Šifra
1212
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
106 m²
Parcela
1.209 m²
Br. soba
3
Opis
INVESTICIJSKA PRILIKA DOMASLOVEC SAMOBOR 1209 m2 S REALNIM RAZVOJNIM POTENCIJALOM
Na tržištu se rijetko pojavi parcela koja istovremeno zadovoljava tri ključna kriterija lokacija kvadratura i izvediv projekt. Ova nekretnina ima sva tri.
Radi se o građevinskom zemljištu površine 1209 m2 s postojećim objektom i infrastrukturom, što značajno smanjuje početne troškove i ubrzava realizaciju projekta.
INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Prema dostupnim parametrima
kig cca 0,25
kis do cca 1,0
Bruto razvijena površina može iznositi približno 1100 do 1200 m2, što omogućuje nekoliko kvalitetnih razvojnih scenarija
Urbana vila
3 do 4 stambene jedinice većeg standarda s vrtovima ili terasama, segment koji se na ovom području brzo prodaje
Manji stambeni projekt
5 do 7 stanova ovisno o konceptu, uz mogućnost kombinacije prodaje i dugoročnog najma
Obiteljska kuća s dodatnom jedinicom
za investitora koji želi dio kapitala zadržati kroz stabilan prihod
LOKACIJA
Domaslovec na području Samobora bilježi kontinuiran rast potražnje zbog kombinacije mirnog okruženja i dobre povezanosti sa Zagrebom. U blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, što ovu lokaciju čini vrlo atraktivnom krajnjim kupcima.
Ključna prednost ove lokacije je tržišna likvidnost, odnosno činjenica da se kvalitetno projektirani objekti na ovom području prodaju bez zastoja.
TROŠKOVNE PREDNOSTI
postojeći objekt na parceli
infrastruktura već dostupna
pravilan oblik parcele koji omogućuje jednostavnije projektiranje
Sve navedeno znači manje početne investicije, manje nepoznanica i bržu realizaciju projekta.
ZA KOGA JE OVO
za developere koji traže manji ali siguran projekt
za investitore koji žele brzu rotaciju kapitala
za kupce koji prepoznaju potencijal prije tržišta
STATUS
uredno vlasništvo
bez zapreka za realizaciju
nekretnina spremna za projektiranje i razvoj
uredno vlasništvo BEZ TERETA.
Za dodatne info molim nazvati na 0957410630 Sanja ili 0993873973 Ksenija
Na tržištu se rijetko pojavi parcela koja istovremeno zadovoljava tri ključna kriterija lokacija kvadratura i izvediv projekt. Ova nekretnina ima sva tri.
Radi se o građevinskom zemljištu površine 1209 m2 s postojećim objektom i infrastrukturom, što značajno smanjuje početne troškove i ubrzava realizaciju projekta.
INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Prema dostupnim parametrima
kig cca 0,25
kis do cca 1,0
Bruto razvijena površina može iznositi približno 1100 do 1200 m2, što omogućuje nekoliko kvalitetnih razvojnih scenarija
Urbana vila
3 do 4 stambene jedinice većeg standarda s vrtovima ili terasama, segment koji se na ovom području brzo prodaje
Manji stambeni projekt
5 do 7 stanova ovisno o konceptu, uz mogućnost kombinacije prodaje i dugoročnog najma
Obiteljska kuća s dodatnom jedinicom
za investitora koji želi dio kapitala zadržati kroz stabilan prihod
LOKACIJA
Domaslovec na području Samobora bilježi kontinuiran rast potražnje zbog kombinacije mirnog okruženja i dobre povezanosti sa Zagrebom. U blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, što ovu lokaciju čini vrlo atraktivnom krajnjim kupcima.
Ključna prednost ove lokacije je tržišna likvidnost, odnosno činjenica da se kvalitetno projektirani objekti na ovom području prodaju bez zastoja.
TROŠKOVNE PREDNOSTI
postojeći objekt na parceli
infrastruktura već dostupna
pravilan oblik parcele koji omogućuje jednostavnije projektiranje
Sve navedeno znači manje početne investicije, manje nepoznanica i bržu realizaciju projekta.
ZA KOGA JE OVO
za developere koji traže manji ali siguran projekt
za investitore koji žele brzu rotaciju kapitala
za kupce koji prepoznaju potencijal prije tržišta
STATUS
uredno vlasništvo
bez zapreka za realizaciju
nekretnina spremna za projektiranje i razvoj
uredno vlasništvo BEZ TERETA.
Za dodatne info molim nazvati na 0957410630 Sanja ili 0993873973 Ksenija
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zagrebačka županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
806 € za mesec*
Iznos kredita
122.150 €
Depozit
52.350 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
174.500 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
