Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Marčana, Krnica

Krnica je selo smješteno u regiji Istra u Hrvatskoj. Nalazi se na zapadnoj obali istarskog poluotoka, blizu Jadranskog mora. Selo pripada općini Barban.
Poznata po svojoj slikovitoj ljepoti i mirnoj atmosferi. Okružena je zelenim brežuljcima, vinogradima i maslinicima, što je čini popularnom destinacijom za ljubitelje prirode i aktivnosti na otvorenom. Područje pruža mogućnosti za planinarenje, biciklizam i istraživanje seoskog krajolika.

Krnica nudi miran odmor u istarskom seoskom okruženju, s prirodnom ljepotom, kulturnom baštinom i mogućnostima za aktivnosti na otvorenom, što je privlačno putnicima koji traže opuštanje i uživanje u prirodi.

Na prodaju je iznimmo lijepa potpuno nova samostojeća vila. Smještena je na okućnici od 750 m2 i proteže se na prizemlje i kat. U prizemlju je moderno opremljena kuhinja sa blagovaonom kojom dominira stol sa kamenom pločom, dnevni boravak, kupaonica i radna soba koja može biti i spavaća soba.
Uređenim stepenicama sa drvenim stepeništem dolazi se na prvi kat gdje su smještene 2 spavaće sobe i dvije kupaonice. Jedna spavaća soba ima izlaz na terasu i djelomičan pogled na more. Kompletna kuća je iznimno lijepo i dizajnerski uređena, što se može vidjeti po izboru keramike, tapeta, sanitarija, parketa koji je postavljen po cijeloj kući te općenito svog namještaja.

Iz dnevnog dijela izlazi se direktno na vanjsku terasu sa sunčalištem i bazenom, koja je pomno uređena i ukrašena mediteranskim biljem. Od toga ima masline, bosiljak, lavandu, smokvu, oleandre, limun, lovor, šipak... Da bi cijela priča bila potpuna tu je vanjska sjedeća garnitura i vanjski natkriveni roštilj, te spremište sa svojim wc-om.

Za grijanje koristi 3x klima invertera i za kompletan ugođaj ugrađen je i kamin u dnevnom dijelu.

* VILA NOVOGRADNJA 135 m2 SA BAZENOM 42 m2
* 3 SPAVAĆE SOBE i 3 KUPATILA
* 3 X KLIMA INVERTERI i KAMIN U DNEVNOM BORAVKU
* KUHINJSKI APARATI (Bosch i Whirlpool)
* SANITARNA OPREMA Grohe i Voxort
* PVC STOLARIJA ANTRACIT
* SUNČALIŠTE JE POPLOČENO BRAČKIM KAMENOM
* VANJSKI TUŠ i VANJSKI WC
* POMNO ODABRANA HORTIKULTURA (masline, bosiljak, lavanda, smokva, oleandri, limun ...)
* OGRAĐENA OKUĆNICA 750 m2
* GARAŽA I VANJSKI PARKING
* VIDEO NADZOR I ALARM
* VELIKA OSTAVA

Za sve dodatne informacije i dogovor termina za razgledanje, slobodno se obratite na broj +385 95 88 09 208 ili putem e-maila: [email protected].

Krnica ist ein Dorf in Istrien, Kroatien. Es liegt an der Westküste der istrischen Halbinsel, nahe der Adria. Das Dorf gehört zur Gemeinde Barban. Es ist bekannt für seine malerische Schönheit und friedliche Atmosphäre. Umgeben von grünen Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen ist es ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die Gegend bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden der Landschaft. Krnica bietet einen ruhigen Urlaub in der istrischen Landschaft mit natürlicher Schönheit, kulturellem Erbe und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, was für Reisende attraktiv ist, die Entspannung und Naturgenuss suchen. Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich schöne, brandneue, freistehende Villa. Sie befindet sich auf einem 750 m2 großen Grundstück und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich eine modern ausgestattete Küche mit einem Essbereich, der von einem Tisch mit Steinplatte dominiert wird, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse und teilweisen Meerblick. Das gesamte Haus ist außergewöhnlich schön und designerisch eingerichtet, was an der Auswahl der Keramik, Tapeten, Sanitärkeramik, Parkettböden im ganzen Haus und allgemein an den Möbeln zu erkennen ist. Vom Wohnbereich gibt es einen direkten Ausgang auf die Außenterrasse mit Liegewiese und Swimmingpool, der sorgfältig dekoriert und mit mediterranen Pflanzen geschmückt ist. Darunter gibt es Olivenbäume, Basilikum, Lavendel, Feigen, Oleander, Zitronenbäume, Lorbeerbäume, Granatäpfel... Um das Ganze abzurunden, gibt es einen Außensitzbereich und einen überdachten Außengrill sowie einen Abstellraum mit eigener Toilette. Zum Heizen wird eine 3-fach Inverter-Klimaanlage verwendet und für eine vollständige Atmosphäre ist im Wohnbereich außerdem ein Kamin installiert. * NEU GEBAUTE VILLA 135 m2 MIT 42 m2 POOL * 3 SCHLAFZIMMER und 3 BADEZIMMER * 3 X KLIMAANLAGEN INVERTER und KAMIN IM WOHNZIMMER * KÜCHENGERÄTE (Bosch und Whirlpool) * SANITÄRGERÄTE Grohe und Voxort * PVC-TISCHLEREI ANTHRAZIT * SONNENPANEELE SIND MIT BRAC-STEIN GEFLIESEN * AUSSENDUSCHE und AUSSEN-WC * SORGFÄLTIG AUSGEWÄHLTE GARTENPFLANZEN (Oliven, Basilikum, Lavendel, Feigen, Oleander, Zitrone ...) * EINGEZÄUNTER GARTEN 750 m2 * GARAGE UND AUSSENPARKPLATZ * VIDEOÜBERWACHUNG UND ALARMANLAGE * GROSSER LAGERRAUM

