Šifra
IS1521565
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
207 m²
Parcela
329 m²
Godina izgradnje
2011
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
3
Opis
PRILOŽNOST V FAŽANI - SAMOSTOJNA HIŠA S TREMI STANOVANJA LE 500 METROV OD MORJA
Na izjemno iskani lokaciji v Fažani, le 500 metrov od morja in lepih plaž, se nahaja samostojna hiša s tremi ločenimi stanovanjskimi enotami, urejenega lastništva in popolne dokumentacije. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za naložbo v turistični najem, pa tudi za mirno družinsko življenje v enem izmed najbolj zaželenih krajev na zahodni obali Istre.
Hiša je organizirana kot tri ločena stanovanja, povezana z notranjim stopniščem. V pritličju se nahaja prvo stanovanje z neto uporabno površino 62,49 m², ki ga sestavljajo predsoba, kopalnica, spalnica, dnevna soba in kuhinja z jedilnico. Dodano vrednost stanovanju dajejo zaprte in odprte terase, ki zagotavljajo prijeten prostor za bivanje skozi vse leto.
Prav tako v pritličju je drugo stanovanje velikosti 26,72 m². Funkcionalno razporejeno stanovanje obsega predsobo, kopalnico, kuhinjo z jedilnico in ločeno spalnico, zaradi česar je idealno za turistični najem ali namestitev gostov.
V prvem nadstropju hiše se nahaja tretje stanovanje z neto uporabno površino 63,60 m². Sestavljen je iz predsobe, dnevne sobe z jedilnico, kuhinje, spalnice, kopalnice, spalnice in lože, ki nudi prijeten kotiček za sprostitev.
Dodatno funkcionalnost nepremičnini daje 16 m² velika garaža in 15 m² velika klet v kleti, idealna za shranjevanje ali opremljanje po lastnih željah. Urejeno dvorišče z vrtom, teraso in žarom nudi popoln prostor za druženje, počitek in uživanje na prostem.
Hiša je grajena z visokokakovostnimi materiali, z nosilnimi stenami iz termoopečnih blokov debeline 25 cm in armiranobetonskimi temeljnimi konstrukcijami. Fasada je dodatno zaščitena s termoizolacijskim ometom, nepremičnina pa je povezana s celotno mestno infrastrukturo, vključno z elektriko, vodo in kanalizacijo. Prijetno temperaturo skozi vse leto zagotavljajo klimatske naprave in centralno talno ogrevanje na drva.
Zaradi odlične lokacije, bližine morja, treh ločenih stanovanjskih enot in urejene dokumentacije predstavlja ta nepremičnina redko priložnost na trgu. Ne glede na to, ali iščete naložbo z odličnim potencialom za turistični najem ali prostoren dom za več generacij, ta hiša nudi vse predpogoje za varen in vreden nakup.
Za več informacij in dogovor za termin ogleda nas kontaktirajte.
Na izjemno iskani lokaciji v Fažani, le 500 metrov od morja in lepih plaž, se nahaja samostojna hiša s tremi ločenimi stanovanjskimi enotami, urejenega lastništva in popolne dokumentacije. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za naložbo v turistični najem, pa tudi za mirno družinsko življenje v enem izmed najbolj zaželenih krajev na zahodni obali Istre.
Hiša je organizirana kot tri ločena stanovanja, povezana z notranjim stopniščem. V pritličju se nahaja prvo stanovanje z neto uporabno površino 62,49 m², ki ga sestavljajo predsoba, kopalnica, spalnica, dnevna soba in kuhinja z jedilnico. Dodano vrednost stanovanju dajejo zaprte in odprte terase, ki zagotavljajo prijeten prostor za bivanje skozi vse leto.
Prav tako v pritličju je drugo stanovanje velikosti 26,72 m². Funkcionalno razporejeno stanovanje obsega predsobo, kopalnico, kuhinjo z jedilnico in ločeno spalnico, zaradi česar je idealno za turistični najem ali namestitev gostov.
V prvem nadstropju hiše se nahaja tretje stanovanje z neto uporabno površino 63,60 m². Sestavljen je iz predsobe, dnevne sobe z jedilnico, kuhinje, spalnice, kopalnice, spalnice in lože, ki nudi prijeten kotiček za sprostitev.
