Kuća samostalna kuća, Zadarska županija, Benkovac, Donji Karin

DALMACIJA, KARIN DONJI – Prostrana kuća s dva apartmana i konobom


U ponudi je prostrana i kvalitetno građena kuća smještena u mirnom dijelu Karina Donjeg, svega 1.000 metara od mora i plaže. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za veću obitelj, višegeneracijsko stanovanje ili investiciju u turistički najam zahvaljujući velikom stambenom kapacitetu i dodatnim apartmanima.

Na uređenoj okućnici površine 665 m² nalazi se glavna kuća, dva zasebna apartmana, konoba te brojni sadržaji koji pružaju potpunu udobnost i privatnost.

Raspored nekretnine:

Glavna kuća – 250 m²

Prizemlje:

- Tri spavaće sobe
- Dva dnevna boravka
- Kuhinja
- Kupaonica
- Izlaz na prostranu terasu površine 50 m²

Prvi kat:

- Četiri spavaće sobe
- Dnevni boravak
- Terasa površine 20 m²
- Mogućnost registracije kao zaseban apartman

Apartmani

Apartman 50 m²:

- Jedna spavaća soba
- Dnevni boravak
- Kuhinja
- Kupaonica

Apartman 70 m²:

- Tri spavaće sobe
- Dnevni boravak
- Kuhinja
- Kupaonica

Dodatni sadržaji

- Konoba površine 40 m²
- Popločano dvorište
- Kamena ograda
- Maslinik
- Drvena sjenica
- Samostalni roštilj
- Krušna peć

Značajke nekretnine

- Glavna kuća 250 m²
- Dva potpuno odvojena apartmana
- Konoba 40 m²
- Okućnica 665 m²
- Centralno grijanje na pelete
- Velike natkrivene terase
- Mirna lokacija
- Udaljenost od mora cca 1.000 m
- Uredno vlasništvo 1/1
- Čista dokumentacija
- Mogućnost turističkog ili dugoročnog najma
- Idealna za više obitelji ili investiciju

KARIN DONJI – MIR, PRIRODA I BLIZINA MORA

Karin Donji poznat je po mirnom okruženju, kristalno čistom Karinskom moru i prirodnim ljepotama. Blizina mora, trgovina, restorana i svih potrebnih sadržaja omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine, dok dobra prometna povezanost osigurava brz dolazak do Zadra, autoceste A1 i ostalih dalmatinskih odredišta.

Ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju velikog stambenog prostora, dodatnih apartmana i sadržaja koji omogućuju ugodan obiteljski život ili ostvarivanje izvrsnog prihoda od turističkog najma.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

DALMATIEN, KARIN DONJI – Großzügiges Haus mit zwei Apartments und einer Taverne

Wir bieten ein geräumiges und solides Haus in ruhiger Lage in Karin Donji, nur 1.000 Meter vom Meer und Strand entfernt. Dank der großzügigen Wohnfläche und der zusätzlichen Apartments eignet sich die Immobilie hervorragend für eine größere Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage in die Ferienvermietung.

Auf einem 665 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück befinden sich das Haupthaus, zwei separate Apartments, eine Taverne und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten, die höchsten Komfort und absolute Privatsphäre gewährleisten.

Aufteilung des Anwesens:

Haupthaus – 250 m²

Erdgeschoss:

- Drei Schlafzimmer
- Zwei Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Zugang zu einer großzügigen Terrasse (50 m²)

Obergeschoss:

- Vier Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Terrasse (20 m²)
- Möglichkeit zur Registrierung als separate Wohnung

Wohnungen

Wohnung (50 m²):

- Ein Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer

Wohnung (70 m²):

- Drei Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer

Zusätzliche Einrichtungen

- Taverne (40 m²)
- Gepflasterter Innenhof
- Steinzaun
- Olivenhain
- Holzpavillon
- Separater Grillplatz
- Brotbackofen