Krnica è un villaggio situato nella regione istriana della Croazia. Si trova sulla costa occidentale della penisola istriana, vicino al Mar Adriatico. Il villaggio appartiene al comune di Barban. È noto per la sua bellezza pittoresca e l'atmosfera tranquilla. È circondato da verdi colline, vigneti e uliveti, il che lo rende una destinazione popolare per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. La zona offre opportunità per escursioni a piedi, in bicicletta ed esplorare la campagna. Krnica offre una vacanza tranquilla nella campagna istriana, con bellezze naturali, patrimonio culturale e opportunità per attività all'aperto, che attraggono i viaggiatori in cerca di relax e divertimento nella natura. In vendita è una splendida villa indipendente di nuova costruzione. Si trova su un terreno di 750 m² e si estende su piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano una cucina modernamente attrezzata con zona pranzo dominata da un tavolo con lastra in pietra, un soggiorno, un bagno e uno studio che può essere adibito a camera da letto. Una scala in legno conduce al primo piano dove si trovano 2 camere da letto e due bagni. Una camera da letto ha accesso a una terrazza e una vista parziale sul mare. L'intera casa è arredata con uno stile eccezionalmente bello e di design, come si evince dalla scelta di ceramiche, carta da parati, sanitari, parquet in tutta la casa e in generale dall'arredamento. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza esterna con zona solarium e piscina, accuratamente decorata e impreziosita da piante mediterranee. Tra queste, ulivi, basilico, lavanda, fichi, oleandri, limoni, alloro, melograno... Completano il quadro una zona salotto esterna e un barbecue coperto, oltre a un ripostiglio con servizi igienici privati. Il riscaldamento è garantito da 3 condizionatori inverter e, per un'atmosfera ancora più suggestiva, nella zona giorno è presente anche un camino. * VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE 135 m2 CON PISCINA 42 m2 * 3 CAMERE DA LETTO e 3 BAGNI * 3 X ARIA CONDIZIONATA INVERTER E CAMINO NEL SOGGIORNO * ELETTRODOMESTICI DA CUCINA (Bosch e Whirlpool) * APPARECCHIATURE SANITARIE Grohe e Voxort * INFISSI IN PVC ANTRACITE * PANNELLI SOLARI PIASTRELLATI CON PIETRA DI BRAC * DOCCIA ESTERNA e WC ESTERNO * ORTICOLTURA ACCURATAMENTE SELEZIONATA (ulivi, basilico, lavanda, fico, oleandro, limone ...) * GIARDINO RECINTATO 750 m2 * GARAGE E PARCHEGGIO ESTERNO * VIDEOSORVEGLIANZA E ALLARME * AMPIO RIPOSTIGLIO