Dodatno funkcionalnost nepremičnini daje 16 m² velika garaža in 15 m² velika klet v kleti, idealna za shranjevanje ali opremljanje po lastnih željah. Urejeno dvorišče z vrtom, teraso in žarom nudi popoln prostor za druženje, počitek in uživanje na prostem.
Hiša je grajena z visokokakovostnimi materiali, z nosilnimi stenami iz termoopečnih blokov debeline 25 cm in armiranobetonskimi temeljnimi konstrukcijami. Fasada je dodatno zaščitena s termoizolacijskim ometom, nepremičnina pa je povezana s celotno mestno infrastrukturo, vključno z elektriko, vodo in kanalizacijo. Prijetno temperaturo skozi vse leto zagotavljajo klimatske naprave in centralno talno ogrevanje na drva.
Zaradi odlične lokacije, bližine morja, treh ločenih stanovanjskih enot in urejene dokumentacije predstavlja ta nepremičnina redko priložnost na trgu. Ne glede na to, ali iščete naložbo z odličnim potencialom za turistični najem ali prostoren dom za več generacij, ta hiša nudi vse predpogoje za varen in vreden nakup.
Za več informacij in dogovor za termin ogleda nas kontaktirajte.
PRILIKA U FAŽANI – SAMOSTOJEĆA KUĆA S TRI APARTMANA NA SAMO 500 METARA OD MORA
Na izuzetno traženoj lokaciji u Fažani, svega 500 metara od mora i prekrasnih plaža, smještena je samostojeća kuća s tri odvojene stambene jedinice, urednog vlasništva i kompletne dokumentacije. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turistički najam, ali i za miran obiteljski život u jednom od najpoželjnijih mjesta na zapadnoj obali Istre.
Kuća je organizirana kao tri zasebna apartmana povezana unutarnjim stubištem. U prizemlju se nalazi prvi stan neto korisne površine 62,49 m² koji se sastoji od ulaznog hola, kupaonice, spavaće sobe, dnevnog boravka te kuhinje s blagovaonicom. Dodatnu vrijednost ovom stanu daju zatvorena i otvorena terasa koje pružaju ugodan prostor za boravak tijekom cijele godine.
Također u prizemlju smješten je drugi stan površine 26,72 m². Ovaj funkcionalno raspoređen apartman sastoji se od predprostora, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i odvojene spavaće sobe, što ga čini idealnim za turistički najam ili smještaj gostiju.
Na katu kuće nalazi se treći stan neto korisne površine 63,60 m². Sastoji se od ulaza, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, izbe, kupaonice, spavaće sobe i loggie, koja pruža ugodan kutak za opuštanje.
Dodatnu funkcionalnost nekretnini daju garaža površine 16 m² te konoba u podrumu od 15 m², idealna za skladištenje ili uređenje prema vlastitim potrebama. Uređena okućnica s vrtom, terasom i roštiljem pruža savršen prostor za druženje, odmor i uživanje na otvorenom.
Kuća je građena kvalitetnim materijalima, s nosivim zidovima od blok termo opeke debljine 25 cm te armirano-betonskim temeljnim konstrukcijama. Fasada je dodatno zaštićena termoizolacijskom žbukom, a nekretnina je priključena na kompletnu gradsku infrastrukturu, uključujući struju, vodu i kanalizaciju. Ugodna temperatura tijekom cijele godine osigurana je klima uređajima te centralnim etažnim grijanjem na drva.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, blizini mora, tri odvojene stambene jedinice i urednoj dokumentaciji, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu. Bilo da tražite investiciju s odličnim potencijalom za turistički najam ili prostran dom za više generacija, ova kuća nudi sve preduvjete za sigurnu i vrijednu kupnju.
Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
STEFANO PERUŠKO
Licencirani agent
099/721-0395
[email protected]
KRISTINA BENČIĆ
Asistent u posredovanju
Mobitel: 098/192-3830
[email protected]
Na izuzetno traženoj lokaciji u Fažani, svega 500 metara od mora i prekrasnih plaža, smještena je samostojeća kuća s tri odvojene stambene jedinice, urednog vlasništva i kompletne dokumentacije. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turistički najam, ali i za miran obiteljski život u jednom od najpoželjnijih mjesta na zapadnoj obali Istre.