Ausstattung

- Haupthaus (250 m²)
- Zwei komplett separate Wohnungen
- Taverne 40 m² Wohnfläche
- Garten 665 m²
- Pelletheizung
- Große überdachte Terrassen
- Ruhige Lage
- Ca. 1.000 m zum Meer
- Eigentumsnachweis (1/1)
- Einwandfreie Dokumentation
- Möglichkeit zur touristischen oder langfristigen Vermietung
- Ideal für mehrere Familien oder als Kapitalanlage

KARIN DONJI – RUHE, NATUR UND MEERNAHME

Karin Donji ist bekannt für seine ruhige Umgebung, das kristallklare Karin-Meer und seine natürliche Schönheit. Die Nähe zum Meer, zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Dank guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Zadar, die Autobahn A1 und andere dalmatinische Ziele schnell.

Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, separaten Apartments und Annehmlichkeiten, die ein angenehmes Familienleben oder attraktive Mieteinnahmen ermöglichen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

DALMATIA, KARIN DONJI – Casa spaziosa con due appartamenti e taverna

Proponiamo una casa spaziosa e ben costruita situata in una zona tranquilla di Karin Donji, a soli 1.000 metri dal mare e dalla spiaggia. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per una famiglia numerosa, per una soluzione abitativa multigenerazionale o come investimento per affitti turistici, grazie all'ampia superficie abitabile e agli appartamenti aggiuntivi.

Su un terreno paesaggistico di 665 m² si trovano la casa principale, due appartamenti separati, una taverna e numerosi servizi che garantiscono comfort e privacy assoluti.

Disposizione dell'immobile:

Casa principale – 250 m²

Piano terra:

- Tre camere da letto
- Due soggiorni
- Cucina
- Bagno
- Accesso a un'ampia terrazza di 50 m²

Primo piano:

- Quattro camere da letto
- Soggiorno
- Terrazza di 20 m²
- Possibilità di registrazione come appartamento indipendente

Appartamenti

Appartamento 50 m²:

- Una camera da letto
- Soggiorno
- Cucina
- Bagno

Appartamento 70 m²:

- Tre camere da letto
- Soggiorno
- Cucina
- Bagno

Servizi aggiuntivi

- Taverna di 40 m²
- Cortile pavimentato
- Recinzione in pietra
- Ulivoto
- Gazebo in legno
- Barbecue indipendente
- Forno per il pane

Caratteristiche dell'immobile

- Casa principale 250 m²
- Due appartamenti completamente indipendenti
- Taverna 40 m²
- Giardino 665 m²
- Riscaldamento centralizzato a pellet
- Ampie terrazze coperte
- Posizione tranquilla
- Distanza dal mare circa 1.000 m
- Proprietà 1/1
- Documentazione in regola
- Possibilità di affitto turistico o a lungo termine
- Ideale per più famiglie o come investimento

KARIN DONJI – PACE, NATURA E VICINANZA AL MARE

Karin Donji è rinomata per la sua tranquillità, le acque cristalline del Mar di Karin e la bellezza naturale. La vicinanza al mare, ai negozi, ai ristoranti e a tutti i servizi necessari garantisce un soggiorno piacevole durante tutto l'anno, mentre gli ottimi collegamenti di trasporto assicurano un rapido accesso a Zara, all'autostrada A1 e ad altre destinazioni dalmate.

Questa proprietà offre una rara combinazione di ampi spazi abitativi, appartamenti aggiuntivi e servizi che consentono una piacevole vita familiare o un ottimo reddito derivante dagli affitti turistici.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

DALMATIA, KARIN DONJI – Spacious house with two apartments and a tavern

We offer a spacious and well-built house located in a quiet part of Karin Donji, just 1,000 meters from the sea and the beach. The property represents an excellent opportunity for a larger family, multi-generational housing or an investment in tourist rental thanks to the large living capacity and additional apartments.

On a landscaped plot of 665 m² there is the main house, two separate apartments, a tavern and numerous facilities that provide complete comfort and privacy.

