Šifra
45695
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
440 m²
Parcela
1.100 m²
Godina izgradnje
2017
Br. soba
8
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
4
Opis
ZAGREB - Prestižna vila na odlični lokaciji!
Ekskluzivna moderna vila naprodaj v prestižni zagrebški soseski - luksuz brez kompromisov.
Na eni najbolj iskanih in prestižnih lokacij v Zagrebu se nahaja ta izjemna arhitekturna rezidenca, ki združuje sodoben dizajn, najsodobnejšo tehnologijo in popolno zasebnost. To ni le nepremičnina - to je dom za tiste, ki se ne zadovoljijo s povprečjem.
Vila se razprostira na štirih skrbno zasnovanih nadstropjih, kjer ima vsak kvadratni meter svojo funkcijo in vsaka podrobnost svoj namen.
Impresiven vhod in reprezentativen bivalni prostor
Takoj ob vstopu vas pričaka elegantna, moderna preddverje, ki pusti močan prvi vtis.
Prvo stanovanjsko nadstropje se odpira v prostorno dnevno sobo, povezano z vrhunsko opremljeno kuhinjo in jedilnico. Velike steklene površine zagotavljajo veliko naravne svetlobe in neposreden dostop do teras, kar ustvarja popolno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo.
V tem nadstropju se nahajajo tudi tehnični prostori - kurilnica, pralnica in sistem upravljanja wellness cone - diskretno integrirani, da je vsakdanje življenje organizirano in funkcionalno.
⸻
Zasebno nadstropje z wellnessom – oaza miru
Drugo nadstropje je zasnovano kot cona sprostitve in zasebnosti.
Prostorne spalnice zagotavljajo hotelsko udobje, vsaka pa ima dostop do zasebnega spa območja, ki vključuje:
• notranji bazen s sodobnim sistemom za vzdrževanje vode
• savno
• prostorne tuše
• masažni prostor
• zimski vrt
• sončno teraso s panoramskim razgledom
To nadstropje je ustvarjeno za popolno ponastavitev po dinamičnem dnevu.
⸻
Glavni penthouse v notranjosti vile
Celotno zgornje nadstropje je rezervirano za glavno spalnico – zasnovano kot zasebni penthouse v notranjosti hiše.
Zastekljeno z več strani ponuja impresiven razgled, hkrati pa ohranja popolno intimnost zaradi skrbno zasnovane krajine.
Ima:
• dve garderobni sobi
• razkošno kopalnico, navdihnjeno z vrhunskimi wellness resorti
• dostop do ograjenega zasebnega vrta, velikega približno 200 m²
Idealen kraj za mirna jutra in večere v popolni zasebnosti.
⸻
Tehnologija in energetska učinkovitost
Vila je zasnovana po najvišjih standardih energetske učinkovitosti in dolgoročne trajnosti.
Opremljena je z:
• toplotno črpalko
• talnim ogrevanjem
• sončnimi paneli
• dvojno zasteklitvijo
• samostojnim sistemom napajanja za nujne primere
Zahvaljujoč temu so mesečni stroški komunalnih storitev primerljivi s stroški povprečnega stanovanja.
⸻
Diskreten luksuz – skrivna soba
Posebna podrobnost, ki še dodatno poudarja ekskluzivnost te vile, je skrivna soba – element, ki se razkrije izključno med osebnim ogledom.
⸻
Naložbena vrednost
Nepremičnine te kakovosti in koncepta se danes redko gradijo. Glede na trenutne tržne razmere bi bili stroški gradnje takšne vile vsaj 30 % višji od trenutne prodajne cene.
Poleg luksuznega doma kupujete tudi varno dolgoročno naložbo.
⸻
Če iščete nepremičnino, ki združuje arhitekturo, zasebnost, tehnologijo in življenjski slog najvišje ravni – si ta vila zasluži vašo pozornost.
Za dodatne informacije in dogovor za zasebni ogled smo vam na voljo.
Morda ste pravkar našli svoj novi dom.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ekskluzivna moderna vila naprodaj v prestižni zagrebški soseski - luksuz brez kompromisov.
Na eni najbolj iskanih in prestižnih lokacij v Zagrebu se nahaja ta izjemna arhitekturna rezidenca, ki združuje sodoben dizajn, najsodobnejšo tehnologijo in popolno zasebnost. To ni le nepremičnina - to je dom za tiste, ki se ne zadovoljijo s povprečjem.
Vila se razprostira na štirih skrbno zasnovanih nadstropjih, kjer ima vsak kvadratni meter svojo funkcijo in vsaka podrobnost svoj namen.
Impresiven vhod in reprezentativen bivalni prostor
Takoj ob vstopu vas pričaka elegantna, moderna preddverje, ki pusti močan prvi vtis.
Prvo stanovanjsko nadstropje se odpira v prostorno dnevno sobo, povezano z vrhunsko opremljeno kuhinjo in jedilnico. Velike steklene površine zagotavljajo veliko naravne svetlobe in neposreden dostop do teras, kar ustvarja popolno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo.
V tem nadstropju se nahajajo tudi tehnični prostori - kurilnica, pralnica in sistem upravljanja wellness cone - diskretno integrirani, da je vsakdanje življenje organizirano in funkcionalno.