Kuća je organizirana kao tri zasebna apartmana povezana unutarnjim stubištem. U prizemlju se nalazi prvi stan neto korisne površine 62,49 m² koji se sastoji od ulaznog hola, kupaonice, spavaće sobe, dnevnog boravka te kuhinje s blagovaonicom. Dodatnu vrijednost ovom stanu daju zatvorena i otvorena terasa koje pružaju ugodan prostor za boravak tijekom cijele godine.
Također u prizemlju smješten je drugi stan površine 26,72 m². Ovaj funkcionalno raspoređen apartman sastoji se od predprostora, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i odvojene spavaće sobe, što ga čini idealnim za turistički najam ili smještaj gostiju.
Na katu kuće nalazi se treći stan neto korisne površine 63,60 m². Sastoji se od ulaza, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, izbe, kupaonice, spavaće sobe i loggie, koja pruža ugodan kutak za opuštanje.
Dodatnu funkcionalnost nekretnini daju garaža površine 16 m² te konoba u podrumu od 15 m², idealna za skladištenje ili uređenje prema vlastitim potrebama. Uređena okućnica s vrtom, terasom i roštiljem pruža savršen prostor za druženje, odmor i uživanje na otvorenom.
Kuća je građena kvalitetnim materijalima, s nosivim zidovima od blok termo opeke debljine 25 cm te armirano-betonskim temeljnim konstrukcijama. Fasada je dodatno zaštićena termoizolacijskom žbukom, a nekretnina je priključena na kompletnu gradsku infrastrukturu, uključujući struju, vodu i kanalizaciju. Ugodna temperatura tijekom cijele godine osigurana je klima uređajima te centralnim etažnim grijanjem na drva.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, blizini mora, tri odvojene stambene jedinice i urednoj dokumentaciji, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu. Bilo da tražite investiciju s odličnim potencijalom za turistički najam ili prostran dom za više generacija, ova kuća nudi sve preduvjete za sigurnu i vrijednu kupnju.
Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
STEFANO PERUŠKO
Licencirani agent
099/721-0395
[email protected]
KRISTINA BENČIĆ
Asistent u posredovanju
Mobitel: 098/192-3830
[email protected]
GELEGENHEIT IN FAŽANA – EINFAMILIENHAUS MIT DREI WOHNUNGEN, NUR 500 METER VOM MEER ENTFERNT
In einer äußerst begehrten Lage in Fažana, nur 500 Meter vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich ein Einfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten, ordnungsgemäßem Eigentum und vollständiger Dokumentation. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in eine touristische Vermietung dar, aber auch für ein ruhiges Familienleben an einem der begehrtesten Orte an der Westküste Istriens.
Das Haus ist in drei separate Wohnungen unterteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine erste Wohnung mit einer Nettonutzfläche von 62,49 m², die aus Vorraum, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche mit Esszimmer besteht. Der Mehrwert dieser Wohnung liegt in den geschlossenen und offenen Terrassen, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthaltsort bieten.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung von 26,72 m². Diese funktionell eingerichtete Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem separaten Schlafzimmer und eignet sich daher ideal für die Touristenvermietung oder die Unterbringung von Gästen.
Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine dritte Wohnung mit einer Nettonutzfläche von 63,60 m². Es besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Loggia, die eine angenehme Ecke zum Entspannen bietet.
Zusätzliche Funktionalität erhält das Anwesen durch eine 16 m² große Garage und einen 15 m² großen Keller im Untergeschoss, ideal zur Lagerung oder Dekoration nach den eigenen Bedürfnissen. Der angelegte Garten mit Garten, Terrasse und Grill bietet den perfekten Raum zum geselligen Beisammensein, Ausruhen und Genießen der Natur.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, mit tragenden Wänden aus 25 cm dicken Thermobrick-Blöcken und Fundamentkonstruktionen aus Stahlbeton. Die Fassade ist zusätzlich mit Wärmedämmputz geschützt und das Grundstück ist an die gesamte städtische Infrastruktur inklusive Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen. Klimaanlagen und eine holzbefeuerte Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur.
Dank seiner hervorragenden Lage, der Nähe zum Meer, drei separaten Wohneinheiten und der ordnungsgemäßen Dokumentation stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Ob Sie eine Kapitalanlage mit hervorragendem Potenzial zur touristischen Vermietung oder ein großzügiges Zuhause für mehrere Generationen suchen, dieses Haus bietet alle Voraussetzungen für einen sicheren und wertvollen Kauf.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
In einer äußerst begehrten Lage in Fažana, nur 500 Meter vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich ein Einfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten, ordnungsgemäßem Eigentum und vollständiger Dokumentation. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in eine touristische Vermietung dar, aber auch für ein ruhiges Familienleben an einem der begehrtesten Orte an der Westküste Istriens.
Das Haus ist in drei separate Wohnungen unterteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine erste Wohnung mit einer Nettonutzfläche von 62,49 m², die aus Vorraum, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche mit Esszimmer besteht. Der Mehrwert dieser Wohnung liegt in den geschlossenen und offenen Terrassen, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthaltsort bieten.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung von 26,72 m². Diese funktionell eingerichtete Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem separaten Schlafzimmer und eignet sich daher ideal für die Touristenvermietung oder die Unterbringung von Gästen.
Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine dritte Wohnung mit einer Nettonutzfläche von 63,60 m². Es besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Loggia, die eine angenehme Ecke zum Entspannen bietet.
Zusätzliche Funktionalität erhält das Anwesen durch eine 16 m² große Garage und einen 15 m² großen Keller im Untergeschoss, ideal zur Lagerung oder Dekoration nach den eigenen Bedürfnissen. Der angelegte Garten mit Garten, Terrasse und Grill bietet den perfekten Raum zum geselligen Beisammensein, Ausruhen und Genießen der Natur.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, mit tragenden Wänden aus 25 cm dicken Thermobrick-Blöcken und Fundamentkonstruktionen aus Stahlbeton. Die Fassade ist zusätzlich mit Wärmedämmputz geschützt und das Grundstück ist an die gesamte städtische Infrastruktur inklusive Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen. Klimaanlagen und eine holzbefeuerte Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur.
Dank seiner hervorragenden Lage, der Nähe zum Meer, drei separaten Wohneinheiten und der ordnungsgemäßen Dokumentation stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Ob Sie eine Kapitalanlage mit hervorragendem Potenzial zur touristischen Vermietung oder ein großzügiges Zuhause für mehrere Generationen suchen, dieses Haus bietet alle Voraussetzungen für einen sicheren und wertvollen Kauf.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
OCCASIONE A FAŽANA - CASA INDIPENDENTE CON TRE APPARTAMENTI A SOLI 500 METRI DAL MARE
In una posizione estremamente ambita a Fasana, a soli 500 metri dal mare e dalle bellissime spiagge, si trova una casa indipendente con tre unità abitative separate, proprietà propria e documentazione completa. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un investimento in una locazione turistica, ma anche per una tranquilla vita familiare in uno dei luoghi più desiderabili della costa occidentale dell'Istria.
La casa è organizzata in tre appartamenti separati collegati da una scala interna. Al piano terra si trova un primo appartamento della superficie utile netta di 62,49 mq, composto da ingresso, bagno, camera da letto, soggiorno e cucina con sala da pranzo. Il valore aggiunto di questo appartamento è dato dai terrazzi chiusi e scoperti che garantiscono un luogo piacevole in cui soggiornare tutto l'anno.
Sempre al piano terra si trova un secondo appartamento di 26,72 mq. Questo appartamento organizzato in modo funzionale è composto da ingresso, bagno, cucina con sala da pranzo e una camera da letto separata, che lo rende ideale per l'affitto turistico o per l'alloggio degli ospiti.
Al primo piano della casa si trova un terzo appartamento con una superficie utile netta di 63,60 mq. Si compone di un ingresso, un soggiorno con sala da pranzo, una cucina, una camera da letto, un bagno, una cameretta ed un loggiato, che fornisce un piacevole angolo di relax.