Property layout:

Main house – 250 m²

Ground floor:

- Three bedrooms
- Two living rooms
- Kitchen
- Bathroom
- Access to a spacious terrace of 50 m²

First floor:

- Four bedrooms
- Living room
- Terrace of 20 m²
- Possibility of registration as a separate apartment

Apartments

Apartment 50 m²:

- One bedroom
- Living room
- Kitchen
- Bathroom

Apartment 70 m²:

- Three bedrooms
- Living room
- Kitchen
- Bathroom

Additional facilities

- Tavern of 40 m²
- Paved courtyard
- Stone fence
- Olive grove
- Wooden gazebo
- Independent barbecue
- Bread oven

Property features

- Main house 250 m²
- Two completely separate apartments
- Tavern 40 m²
- Garden 665 m²
- Central heating on pellets
- Large covered terraces
- Peaceful location
- Distance from the sea approx. 1,000 m
- Proper ownership 1/1
- Clean documentation
- Possibility of tourist or long-term rental
- Ideal for several families or investment

KARIN DONJI – PEACE, NATURE AND PROXIMITY TO THE SEA

Karin Donji is known for its peaceful surroundings, crystal clear Karin Sea and natural beauty. The proximity to the sea, shops, restaurants and all necessary amenities allows for a pleasant stay throughout the year, while good transport connections ensure quick access to Zadar, the A1 motorway and other Dalmatian destinations.

This property offers a rare combination of large living space, additional apartments and amenities that allow for a pleasant family life or excellent income from tourist rentals.

For more information or to arrange a viewing, please contact us.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ДАЛМАТИЯ, КАРИН ДОНЬИ – Просторный дом с двумя апартаментами и таверной

Мы предлагаем просторный и качественно построенный дом, расположенный в тихом районе Карин Доньи, всего в 1000 метрах от моря и пляжа. Благодаря большой жилой площади и наличию дополнительных апартаментов, это прекрасная возможность для большой семьи, проживания нескольких поколений или инвестиций в туристическую недвижимость.

На благоустроенном участке площадью 665 м² расположены основной дом, два отдельных апартамента, таверна и многочисленные удобства, обеспечивающие полный комфорт и уединение.

Планировка объекта:

Главный дом – 250 м²

Первый этаж:

- Три спальни
- Две гостиные
- Кухня
- Ванная комната
- Выход на просторную террасу площадью 50 м²

Второй этаж:

- Четыре спальни
- Гостиная
- Терраса площадью 20 м²
- Возможность регистрации в качестве отдельной квартиры

Квартиры

Квартира 50 м²:

- Одна спальня
- Гостиная
- Кухня
- Ванная комната

Квартира 70 м²:

- Три спальни
- Гостиная
- Кухня
- Ванная комната

Дополнительные удобства

- Таверна площадью 40 м²
- Мощеный двор
- Каменный забор
- Оливковая роща
- Деревянная беседка
- Отдельный мангал
- Печь для хлеба

Характеристики объекта

- Главный дом 250 м² м²
- Две полностью отдельные квартиры
- Таверна 40 м²
- Сад 665 м²
- Центральное отопление на пеллетах
- Большие крытые террасы
- Тихое место
- Расстояние до моря около 1000 м
- Право собственности 1/1
- Чистая документация
- Возможность туристической или долгосрочной аренды
- Идеально подходит для нескольких семей или инвестиций

КАРИН ДОНИ – СПОКОЙСТВИЕ, ПРИРОДА И БЛИЗОСТЬ К МОРЕ

Карин Доньи известен своей спокойной обстановкой, кристально чистым Каринским морем и природной красотой. Близость к морю, магазинам, ресторанам и всем необходимым удобствам позволяет приятно проводить время круглый год, а хорошее транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к Задару, автомагистрали А1 и другим далматинским направлениям.

Эта недвижимость предлагает редкое сочетание большой жилой площади, дополнительных квартир и удобств, которые позволяют вести приятную семейную жизнь или получать отличный доход от туристической аренды.


Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja