Šifra
1578
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
151 m²
Parcela
155 m²
Godina renoviranja
2018
Godina izgradnje
1968
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Prodaja se hiša v Fužinah, ki se nahaja na odlični lokaciji v samem središču kraja, le 150 m od jezera Bajer. Skupna urejena stanovanjska površina hiše znaša 151,91 m², poleg tega pa ima še neurejeno podstrešje v velikosti približno 60 m². Nepremičnina je sestavljena iz pritličja in nadstropja, povezanih z zunanjim stopniščem.
Hiša je funkcionalno organizirana kot dve ločeni stanovanjski enoti, zaradi česar je primerna za družinsko življenje, kombinacijo bivanja in oddajanja ter turistični najem v Gorskem kotarju.
V pritličju se nahajajo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica, kopalnica ter predprostor, ki se uporablja kot pralnica, poleg tega pa še ločen prostor, ki ga je mogoče dodatno urediti. Tu obstaja tudi možnost povezave pritličja in nadstropja z notranjim stopniščem, s čimer se lahko prostor prilagodi potrebam bodočega lastnika. Nahaja se tudi še dodaten prostor, ki ga je mogoče urediti kot shrambo.
V nadstropju se nahajajo predsoba, shramba, WC, dve spalnici, kopalnica, dnevna soba, kuhinja ter dodaten prostor, iz katerega je izhod na podstrešje. Hiša ima tudi neurejeno podstrešje, ki ponuja dodaten potencial za shranjevanje ali prihodnjo ureditev, odvisno od možnosti in potreb.
Nepremičnina je bila zgrajena pred letom 1968 in obnovljena leta 2018. Hiša ima medetažno betonsko konstrukcijo. Opremljena je z aluminijastim stavbnim pohištvom, ogrevanje je na drva, dodatno praktičnost pa predstavlja garaža površine 24 m², v kateri je napeljana elektrika, na dvorišču pa je še eno parkirno mesto. Zaradi razporeditve, lokacije in bližine jezera ta hiša v Fužinah predstavlja zanimivo priložnost za bivanje, oddih ali naložbo v najem.
Posebna prednost je lokacija v neposredni bližini centra, jezera, sprehajalnih poti in vseh pomembnih vsebin, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto.
Hiša je funkcionalno organizirana kot dve ločeni stanovanjski enoti, zaradi česar je primerna za družinsko življenje, kombinacijo bivanja in oddajanja ter turistični najem v Gorskem kotarju.
V pritličju se nahajajo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica, kopalnica ter predprostor, ki se uporablja kot pralnica, poleg tega pa še ločen prostor, ki ga je mogoče dodatno urediti. Tu obstaja tudi možnost povezave pritličja in nadstropja z notranjim stopniščem, s čimer se lahko prostor prilagodi potrebam bodočega lastnika. Nahaja se tudi še dodaten prostor, ki ga je mogoče urediti kot shrambo.
V nadstropju se nahajajo predsoba, shramba, WC, dve spalnici, kopalnica, dnevna soba, kuhinja ter dodaten prostor, iz katerega je izhod na podstrešje. Hiša ima tudi neurejeno podstrešje, ki ponuja dodaten potencial za shranjevanje ali prihodnjo ureditev, odvisno od možnosti in potreb.
Nepremičnina je bila zgrajena pred letom 1968 in obnovljena leta 2018. Hiša ima medetažno betonsko konstrukcijo. Opremljena je z aluminijastim stavbnim pohištvom, ogrevanje je na drva, dodatno praktičnost pa predstavlja garaža površine 24 m², v kateri je napeljana elektrika, na dvorišču pa je še eno parkirno mesto. Zaradi razporeditve, lokacije in bližine jezera ta hiša v Fužinah predstavlja zanimivo priložnost za bivanje, oddih ali naložbo v najem.
Posebna prednost je lokacija v neposredni bližini centra, jezera, sprehajalnih poti in vseh pomembnih vsebin, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto.
Prodaje se kuća u Fužinama, smještena na odličnoj lokaciji u samom centru mjesta, svega 150 m od jezera Bajer. Ukupna uređena stambena površina kuće iznosi 151,91 m², te neuređeno potkrovlje od cca 60 m², a nekretnina se sastoji od prizemlja i kata, povezanih vanjskim stubištem.
