террасе первого этажа и солнечных коллекторов на крыше, что позволит повысить комфорт и энергоэффективность в соответствии с пожеланиями будущего владельца.
Также планируется подогрев бассейна и подготовка к установке теплового насоса.
Эта редкая возможность на рынке представляет собой идеальное сочетание роскошной жизни, уединения, великолепных видов и значительного инвестиционного потенциала благодаря дополнительному земельному участку с действующим разрешением на строительство.
ПРИМЕЧАНИЕ: Возможна покупка только виллы без дополнительного земельного участка, для получения подробной информации свяжитесь с агентом.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
5.867 € za mesec*
Iznos kredita
889.000 €
Depozit
381.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.270.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
