Kuća vila, Primorje, Hrpelje - Kozina, Golac

REZIDENCA PRESTOLNICA MIRU IN RAJA 

Kjer se zgodovina sreča z razkošjem – in vaš lastni bazen.

Na 660 metrih nad morjem, v vasici pri Kozini, vas čaka redka priložnost, da postanete lastnik pravega arhitekturnega dragulja. Vila iz leta 1913, popolnoma prenovljena, a z dušo, ki diha v vsakem kamnu. In na njenem čudovitem vrtu – vaš zasebni bazen. Ne le hiša, ampak zatočišče. Ne le dom, ampak izjava.

ZAKAJ JE TA VILA ČAROBNA?

• ZATO, KER IMA BAZEN NA VRTU.

Medtem ko se voda lesketa v soncu, vi poležavate na ležalniku, v ozadju pa šumi veter skozi stare košate krošnje. To ni samo bazen – to je vaš dnevni “dopust”. Otroci se smejijo, vi pa srkate penino in gledate, kako se dan počasi poslavlja za Krasom.

• ZGODBA IZ LETA 1913. Prenovljena do potankosti, a neubranjenega starega šarma. Visoki stropi, prostorne sobe, velika okna – prostor, ki diha z vami.

• POPOLNA ZASEBNOST. Na 1.509 m² urejenega vrta vas nihče ne vidi, razen ptic in sonca. Bazen je skrit pred radovednimi pogledi – vaš mali raj.

• TRIRAZSEŽNA NALOŽBA. 410 m², tri samostojne stanovanjske enote. Ena za vas, dve za najem. Ali vse tri za dobiček. Ali pa luksuzni turizem 

ZA KOGA JE TA REZIDENCA?

Za družino, ki si želi kraljestva. Prostor za otroke, dolga miza za družino in bazen na vrtu – kjer se poletja ne končajo.

Za pametnega investitorja. Tri enote, ena parcela, en bazen. Vrednost, ki bo rasla.

Za iskalce miru. Bližina šole, trgovine, gostilne, a hkrati objem narave. Avtocesta do Kopra, Trsta, Ljubljane – mir ni samota, mir je dobra povezava.

KLJUČNE INFORMACIJE:

• Vasica pri Kozini, 660 m n.m.

• Letnica: 1913 (celovita obnova)

• Površina: 410 m² bivalne / 1.509 m² parcele

• Enote: 3 popolnoma samostojne enote

• Bazen na vrtu – ekskluziva

• Stanje: reprezentančno, obnovljeno, pripravljeno za vselitev

URESNIČITE SANJE, KI JIH NISTE UPALI NITI IMETI.

Življenje, kjer se vsak dan začne s skokom v bazen.

Kjer mir ni oddaljen – je vaš sosed.

Kjer zgodovina ni v muzeju – je vaš dnevni prostor.

In kjer bazen ni luksuz – je način življenja.

Vila z bazenom, ki jo boste ljubili do konca življenja.

Informacije:

mail: [email protected]

phone: +38640860000

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.

Prijestolnica mira i raja

Ekskluzivna vila iz 1913. u prekrasnom selu blizu Kozina

Predstavljamo vam potpuno renoviranu vilu u kojoj se susreću prestiž povijesti i moderna udobnost. Na nadmorskoj visini od 660 metara, u idiličnom selu, nalazi se ovaj arhitektonski dragulj koji vam nudi bijeg od svakodnevne buke bez odricanja od blizine svih potrepština.

Idealan je za:

• Iznimna obiteljska kuća u kojoj ćete odrastati u prostranstvu i miru.
• Pametna investicija s tri neovisne stambene jedinice.
• Nekretnina za turizam koja generira prihod, gdje ćete svojim gostima ponuditi nezaboravan odmor.

Koja je čar ove nekretnine?

• Povijest s modernim srcem: Izgrađena 1913. godine i potpuno renovirana, vila odiše autentičnim šarmom, a istovremeno nudi sve udobnosti modernog života.
• Svjetlo i prostor: Visoki stropovi, velike staklene površine i 410 m² životnog prostora stvaraju osjećaj iznimne prostranosti, svjetlosti i otvorenosti. Svaki dan započet će sa suncem koje ljubazno prodire u vaš dom.
• Oaza privatnosti: Prekrasno uređeni vrt ispred i iza kuće vaš je privatni raj, idealan za obiteljska okupljanja, opuštanje uz knjigu ili šetnje usred mirisa prirode.
• Nepobjediva lokacija: Blizina škola, vrtića, trgovina i restorana omogućuje vam ugodan svakodnevni život. A samo nekoliko koraka dalje naći ćete se na pješačkim i biciklističkim stazama, gdje se možete potpuno prepustiti prirodi i rekreaciji.