Kuća je funkcionalno organizirana kao dvije zasebne stambene jedinice, što je čini pogodnom za obiteljski život, kombinaciju stanovanja i najma, kao i za turistički najam u Gorskom kotaru.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica te predprostorija koja se koristi kao vešeraj, te zasebna prostorija koja se može dodatno urediti i tu postoji mogućnost povezivanja prizemlja i kata unutarnjim stubištem, čime se prostor može prilagoditi potrebama budućeg vlasnika. Tu se nalazi i još dodatna prostorija koja se može urediti kao ostava.
Na katu se nalaze predsoblje, ostava, WC, dvije spavaće sobe, kupaonica, dnevni boravak, kuhinja te dodatna prostorija iz koje se izlazi na potkrovlje. Kuća ima i neuređeno potkrovlje, koje pruža dodatni potencijal za spremište ili buduće uređenje, ovisno o mogućnostima i potrebama.
Nekretnina je sagrađena prije 1968. godine, a adaptirana 2018. godine. Kuća ima međukatnu betonsku konstrukciju. Opremljena je aluminijskom stolarijom, grijanje je na drva, a dodatnu praktičnost predstavlja garaža površine 24 m² u kojoj je provedena struje, te na okućnici ima još jedno parkirno mjesto. Zbog rasporeda, lokacije i blizine jezera, ova kuća u Fužinama predstavlja zanimljivu priliku za stanovanje, odmor ili ulaganje u najam.
Posebna prednost je lokacija u neposrednoj blizini centra, jezera, šetnica i svih važnih sadržaja, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Kuća je funkcionalno organizirana kao dvije zasebne stambene jedinice, što je čini pogodnom za obiteljski život, kombinaciju stanovanja i najma, kao i za turistički najam u Gorskom kotaru.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica te predprostorija koja se koristi kao vešeraj, te zasebna prostorija koja se može dodatno urediti i tu postoji mogućnost povezivanja prizemlja i kata unutarnjim stubištem, čime se prostor može prilagoditi potrebama budućeg vlasnika. Tu se nalazi i još dodatna prostorija koja se može urediti kao ostava.
Na katu se nalaze predsoblje, ostava, WC, dvije spavaće sobe, kupaonica, dnevni boravak, kuhinja te dodatna prostorija iz koje se izlazi na potkrovlje. Kuća ima i neuređeno potkrovlje, koje pruža dodatni potencijal za spremište ili buduće uređenje, ovisno o mogućnostima i potrebama.
Nekretnina je sagrađena prije 1968. godine, a adaptirana 2018. godine. Kuća ima međukatnu betonsku konstrukciju. Opremljena je aluminijskom stolarijom, grijanje je na drva, a dodatnu praktičnost predstavlja garaža površine 24 m² u kojoj je provedena struje, te na okućnici ima još jedno parkirno mjesto. Zbog rasporeda, lokacije i blizine jezera, ova kuća u Fužinama predstavlja zanimljivu priliku za stanovanje, odmor ili ulaganje u najam.
Posebna prednost je lokacija u neposrednoj blizini centra, jezera, šetnica i svih važnih sadržaja, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Zum Verkauf steht ein Haus in Fužine, gelegen an einer ausgezeichneten Lage im Ortszentrum, nur 150 m vom Bajer-See entfernt. Die gesamte ausgebaute Wohnfläche des Hauses beträgt 151,91 m², hinzu kommt ein unausgebautes Dachgeschoss von ca. 60 m². Die Immobilie besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, die durch eine Außentreppe miteinander verbunden sind.
Das Haus ist funktional als zwei separate Wohneinheiten organisiert, wodurch es sich für das Familienleben, eine Kombination aus Wohnen und Vermietung sowie für die touristische Vermietung in Gorski Kotar eignet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Vorraum, der als Waschküche genutzt wird, und ein separater Raum, der zusätzlich gestaltet werden kann. Hier besteht auch die Möglichkeit, das Erdgeschoss und das Obergeschoss durch eine Innentreppe zu verbinden, wodurch der Raum an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden kann. Außerdem gibt es einen weiteren Raum, der als Abstellraum eingerichtet werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein zusätzlicher Raum, von dem aus man in das Dachgeschoss gelangt. Das Haus verfügt außerdem über ein unausgebautes Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial als Stauraum oder für einen zukünftigen Ausbau bietet, je nach Möglichkeiten und Bedürfnissen.
