Šifra
1582
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
600 m²
Parcela
390 m²
Godina izgradnje
1970
Br. soba
15
Br. spavaćih soba
12
Br. kupatila
5
Opis
V Crikvenici je naprodaj samostojna hiša s skupno stanovanjsko površino 600 m², s pripadajočim vrtom površine 390 m². Nepremičnina obsega štiri etaže: pritličje, prvo nadstropje, drugo nadstropje in visoko mansardo. Zaradi funkcionalne razporeditve in več ločenih nastanitvenih enot predstavlja odlično priložnost za turistični najem, investicijo ali kombinacijo bivanja in oddajanja.
V pritličju hiše se nahajajo 3 apartmaji, vsak površine 50 m². Prvo nadstropje zajema prostorno stanovanje površine 150 m², ki obsega tri spalnice, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, predsobo in kopalnico. V drugem nadstropju se nahaja 6 studio apartmajev, vsak z lastno kopalnico, zaradi česar je ta nepremičnina še posebej primerna za turistično dejavnost.
Visoka mansarda površine 110 m² je trenutno urejena kot odprt prostor z izhodom na veliko strešno teraso. Ta etaža ponuja možnost preureditve v prostoren penthouse, dodatne apartmajske enote ali drugo obliko stanovanjskega prostora, odvisno od potreb bodočega lastnika. Terase hiše ponujajo pogled na morje, strešna terasa pa nudi panoramski pogled na morje in okolico.
Hiša je jugozahodne orientacije, kar prostoru zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan. Je v celoti klimatizirana in opremljena s centralnim etažnim ogrevanjem na kurilno olje. Zgrajena je bila leta 1970, na vrtu pa ima skupno 6 parkirnih mest, kar je pomembna prednost za objekt, namenjen turističnemu najemu.
Nepremičnina se nahaja 400 m peš od morja in plaže ter 1 km od centra Crikvenice. Bližina plaže, mestnega središča, gostinskih ponudb in vseh pomembnih vsebin za bivanje naredi to hišo privlačno za goste, hkrati pa praktično za celoletno uporabo.
Ta samostojna hiša v Crikvenici je idealna za investitorje, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom prihodka iz turističnega najema, kot tudi za kupce, ki si želijo prostorno hišo z več stanovanjskimi enotami, parkirnimi mesti, terasami in pogledom na morje.
V pritličju hiše se nahajajo 3 apartmaji, vsak površine 50 m². Prvo nadstropje zajema prostorno stanovanje površine 150 m², ki obsega tri spalnice, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, predsobo in kopalnico. V drugem nadstropju se nahaja 6 studio apartmajev, vsak z lastno kopalnico, zaradi česar je ta nepremičnina še posebej primerna za turistično dejavnost.
Visoka mansarda površine 110 m² je trenutno urejena kot odprt prostor z izhodom na veliko strešno teraso. Ta etaža ponuja možnost preureditve v prostoren penthouse, dodatne apartmajske enote ali drugo obliko stanovanjskega prostora, odvisno od potreb bodočega lastnika. Terase hiše ponujajo pogled na morje, strešna terasa pa nudi panoramski pogled na morje in okolico.
Hiša je jugozahodne orientacije, kar prostoru zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan. Je v celoti klimatizirana in opremljena s centralnim etažnim ogrevanjem na kurilno olje. Zgrajena je bila leta 1970, na vrtu pa ima skupno 6 parkirnih mest, kar je pomembna prednost za objekt, namenjen turističnemu najemu.
Nepremičnina se nahaja 400 m peš od morja in plaže ter 1 km od centra Crikvenice. Bližina plaže, mestnega središča, gostinskih ponudb in vseh pomembnih vsebin za bivanje naredi to hišo privlačno za goste, hkrati pa praktično za celoletno uporabo.
Ta samostojna hiša v Crikvenici je idealna za investitorje, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom prihodka iz turističnega najema, kot tudi za kupce, ki si želijo prostorno hišo z več stanovanjskimi enotami, parkirnimi mesti, terasami in pogledom na morje.
U Crikvenici, prodaje se samostojeća apartmanska kuća na odličnoj lokaciji, ukupne stambene površine 600 m², sa pripadajućom okućnicom površine 390 m². Nekretnina se sastoji od četiri etaže: prizemlja, prvog kata, drugog kata i visokog potkrovlja, a zbog funkcionalnog rasporeda i više zasebnih smještajnih jedinica predstavlja odličnu priliku za turistički najam, investiciju ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.
U prizemlju kuće nalaze se 3 apartmana, svaki površine 50 m². Prvi kat zauzima prostran stan površine 150 m² koji se sastoji od tri spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, predsoblja i kupaonice. Na drugom katu smješteno je 6 studio apartmana, svaki s vlastitom kupaonicom, što ovu nekretninu čini posebno pogodnom za turističku djelatnost.
Visoko potkrovlje površine 110 m² trenutno je uređeno kao otvoreni prostor s izlazom na veliku krovnu terasu. Ova etaža pruža mogućnost prenamjene u prostrani penthouse, dodatne apartmanske jedinice ili drugi oblik stambenog prostora, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Terase kuće nude pogled na more, dok krovna terasa pruža panoramski pogled na more i okolicu.
Kuća je jugozapadne orijentacije, što prostoru osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Potpuno je klimatizirana i opremljena centralnim etažnim grijanjem na naftu. Izgrađena je 1970. godine, a na okućnici ima ukupno 6 parkirnih mjesta, što je značajna prednost za objekt namijenjen turističkom najmu.
Nekretnina se nalazi na udaljenosti od 400 m pješice od mora i plaže te 1 km od centra Crikvenice. Blizina plaže, centra grada, ugostiteljskih sadržaja i svih važnih sadržaja za boravak čini ovu kuću atraktivnom za goste, ali i praktičnom za cjelogodišnje korištenje.
Moguće je etažiranje nekretnine i prodaja po pojedinačnim stambenim jedinicama, što otvara dodatnu mogućnost zarade i povećava investicijski potencijal kuće.
Ova samostojeća kuća u Crikvenici idealna je za investitore koji traže nekretninu s velikim potencijalom prihoda od turističkog najma, kao i za kupce koji žele prostranu kuću s više stambenih jedinica, parkirnim mjestima, terasama i pogledom na more.
U prizemlju kuće nalaze se 3 apartmana, svaki površine 50 m². Prvi kat zauzima prostran stan površine 150 m² koji se sastoji od tri spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, predsoblja i kupaonice. Na drugom katu smješteno je 6 studio apartmana, svaki s vlastitom kupaonicom, što ovu nekretninu čini posebno pogodnom za turističku djelatnost.
Visoko potkrovlje površine 110 m² trenutno je uređeno kao otvoreni prostor s izlazom na veliku krovnu terasu. Ova etaža pruža mogućnost prenamjene u prostrani penthouse, dodatne apartmanske jedinice ili drugi oblik stambenog prostora, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Terase kuće nude pogled na more, dok krovna terasa pruža panoramski pogled na more i okolicu.
Kuća je jugozapadne orijentacije, što prostoru osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Potpuno je klimatizirana i opremljena centralnim etažnim grijanjem na naftu. Izgrađena je 1970. godine, a na okućnici ima ukupno 6 parkirnih mjesta, što je značajna prednost za objekt namijenjen turističkom najmu.
Nekretnina se nalazi na udaljenosti od 400 m pješice od mora i plaže te 1 km od centra Crikvenice. Blizina plaže, centra grada, ugostiteljskih sadržaja i svih važnih sadržaja za boravak čini ovu kuću atraktivnom za goste, ali i praktičnom za cjelogodišnje korištenje.
Moguće je etažiranje nekretnine i prodaja po pojedinačnim stambenim jedinicama, što otvara dodatnu mogućnost zarade i povećava investicijski potencijal kuće.