Ključne značajke:

• Lokacija: u selu blizu Kozine.
• Godina izgradnje: 1913. (potpuno renovirana).
• Stambena površina: 410 m².
• Broj jedinica: 3 neovisne stambene jedinice.
• Veličina parcele: 1.509 m².
• Opis: Jednokatna vila (K+VP+1+M).
• Stanje: Restaurirano, reprezentativno.

Ostvarite svoj san o životu u kojem se svaki dan osjeća kao odmor.

Energetski certifikat : klasa G.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene i ne plaća agencijsku proviziju.

Die Hauptstadt des Friedens und des Paradieses

Exklusive Villa aus dem Jahr 1913 in einem wunderschönen Dorf in der Nähe von Kozin

Wir präsentieren Ihnen eine komplett renovierte Villa, in der historischer Charme und moderner Komfort harmonisch vereint sind. Auf 660 Metern Höhe, in einem idyllischen Dorf, liegt dieses architektonische Juwel, das Ihnen eine Auszeit vom Alltagslärm bietet, ohne dass Sie auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten verzichten müssen.

Es ist ideal für:

• Ein außergewöhnliches Familienhaus, in dem Sie in Geräumigkeit und Ruhe aufwachsen werden.
• Eine kluge Investition mit drei unabhängigen Wohneinheiten.
• Eine Immobilie zur Einkommensgenerierung für den Tourismus, in der Sie Ihren Gästen einen unvergesslichen Urlaub bieten können.

Was macht den Charme dieser Immobilie aus?

• Geschichte trifft auf Moderne: Die 1913 erbaute und komplett renovierte Villa versprüht authentischen Charme und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens.
• Licht und Raum: Hohe Decken, große Glasflächen und 410 m² Wohnfläche schaffen ein außergewöhnliches Gefühl von Weite, Licht und Offenheit. Jeder Tag beginnt damit, dass die Sonne sanft in Ihr Zuhause scheint.
• Eine Oase der Privatsphäre: Der wunderschön angelegte Garten vor und hinter dem Haus ist Ihr privates Paradies, ideal für Familientreffen, zum Entspannen mit einem Buch oder für Spaziergänge inmitten der Düfte der Natur.
• Unschlagbare Lage: Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäften und Restaurants ermöglicht Ihnen einen komfortablen Alltag. Und nur wenige Schritte entfernt finden Sie Wander- und Radwege, auf denen Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich erholen können.

Hauptmerkmale:

• Lage: in einem Dorf in der Nähe von Kozina.
• Baujahr: 1913 (vollständig renoviert).
• Wohnfläche: 410 m².
• Anzahl der Einheiten: 3 unabhängige Wohneinheiten.
• Grundstücksgröße: 1.509 m².
• Beschreibung: Eingeschossige Villa (K+VP+1+M).
• Zustand: Restauriert, repräsentativ.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Leben, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.

Energieausweis : Klasse G.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises und keine Maklergebühr.

La capitale della pace e del paradiso

Villa esclusiva del 1913 in uno splendido villaggio vicino a Kozin

Vi presentiamo una villa completamente ristrutturata, dove il prestigio della storia si fonde con il comfort moderno. A 660 metri di altitudine, in un villaggio idilliaco, sorge questo gioiello architettonico che vi offre una fuga dalla frenesia quotidiana senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi.

È ideale per:

• Una casa di famiglia eccezionale dove crescerete in spazi ampi e tranquilli.
• Un investimento intelligente con tre unità abitative indipendenti.
• Una proprietà redditizia per il turismo, dove potrai offrire ai tuoi ospiti una vacanza indimenticabile.

Qual è il fascino di questa proprietà?

• Storia dal cuore moderno: costruita nel 1913 e completamente ristrutturata, la villa emana un fascino autentico, offrendo al contempo tutti i comfort della vita moderna.
• Luce e spazio: soffitti alti, ampie superfici vetrate e 410 m² di superficie abitabile creano una sensazione di eccezionale spaziosità, luminosità e apertura. Ogni giornata inizierà con il sole che penetra dolcemente nella vostra casa.
• Un'oasi di privacy: il giardino splendidamente curato davanti e dietro la casa è il vostro paradiso privato, ideale per riunioni di famiglia, per rilassarsi con un libro o per fare passeggiate immersi nei profumi della natura.
• Posizione imbattibile: la vicinanza a scuole, asili, negozi e ristoranti vi permetterà di vivere una vita quotidiana confortevole. E a pochi passi di distanza troverete sentieri escursionistici e piste ciclabili, dove potrete immergervi completamente nella natura e nel relax.

Caratteristiche principali:

• Posizione: in un villaggio vicino a Kozina.
• Anno di costruzione: 1913 (completamente ristrutturato).
• Superficie abitabile: 410 m².
• Numero di unità: 3 unità residenziali indipendenti.
• Superficie del terreno: 1.509 m².
• Descrizione: Villa su un piano (K+VP+1+M).
• Condizioni: restaurato, rappresentativo.

Realizza il tuo sogno di una vita in cui ogni giorno sembra una vacanza.

Certificazione energetica : classe G.

Condizione del proprietario per la conclusione dell'affare: l'acquirente paga un'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 2% del prezzo di vendita e non paga alcuna commissione di agenzia.

The capital of peace and paradise

Exclusive villa from 1913 in a beautiful village near Kozin

We present to you a completely renovated villa where the prestige of history and modern comfort meet. At an altitude of 660 meters, in an idyllic village, stands this architectural gem that offers you an escape from everyday noise without giving up the proximity of all necessities.

It is ideal for:

• An exceptional family home where you will grow up in spaciousness and peace.
• A smart investment with three independent residential units.
• An income-generating property for tourism, where you will offer your guests an unforgettable vacation.

What is the charm of this property?

• History with a modern heart: Built in 1913 and completely renovated, the villa breathes authentic charm while offering all the comforts of modern living.
• Light and space: High ceilings, large glass surfaces and 410 m² of living space create a feeling of exceptional spaciousness, light and openness. Every day will begin with the sun kindly penetrating your home.
• An oasis of privacy: The beautifully landscaped garden in front of and behind the house is your private paradise, ideal for family gatherings, relaxing with a book, or taking walks amidst the scents of nature.
• Unbeatable location: The proximity to schools, kindergartens, shops and restaurants allows you to have a comfortable everyday life. And just a few steps away you will find yourself on hiking and cycling trails, where you can completely immerse yourself in nature and recreation.

Key features:

• Location: in a village near Kozina.
• Year of construction: 1913 (fully renovated).
• Living area: 410 m².
• Number of units: 3 independent residential units.
• Plot size: 1,509 m².
• Description: One-storey villa (K+VP+1+M).
• Condition: Restored, representative.

Make your dream of a life where every day feels like a vacation come true.

Energy certificate : class G.

The owner's condition for concluding the deal: The buyer pays a real estate transfer tax of 2% of the sales price and does not pay an agency fee.

Столица мира и рая

Эксклюзивная вилла 1913 года постройки в живописной деревне недалеко от Козина

Представляем вам полностью отремонтированную виллу, где сочетаются престиж истории и современный комфорт. На высоте 660 метров, в идиллической деревне, возвышается эта архитектурная жемчужина, предлагающая вам возможность сбежать от повседневной суеты, не отказываясь от всего необходимого.

Идеально подходит для:

• Исключительный семейный дом, где вы будете расти в просторе и покое.
• Удачная инвестиция в три независимых жилых помещения.
• Доходная туристическая недвижимость, где вы сможете предложить своим гостям незабываемый отдых.

В чем прелесть этого объекта?

• История с современным сердцем: построенная в 1913 году и полностью отреставрированная, вилла дышит подлинным очарованием, предлагая при этом все удобства современной жизни.
• Свет и простор: Высокие потолки, большие стеклянные поверхности и 410 м² жилой площади создают ощущение исключительного простора, света и открытости. Каждый день будет начинаться с ласкового солнца, проникающего в ваш дом.
• Оазис уединения: прекрасно благоустроенный сад перед домом и за ним — ваш личный рай, идеально подходящий для семейных встреч, отдыха с книгой или прогулок среди ароматов природы.
• Идеальное расположение: близость к школам, детским садам, магазинам и ресторанам обеспечит вам комфортную повседневную жизнь. А всего в нескольких шагах находятся пешеходные и велосипедные маршруты, где вы сможете полностью погрузиться в природу и насладиться отдыхом.

