Kuća duplex, Splitsko-dalmatinska žup., Split, Kila

** JOSIPA COLNAGO ** +385 95 37 37 812 **

In ruhiger und begehrter Lage, in unmittelbarer Nähe eines neuen Kindergartens und eines Spielplatzes, steht ein Haus mit drei separaten Wohneinheiten, fünf Außenstellplätzen und einer Garage zum Verkauf.
Das Gebäude wurde außen vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Neue Fassade, Fenster und Balkongeländer unterstreichen den zeitgemäßen Charakter und bieten langfristige Sicherheit für zukünftige Eigentümer.

Aufteilung und Zustand:

Nordseite
Zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen, vollständig fertiggestellt und bezugsbereit. Neue Installationen, neue Außenschreinerei, Keramikböden und Sanitäranlagen sind bereits eingebaut.
Die Wohnungen sind sofort beziehbar – es müssen lediglich Küche und Möbel installiert werden, mit der Möglichkeit, Details (z. B. Waschbecken) individuell anzupassen.
Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Drei private Stellplätze befinden sich direkt vor dem Eingang. Die Räume sind hell und verfügen über große Glasflächen und Balkone.

Südseite
Eine nicht renovierte, jedoch funktionale Wohnung mit großem Gestaltungspotenzial. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze und eine Garage.
Die Badezimmer im renovierten Bereich sind in modernen, neutralen Farbtönen gestaltet und verfügen über Walk-in-Duschen sowie großformatige Fliesen.

Zusätzlichen Mehrwert bieten zwei separate Abstellräume mit eigenem Eingang.
Dank der ruhigen Lage und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen eignet sich diese Immobilie sowohl für Familien als auch als Investition zur langfristigen Vermietung oder touristischen Nutzung.

** JOSIPA COLNAGO ** +385 95 37 37 812 **

In una zona tranquilla e ricercata, nelle immediate vicinanze di un nuovo asilo e di un parco giochi per bambini, è in vendita una casa composta da tre unità abitative separate, cinque posti auto esterni e un garage.
L’esterno dell’immobile è stato completamente ristrutturato, con un aspetto moderno e curato. La nuova facciata, gli infissi e le ringhiere dei balconi sottolineano il carattere contemporaneo e garantiscono sicurezza nel lungo periodo.

Distribuzione e stato:

Lato nord
Due appartamenti trilocali, completamente ultimati e pronti per essere arredati. Impianti nuovi, infissi esterni nuovi, pavimenti in ceramica e sanitari installati.
Gli appartamenti sono abitabili – è necessario soltanto installare la cucina e arredare gli ambienti, con possibilità di personalizzare alcuni dettagli (ad esempio i lavabi).
Ogni appartamento dispone di un bagno e di un WC aggiuntivo. Davanti all’ingresso sono disponibili tre posti auto privati. Gli spazi sono luminosi, con ampie superfici vetrate e balconi.

Lato sud
Un appartamento non ristrutturato, ma funzionale e con grande potenziale di personalizzazione. Inclusi due posti auto esterni e un garage.
I bagni nella parte ristrutturata sono realizzati in tonalità moderne e neutre, con doccia walk-in e piastrelle di grande formato.

Completano la proprietà due ripostigli con ingresso indipendente, che aumentano la funzionalità.
La posizione tranquilla e la vicinanza ai servizi rendono questa proprietà ideale per famiglie o come investimento per affitto a lungo termine o uso turistico.

** JOSIPA COLNAGO ** +385 95 37 37 812 **

Located in a quiet and sought-after area, in close proximity to a new kindergarten and children’s playground, this house with three separate residential units, five outdoor parking spaces and one garage is for sale.
The exterior of the house has been fully renovated, featuring a clean and modern appearance. The new façade, windows and balcony railings emphasize its contemporary character and provide long-term security for future owners.

Layout and condition:

North side
Two two-bedroom apartments, fully finished and ready to be furnished. New installations have been completed, along with new external joinery, ceramic flooring and sanitary equipment.
The apartments are ready for occupancy – only kitchen installation and furnishing are required, with the option to customize certain details (e.g. washbasins) according to personal preferences.
Each apartment includes a bathroom and an additional guest toilet. Three private parking spaces are located directly in front of the entrance. The interiors are bright, with large glass openings and balconies.

South side
An apartment that has not been renovated, but is functional and offers strong potential for customization according to the buyer’s needs. It includes two outdoor parking spaces and one garage.
Bathrooms in the renovated units are designed in modern, neutral tones, featuring walk-in showers and large-format ceramic tiles.

Additional value is provided by two storage rooms with separate entrances, enhancing practicality and functionality.
Situated in a quiet street and close to essential amenities, this property is an excellent choice for family living as well as for long-term rental or tourist investment.