Šifra
1162
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
130 m²
Parcela
46 m²
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
HIŠA Z GARAŽO IN TERASO V CENTRU KLANE
V osrčju mirne Klane, obdane z zelenjem in čistim zrakom, se nahaja vrstna hiša s skupno površino 160 m² (neto 130 m²), razporejena na dveh etažah.
V pritličju se nahajajo kuhinja z jedilnico, svetla dnevna soba, kopalnica in shramba. V nadstropju so tri spalnice z izhodom na prostorno teraso – popoln kotiček za jutranjo kavo ali večerno sprostitev z razgledom na naravo. Hiša je primerna za bivanje, a potrebuje temeljito prenovo, kar omogoča, da jo prilagodite svojim željam.
V ceno so vključeni:
garaža 26 m²,
pomožna dvonadstropna stavba (36 m²),
dvorišče velikosti 46 m², primerno za parkiranje 2–3 avtomobilov.
Nepremičnina nudi popolno ravnovesje med mirom in praktičnostjo – v bližini narave, a le 30 minut vožnje od središča Reke ali Opatije. Idealna izbira za družinsko življenje izven mestnega vrveža ali kot naložba za oddih in turizem.
Dodatna možnost: mogoče je posebej kupiti tudi gozdno zemljišče v bližini Klane, veliko 1.908 m² – odlična priložnost za ljubitelje narave ali razvoj dodatnih vsebin.
Dovolite, da vas popeljemo v svet razkošja in miru – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
V osrčju mirne Klane, obdane z zelenjem in čistim zrakom, se nahaja vrstna hiša s skupno površino 160 m² (neto 130 m²), razporejena na dveh etažah.
V pritličju se nahajajo kuhinja z jedilnico, svetla dnevna soba, kopalnica in shramba. V nadstropju so tri spalnice z izhodom na prostorno teraso – popoln kotiček za jutranjo kavo ali večerno sprostitev z razgledom na naravo. Hiša je primerna za bivanje, a potrebuje temeljito prenovo, kar omogoča, da jo prilagodite svojim željam.
V ceno so vključeni:
garaža 26 m²,
pomožna dvonadstropna stavba (36 m²),
dvorišče velikosti 46 m², primerno za parkiranje 2–3 avtomobilov.
Nepremičnina nudi popolno ravnovesje med mirom in praktičnostjo – v bližini narave, a le 30 minut vožnje od središča Reke ali Opatije. Idealna izbira za družinsko življenje izven mestnega vrveža ali kot naložba za oddih in turizem.
Dodatna možnost: mogoče je posebej kupiti tudi gozdno zemljišče v bližini Klane, veliko 1.908 m² – odlična priložnost za ljubitelje narave ali razvoj dodatnih vsebin.
Dovolite, da vas popeljemo v svet razkošja in miru – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
KUĆA S GARAŽOM I TERASOM U CENTRU KLANE
U srcu mirne Klane, smještena u zelenilu i čistom zraku, nalazi se kuća u nizu koja se prostire na dvije etaže, ukupne površine 160 m² (netto 130 m²).
U prizemlju ćete pronaći kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom, kupaonicu i ostavu, dok se na katu nalaze tri spavaće sobe s izlazom na veliku terasu – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz pogled na prirodu. Kuća je useljiva, ali zahtijeva temeljitu adaptaciju, što pruža priliku da je prilagodite vlastitim željama i stvorite dom po mjeri.
Uz samu kuću, u cijenu su uključeni:
-garaža od 26 m²,
-pomoćna zgrada na dvije etaže (36 m²),
-okućnica površine 46 m² pogodna za parking 2–3 automobila.
Ova nekretnina nudi savršen spoj mira i praktičnosti – smještena je u neposrednoj blizini prirode, a opet samo 30 minuta vožnje dijeli vas od centra Rijeke ili Opatije. Idealan izbor za obiteljski život izvan gradske vreve ili kao investicija za odmor i turizam.
Dodatna mogućnost: posebno se može kupiti i šumsko zemljište u blizini Klane, površine 1.908 m² – izvrsna prilika za ljubitelje prirode ili razvoj dodatnih sadržaja.
Nazovite odmah za više informacija i termin ogleda!
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
U srcu mirne Klane, smještena u zelenilu i čistom zraku, nalazi se kuća u nizu koja se prostire na dvije etaže, ukupne površine 160 m² (netto 130 m²).
U prizemlju ćete pronaći kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom, kupaonicu i ostavu, dok se na katu nalaze tri spavaće sobe s izlazom na veliku terasu – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz pogled na prirodu. Kuća je useljiva, ali zahtijeva temeljitu adaptaciju, što pruža priliku da je prilagodite vlastitim željama i stvorite dom po mjeri.
Uz samu kuću, u cijenu su uključeni:
-garaža od 26 m²,
-pomoćna zgrada na dvije etaže (36 m²),
-okućnica površine 46 m² pogodna za parking 2–3 automobila.
Ova nekretnina nudi savršen spoj mira i praktičnosti – smještena je u neposrednoj blizini prirode, a opet samo 30 minuta vožnje dijeli vas od centra Rijeke ili Opatije. Idealan izbor za obiteljski život izvan gradske vreve ili kao investicija za odmor i turizam.