Основные характеристики:

• Местоположение: в деревне недалеко от Козины.
• Год постройки: 1913 (полностью отреставрирован).
• Жилая площадь: 410 м².
• Количество квартир: 3 независимых жилых дома.
• Площадь участка: 1509 м².
• Описание: Одноэтажная вилла (К+ВП+1+М).
• Состояние: Восстановленное, представительное.

Осуществите свою мечту о жизни, в которой каждый день будет похож на отпуск.

Энергетический сертификат : класс G.

Условие заключения сделки со стороны собственника: Покупатель платит налог на перевод недвижимости в размере 2% от цены продажи и не платит агентское вознаграждение.

La capitale de la paix et du paradis

Villa exclusive de 1913 dans un magnifique village près de Kozin

Nous vous présentons une villa entièrement rénovée où se conjuguent le prestige de l'histoire et le confort moderne. À 660 mètres d'altitude, dans un village idyllique, se dresse ce joyau architectural qui vous offre une parenthèse de calme loin du tumulte quotidien, tout en vous permettant de profiter de la proximité de toutes les commodités.

Il est idéal pour :

• Une maison familiale exceptionnelle où vous grandirez dans l'espace et la tranquillité.
• Un investissement judicieux comprenant trois unités résidentielles indépendantes.
• Un bien immobilier touristique générateur de revenus, où vous offrirez à vos clients des vacances inoubliables.

Quel est le charme de cette propriété ?

• Un lieu chargé d'histoire avec un cœur moderne : construite en 1913 et entièrement rénovée, la villa dégage un charme authentique tout en offrant tout le confort de la vie moderne.
• Lumière et espace : de hauts plafonds, de grandes surfaces vitrées et 410 m² de surface habitable créent une sensation d’espace, de luminosité et d’ouverture exceptionnelles. Chaque jour commencera avec le soleil qui inondera votre intérieur.
• Un havre de paix et d'intimité : le jardin magnifiquement aménagé à l'avant et à l'arrière de la maison est votre paradis privé, idéal pour les réunions de famille, la détente avec un livre ou les promenades au milieu des senteurs de la nature.
• Emplacement exceptionnel : la proximité des écoles, des crèches, des commerces et des restaurants vous assure un quotidien confortable. À deux pas, vous trouverez des sentiers de randonnée et des pistes cyclables pour une immersion totale en pleine nature et des moments de détente.

Caractéristiques principales :

• Lieu : dans un village près de Kozina.
• Année de construction : 1913 (entièrement rénovée).
• Surface habitable : 410 m².
• Nombre d'unités : 3 unités résidentielles indépendantes.
• Superficie du terrain : 1 509 m².
• Description : Villa de plain-pied (K+VP+1+M).
• État : Restauré, représentatif.

Réalisez votre rêve d'une vie où chaque jour est comme des vacances.

Certificat énergétique : classe G.

Condition imposée par le vendeur pour la conclusion de la vente : l’acheteur paie une taxe de transfert immobilier de 2 % du prix de vente et ne paie pas de frais d’agence.

La capital de la paz y el paraíso

Villa exclusiva de 1913 en un precioso pueblo cerca de Kozin

Les presentamos una villa completamente renovada donde se fusionan el prestigio histórico y el confort moderno. A 660 metros de altitud, en un pueblo idílico, se alza esta joya arquitectónica que les ofrece una escapada del ruido cotidiano sin renunciar a la proximidad de todos los servicios.

Es ideal para:

• Una excepcional casa familiar donde crecerás en un ambiente espacioso y tranquilo.
• Una inversión inteligente con tres unidades residenciales independientes.
• Una propiedad que genera ingresos para el turismo, donde ofrecerás a tus huéspedes unas vacaciones inolvidables.

¿Cuál es el encanto de esta propiedad?

• Historia con espíritu moderno: Construida en 1913 y completamente renovada, la villa respira un encanto auténtico al tiempo que ofrece todas las comodidades de la vida moderna.
• Luz y espacio: Los techos altos, las amplias superficies acristaladas y los 410 m² de superficie habitable crean una sensación de amplitud, luminosidad y luminosidad excepcionales. Cada día comenzará con la luz del sol entrando suavemente en su hogar.
• Un oasis de privacidad: El jardín con un hermoso diseño paisajístico, tanto delante como detrás de la casa, es su paraíso privado, ideal para reuniones familiares, relajarse con un libro o dar paseos entre los aromas de la naturaleza.
• Ubicación inmejorable: La proximidad a colegios, guarderías, tiendas y restaurantes le permite disfrutar de una vida diaria cómoda. Y a pocos pasos encontrará rutas de senderismo y ciclismo, donde podrá sumergirse por completo en la naturaleza y el ocio.

