Šifra
1514
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
389 m²
Parcela
355 m²
Br. soba
8
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
Na prodaj je prostorna hiša v Fužinah s skupno površino 389 m² in zemljiščem v izmeri 355 m², ki se nahaja na izjemno iskani in privlačni lokaciji, le 300 metrov hoje od jezera. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za naložbo v turizem, saj se že vrsto let uspešno uporablja za turistično oddajanje.
Hiša je sestavljena iz pritličja in dveh nadstropij ter je funkcionalno razporejena. V pritličju se nahajajo garaža, dve kopalnici, dodatni WC ter prostor, predviden za savno in telovadnico, kar omogoča dodatne vsebine za bodoče lastnike ali goste. V sklopu pritličja je tudi pokrita letna kuhinja z žarom, idealna za bivanje na prostem in druženje skozi vse leto.
V prvem in drugem nadstropju sta po dva apartmaja. Vsak apartma obsega eno spalnico, kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo in kopalnico, zato so popolnoma funkcionalni in pripravljeni za nadaljevanje turistične dejavnosti. V prvem nadstropju je en balkon, medtem ko ima v drugem nadstropju vsak apartma svoj balkon, kar dodatno povečuje kakovost bivanja.
Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena in namanjšena, kar novemu lastniku omogoča prevzem že utečenega posla brez dodatnih vlaganj. Lokacija v Fužinah je znana po naravnih lepotah, bližini jezera in celoletnem turističnem povpraševanju, zaradi česar je ta hiša varna naložba in odlična izbira za turizem ali družinsko življenje.
Hiša je sestavljena iz pritličja in dveh nadstropij ter je funkcionalno razporejena. V pritličju se nahajajo garaža, dve kopalnici, dodatni WC ter prostor, predviden za savno in telovadnico, kar omogoča dodatne vsebine za bodoče lastnike ali goste. V sklopu pritličja je tudi pokrita letna kuhinja z žarom, idealna za bivanje na prostem in druženje skozi vse leto.
V prvem in drugem nadstropju sta po dva apartmaja. Vsak apartma obsega eno spalnico, kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo in kopalnico, zato so popolnoma funkcionalni in pripravljeni za nadaljevanje turistične dejavnosti. V prvem nadstropju je en balkon, medtem ko ima v drugem nadstropju vsak apartma svoj balkon, kar dodatno povečuje kakovost bivanja.
Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena in namanjšena, kar novemu lastniku omogoča prevzem že utečenega posla brez dodatnih vlaganj. Lokacija v Fužinah je znana po naravnih lepotah, bližini jezera in celoletnem turističnem povpraševanju, zaradi česar je ta hiša varna naložba in odlična izbira za turizem ali družinsko življenje.
Na prodaju je prostrana kuća u Fužinama ukupne površine 389 m2 s okućnicom od 355 m2, smještena na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji, svega 300 metara pješačke udaljenosti od jezera. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju u turizam, s obzirom na to da se godinama uspješno koristi za turistički najam.
Kuća se sastoji od prizemlja i dva kata te je funkcionalno raspoređena. U prizemlju se nalazi garaža, dvije kupaonice, dodatni WC te prostorija predviđena za saunu i teretanu, što pruža mogućnost dodatnog sadržaja za buduće vlasnike ili goste. U sklopu prizemlja nalazi se i natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem, idealna za boravak na otvorenom i druženja tijekom cijele godine.
Na prvom i drugom katu smještena su po dva apartmana. Svaki apartman sastoji se od jedne spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i kupaonice, što ih čini potpuno funkcionalnim i spremnim za nastavak turističke djelatnosti. Na prvom katu nalazi se jedan balkon, dok na drugom katu svaki apartman ima vlastiti balkon, čime se dodatno povećava kvaliteta boravka.
Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i opremljena, što omogućuje novom vlasniku preuzimanje već uhodanog posla bez dodatnih ulaganja. Lokacija u Fužinama poznata je po prirodnim ljepotama, blizini jezera i cjelogodišnjoj turističkoj potražnji, što ovu kuću čini sigurnom investicijom i odličnim izborom za turizam ili obiteljski život.
Kuća se sastoji od prizemlja i dva kata te je funkcionalno raspoređena. U prizemlju se nalazi garaža, dvije kupaonice, dodatni WC te prostorija predviđena za saunu i teretanu, što pruža mogućnost dodatnog sadržaja za buduće vlasnike ili goste. U sklopu prizemlja nalazi se i natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem, idealna za boravak na otvorenom i druženja tijekom cijele godine.
Na prvom i drugom katu smještena su po dva apartmana. Svaki apartman sastoji se od jedne spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i kupaonice, što ih čini potpuno funkcionalnim i spremnim za nastavak turističke djelatnosti. Na prvom katu nalazi se jedan balkon, dok na drugom katu svaki apartman ima vlastiti balkon, čime se dodatno povećava kvaliteta boravka.
Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i opremljena, što omogućuje novom vlasniku preuzimanje već uhodanog posla bez dodatnih ulaganja. Lokacija u Fužinama poznata je po prirodnim ljepotama, blizini jezera i cjelogodišnjoj turističkoj potražnji, što ovu kuću čini sigurnom investicijom i odličnim izborom za turizam ili obiteljski život.
Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus in Fužine mit einer Gesamtfläche von 389 m² und einem Grundstück von 355 m², gelegen an einer äußerst begehrten und attraktiven Lage, nur 300 Meter zu Fuß vom See entfernt. Die Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismus dar, zumal sie seit Jahren erfolgreich für die touristische Vermietung genutzt wird.
Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen und ist funktional aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, zwei Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie ein Raum, der für eine Sauna und einen Fitnessraum vorgesehen ist, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für künftige Eigentümer oder Gäste bietet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine überdachte Sommerküche mit Grill, ideal für den Aufenthalt im Freien und gesellige Zusammenkünfte das ganze Jahr über.
Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Apartments. Jedes Apartment besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer, wodurch sie vollständig funktional und bereit für die Fortführung der touristischen Tätigkeit sind. Im ersten Obergeschoss gibt es einen Balkon, während im zweiten Obergeschoss jedes Apartment über einen eigenen Balkon verfügt, was die Aufenthaltsqualität zusätzlich erhöht.
Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, sodass der neue Eigentümer ein bereits gut etabliertes Geschäft ohne zusätzliche Investitionen übernehmen kann. Die Lage in Fužine ist bekannt für ihre Naturschönheiten, die Nähe zum See und die ganzjährige touristische Nachfrage, was dieses Haus zu einer sicheren Investition und zu einer ausgezeichneten Wahl für den Tourismus oder das Familienleben macht.
Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen und ist funktional aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, zwei Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie ein Raum, der für eine Sauna und einen Fitnessraum vorgesehen ist, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für künftige Eigentümer oder Gäste bietet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine überdachte Sommerküche mit Grill, ideal für den Aufenthalt im Freien und gesellige Zusammenkünfte das ganze Jahr über.
Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Apartments. Jedes Apartment besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer, wodurch sie vollständig funktional und bereit für die Fortführung der touristischen Tätigkeit sind. Im ersten Obergeschoss gibt es einen Balkon, während im zweiten Obergeschoss jedes Apartment über einen eigenen Balkon verfügt, was die Aufenthaltsqualität zusätzlich erhöht.
Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, sodass der neue Eigentümer ein bereits gut etabliertes Geschäft ohne zusätzliche Investitionen übernehmen kann. Die Lage in Fužine ist bekannt für ihre Naturschönheiten, die Nähe zum See und die ganzjährige touristische Nachfrage, was dieses Haus zu einer sicheren Investition und zu einer ausgezeichneten Wahl für den Tourismus oder das Familienleben macht.
In vendita una spaziosa casa a Fužine, con una superficie complessiva di 389 m² e un giardino di 355 m², situata in una posizione eccezionalmente richiesta e attraente, a soli 300 metri a piedi dal lago. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento nel turismo, considerando che da anni viene utilizzato con successo per l’affitto turistico.
La casa è composta da piano terra e due piani superiori ed è distribuita in modo funzionale. Al piano terra si trovano un garage, due bagni, un WC aggiuntivo e un locale previsto per sauna e palestra, offrendo così la possibilità di ulteriori contenuti per i futuri proprietari o ospiti. Sempre al piano terra si trova anche una cucina estiva coperta con barbecue, ideale per vivere all’aperto e per momenti di convivialità durante tutto l’anno.
Al primo e al secondo piano si trovano due appartamenti per piano. Ogni appartamento è composto da una camera da letto, cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno, risultando così completamente funzionale e pronto per la prosecuzione dell’attività turistica. Al primo piano si trova un balcone, mentre al secondo piano ogni appartamento dispone di un proprio balcone, aumentando ulteriormente la qualità del soggiorno.
L’immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato, consentendo al nuovo proprietario di rilevare un’attività già ben avviata senza ulteriori investimenti. La posizione a Fužine è nota per le sue bellezze naturali, la vicinanza al lago e la domanda turistica durante tutto l’anno, il che rende questa casa un investimento sicuro e una scelta eccellente per il turismo o per la vita familiare.
La casa è composta da piano terra e due piani superiori ed è distribuita in modo funzionale. Al piano terra si trovano un garage, due bagni, un WC aggiuntivo e un locale previsto per sauna e palestra, offrendo così la possibilità di ulteriori contenuti per i futuri proprietari o ospiti. Sempre al piano terra si trova anche una cucina estiva coperta con barbecue, ideale per vivere all’aperto e per momenti di convivialità durante tutto l’anno.
Al primo e al secondo piano si trovano due appartamenti per piano. Ogni appartamento è composto da una camera da letto, cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno, risultando così completamente funzionale e pronto per la prosecuzione dell’attività turistica. Al primo piano si trova un balcone, mentre al secondo piano ogni appartamento dispone di un proprio balcone, aumentando ulteriormente la qualità del soggiorno.
L’immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato, consentendo al nuovo proprietario di rilevare un’attività già ben avviata senza ulteriori investimenti. La posizione a Fužine è nota per le sue bellezze naturali, la vicinanza al lago e la domanda turistica durante tutto l’anno, il che rende questa casa un investimento sicuro e una scelta eccellente per il turismo o per la vita familiare.
A spacious house is for sale in Fužine, with a total area of 389 m² and a 355 m² yard, situated in an exceptionally sought-after and attractive location, just 300 meters walking distance from the lake. The property represents an excellent opportunity for investment in tourism, considering that it has been successfully used for tourist rentals for years.
The house consists of a ground floor and two upper floors, with a functional layout. The ground floor includes a garage, two bathrooms, an additional WC, and a room intended for a sauna and gym, offering the possibility of additional amenities for future owners or guests. The ground floor also features a covered summer kitchen with a barbecue, ideal for outdoor living and gatherings throughout the year.
The first and second floors each contain two apartments. Each apartment consists of one bedroom, a kitchen, a dining area, a living room, and a bathroom, making them fully functional and ready for the continuation of tourist activity. On the first floor there is one balcony, while on the second floor each apartment has its own balcony, further enhancing the quality of stay.
The property is being sold fully furnished and equipped, allowing the new owner to take over an already well-established business without additional investment. The location in Fužine is known for its natural beauty, proximity to the lake, and year-round tourist demand, which makes this house a secure investment and an excellent choice for tourism or family living.
The house consists of a ground floor and two upper floors, with a functional layout. The ground floor includes a garage, two bathrooms, an additional WC, and a room intended for a sauna and gym, offering the possibility of additional amenities for future owners or guests. The ground floor also features a covered summer kitchen with a barbecue, ideal for outdoor living and gatherings throughout the year.
The first and second floors each contain two apartments. Each apartment consists of one bedroom, a kitchen, a dining area, a living room, and a bathroom, making them fully functional and ready for the continuation of tourist activity. On the first floor there is one balcony, while on the second floor each apartment has its own balcony, further enhancing the quality of stay.
The property is being sold fully furnished and equipped, allowing the new owner to take over an already well-established business without additional investment. The location in Fužine is known for its natural beauty, proximity to the lake, and year-round tourist demand, which makes this house a secure investment and an excellent choice for tourism or family living.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.402 € za mesec*
Iznos kredita
364.000 €
Depozit
156.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
520.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