⸻
Zasebno nadstropje z wellnessom – oaza miru
Drugo nadstropje je zasnovano kot cona sprostitve in zasebnosti.
Prostorne spalnice zagotavljajo hotelsko udobje, vsaka pa ima dostop do zasebnega spa območja, ki vključuje:
• notranji bazen s sodobnim sistemom za vzdrževanje vode
• savno
• prostorne tuše
• masažni prostor
• zimski vrt
• sončno teraso s panoramskim razgledom
To nadstropje je ustvarjeno za popolno ponastavitev po dinamičnem dnevu.
⸻
Glavni penthouse v notranjosti vile
Celotno zgornje nadstropje je rezervirano za glavno spalnico – zasnovano kot zasebni penthouse v notranjosti hiše.
Zastekljeno z več strani ponuja impresiven razgled, hkrati pa ohranja popolno intimnost zaradi skrbno zasnovane krajine.
Ima:
• dve garderobni sobi
• razkošno kopalnico, navdihnjeno z vrhunskimi wellness resorti
• dostop do ograjenega zasebnega vrta, velikega približno 200 m²
Idealen kraj za mirna jutra in večere v popolni zasebnosti.
⸻
Tehnologija in energetska učinkovitost
Vila je zasnovana po najvišjih standardih energetske učinkovitosti in dolgoročne trajnosti.
Opremljena je z:
• toplotno črpalko
• talnim ogrevanjem
• sončnimi paneli
• dvojno zasteklitvijo
• samostojnim sistemom napajanja za nujne primere
Zahvaljujoč temu so mesečni stroški komunalnih storitev primerljivi s stroški povprečnega stanovanja.
⸻
Diskreten luksuz – skrivna soba
Posebna podrobnost, ki še dodatno poudarja ekskluzivnost te vile, je skrivna soba – element, ki se razkrije izključno med osebnim ogledom.
⸻
Naložbena vrednost
Nepremičnine te kakovosti in koncepta se danes redko gradijo. Glede na trenutne tržne razmere bi bili stroški gradnje takšne vile vsaj 30 % višji od trenutne prodajne cene.
Poleg luksuznega doma kupujete tudi varno dolgoročno naložbo.
⸻
Če iščete nepremičnino, ki združuje arhitekturo, zasebnost, tehnologijo in življenjski slog najvišje ravni – si ta vila zasluži vašo pozornost.
Za dodatne informacije in dogovor za zasebni ogled smo vam na voljo.
Morda ste pravkar našli svoj novi dom.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGREB - Prestižna vila na vrhunskoj lokaciji!
Prodaje se ekskluzivna moderna vila u prestižnoj zagrebačkoj četvrti – luksuz bez kompromisa.
U jednoj od najtraženijih i najuglednijih lokacija Zagreba smjestila se ova iznimna arhitektonska rezidencija koja spaja suvremeni dizajn, vrhunsku tehnologiju i potpunu privatnost. Ovo nije samo nekretnina – ovo je dom za one koji ne pristaju na prosjek.
Vila se prostire na četiri pažljivo projektirane etaže, gdje svaki kvadratni metar ima svoju funkciju, a svaki detalj svoju svrhu.
Impresivan ulaz i reprezentativni dnevni prostor
Već pri ulasku dočekuje vas elegantan, moderan lobi koji ostavlja snažan prvi dojam.
Prva stambena etaža otvara se prema prostranom dnevnom boravku povezanom s vrhunski opremljenom kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodne svjetlosti i izravan izlaz na terase, stvarajući savršenu povezanost interijera i eksterijera.
Na ovoj etaži nalaze se i tehničke prostorije – kotlovnica, vešeraj te sustav upravljanja wellness zonom – diskretno integrirani kako bi svakodnevni život bio organiziran i funkcionalan.
⸻
Privatna wellness etaža – oaza mira
Druga etaža osmišljena je kao zona opuštanja i privatnosti.
Prostrane spavaće sobe pružaju hotelski komfor, a svaka ima pristup privatnoj spa zoni koja uključuje:
• unutarnji bazen s modernim sustavom održavanja vode
• saunu
• prostrane tuševe
• prostor za masažu
• zimski vrt
• sunčanu terasu s panoramskim pogledom
Ova etaža stvorena je za potpuni reset nakon dinamičnog dana.
⸻
Master penthouse unutar vile
Cijela posljednja etaža rezervirana je za glavnu spavaću sobu – zamišljenu kao privatni penthouse unutar kuće.
Ostakljena s više strana, pruža impresivne vizure uz zadržavanje potpune intime zahvaljujući pažljivo osmišljenom krajobrazu.
Sadrži:
• dva walk-in ormara
• luksuznu kupaonicu inspiriranu svjetskim wellness resortima
• izlaz u ograđeni privatni vrt od cca 200 m²
Idealno mjesto za mirna jutra i večeri u potpunoj privatnosti.
⸻
Tehnologija i energetska učinkovitost
Vila je projektirana prema najvišim standardima energetske učinkovitosti i dugoročne održivosti.