Características principales:

• Ubicación: en un pueblo cerca de Kozina.
• Año de construcción: 1913 (totalmente renovado).
• Superficie habitable: 410 m².
• Número de unidades: 3 unidades residenciales independientes.
• Tamaño de la parcela: 1.509 m².
• Descripción: Villa de una planta (K+VP+1+M).
• Estado: Restaurado, representativo.

Haz realidad tu sueño de una vida donde cada día se sienta como unas vacaciones.

Certificado energético : clase G.

Condición del propietario para la formalización de la operación: El comprador paga un impuesto de transmisión patrimonial del 2% del precio de venta y no paga comisión de agencia.

Kryeqyteti i paqes dhe parajsës

Vilë ekskluzive nga viti 1913 në një fshat të bukur pranë Kozinit

Ju paraqesim një vilë tërësisht të rinovuar ku takohen prestigji i historisë dhe rehatia moderne. Në një lartësi prej 660 metrash, në një fshat idilik, ndodhet kjo perlë arkitekturore që ju ofron një arratisje nga zhurma e përditshme pa hequr dorë nga afërsia e të gjitha nevojave.

Është ideale për:

• Një shtëpi familjare e jashtëzakonshme ku do të rriteni në hapësirë dhe paqe.
• Një investim i zgjuar me tre njësi banimi të pavarura.
• Një pronë që gjeneron të ardhura për turizëm, ku do t'u ofroni mysafirëve tuaj pushime të paharrueshme.

Cili është sharmi i kësaj prone?

• Histori me një zemër moderne: E ndërtuar në vitin 1913 dhe e rinovuar plotësisht, vila merr frymë me bukuri autentike ndërsa ofron të gjitha komoditetet e jetesës moderne.
• Dritë dhe hapësirë: Tavanet e larta, sipërfaqet e mëdha prej xhami dhe 410 m² hapësirë jetese krijojnë një ndjesi hapësire, drite dhe hapësire të jashtëzakonshme. Çdo ditë do të fillojë me diellin që depërton butësisht në shtëpinë tuaj.
• Një oaz privatësie: Kopshti i bukur i peizazhuar përpara dhe pas shtëpisë është parajsa juaj private, ideale për tubime familjare, për t'u çlodhur me një libër ose për të bërë shëtitje mes aromave të natyrës.
• Vendndodhje e pakrahasueshme: Afërsia me shkollat, kopshtet, dyqanet dhe restorantet ju lejon të keni një jetë të përditshme të rehatshme. Dhe vetëm pak hapa larg do të gjeni veten në shtigje për ecje dhe çiklizëm, ku mund të zhyteni plotësisht në natyrë dhe rekreacion.

Karakteristikat kryesore:

• Vendndodhja: në një fshat pranë Kozinës.
• Viti i ndërtimit: 1913 (i rinovuar plotësisht).
• Sipërfaqja e banimit: 410 m².
• Numri i njësive: 3 njësi banimi të pavarura.
• Sipërfaqja e truallit: 1,509 m².
• Përshkrimi: Vilë njëkatëshe (K+VP+1+M).
• Gjendja: E restauruar, përfaqësuese.

Bëjeni realitet ëndrrën tuaj për një jetë ku çdo ditë të ndihet si pushime.

Certifikata e energjisë : klasa G.

Kushti i pronarit për përfundimin e marrëveshjes: Blerësi paguan një taksë mbi transferimin e pasurisë së paluajtshme prej 2% të çmimit të shitjes dhe nuk paguan një tarifë agjencie.

Fredens och paradisets huvudstad

Exklusiv villa från 1913 i en vacker by nära Kozin

Vi presenterar en totalrenoverad villa där historia och modern komfort möts. På en höjd av 660 meter, i en idyllisk by, ligger denna arkitektoniska pärla som erbjuder dig en flykt från vardagens buller utan att ge avkall på närheten till alla nödvändigheter.