Die Immobilie wurde vor 1968 erbaut und 2018 renoviert. Das Haus verfügt über eine Betondecke zwischen den Geschossen. Es ist mit Aluminiumfenstern ausgestattet, die Heizung erfolgt mit Holz, und zusätzlichen praktischen Nutzen bietet die 24 m² große Garage, in der Strom installiert ist, sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück. Aufgrund der Raumaufteilung, der Lage und der Nähe zum See stellt dieses Haus in Fužine eine interessante Gelegenheit zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in die Vermietung dar.
Ein besonderer Vorteil ist die Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, zum See, zu Spazierwegen und allen wichtigen Einrichtungen, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Das Haus ist funktional als zwei separate Wohneinheiten organisiert, wodurch es sich für das Familienleben, eine Kombination aus Wohnen und Vermietung sowie für die touristische Vermietung in Gorski Kotar eignet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Vorraum, der als Waschküche genutzt wird, und ein separater Raum, der zusätzlich gestaltet werden kann. Hier besteht auch die Möglichkeit, das Erdgeschoss und das Obergeschoss durch eine Innentreppe zu verbinden, wodurch der Raum an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden kann. Außerdem gibt es einen weiteren Raum, der als Abstellraum eingerichtet werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein zusätzlicher Raum, von dem aus man in das Dachgeschoss gelangt. Das Haus verfügt außerdem über ein unausgebautes Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial als Stauraum oder für einen zukünftigen Ausbau bietet, je nach Möglichkeiten und Bedürfnissen.
Die Immobilie wurde vor 1968 erbaut und 2018 renoviert. Das Haus verfügt über eine Betondecke zwischen den Geschossen. Es ist mit Aluminiumfenstern ausgestattet, die Heizung erfolgt mit Holz, und zusätzlichen praktischen Nutzen bietet die 24 m² große Garage, in der Strom installiert ist, sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück. Aufgrund der Raumaufteilung, der Lage und der Nähe zum See stellt dieses Haus in Fužine eine interessante Gelegenheit zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in die Vermietung dar.
Ein besonderer Vorteil ist die Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, zum See, zu Spazierwegen und allen wichtigen Einrichtungen, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
È in vendita una casa a Fužine, situata in un’ottima posizione nel pieno centro del paese, a soli 150 m dal lago Bajer. La superficie abitabile complessiva rifinita della casa è di 151,91 m², con una soffitta non rifinita di circa 60 m², e l’immobile è composto da piano terra e primo piano, collegati da una scala esterna.
La casa è organizzata in modo funzionale come due unità abitative separate, il che la rende adatta alla vita familiare, a una combinazione di abitazione e locazione, nonché all’affitto turistico nel Gorski Kotar.
Al piano terra si trovano un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un vano d’ingresso utilizzato come lavanderia, oltre a una stanza separata che può essere ulteriormente sistemata. Qui esiste anche la possibilità di collegare il piano terra e il primo piano con una scala interna, adattando così lo spazio alle esigenze del futuro proprietario. È presente inoltre un’ulteriore stanza che può essere sistemata come ripostiglio.
Al primo piano si trovano un ingresso, un ripostiglio, un WC, due camere da letto, un bagno, un soggiorno, una cucina e un’ulteriore stanza dalla quale si accede alla soffitta. La casa dispone anche di una soffitta non rifinita, che offre ulteriore potenziale come spazio di deposito o per una futura sistemazione, a seconda delle possibilità e delle esigenze.
L’immobile è stato costruito prima del 1968 e ristrutturato nel 2018. La casa dispone di una struttura interpiano in cemento. È dotata di serramenti in alluminio, il riscaldamento è a legna, e un ulteriore elemento pratico è rappresentato dal garage di 24 m², nel quale è presente l’impianto elettrico, oltre a un ulteriore posto auto nel cortile. Grazie alla disposizione, alla posizione e alla vicinanza al lago, questa casa a Fužine rappresenta un’interessante opportunità per abitazione, vacanza o investimento in locazione.
Un vantaggio particolare è la posizione nelle immediate vicinanze del centro, del lago, delle passeggiate e di tutti i servizi importanti, che consente un soggiorno piacevole durante tutto l’anno.
La casa è organizzata in modo funzionale come due unità abitative separate, il che la rende adatta alla vita familiare, a una combinazione di abitazione e locazione, nonché all’affitto turistico nel Gorski Kotar.