Opremljena je:
• dizalicom topline
• podnim grijanjem
• solarnim panelima
• dvostrukom stolarijom
• samoodrživim sustavom napajanja za hitne situacije
Zahvaljujući tome, mjesečne režije usporedive su s troškovima jednog prosječnog stana .
⸻
Diskretni luksuz – tajna prostorija
Poseban detalj koji dodatno naglašava ekskluzivnost ove vile jest tajna soba – element koji se otkriva isključivo prilikom osobnog obilaska.
⸻
Investicijska vrijednost
Nekretnine ove kvalitete i koncepta danas se rijetko grade. Prema aktualnim tržišnim uvjetima, trošak izgradnje ovakve vile bio bi najmanje 30 % viši od trenutačne prodajne cijene.
Osim luksuznog doma, kupujete i sigurnu dugoročnu investiciju.
⸻
Ako tražite nekretninu koja spaja arhitekturu, privatnost, tehnologiju i životni stil najviše razine – ova vila zaslužuje vašu pažnju.
Za dodatne informacije i dogovor termina privatnog razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.
Možda ste upravo pronašli svoj novi dom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prodaje se ekskluzivna moderna vila u prestižnoj zagrebačkoj četvrti – luksuz bez kompromisa.
U jednoj od najtraženijih i najuglednijih lokacija Zagreba smjestila se ova iznimna arhitektonska rezidencija koja spaja suvremeni dizajn, vrhunsku tehnologiju i potpunu privatnost. Ovo nije samo nekretnina – ovo je dom za one koji ne pristaju na prosjek.
Vila se prostire na četiri pažljivo projektirane etaže, gdje svaki kvadratni metar ima svoju funkciju, a svaki detalj svoju svrhu.
Impresivan ulaz i reprezentativni dnevni prostor
Već pri ulasku dočekuje vas elegantan, moderan lobi koji ostavlja snažan prvi dojam.
Prva stambena etaža otvara se prema prostranom dnevnom boravku povezanom s vrhunski opremljenom kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodne svjetlosti i izravan izlaz na terase, stvarajući savršenu povezanost interijera i eksterijera.
Na ovoj etaži nalaze se i tehničke prostorije – kotlovnica, vešeraj te sustav upravljanja wellness zonom – diskretno integrirani kako bi svakodnevni život bio organiziran i funkcionalan.
⸻
Privatna wellness etaža – oaza mira
Druga etaža osmišljena je kao zona opuštanja i privatnosti.
Prostrane spavaće sobe pružaju hotelski komfor, a svaka ima pristup privatnoj spa zoni koja uključuje:
• unutarnji bazen s modernim sustavom održavanja vode
• saunu
• prostrane tuševe
• prostor za masažu
• zimski vrt
• sunčanu terasu s panoramskim pogledom
Ova etaža stvorena je za potpuni reset nakon dinamičnog dana.
⸻
Master penthouse unutar vile
Cijela posljednja etaža rezervirana je za glavnu spavaću sobu – zamišljenu kao privatni penthouse unutar kuće.
Ostakljena s više strana, pruža impresivne vizure uz zadržavanje potpune intime zahvaljujući pažljivo osmišljenom krajobrazu.
Sadrži:
• dva walk-in ormara
• luksuznu kupaonicu inspiriranu svjetskim wellness resortima
• izlaz u ograđeni privatni vrt od cca 200 m²
Idealno mjesto za mirna jutra i večeri u potpunoj privatnosti.
⸻
Tehnologija i energetska učinkovitost
Vila je projektirana prema najvišim standardima energetske učinkovitosti i dugoročne održivosti.
Opremljena je:
• dizalicom topline
• podnim grijanjem
• solarnim panelima
• dvostrukom stolarijom
• samoodrživim sustavom napajanja za hitne situacije
Zahvaljujući tome, mjesečne režije usporedive su s troškovima jednog prosječnog stana .
⸻
Diskretni luksuz – tajna prostorija
Poseban detalj koji dodatno naglašava ekskluzivnost ove vile jest tajna soba – element koji se otkriva isključivo prilikom osobnog obilaska.
⸻
Investicijska vrijednost
Nekretnine ove kvalitete i koncepta danas se rijetko grade. Prema aktualnim tržišnim uvjetima, trošak izgradnje ovakve vile bio bi najmanje 30 % viši od trenutačne prodajne cijene.
Osim luksuznog doma, kupujete i sigurnu dugoročnu investiciju.
⸻
Ako tražite nekretninu koja spaja arhitekturu, privatnost, tehnologiju i životni stil najviše razine – ova vila zaslužuje vašu pažnju.
Za dodatne informacije i dogovor termina privatnog razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.
Možda ste upravo pronašli svoj novi dom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGREB – Eine prestigeträchtige Villa in Toplage!
Eine exklusive, moderne Villa in einem der begehrtesten Viertel Zagrebs steht zum Verkauf – Luxus ohne Kompromisse.
In einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen Zagrebs befindet sich diese außergewöhnliche Architekturresidenz, die zeitgenössisches Design, modernste Technologie und absolute Privatsphäre vereint. Dies ist nicht einfach nur eine Immobilie – dies ist ein Zuhause für alle, die sich nicht mit dem Durchschnitt zufriedengeben.