Dodatna mogućnost: posebno se može kupiti i šumsko zemljište u blizini Klane, površine 1.908 m² – izvrsna prilika za ljubitelje prirode ili razvoj dodatnih sadržaja.
Nazovite odmah za više informacija i termin ogleda!
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
HAUS MIT GARAGE UND TERRASSE IM ZENTRUM VON KLANE
Im Herzen des ruhigen Klana, umgeben von Grün und frischer Luft, befindet sich dieses Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von 160 m² (netto 130 m²), verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss drei Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse – der ideale Ort für den Morgenkaffee oder die Abendentspannung mit Blick auf die Natur. Das Haus ist bewohnbar, benötigt jedoch eine umfassende Renovierung, was die Möglichkeit bietet, es individuell zu gestalten.
Im Preis inbegriffen:
Garage mit 26 m²,
Nebengebäude mit zwei Etagen (36 m²),
Grundstück von 46 m², geeignet für das Parken von 2–3 Autos.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Praktikabilität – in unmittelbarer Nähe zur Natur und dennoch nur 30 Minuten Fahrt ins Zentrum von Rijeka oder Opatija. Ideal für ein Familienleben fernab des Stadttrubels oder als Investition für Urlaub und Tourismus.
Zusatzoption: Ein Waldgrundstück in der Nähe von Klana mit 1.908 m² kann separat erworben werden – eine hervorragende Gelegenheit für Naturliebhaber oder zur Entwicklung zusätzlicher Einrichtungen.
Lassen Sie sich von uns in eine Welt voller Luxus und Ruhe führen – kontaktieren Sie uns.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Im Herzen des ruhigen Klana, umgeben von Grün und frischer Luft, befindet sich dieses Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von 160 m² (netto 130 m²), verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss drei Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse – der ideale Ort für den Morgenkaffee oder die Abendentspannung mit Blick auf die Natur. Das Haus ist bewohnbar, benötigt jedoch eine umfassende Renovierung, was die Möglichkeit bietet, es individuell zu gestalten.
Im Preis inbegriffen:
Garage mit 26 m²,
Nebengebäude mit zwei Etagen (36 m²),
Grundstück von 46 m², geeignet für das Parken von 2–3 Autos.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Praktikabilität – in unmittelbarer Nähe zur Natur und dennoch nur 30 Minuten Fahrt ins Zentrum von Rijeka oder Opatija. Ideal für ein Familienleben fernab des Stadttrubels oder als Investition für Urlaub und Tourismus.
Zusatzoption: Ein Waldgrundstück in der Nähe von Klana mit 1.908 m² kann separat erworben werden – eine hervorragende Gelegenheit für Naturliebhaber oder zur Entwicklung zusätzlicher Einrichtungen.
Lassen Sie sich von uns in eine Welt voller Luxus und Ruhe führen – kontaktieren Sie uns.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
CASA CON GARAGE E TERRAZZA NEL CENTRO DI KLANE
Nel cuore della tranquilla Klana, immersa nel verde e nell’aria pulita, si trova una casa a schiera disposta su due piani, con una superficie totale di 160 m² (netti 130 m²).
Al piano terra troviamo una cucina con sala da pranzo, un luminoso soggiorno, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore tre camere da letto con accesso a un’ampia terrazza – luogo ideale per un caffè mattutino o per rilassarsi la sera ammirando la natura. La casa è abitabile, ma necessita di una completa ristrutturazione, offrendo la possibilità di adattarla ai propri desideri e creare la casa su misura.
Incluso nel prezzo:
garage di 26 m²,
edificio ausiliario su due livelli (36 m²),
cortile di 46 m² adatto per parcheggiare 2–3 auto.
Questa proprietà offre il perfetto connubio tra tranquillità e praticità – vicina alla natura ma a soli 30 minuti d’auto dal centro di Fiume (Rijeka) o Abbazia (Opatija). Scelta ideale per una vita familiare lontano dal caos urbano o come investimento per vacanze e turismo.
Opzione aggiuntiva: è possibile acquistare separatamente un terreno boschivo vicino a Klana di 1.908 m² – un’ottima opportunità per gli amanti della natura o per sviluppare ulteriori strutture.
Lasciatevi condurre in un mondo di lusso e pace – contattateci.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Nel cuore della tranquilla Klana, immersa nel verde e nell’aria pulita, si trova una casa a schiera disposta su due piani, con una superficie totale di 160 m² (netti 130 m²).
Al piano terra troviamo una cucina con sala da pranzo, un luminoso soggiorno, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore tre camere da letto con accesso a un’ampia terrazza – luogo ideale per un caffè mattutino o per rilassarsi la sera ammirando la natura. La casa è abitabile, ma necessita di una completa ristrutturazione, offrendo la possibilità di adattarla ai propri desideri e creare la casa su misura.
Incluso nel prezzo:
garage di 26 m²,
edificio ausiliario su due livelli (36 m²),
cortile di 46 m² adatto per parcheggiare 2–3 auto.