Al piano terra si trovano un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un vano d’ingresso utilizzato come lavanderia, oltre a una stanza separata che può essere ulteriormente sistemata. Qui esiste anche la possibilità di collegare il piano terra e il primo piano con una scala interna, adattando così lo spazio alle esigenze del futuro proprietario. È presente inoltre un’ulteriore stanza che può essere sistemata come ripostiglio.
Al primo piano si trovano un ingresso, un ripostiglio, un WC, due camere da letto, un bagno, un soggiorno, una cucina e un’ulteriore stanza dalla quale si accede alla soffitta. La casa dispone anche di una soffitta non rifinita, che offre ulteriore potenziale come spazio di deposito o per una futura sistemazione, a seconda delle possibilità e delle esigenze.
L’immobile è stato costruito prima del 1968 e ristrutturato nel 2018. La casa dispone di una struttura interpiano in cemento. È dotata di serramenti in alluminio, il riscaldamento è a legna, e un ulteriore elemento pratico è rappresentato dal garage di 24 m², nel quale è presente l’impianto elettrico, oltre a un ulteriore posto auto nel cortile. Grazie alla disposizione, alla posizione e alla vicinanza al lago, questa casa a Fužine rappresenta un’interessante opportunità per abitazione, vacanza o investimento in locazione.
Un vantaggio particolare è la posizione nelle immediate vicinanze del centro, del lago, delle passeggiate e di tutti i servizi importanti, che consente un soggiorno piacevole durante tutto l’anno.
A house is for sale in Fužine, located in an excellent position in the very centre of the town, only 150 m from Lake Bajer. The total finished living area of the house is 151.91 m², with an unfinished attic of approx. 60 m², and the property consists of a ground floor and first floor, connected by an external staircase.
The house is functionally organised as two separate residential units, making it suitable for family living, a combination of living and renting, as well as tourist rental in Gorski Kotar.
On the ground floor there is a living room with kitchen and dining area, one bedroom, a bathroom, and an entrance area used as a laundry room, as well as a separate room that can be additionally arranged. There is also the possibility of connecting the ground floor and first floor with an internal staircase, allowing the space to be adapted to the needs of the future owner. There is also an additional room that can be arranged as a storage room.
On the first floor there is an entrance hall, storage room, toilet, two bedrooms, bathroom, living room, kitchen, and an additional room providing access to the attic. The house also has an unfinished attic, offering further potential for storage or future conversion, depending on possibilities and needs.
The property was built before 1968 and renovated in 2018. The house has a concrete intermediate floor structure. It is equipped with aluminium joinery, heating is wood-fired, and an added practical advantage is the 24 m² garage, which has electricity installed, as well as one additional parking space in the garden area. Due to its layout, location, and proximity to the lake, this house in Fužine represents an attractive opportunity for living, holidays, or investment in rental.
A special advantage is its location in the immediate vicinity of the centre, the lake, walking trails, and all important amenities, enabling a pleasant stay throughout the year.
The house is functionally organised as two separate residential units, making it suitable for family living, a combination of living and renting, as well as tourist rental in Gorski Kotar.
On the ground floor there is a living room with kitchen and dining area, one bedroom, a bathroom, and an entrance area used as a laundry room, as well as a separate room that can be additionally arranged. There is also the possibility of connecting the ground floor and first floor with an internal staircase, allowing the space to be adapted to the needs of the future owner. There is also an additional room that can be arranged as a storage room.
On the first floor there is an entrance hall, storage room, toilet, two bedrooms, bathroom, living room, kitchen, and an additional room providing access to the attic. The house also has an unfinished attic, offering further potential for storage or future conversion, depending on possibilities and needs.
The property was built before 1968 and renovated in 2018. The house has a concrete intermediate floor structure. It is equipped with aluminium joinery, heating is wood-fired, and an added practical advantage is the 24 m² garage, which has electricity installed, as well as one additional parking space in the garden area. Due to its layout, location, and proximity to the lake, this house in Fužine represents an attractive opportunity for living, holidays, or investment in rental.
A special advantage is its location in the immediate vicinity of the centre, the lake, walking trails, and all important amenities, enabling a pleasant stay throughout the year.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
795 € za mesec*
Iznos kredita
120.400 €
Depozit
51.600 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
172.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