Die Villa erstreckt sich über vier sorgfältig gestaltete Etagen, auf denen jeder Quadratmeter seine Funktion und jedes Detail seinen Zweck erfüllt.
Beeindruckender Eingangsbereich und repräsentativer Wohnbereich
Beim Betreten der Villa empfängt Sie eine elegante, moderne Lobby, die einen starken ersten Eindruck hinterlässt.
Die erste Wohnetage öffnet sich zu einem großzügigen Wohnzimmer, das mit einer hervorragend ausgestatteten Küche und einem Essbereich verbunden ist. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang zu den Terrassen und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen.
Auf dieser Etage befinden sich auch die Technikräume – Heizraum, Waschküche und Wellnessbereich-Managementsystem – diskret integriert, um den Alltag organisiert und funktional zu gestalten.
⸻
Private Wellness-Etage – eine Oase der Ruhe
Die zweite Etage ist als Entspannungs- und Privatsphärezone gestaltet.
Die geräumigen Schlafzimmer bieten Hotelkomfort und verfügen jeweils über Zugang zu einem privaten Spa-Bereich mit:
• Innenpool mit modernem Wasserpflegesystem
• Sauna
• großzügigen Duschen
• Massagebereich
• Wintergarten
• Sonnenterrasse mit Panoramablick
Diese Etage ist ideal, um nach einem ereignisreichen Tag neue Energie zu tanken.
⸻
Master-Penthouse in der Villa
Das gesamte Dachgeschoss ist dem Master-Schlafzimmer vorbehalten – einem privaten Penthouse innerhalb des Hauses.
Dank der vielen Fensterfronten bietet es einen beeindruckenden Ausblick und gleichzeitig absolute Privatsphäre durch die sorgfältig gestaltete Landschaft.
Es verfügt über:
• zwei begehbare Kleiderschränke
• ein luxuriöses Badezimmer, inspiriert von erstklassigen Wellness-Resorts
• Zugang zu einem ca. 200 m² großen, umzäunten Privatgarten
Ein idealer Ort für ruhige Morgen- und Abendstunden in absoluter Privatsphäre.
⸻
Technologie und Energieeffizienz
Die Villa wurde nach höchsten Standards in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit konzipiert.
Sie ist ausgestattet mit:
• einer Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Solaranlage
• Doppelverglasung
• einem autarken Notstromsystem
Dank dieser Ausstattung sind die monatlichen Nebenkosten mit denen einer durchschnittlichen Wohnung vergleichbar.
⸻
Diskreter Luxus – ein geheimer Raum
Ein besonderes Detail, das die Exklusivität dieser Villa unterstreicht, ist der geheime Raum – ein Element, das nur bei einer persönlichen Besichtigung enthüllt wird.
⸻
Wertsteigerungspotenzial
Immobilien dieser Qualität und dieses Konzepts werden heutzutage selten gebaut. Nach den aktuellen Marktbedingungen wären die Baukosten einer solchen Villa mindestens 30 % höher als der aktuelle Verkaufspreis.
Neben einem luxuriösen Zuhause erwerben Sie auch eine sichere, langfristige Investition.
⸻
Suchen Sie eine Immobilie, die Architektur, Privatsphäre, modernste Technologie und einen gehobenen Lebensstil vereint? Dann sollten Sie sich diese Villa unbedingt ansehen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Vielleicht haben Sie soeben Ihr neues Zuhause gefunden.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Eine exklusive, moderne Villa in einem der begehrtesten Viertel Zagrebs steht zum Verkauf – Luxus ohne Kompromisse.
In einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen Zagrebs befindet sich diese außergewöhnliche Architekturresidenz, die zeitgenössisches Design, modernste Technologie und absolute Privatsphäre vereint. Dies ist nicht einfach nur eine Immobilie – dies ist ein Zuhause für alle, die sich nicht mit dem Durchschnitt zufriedengeben.
Die Villa erstreckt sich über vier sorgfältig gestaltete Etagen, auf denen jeder Quadratmeter seine Funktion und jedes Detail seinen Zweck erfüllt.
Beeindruckender Eingangsbereich und repräsentativer Wohnbereich
Beim Betreten der Villa empfängt Sie eine elegante, moderne Lobby, die einen starken ersten Eindruck hinterlässt.
Die erste Wohnetage öffnet sich zu einem großzügigen Wohnzimmer, das mit einer hervorragend ausgestatteten Küche und einem Essbereich verbunden ist. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang zu den Terrassen und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen.
Auf dieser Etage befinden sich auch die Technikräume – Heizraum, Waschküche und Wellnessbereich-Managementsystem – diskret integriert, um den Alltag organisiert und funktional zu gestalten.
⸻
Private Wellness-Etage – eine Oase der Ruhe
Die zweite Etage ist als Entspannungs- und Privatsphärezone gestaltet.
Die geräumigen Schlafzimmer bieten Hotelkomfort und verfügen jeweils über Zugang zu einem privaten Spa-Bereich mit:
• Innenpool mit modernem Wasserpflegesystem
• Sauna
• großzügigen Duschen
• Massagebereich
• Wintergarten
• Sonnenterrasse mit Panoramablick
Diese Etage ist ideal, um nach einem ereignisreichen Tag neue Energie zu tanken.