Questa proprietà offre il perfetto connubio tra tranquillità e praticità – vicina alla natura ma a soli 30 minuti d’auto dal centro di Fiume (Rijeka) o Abbazia (Opatija). Scelta ideale per una vita familiare lontano dal caos urbano o come investimento per vacanze e turismo.
Opzione aggiuntiva: è possibile acquistare separatamente un terreno boschivo vicino a Klana di 1.908 m² – un’ottima opportunità per gli amanti della natura o per sviluppare ulteriori strutture.
Lasciatevi condurre in un mondo di lusso e pace – contattateci.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
HOUSE WITH GARAGE AND TERRACE IN THE CENTER OF KLANE
In the heart of peaceful Klana, surrounded by greenery and fresh air, lies a terraced house spread over two floors, with a total area of 160 m² (net 130 m²).
On the ground floor, you will find a kitchen with a dining area, a bright living room, a bathroom, and a storage room. The upper floor features three bedrooms with access to a spacious terrace – the perfect spot for morning coffee or evening relaxation with a view of nature. The house is habitable but requires complete renovation, offering the opportunity to adapt it to your own wishes and create a home to your liking.
Included in the price are:
a 26 m² garage,
an auxiliary two-story building (36 m²),
a yard of 46 m² suitable for parking 2–3 cars.
This property offers the perfect blend of peace and convenience – close to nature, yet only a 30-minute drive from the center of Rijeka or Opatija. An ideal choice for family life away from the city bustle or as an investment for vacation and tourism.
Additional option: a forest plot near Klana of 1,908 m² can be purchased separately – an excellent opportunity for nature lovers or for developing additional facilities.
Allow us to lead you into a world of luxury and peace – contact us.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
In the heart of peaceful Klana, surrounded by greenery and fresh air, lies a terraced house spread over two floors, with a total area of 160 m² (net 130 m²).
On the ground floor, you will find a kitchen with a dining area, a bright living room, a bathroom, and a storage room. The upper floor features three bedrooms with access to a spacious terrace – the perfect spot for morning coffee or evening relaxation with a view of nature. The house is habitable but requires complete renovation, offering the opportunity to adapt it to your own wishes and create a home to your liking.
Included in the price are:
a 26 m² garage,
an auxiliary two-story building (36 m²),
a yard of 46 m² suitable for parking 2–3 cars.
This property offers the perfect blend of peace and convenience – close to nature, yet only a 30-minute drive from the center of Rijeka or Opatija. An ideal choice for family life away from the city bustle or as an investment for vacation and tourism.
Additional option: a forest plot near Klana of 1,908 m² can be purchased separately – an excellent opportunity for nature lovers or for developing additional facilities.
Allow us to lead you into a world of luxury and peace – contact us.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
ДОМ С ГАРАЖОМ И ТЕРРАСОЙ В ЦЕНТРЕ КЛАНЕ
В самом сердце спокойной Кланы, среди зелени и чистого воздуха, расположен таунхаус общей площадью 160 м² (нетто 130 м²), на двух этажах.
На первом этаже находятся кухня со столовой, светлая гостиная, ванная комната и кладовая. На втором этаже – три спальни с выходом на просторную террасу, идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на природу. Дом пригоден для проживания, но требует полной реконструкции, что позволяет адаптировать его под ваши потребности и создать дом вашей мечты.
В стоимость входят:
гараж 26 м²,
вспомогательное двухэтажное здание (36 м²),
двор площадью 46 м², подходящий для парковки 2–3 автомобилей.
Эта недвижимость сочетает в себе покой и удобство – вблизи природы, и всего в 30 минутах езды от центра Риеки или Опатии. Идеальный выбор для семейной жизни вдали от городской суеты или как инвестиция для отдыха и туризма.
Дополнительно: можно приобрести лесной участок рядом с Кланой площадью 1.908 м² – отличная возможность для любителей природы или для развития дополнительных объектов.
Позвольте нам провести вас в мир роскоши и мира – свяжитесь с нами.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
В самом сердце спокойной Кланы, среди зелени и чистого воздуха, расположен таунхаус общей площадью 160 м² (нетто 130 м²), на двух этажах.
На первом этаже находятся кухня со столовой, светлая гостиная, ванная комната и кладовая. На втором этаже – три спальни с выходом на просторную террасу, идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на природу. Дом пригоден для проживания, но требует полной реконструкции, что позволяет адаптировать его под ваши потребности и создать дом вашей мечты.
В стоимость входят:
гараж 26 м²,
вспомогательное двухэтажное здание (36 м²),
двор площадью 46 м², подходящий для парковки 2–3 автомобилей.
Эта недвижимость сочетает в себе покой и удобство – вблизи природы, и всего в 30 минутах езды от центра Риеки или Опатии. Идеальный выбор для семейной жизни вдали от городской суеты или как инвестиция для отдыха и туризма.
Дополнительно: можно приобрести лесной участок рядом с Кланой площадью 1.908 м² – отличная возможность для любителей природы или для развития дополнительных объектов.
Позвольте нам провести вас в мир роскоши и мира – свяжитесь с нами.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
587 € za mesec*
Iznos kredita
88.900 €
Depozit
38.100 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
127.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