Ova samostojeća kuća u Crikvenici idealna je za investitore koji traže nekretninu s velikim potencijalom prihoda od turističkog najma, kao i za kupce koji žele prostranu kuću s više stambenih jedinica, parkirnim mjestima, terasama i pogledom na more.
In Crikvenica steht ein freistehendes Haus mit einer gesamten Wohnfläche von 600 m² und einem dazugehörigen Grundstück von 390 m² zum Verkauf. Die Immobilie besteht aus vier Etagen: Erdgeschoss, erstem Stock, zweitem Stock und hohem Dachgeschoss. Aufgrund der funktionalen Raumaufteilung und mehrerer separater Wohneinheiten stellt sie eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietung, Investition oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten dar.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 3 Apartments, jeweils mit einer Fläche von 50 m². Der erste Stock umfasst eine geräumige Wohnung mit 150 m², bestehend aus drei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Vorraum und Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich 6 Studio-Apartments, jedes mit eigenem Badezimmer, wodurch diese Immobilie besonders gut für touristische Zwecke geeignet ist.
Das hohe Dachgeschoss mit einer Fläche von 110 m² ist derzeit als offener Raum mit Zugang zu einer großen Dachterrasse gestaltet. Diese Etage bietet die Möglichkeit zur Umgestaltung in ein großzügiges Penthouse, zusätzliche Apartment-Einheiten oder eine andere Form von Wohnraum, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Die Terrassen des Hauses bieten Meerblick, während die Dachterrasse einen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung ermöglicht.
Das Haus ist südwestlich ausgerichtet, wodurch die Räume den ganzen Tag über viel natürliches Licht erhalten. Es ist vollständig klimatisiert und mit einer ölzentralen Etagenheizung ausgestattet. Es wurde im Jahr 1970 erbaut, und auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 6 Parkplätze, was einen bedeutenden Vorteil für ein Objekt darstellt, das für touristische Vermietung vorgesehen ist.
Die Immobilie befindet sich 400 m Fußweg vom Meer und Strand sowie 1 km vom Zentrum von Crikvenica entfernt. Die Nähe zum Strand, Stadtzentrum, gastronomischen Angeboten und allen wichtigen Einrichtungen für den Aufenthalt macht dieses Haus attraktiv für Gäste, aber auch praktisch für die ganzjährige Nutzung.
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück aufzuteilen und in einzelne Wohneinheiten zu verkaufen, wodurch sich zusätzliches Einkommenspotenzial eröffnet und das Investitionspotenzial des Hauses erhöht wird.
Dieses freistehende Haus in Crikvenica ist ideal für Investoren, die eine Immobilie mit großem Potenzial für Einnahmen aus touristischer Vermietung suchen, sowie für Käufer, die ein geräumiges Haus mit mehreren Wohneinheiten, Parkplätzen, Terrassen und Meerblick wünschen.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 3 Apartments, jeweils mit einer Fläche von 50 m². Der erste Stock umfasst eine geräumige Wohnung mit 150 m², bestehend aus drei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Vorraum und Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich 6 Studio-Apartments, jedes mit eigenem Badezimmer, wodurch diese Immobilie besonders gut für touristische Zwecke geeignet ist.
Das hohe Dachgeschoss mit einer Fläche von 110 m² ist derzeit als offener Raum mit Zugang zu einer großen Dachterrasse gestaltet. Diese Etage bietet die Möglichkeit zur Umgestaltung in ein großzügiges Penthouse, zusätzliche Apartment-Einheiten oder eine andere Form von Wohnraum, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Die Terrassen des Hauses bieten Meerblick, während die Dachterrasse einen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung ermöglicht.
Das Haus ist südwestlich ausgerichtet, wodurch die Räume den ganzen Tag über viel natürliches Licht erhalten. Es ist vollständig klimatisiert und mit einer ölzentralen Etagenheizung ausgestattet. Es wurde im Jahr 1970 erbaut, und auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 6 Parkplätze, was einen bedeutenden Vorteil für ein Objekt darstellt, das für touristische Vermietung vorgesehen ist.