Den är idealisk för:

• Ett exceptionellt familjehem där du kommer att växa upp i rymlighet och lugn.
• En smart investering med tre fristående bostäder.
• En inkomstbringande fastighet för turism, där du kommer att erbjuda dina gäster en oförglömlig semester.

Vad är charmen med den här fastigheten?

• Historia med ett modernt hjärta: Villan byggdes 1913 och totalrenoverades, och andas autentisk charm samtidigt som den erbjuder alla bekvämligheter i ett modernt boende.
• Ljus och rymd: Högt i tak, stora glasytor och 410 m² boyta skapar en känsla av exceptionell rymd, ljus och öppenhet. Varje dag börjar med att solen behagligt tränger in i ditt hem.
• En oas av avskildhet: Den vackert anlagda trädgården framför och bakom huset är ditt privata paradis, perfekt för familjesammankomster, avkoppling med en bok eller promenader bland naturens dofter.
• Oslagbart läge: Närheten till skolor, förskolor, butiker och restauranger gör att du kan leva ett bekvämt vardagsliv. Och bara några steg bort befinner du dig på vandrings- och cykelleder, där du helt kan fördjupa dig i naturen och rekreationen.

Viktiga funktioner:

• Plats: i en by nära Kozina.
• Byggår: 1913 (helrenoverad).
• Boyta: 410 m².
• Antal enheter: 3 fristående bostadsenheter.
• Tomtstorlek: 1 509 m².
• Beskrivning: Enplansvilla (K+VP+1+M).
• Skick: Restaurerad, representativ.

Förverkliga din dröm om ett liv där varje dag känns som en semester.

Energicertifikat : klass G.

Ägarens villkor för att ingå affären: Köparen betalar en fastighetsöverlåtelseskatt på 2 % av försäljningspriset och betalar ingen förmedlingsavgift.

Hlavní město míru a ráje

Exkluzivní vila z roku 1913 v krásné vesnici nedaleko Kozína

Představujeme vám kompletně zrekonstruovanou vilu, kde se setkává prestiž historie a moderní komfort. V nadmořské výšce 660 metrů, v idylické vesničce, stojí tento architektonický skvost, který vám nabízí únik od každodenního hluku, aniž byste se museli vzdát blízkosti všeho nezbytného.

Je ideální pro:

• Výjimečný rodinný dům, kde budete vyrůstat v prostornosti a klidu.
• Chytrá investice se třemi nezávislými bytovými jednotkami.
• Nemovitost generující příjem pro cestovní ruch, kde svým hostům nabídnete nezapomenutelnou dovolenou.

Jaké je kouzlo této nemovitosti?

• Historie s moderním srdcem: Vila postavená v roce 1913 a kompletně zrekonstruovaná, dýchá autentickým kouzlem a zároveň nabízí veškeré pohodlí moderního bydlení.
• Světlo a prostor: Vysoké stropy, velké prosklené plochy a 410 m² obytné plochy vytvářejí pocit výjimečného prostoru, světla a otevřenosti. Každý den začne sluncem laskavě pronikajícím do vašeho domova.
• Oáza soukromí: Krásně upravená zahrada před a za domem je vaším soukromým rájem, ideálním pro rodinná setkání, relaxaci s knihou nebo procházky uprostřed vůní přírody.
• Bezkonkurenční poloha: Blízkost škol, školek, obchodů a restaurací vám umožňuje pohodlný každodenní život. A jen pár kroků odtud se ocitnete na turistických a cyklistických stezkách, kde se můžete zcela ponořit do přírody a odpočinku.

Klíčové vlastnosti:

• Poloha: v obci nedaleko Koziny.
• Rok výstavby: 1913 (kompletně zrekonstruováno).
• Obytná plocha: 410 m².
• Počet jednotek: 3 samostatné bytové jednotky.
• Velikost pozemku: 1 509 m².
• Popis: Jednopodlažní vila (K+VP+1+M).
• Stav: Restaurovaný, reprezentativní.

Splňte si sen o životě, kde se každý den cítí jako dovolená.

Energetický certifikát : třída G.

Podmínka majitele pro uzavření obchodu: Kupující platí daň z převodu nemovitosti ve výši 2 % z prodejní ceny a neplatí provizi realitní kanceláři.