Ulteriore funzionalità è data all'immobile da un garage di 16 mq e da una cantina di 15 mq al piano interrato, ideali per riporre o arredare secondo le proprie esigenze. Il cortile paesaggistico con giardino, terrazza e barbecue offre lo spazio perfetto per socializzare, riposare e godersi la vita all'aria aperta.
La casa è stata realizzata con materiali di ottima qualità, con murature portanti realizzate in blocchi di termomattone di spessore 25 cm e strutture di fondazione in cemento armato. La facciata è inoltre protetta con intonaco isolante termico e la proprietà è collegata a tutta l'infrastruttura cittadina, comprese elettricità, acqua e fognature. Una temperatura piacevole durante tutto l'anno è garantita dai condizionatori d'aria e dal riscaldamento centralizzato a legna.
Grazie alla sua eccellente posizione, alla vicinanza al mare, alle tre unità abitative separate e alla documentazione adeguata, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato. Che tu stia cercando un investimento con ottime potenzialità per una locazione turistica o una spaziosa abitazione per più generazioni, questa casa offre tutti i presupposti per un acquisto sicuro e di valore.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visione, non esitate a contattarci.
In una posizione estremamente ambita a Fasana, a soli 500 metri dal mare e dalle bellissime spiagge, si trova una casa indipendente con tre unità abitative separate, proprietà propria e documentazione completa. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un investimento in una locazione turistica, ma anche per una tranquilla vita familiare in uno dei luoghi più desiderabili della costa occidentale dell'Istria.
La casa è organizzata in tre appartamenti separati collegati da una scala interna. Al piano terra si trova un primo appartamento della superficie utile netta di 62,49 mq, composto da ingresso, bagno, camera da letto, soggiorno e cucina con sala da pranzo. Il valore aggiunto di questo appartamento è dato dai terrazzi chiusi e scoperti che garantiscono un luogo piacevole in cui soggiornare tutto l'anno.
Sempre al piano terra si trova un secondo appartamento di 26,72 mq. Questo appartamento organizzato in modo funzionale è composto da ingresso, bagno, cucina con sala da pranzo e una camera da letto separata, che lo rende ideale per l'affitto turistico o per l'alloggio degli ospiti.
Al primo piano della casa si trova un terzo appartamento con una superficie utile netta di 63,60 mq. Si compone di un ingresso, un soggiorno con sala da pranzo, una cucina, una camera da letto, un bagno, una cameretta ed un loggiato, che fornisce un piacevole angolo di relax.
Ulteriore funzionalità è data all'immobile da un garage di 16 mq e da una cantina di 15 mq al piano interrato, ideali per riporre o arredare secondo le proprie esigenze. Il cortile paesaggistico con giardino, terrazza e barbecue offre lo spazio perfetto per socializzare, riposare e godersi la vita all'aria aperta.
La casa è stata realizzata con materiali di ottima qualità, con murature portanti realizzate in blocchi di termomattone di spessore 25 cm e strutture di fondazione in cemento armato. La facciata è inoltre protetta con intonaco isolante termico e la proprietà è collegata a tutta l'infrastruttura cittadina, comprese elettricità, acqua e fognature. Una temperatura piacevole durante tutto l'anno è garantita dai condizionatori d'aria e dal riscaldamento centralizzato a legna.
Grazie alla sua eccellente posizione, alla vicinanza al mare, alle tre unità abitative separate e alla documentazione adeguata, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato. Che tu stia cercando un investimento con ottime potenzialità per una locazione turistica o una spaziosa abitazione per più generazioni, questa casa offre tutti i presupposti per un acquisto sicuro e di valore.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visione, non esitate a contattarci.
OPPORTUNITY IN FAŽANA - DETACHED HOUSE WITH THREE APARTMENTS JUST 500 METERS FROM THE SEA
In an extremely sought-after location in Fažana, only 500 meters from the sea and beautiful beaches, there is a detached house with three separate residential units, proper ownership and complete documentation. This property represents an excellent opportunity for an investment in a tourist rental, but also for a peaceful family life in one of the most desirable places on the west coast of Istria.
The house is organized as three separate apartments connected by an internal staircase. On the ground floor there is a first apartment with a net usable area of 62.49 m², which consists of an entrance hall, bathroom, bedroom, living room and kitchen with dining room. The added value of this apartment is given by closed and open terraces that provide a pleasant place to stay all year round.