Krnica is a village located in the Istria region of Croatia. It is located on the western coast of the Istrian peninsula, near the Adriatic Sea. The village belongs to the municipality of Barban. It is known for its picturesque beauty and peaceful atmosphere. It is surrounded by green hills, vineyards and olive groves, making it a popular destination for nature lovers and outdoor activities. The area offers opportunities for hiking, cycling and exploring the countryside. Krnica offers a peaceful holiday in the Istrian countryside, with natural beauty, cultural heritage and opportunities for outdoor activities, which is attractive to travelers looking for relaxation and enjoyment in nature. For sale is an exceptionally beautiful brand new detached villa. It is located on a plot of 750 m2 and extends over the ground floor and first floor. On the ground floor there is a modernly equipped kitchen with a dining area dominated by a table with a stone slab, a living room, a bathroom and a study that can also be a bedroom. A wooden staircase leads to the first floor where there are 2 bedrooms and two bathrooms. One bedroom has access to a terrace and a partial sea view. The entire house is exceptionally beautifully and designerly decorated, which can be seen in the choice of ceramics, wallpaper, sanitary ware, parquet flooring throughout the house and generally its furniture. From the living area, there is a direct exit to the outdoor terrace with a sunbathing area and swimming pool, which is carefully decorated and decorated with Mediterranean plants. Of these, there are olive trees, basil, lavender, fig, oleander, lemon, laurel, pomegranate... To complete the story, there is an outdoor seating area and an outdoor covered barbecue, as well as a storage room with its own toilet. It uses 3x inverter air conditioning for heating and for a complete atmosphere, a fireplace is also installed in the living area. * NEWLY BUILT VILLA 135 m2 WITH 42 m2 POOL * 3 BEDROOMS and 3 BATHROOMS * 3 X AIR CONDITIONING INVERTERS and FIREPLACE IN THE LIVING ROOM * KITCHEN APPLIANCES (Bosch and Whirlpool) * SANITARY EQUIPMENT Grohe and Voxort * PVC JOINERY ANTHRACITE * SUN PANELS ARE TILED WITH BRAC STONE * OUTDOOR SHOWER and OUTDOOR WC * CAREFULLY SELECTED HORTICULTURE (olives, basil, lavender, fig, oleander, lemon ...) * FENCED GARDEN 750 m2 * GARAGE AND OUTDOOR PARKING * VIDEO SURVEILLANCE AND ALARM * LARGE STORAGE

Крница — деревня, расположенная в регионе Истрия в Хорватии. Она расположена на западном побережье полуострова Истрия, недалеко от Адриатического моря. Деревня принадлежит муниципалитету Барбан. Она известна своей живописной красотой и спокойной атмосферой. Она окружена зелеными холмами, виноградниками и оливковыми рощами, что делает ее популярным местом для любителей природы и активного отдыха. Район предлагает возможности для пеших прогулок, езды на велосипеде и изучения сельской местности. Крница предлагает спокойный отдых в сельской местности Истрии с природной красотой, культурным наследием и возможностями для активного отдыха, что привлекательно для путешественников, ищущих релаксации и наслаждения природой. Продается исключительно красивая совершенно новая отдельно стоящая вилла. Она расположена на участке площадью 750 м2 и простирается на первый и второй этажи. На первом этаже находится современно оборудованная кухня с обеденной зоной, в которой доминирует стол с каменной плитой, гостиная, ванная комната и кабинет, который также может быть спальней. Деревянная лестница ведет на второй этаж, где есть 2 спальни и две ванные комнаты. Одна спальня имеет выход на террасу и частичный вид на море. Весь дом исключительно красиво и дизайнерски оформлен, что видно по выбору керамики, обоев, сантехники, паркета по всему дому и в целом по его мебели. Из гостиной есть прямой выход на открытую террасу с зоной для загара и бассейном, которая тщательно декорирована и украшена средиземноморскими растениями. Из них есть оливковые деревья, базилик, лаванда, инжир, олеандр, лимон, лавр, гранат... Для завершения истории есть открытая зона отдыха и открытый крытый барбекю, а также кладовая с собственным туалетом. Здесь используется 3-х инверторный кондиционер для отопления, а для полной атмосферы в гостиной также установлен камин. * НОВАЯ ВИЛЛА 135 м2 С БАССЕЙНОМ 42 м2 * 3 СПАЛЬНИ и 3 ВАННЫЕ КОМНАТЫ * 3 КОНДИЦИОНЕРА ИНВЕРТОРНОГО НАПРЯЖЕНИЯ и КАМИН В ГОСТИНОЙ * КУХОННАЯ ТЕХНИКА (Bosch и Whirlpool) * САНТЕХНИКА Grohe и Voxort * СТОЛЯРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ ИЗ ПВХ ЦВЕТА АНТРАЦИТ * СОЛНЕЧНЫЕ ПАНЕЛИ ОБЛИЦОВАНЫ КАМНЕМ BRAC * УЛИЧНЫЙ ДУШ и УЛИЧНЫЙ ТУАЛЕТ * ТЩАТЕЛЬНО ОТОБРАННЫЕ РАСТЕНИЯ (оливки, базилик, лаванда, инжир, олеандр, лимон...) * ОГОРОЖЕННЫЙ САД 750 м2 * ГАРАЖ И ОТКРЫТАЯ ПАРКОВКА * ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ И СИГНАЛИЗАЦИЯ * БОЛЬШОЕ ХРАНИЛИЩЕ