Kuća samostalna kuća, Ljubljana - okolina, Mengeš, Dobeno

Na Dobenu prodamo novo samostojno hišo, ki je zgrajena do 3. podaljšane gradbene faze in se ponaša s čudovitim razgledom na ljubljansko kotlino. 
Hiša etažnosti etažnosti K+P+M je zaradi svoje prostornosti primerna tudi za bivanje večje družine, saj se lahko pritličje in mansarda lahko uporabljata kot samostojni enoti.
Objekt obsega 346,8 m2 skupne oziroma 196,10 m2 neto uporabne površine.

Klet obsega 154,2 m2 površin, pri čemer 80,8 m2 predstavlja pokrite površine za parkiranje. Preostala površina 73,4 m2 zajema naslednje prostore:

• delovni prostor 48,5 m2, ki se lahko uporablja tudi kot garaža
• hodnik s stopniščem 9,2 m2
• shrambo 7,5 m2
• zunanje stopnice 8,2 m2

Pritličje obsega 98,8 m2 bivalnih površin, ki vključujejo naslednje prostore:

• izjemno prostoren dnevno-bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in predprostorom 63,3 m2
• spalnico ali sobo za goste 13,7 m2 z lastno kopalnico 3,2 m2
• utility 6,5 m2
• ločen wc 3,5 m2
• stopnišče 8,7 m2

Iz dnevno-bivalnega prostora in iz spalnice vodi izhod na razkošno teraso velikosti 145 m2.

Mansarda obsega 91,1 m2 bivalnih površin, ki vključujejo naslednje prostore:

• dnevno-bivalni prostor s kuhinjo 35,1 m2
• sobo 14,3 m2
• sobo 10,5 m2
• kopalnico 10,4 m2
• hodnik 11,9 m2
• stopnišče 8,9 m2

Iz bivalnega prostora vodi izhod na 7,5 m2 velik balkon.

Parkiranje
V kleti hiše je možno parkirati 6 avtomobilov.

Tehnični opis
Hiša je klasične gradnje.
Vgrajena so troslojna PVC okna s krpankami na elektro pogon.
Vhodna vrata so protivlomna v ALU izvedbi.
Dd konca bo še izvedena osnovna zunanja ureditev (planiranje terena) in postavitev ograje okoli terase in balkona po dogovoru z bodočim kupcem.
Ogrevanje je predvideno na toplotno črpalko.
Kanalizacije ni in je zato vgrajena čistilna naprava.

Lokacija in infrastruktura
Vsa ključna infrastruktura se nahaja v Mengšu ali v Trzinu.
Za vse ljubitelje narave in rekreacije so na voljo številne gozdne poti, ki vodijo do Rašice.
Do Ljubljane je cca 20 minut vožnje.

Pogoj prodajalca je, da kupec plača 2% davek na promet nepremičnin.

Za več informacij ali termin ogleda nas kontaktirajte na 041 249 952 ali [email protected]