⸻
Master-Penthouse in der Villa
Das gesamte Dachgeschoss ist dem Master-Schlafzimmer vorbehalten – einem privaten Penthouse innerhalb des Hauses.
Dank der vielen Fensterfronten bietet es einen beeindruckenden Ausblick und gleichzeitig absolute Privatsphäre durch die sorgfältig gestaltete Landschaft.
Es verfügt über:
• zwei begehbare Kleiderschränke
• ein luxuriöses Badezimmer, inspiriert von erstklassigen Wellness-Resorts
• Zugang zu einem ca. 200 m² großen, umzäunten Privatgarten
Ein idealer Ort für ruhige Morgen- und Abendstunden in absoluter Privatsphäre.
⸻
Technologie und Energieeffizienz
Die Villa wurde nach höchsten Standards in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit konzipiert.
Sie ist ausgestattet mit:
• einer Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Solaranlage
• Doppelverglasung
• einem autarken Notstromsystem
Dank dieser Ausstattung sind die monatlichen Nebenkosten mit denen einer durchschnittlichen Wohnung vergleichbar.
⸻
Diskreter Luxus – ein geheimer Raum
Ein besonderes Detail, das die Exklusivität dieser Villa unterstreicht, ist der geheime Raum – ein Element, das nur bei einer persönlichen Besichtigung enthüllt wird.
⸻
Wertsteigerungspotenzial
Immobilien dieser Qualität und dieses Konzepts werden heutzutage selten gebaut. Nach den aktuellen Marktbedingungen wären die Baukosten einer solchen Villa mindestens 30 % höher als der aktuelle Verkaufspreis.
Neben einem luxuriösen Zuhause erwerben Sie auch eine sichere, langfristige Investition.
⸻
Suchen Sie eine Immobilie, die Architektur, Privatsphäre, modernste Technologie und einen gehobenen Lebensstil vereint? Dann sollten Sie sich diese Villa unbedingt ansehen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Vielleicht haben Sie soeben Ihr neues Zuhause gefunden.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGABRIA - Una villa prestigiosa in una posizione privilegiata!
Un'esclusiva villa moderna in vendita in un prestigioso quartiere di Zagabria: lusso senza compromessi.
In una delle zone più ambite e prestigiose di Zagabria, si trova questa residenza architettonica eccezionale, che combina design contemporaneo, tecnologia all'avanguardia e privacy assoluta. Non si tratta di un semplice immobile: è una casa per chi non si accontenta della media.
La villa si sviluppa su quattro piani accuratamente progettati, dove ogni metro quadro ha una sua funzione e ogni dettaglio il suo scopo.
Ingresso imponente e zona giorno di rappresentanza
Appena entrati, si viene accolti da un'elegante e moderna hall che lascia un'ottima impressione.
Il primo piano residenziale si apre su un ampio soggiorno collegato a una cucina e a una sala da pranzo superbamente attrezzate. Ampie vetrate garantiscono molta luce naturale e accesso diretto alle terrazze, creando una perfetta connessione tra interno ed esterno.
Questo piano ospita anche i locali tecnici – locale caldaia, lavanderia e sistema di gestione della zona benessere – discretamente integrati per rendere la vita quotidiana organizzata e funzionale.
⸻
Piano benessere privato: un'oasi di pace
Il secondo piano è progettato come una zona relax e privacy.
Le spaziose camere da letto offrono il comfort di un hotel e ciascuna ha accesso a un'area spa privata che include:
• piscina coperta con moderno sistema di mantenimento dell'acqua
• sauna
• ampie docce
• area massaggi
• giardino d'inverno
• terrazza solarium con vista panoramica
Questo piano è pensato per rigenerarsi completamente dopo una giornata dinamica.
⸻
Attico padronale all'interno della villa
L'intero piano superiore è riservato alla camera da letto padronale, progettata come attico privato all'interno della casa.
Vetrata su più lati, offre viste spettacolari pur mantenendo la massima intimità grazie al paesaggio attentamente progettato.
Dispone di:
• due cabine armadio
• un lussuoso bagno ispirato ai resort benessere di livello mondiale
• accesso a un giardino privato recintato di circa 200 m²
Un luogo ideale per tranquille mattine e serate in completa privacy.
⸻
Tecnologia ed efficienza energetica
La villa è progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica e sostenibilità a lungo termine.
È dotata di:
• pompa di calore
• riscaldamento a pavimento
• pannelli solari
• doppi vetri
• sistema di alimentazione elettrica autosufficiente per le situazioni di emergenza
Grazie a ciò, le utenze mensili sono paragonabili ai costi di un appartamento medio.
⸻
Lusso discreto: una stanza segreta
Un dettaglio speciale che sottolinea ulteriormente l'esclusività di questa villa è la stanza segreta, un elemento che viene svelato esclusivamente durante una visita guidata.
⸻
Valore dell'investimento
Immobili di questa qualità e con questo concept sono raramente costruiti oggi. Secondo le attuali condizioni di mercato, il costo di costruzione di una villa di questo tipo sarebbe almeno del 30% superiore al prezzo di vendita attuale.
Oltre a una casa lussuosa, state acquistando anche un investimento sicuro a lungo termine.
⸻
Se cercate una proprietà che combini architettura, privacy, tecnologia e uno stile di vita di altissimo livello, questa villa merita la vostra attenzione.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata, siamo a vostra disposizione.
Potreste aver appena trovato la vostra nuova casa.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Un'esclusiva villa moderna in vendita in un prestigioso quartiere di Zagabria: lusso senza compromessi.
In una delle zone più ambite e prestigiose di Zagabria, si trova questa residenza architettonica eccezionale, che combina design contemporaneo, tecnologia all'avanguardia e privacy assoluta. Non si tratta di un semplice immobile: è una casa per chi non si accontenta della media.
La villa si sviluppa su quattro piani accuratamente progettati, dove ogni metro quadro ha una sua funzione e ogni dettaglio il suo scopo.
Ingresso imponente e zona giorno di rappresentanza
Appena entrati, si viene accolti da un'elegante e moderna hall che lascia un'ottima impressione.
Il primo piano residenziale si apre su un ampio soggiorno collegato a una cucina e a una sala da pranzo superbamente attrezzate. Ampie vetrate garantiscono molta luce naturale e accesso diretto alle terrazze, creando una perfetta connessione tra interno ed esterno.
Questo piano ospita anche i locali tecnici – locale caldaia, lavanderia e sistema di gestione della zona benessere – discretamente integrati per rendere la vita quotidiana organizzata e funzionale.
⸻
Piano benessere privato: un'oasi di pace
Il secondo piano è progettato come una zona relax e privacy.
Le spaziose camere da letto offrono il comfort di un hotel e ciascuna ha accesso a un'area spa privata che include:
• piscina coperta con moderno sistema di mantenimento dell'acqua
• sauna
• ampie docce
• area massaggi
• giardino d'inverno
• terrazza solarium con vista panoramica
Questo piano è pensato per rigenerarsi completamente dopo una giornata dinamica.
⸻
Attico padronale all'interno della villa
L'intero piano superiore è riservato alla camera da letto padronale, progettata come attico privato all'interno della casa.
Vetrata su più lati, offre viste spettacolari pur mantenendo la massima intimità grazie al paesaggio attentamente progettato.
Dispone di:
• due cabine armadio
• un lussuoso bagno ispirato ai resort benessere di livello mondiale
• accesso a un giardino privato recintato di circa 200 m²
Un luogo ideale per tranquille mattine e serate in completa privacy.
⸻
Tecnologia ed efficienza energetica
La villa è progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica e sostenibilità a lungo termine.
È dotata di:
• pompa di calore
• riscaldamento a pavimento
• pannelli solari
• doppi vetri
• sistema di alimentazione elettrica autosufficiente per le situazioni di emergenza
Grazie a ciò, le utenze mensili sono paragonabili ai costi di un appartamento medio.
⸻
Lusso discreto: una stanza segreta
Un dettaglio speciale che sottolinea ulteriormente l'esclusività di questa villa è la stanza segreta, un elemento che viene svelato esclusivamente durante una visita guidata.
⸻
Valore dell'investimento
Immobili di questa qualità e con questo concept sono raramente costruiti oggi. Secondo le attuali condizioni di mercato, il costo di costruzione di una villa di questo tipo sarebbe almeno del 30% superiore al prezzo di vendita attuale.
Oltre a una casa lussuosa, state acquistando anche un investimento sicuro a lungo termine.
⸻
Se cercate una proprietà che combini architettura, privacy, tecnologia e uno stile di vita di altissimo livello, questa villa merita la vostra attenzione.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata, siamo a vostra disposizione.
Potreste aver appena trovato la vostra nuova casa.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGREB - A prestigious villa in a prime location!
An exclusive modern villa for sale in a prestigious Zagreb neighborhood - luxury without compromise.
In one of the most sought-after and prestigious locations in Zagreb, this exceptional architectural residence is located, combining contemporary design, cutting-edge technology and complete privacy. This is not just real estate - this is a home for those who do not settle for average.
The villa is spread over four carefully designed floors, where every square meter has its own function and every detail its purpose.
Impressive entrance and representative living space
As soon as you enter, you are greeted by an elegant, modern lobby that leaves a strong first impression.
The first residential floor opens onto a spacious living room connected to a superbly equipped kitchen and dining room. Large glass surfaces ensure plenty of natural light and direct access to the terraces, creating a perfect connection between the interior and the exterior.
This floor also houses the technical rooms – boiler room, laundry room and wellness zone management system – discreetly integrated to make everyday life organized and functional.
⸻
Private wellness floor – an oasis of peace
The second floor is designed as a zone of relaxation and privacy.
Spacious bedrooms provide hotel comfort, and each has access to a private spa area that includes:
• indoor pool with modern water maintenance system
• sauna
• spacious showers
• massage area
• winter garden
• sun terrace with panoramic views
This floor is created for a complete reset after a dynamic day.
⸻
Master penthouse inside the villa
The entire top floor is reserved for the master bedroom – designed as a private penthouse inside the house.
Glazed on several sides, it offers impressive views while maintaining complete intimacy thanks to the carefully designed landscape.
It features:
• two walk-in closets
• a luxurious bathroom inspired by world-class wellness resorts
• access to a fenced private garden of approximately 200 m²
An ideal place for quiet mornings and evenings in complete privacy.
⸻
Technology and energy efficiency
The villa is designed according to the highest standards of energy efficiency and long-term sustainability.
It is equipped with:
• a heat pump
• underfloor heating
• solar panels
• double glazing
• a self-sustaining power supply system for emergency situations
Thanks to this, the monthly utilities are comparable to the costs of an average apartment.
⸻
Discreet luxury – a secret room
A special detail that further emphasizes the exclusivity of this villa is the secret room – an element that is revealed exclusively during a personal tour.
⸻
Investment value
Properties of this quality and concept are rarely built today. According to current market conditions, the cost of building such a villa would be at least 30% higher than the current selling price.
In addition to a luxurious home, you are also buying a secure long-term investment.
⸻
If you are looking for a property that combines architecture, privacy, technology and a lifestyle of the highest level - this villa deserves your attention.
For additional information and to arrange a private viewing, we are at your disposal.
You may have just found your new home.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
An exclusive modern villa for sale in a prestigious Zagreb neighborhood - luxury without compromise.
In one of the most sought-after and prestigious locations in Zagreb, this exceptional architectural residence is located, combining contemporary design, cutting-edge technology and complete privacy. This is not just real estate - this is a home for those who do not settle for average.
The villa is spread over four carefully designed floors, where every square meter has its own function and every detail its purpose.
Impressive entrance and representative living space
As soon as you enter, you are greeted by an elegant, modern lobby that leaves a strong first impression.
The first residential floor opens onto a spacious living room connected to a superbly equipped kitchen and dining room. Large glass surfaces ensure plenty of natural light and direct access to the terraces, creating a perfect connection between the interior and the exterior.
This floor also houses the technical rooms – boiler room, laundry room and wellness zone management system – discreetly integrated to make everyday life organized and functional.
⸻
Private wellness floor – an oasis of peace
The second floor is designed as a zone of relaxation and privacy.
Spacious bedrooms provide hotel comfort, and each has access to a private spa area that includes:
• indoor pool with modern water maintenance system
• sauna
• spacious showers
• massage area
• winter garden
• sun terrace with panoramic views
This floor is created for a complete reset after a dynamic day.
⸻
Master penthouse inside the villa
The entire top floor is reserved for the master bedroom – designed as a private penthouse inside the house.
Glazed on several sides, it offers impressive views while maintaining complete intimacy thanks to the carefully designed landscape.
It features:
• two walk-in closets
• a luxurious bathroom inspired by world-class wellness resorts
• access to a fenced private garden of approximately 200 m²
An ideal place for quiet mornings and evenings in complete privacy.
⸻
Technology and energy efficiency
The villa is designed according to the highest standards of energy efficiency and long-term sustainability.
It is equipped with:
• a heat pump
• underfloor heating
• solar panels
• double glazing
• a self-sustaining power supply system for emergency situations
Thanks to this, the monthly utilities are comparable to the costs of an average apartment.
⸻
Discreet luxury – a secret room
A special detail that further emphasizes the exclusivity of this villa is the secret room – an element that is revealed exclusively during a personal tour.
⸻
Investment value
Properties of this quality and concept are rarely built today. According to current market conditions, the cost of building such a villa would be at least 30% higher than the current selling price.
In addition to a luxurious home, you are also buying a secure long-term investment.
⸻
If you are looking for a property that combines architecture, privacy, technology and a lifestyle of the highest level - this villa deserves your attention.
For additional information and to arrange a private viewing, we are at your disposal.
You may have just found your new home.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАГРЕБ — Престижная вилла в престижном районе!
Эксклюзивная современная вилла на продажу в престижном районе Загреба — роскошь без компромиссов.
В одном из самых востребованных и престижных районов Загреба расположена эта исключительная архитектурная резиденция, сочетающая в себе современный дизайн, передовые технологии и полную приватность. Это не просто недвижимость — это дом для тех, кто не довольствуется средним.
Вилла занимает четыре тщательно спроектированных этажа, где каждый квадратный метр имеет свое назначение, а каждая деталь — свою цель.
Впечатляющий вход и представительное жилое пространство
Как только вы входите, вас встречает элегантный современный холл, который производит сильное первое впечатление.
Первый жилой этаж открывается в просторную гостиную, соединенную с превосходно оборудованной кухней и столовой. Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света и прямой выход на террасы, создавая идеальную связь между интерьером и экстерьером.
На этом этаже также расположены технические помещения – котельная, прачечная и система управления оздоровительной зоной – ненавязчиво интегрированные для организации и функциональности повседневной жизни.
⸻
Частный оздоровительный этаж – оазис спокойствия
Второй этаж спроектирован как зона отдыха и уединения.
Просторные спальни обеспечивают комфорт, как в отеле, и каждая имеет доступ к частной спа-зоне, которая включает в себя:
• крытый бассейн с современной системой поддержания водного баланса • сауну • просторные душевые • массажный кабинет • зимний сад • солнечную террасу с панорамным видом
Этот этаж создан для полного восстановления сил после насыщенного дня.
⸻
Главный пентхаус внутри виллы
Весь верхний этаж отведен под главную спальню – спроектированную как частный пентхаус внутри дома.
Остекленная с нескольких сторон, она предлагает впечатляющие виды, сохраняя при этом полную приватность благодаря тщательно продуманному ландшафту.
Вилла включает в себя:
• две гардеробные комнаты
• роскошную ванную комнату, вдохновленную оздоровительными курортами мирового класса
• доступ к огороженному частному саду площадью около 200 м²
Идеальное место для тихих утренних и вечерних часов в полной приватности.
⸻
Технологии и энергоэффективность
Вилла спроектирована в соответствии с высочайшими стандартами энергоэффективности и долгосрочной устойчивости.
Она оборудована:
• тепловым насосом
• подогревом пола
• солнечными батареями
• двойным остеклением
• автономной системой электроснабжения на случай чрезвычайных ситуаций
Благодаря этому ежемесячные коммунальные платежи сопоставимы со стоимостью средней квартиры.
⸻
Сдержанная роскошь – секретная комната
Особая деталь, еще больше подчеркивающая эксклюзивность этой виллы, – это секретная комната, которая открывается эксклюзивно во время личного осмотра.
⸻
Инвестиционная ценность
Объекты такого качества и концепции строятся сегодня крайне редко. В текущих рыночных условиях стоимость строительства такой виллы будет как минимум на 30% выше текущей продажной цены.
Помимо роскошного дома, вы приобретаете также надежную долгосрочную инвестицию.
⸻
Если вы ищете недвижимость, сочетающую в себе архитектуру, уединение, технологии и образ жизни высочайшего уровня, эта вилла заслуживает вашего внимания.
Для получения дополнительной информации и организации частного просмотра мы к вашим услугам.
Возможно, вы только что нашли свой новый дом.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Эксклюзивная современная вилла на продажу в престижном районе Загреба — роскошь без компромиссов.
В одном из самых востребованных и престижных районов Загреба расположена эта исключительная архитектурная резиденция, сочетающая в себе современный дизайн, передовые технологии и полную приватность. Это не просто недвижимость — это дом для тех, кто не довольствуется средним.
Вилла занимает четыре тщательно спроектированных этажа, где каждый квадратный метр имеет свое назначение, а каждая деталь — свою цель.
Впечатляющий вход и представительное жилое пространство
Как только вы входите, вас встречает элегантный современный холл, который производит сильное первое впечатление.
Первый жилой этаж открывается в просторную гостиную, соединенную с превосходно оборудованной кухней и столовой. Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света и прямой выход на террасы, создавая идеальную связь между интерьером и экстерьером.
На этом этаже также расположены технические помещения – котельная, прачечная и система управления оздоровительной зоной – ненавязчиво интегрированные для организации и функциональности повседневной жизни.
⸻
Частный оздоровительный этаж – оазис спокойствия
Второй этаж спроектирован как зона отдыха и уединения.
Просторные спальни обеспечивают комфорт, как в отеле, и каждая имеет доступ к частной спа-зоне, которая включает в себя:
• крытый бассейн с современной системой поддержания водного баланса • сауну • просторные душевые • массажный кабинет • зимний сад • солнечную террасу с панорамным видом
Этот этаж создан для полного восстановления сил после насыщенного дня.
⸻
Главный пентхаус внутри виллы
Весь верхний этаж отведен под главную спальню – спроектированную как частный пентхаус внутри дома.
Остекленная с нескольких сторон, она предлагает впечатляющие виды, сохраняя при этом полную приватность благодаря тщательно продуманному ландшафту.
Вилла включает в себя:
• две гардеробные комнаты
• роскошную ванную комнату, вдохновленную оздоровительными курортами мирового класса
• доступ к огороженному частному саду площадью около 200 м²
Идеальное место для тихих утренних и вечерних часов в полной приватности.
⸻
Технологии и энергоэффективность
Вилла спроектирована в соответствии с высочайшими стандартами энергоэффективности и долгосрочной устойчивости.
Она оборудована:
• тепловым насосом
• подогревом пола
• солнечными батареями
• двойным остеклением
• автономной системой электроснабжения на случай чрезвычайных ситуаций
Благодаря этому ежемесячные коммунальные платежи сопоставимы со стоимостью средней квартиры.
⸻
Сдержанная роскошь – секретная комната
Особая деталь, еще больше подчеркивающая эксклюзивность этой виллы, – это секретная комната, которая открывается эксклюзивно во время личного осмотра.
⸻
Инвестиционная ценность
Объекты такого качества и концепции строятся сегодня крайне редко. В текущих рыночных условиях стоимость строительства такой виллы будет как минимум на 30% выше текущей продажной цены.
Помимо роскошного дома, вы приобретаете также надежную долгосрочную инвестицию.
⸻
Если вы ищете недвижимость, сочетающую в себе архитектуру, уединение, технологии и образ жизни высочайшего уровня, эта вилла заслуживает вашего внимания.
Для получения дополнительной информации и организации частного просмотра мы к вашим услугам.
Возможно, вы только что нашли свой новый дом.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Grad Zagreb
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
7.853 € za mesec*
Iznos kredita
1.190.000 €
Depozit
510.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.700.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