Also on the ground floor is a second apartment of 26.72 m². This functionally arranged apartment consists of an entrance hall, bathroom, kitchen with dining room and a separate bedroom, which makes it ideal for tourist rental or guest accommodation.
On the first floor of the house there is a third apartment with a net usable area of 63.60 m². It consists of an entrance, a living room with a dining room, a kitchen, a bedroom, a bathroom, a bedroom and a loggia, which provides a pleasant corner for relaxation.
Additional functionality is given to the property by a 16 m² garage and a 15 m² cellar in the basement, ideal for storage or decorating according to one's own needs. The landscaped yard with garden, terrace and barbecue provides the perfect space for socializing, resting and enjoying the outdoors.
The house was built with high-quality materials, with load-bearing walls made of 25 cm thick thermobrick blocks and reinforced concrete foundation structures. The facade is additionally protected with thermal insulation plaster, and the property is connected to the entire city infrastructure, including electricity, water and sewage. A pleasant temperature throughout the year is provided by air conditioners and wood-fired central floor heating.
Thanks to its excellent location, proximity to the sea, three separate residential units and proper documentation, this property represents a rare opportunity on the market. Whether you are looking for an investment with excellent potential for a tourist rental or a spacious home for several generations, this house offers all the prerequisites for a safe and valuable purchase.
For more information and to arrange a viewing appointment, feel free to contact us.
In an extremely sought-after location in Fažana, only 500 meters from the sea and beautiful beaches, there is a detached house with three separate residential units, proper ownership and complete documentation. This property represents an excellent opportunity for an investment in a tourist rental, but also for a peaceful family life in one of the most desirable places on the west coast of Istria.
The house is organized as three separate apartments connected by an internal staircase. On the ground floor there is a first apartment with a net usable area of 62.49 m², which consists of an entrance hall, bathroom, bedroom, living room and kitchen with dining room. The added value of this apartment is given by closed and open terraces that provide a pleasant place to stay all year round.
Also on the ground floor is a second apartment of 26.72 m². This functionally arranged apartment consists of an entrance hall, bathroom, kitchen with dining room and a separate bedroom, which makes it ideal for tourist rental or guest accommodation.
On the first floor of the house there is a third apartment with a net usable area of 63.60 m². It consists of an entrance, a living room with a dining room, a kitchen, a bedroom, a bathroom, a bedroom and a loggia, which provides a pleasant corner for relaxation.
Additional functionality is given to the property by a 16 m² garage and a 15 m² cellar in the basement, ideal for storage or decorating according to one's own needs. The landscaped yard with garden, terrace and barbecue provides the perfect space for socializing, resting and enjoying the outdoors.
The house was built with high-quality materials, with load-bearing walls made of 25 cm thick thermobrick blocks and reinforced concrete foundation structures. The facade is additionally protected with thermal insulation plaster, and the property is connected to the entire city infrastructure, including electricity, water and sewage. A pleasant temperature throughout the year is provided by air conditioners and wood-fired central floor heating.
Thanks to its excellent location, proximity to the sea, three separate residential units and proper documentation, this property represents a rare opportunity on the market. Whether you are looking for an investment with excellent potential for a tourist rental or a spacious home for several generations, this house offers all the prerequisites for a safe and valuable purchase.
For more information and to arrange a viewing appointment, feel free to contact us.
ВОЗМОЖНОСТЬ В ФАЖАНЕ - ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ С ТРИ КВАРТИРАМИ ВСЕГО В 500 МЕТРАХ ОТ МОРЯ
В чрезвычайно популярном месте Фажаны, всего в 500 метрах от моря и прекрасных пляжей, находится отдельно стоящий дом с тремя отдельными жилыми единицами, в собственности и с полной документацией. Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для инвестиций в туристическую аренду, а также для спокойной семейной жизни в одном из самых привлекательных мест на западном побережье Истрии.
Дом организован как три отдельные квартиры, соединенные внутренней лестницей. На первом этаже находится первая квартира чистой полезной площадью 62,49 м², которая состоит из прихожей, ванной комнаты, спальни, гостиной и кухни со столовой. Дополнительную ценность этой квартире дают закрытые и открытые террасы, которые обеспечивают приятное место для проживания круглый год.
Также на первом этаже находится вторая квартира площадью 26,72 м². Эта функционально обставленная квартира состоит из прихожей, ванной комнаты, кухни со столовой и отдельной спальни, что делает ее идеальной для сдачи в аренду туристам или для размещения гостей.
На первом этаже дома находится третья квартира чистой полезной площадью 63,60 м². Состоит из прихожей, гостиной со столовой, кухни, спальни, ванной комнаты, спальни и лоджии, которая представляет собой приятный уголок для отдыха.
Дополнительную функциональность собственности придает гараж площадью 16 м² и подвал площадью 15 м² в подвале, идеально подходящий для хранения вещей или отделки в соответствии с собственными потребностями. Ландшафтный двор с садом, террасой и барбекю представляет собой идеальное место для общения, отдыха и наслаждения природой.
Дом построен из качественных материалов, с несущими стенами из блоков термокирпича толщиной 25 см и железобетонными фундаментными конструкциями. Фасад дополнительно защищен теплоизоляционной штукатуркой, а недвижимость подключена ко всей городской инфраструктуре, включая электричество, воду и канализацию. Приятную температуру в течение всего года обеспечивают кондиционеры и центральное отопление пола на дровах.
Благодаря отличному расположению, близости к морю, трем отдельным жилым единицам и надлежащей документации, эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке. Ищете ли вы инвестицию с отличным потенциалом для сдачи в аренду туристам или просторный дом для нескольких поколений, этот дом предлагает все предпосылки для безопасной и ценной покупки.
Для получения дополнительной информации и организации встречи для просмотра свяжитесь с нами.
В чрезвычайно популярном месте Фажаны, всего в 500 метрах от моря и прекрасных пляжей, находится отдельно стоящий дом с тремя отдельными жилыми единицами, в собственности и с полной документацией. Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для инвестиций в туристическую аренду, а также для спокойной семейной жизни в одном из самых привлекательных мест на западном побережье Истрии.
Дом организован как три отдельные квартиры, соединенные внутренней лестницей. На первом этаже находится первая квартира чистой полезной площадью 62,49 м², которая состоит из прихожей, ванной комнаты, спальни, гостиной и кухни со столовой. Дополнительную ценность этой квартире дают закрытые и открытые террасы, которые обеспечивают приятное место для проживания круглый год.
Также на первом этаже находится вторая квартира площадью 26,72 м². Эта функционально обставленная квартира состоит из прихожей, ванной комнаты, кухни со столовой и отдельной спальни, что делает ее идеальной для сдачи в аренду туристам или для размещения гостей.
На первом этаже дома находится третья квартира чистой полезной площадью 63,60 м². Состоит из прихожей, гостиной со столовой, кухни, спальни, ванной комнаты, спальни и лоджии, которая представляет собой приятный уголок для отдыха.
Дополнительную функциональность собственности придает гараж площадью 16 м² и подвал площадью 15 м² в подвале, идеально подходящий для хранения вещей или отделки в соответствии с собственными потребностями. Ландшафтный двор с садом, террасой и барбекю представляет собой идеальное место для общения, отдыха и наслаждения природой.
Дом построен из качественных материалов, с несущими стенами из блоков термокирпича толщиной 25 см и железобетонными фундаментными конструкциями. Фасад дополнительно защищен теплоизоляционной штукатуркой, а недвижимость подключена ко всей городской инфраструктуре, включая электричество, воду и канализацию. Приятную температуру в течение всего года обеспечивают кондиционеры и центральное отопление пола на дровах.
Благодаря отличному расположению, близости к морю, трем отдельным жилым единицам и надлежащей документации, эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке. Ищете ли вы инвестицию с отличным потенциалом для сдачи в аренду туристам или просторный дом для нескольких поколений, этот дом предлагает все предпосылки для безопасной и ценной покупки.
Для получения дополнительной информации и организации встречи для просмотра свяжитесь с нами.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.726 € za mesec*
Iznos kredita
413.000 €
Depozit
177.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
590.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