Главниот град на мирот и рајот

Ексклузивна вила од 1913 година во прекрасно село во близина на Козин

Ви претставуваме целосно реновирана вила каде што се среќаваат престижот на историјата и модерниот комфор. На надморска височина од 660 метри, во идилично село, се наоѓа овој архитектонски бисер кој ви нуди бегство од секојдневната бучава без да се откажете од близината на сите неопходни работи.

Идеален е за:

• Исклучителен семеен дом каде што ќе растете во пространост и мир.
• Паметна инвестиција со три независни станбени единици.
• Имот што генерира приход за туризам, каде што ќе им понудите на вашите гости незаборавен одмор.

Кој е шармот на овој имот?

• Историја со модерно срце: Изградена во 1913 година и целосно реновирана, вилата дише автентичен шарм, а воедно нуди сите удобности на современиот живот.
• Светлина и простор: Високите тавани, големите стаклени површини и 410 м² простор за живеење создаваат чувство на исклучителна просторност, светлина и отвореност. Секој ден ќе започне со сонцето кое нежно ќе продира во вашиот дом.
• Оаза на приватност: Прекрасно уредената градина пред и зад куќата е вашиот приватен рај, идеален за семејни собири, опуштање со книга или прошетки меѓу мирисите на природата.
• Ненадминлива локација: Близината до училишта, градинки, продавници и ресторани ви овозможува удобен секојдневен живот. А само на неколку чекори ќе се најдете на патеки за пешачење и возење велосипед, каде што можете целосно да се потопите во природата и рекреацијата.

Клучни карактеристики:

• Локација: во село во близина на Козина.
• Година на изградба: 1913 (целосно реновирана).
• Станбена површина: 410 м².
• Број на единици: 3 независни станбени единици.
• Големина на парцела: 1.509 м².
• Опис: Еднокатна вила (K+VP+1+M).
• Состојба: Реставрирана, репрезентативна.

Остварете го вашиот сон за живот каде што секој ден ќе ви се чини како одмор.

Енергетски сертификат : класа G.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: Купувачот плаќа данок на пренос на недвижен имот од 2% од продажната цена и не плаќа агенциска провизија.

Prestonica mira i raja

Ekskluzivna vila iz 1913. godine u prelepom selu blizu Kozina

Predstavljamo vam potpuno renoviranu vilu u kojoj se susreću prestiž istorije i moderna udobnost. Na nadmorskoj visini od 660 metara, u idiličnom selu, stoji ovaj arhitektonski dragulj koji vam nudi bekstvo od svakodnevne buke, a da se pritom ne odreknete blizine svih potrebnih stvari.

Idealan je za:

• Izuzetan porodični dom u kome ćete odrastati u prostranosti i miru.
• Pametna investicija sa tri nezavisne stambene jedinice.
• Nekretnina koja generiše prihod za turizam, gde ćete svojim gostima ponuditi nezaboravan odmor.

Koja je čar ove nekretnine?

• Istorija sa modernim srcem: Izgrađena 1913. godine i potpuno renovirana, vila odiše autentičnim šarmom, a istovremeno nudi sve udobnosti modernog života.
• Svetlost i prostor: Visoki plafoni, velike staklene površine i 410 m² životnog prostora stvaraju osećaj izuzetne prostranosti, svetlosti i otvorenosti. Svaki dan će početi sa suncem koje ljubazno prodire u vaš dom.
• Oaza privatnosti: Prelepo uređena bašta ispred i iza kuće je vaš privatni raj, idealan za porodična okupljanja, opuštanje uz knjigu ili šetnje usred mirisa prirode.
• Nepobediva lokacija: Blizina škola, vrtića, prodavnica i restorana omogućava vam udoban svakodnevni život. A na samo nekoliko koraka naći ćete se na planinarskim i biciklističkim stazama, gde se možete potpuno prepustiti prirodi i rekreaciji.

Ključne karakteristike:

• Lokacija: u selu blizu Kozine.
• Godina izgradnje: 1913 (kompletno renovirana).
• Stambena površina: 410 m².
• Broj jedinica: 3 nezavisne stambene jedinice.
• Veličina parcele: 1.509 m².
• Opis: Jednospratna vila (K+VP+1+M).
• Stanje: Restaurirano, reprezentativno.

Ostvarite svoj san o životu u kome se svaki dan oseća kao odmor.

Energetski sertifikat : klasa G.

Uslov vlasnika za zaključenje posla: Kupac plaća porez na prenos nepokretnosti u iznosu od 2% od prodajne cene i ne plaća agentsku proviziju.