Die Immobilie befindet sich 400 m Fußweg vom Meer und Strand sowie 1 km vom Zentrum von Crikvenica entfernt. Die Nähe zum Strand, Stadtzentrum, gastronomischen Angeboten und allen wichtigen Einrichtungen für den Aufenthalt macht dieses Haus attraktiv für Gäste, aber auch praktisch für die ganzjährige Nutzung.
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück aufzuteilen und in einzelne Wohneinheiten zu verkaufen, wodurch sich zusätzliches Einkommenspotenzial eröffnet und das Investitionspotenzial des Hauses erhöht wird.
Dieses freistehende Haus in Crikvenica ist ideal für Investoren, die eine Immobilie mit großem Potenzial für Einnahmen aus touristischer Vermietung suchen, sowie für Käufer, die ein geräumiges Haus mit mehreren Wohneinheiten, Parkplätzen, Terrassen und Meerblick wünschen.
A Crikvenica è in vendita una casa indipendente con una superficie abitabile totale di 600 m², con relativo giardino di 390 m². L’immobile è composto da quattro livelli: piano terra, primo piano, secondo piano e mansarda alta. Grazie alla disposizione funzionale e a più unità abitative separate, rappresenta un’eccellente opportunità per l’affitto turistico, investimento oppure per una combinazione di abitazione e locazione.
Al piano terra della casa si trovano 3 appartamenti, ciascuno di 50 m². Il primo piano è occupato da un ampio appartamento di 150 m² composto da tre camere da letto, cucina con sala da pranzo, soggiorno, ingresso e bagno. Al secondo piano sono situati 6 monolocali, ciascuno con il proprio bagno, rendendo questa proprietà particolarmente adatta all’attività turistica.
La mansarda alta, della superficie di 110 m², è attualmente organizzata come spazio aperto con accesso a una grande terrazza sul tetto. Questo livello offre la possibilità di trasformazione in un ampio attico, in ulteriori unità abitative oppure in un altro tipo di spazio residenziale, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Le terrazze della casa offrono una vista sul mare, mentre la terrazza sul tetto offre una vista panoramica sul mare e sui dintorni.
La casa è orientata a sud-ovest, garantendo abbondante luce naturale durante il giorno. È completamente climatizzata e dotata di riscaldamento centralizzato a piano alimentato a gasolio. È stata costruita nel 1970 e nel giardino dispone complessivamente di 6 posti auto, il che rappresenta un vantaggio significativo per un immobile destinato all’affitto turistico.
L’immobile si trova a 400 m a piedi dal mare e dalla spiaggia e a 1 km dal centro di Crikvenica. La vicinanza alla spiaggia, al centro città, ai servizi di ristorazione e a tutti i contenuti importanti per il soggiorno rende questa casa interessante per gli ospiti, ma anche pratica per l’utilizzo durante tutto l’anno.
È possibile frazionare la proprietà e venderla come singole unità abitative, il che apre a ulteriori possibilità di guadagno e aumenta il potenziale di investimento dell'immobile.
Questa casa indipendente a Crikvenica è ideale per investitori alla ricerca di un immobile con grande potenziale di reddito dall’affitto turistico, così come per acquirenti che desiderano una casa spaziosa con più unità abitative, posti auto, terrazze e vista mare.
Al piano terra della casa si trovano 3 appartamenti, ciascuno di 50 m². Il primo piano è occupato da un ampio appartamento di 150 m² composto da tre camere da letto, cucina con sala da pranzo, soggiorno, ingresso e bagno. Al secondo piano sono situati 6 monolocali, ciascuno con il proprio bagno, rendendo questa proprietà particolarmente adatta all’attività turistica.
La mansarda alta, della superficie di 110 m², è attualmente organizzata come spazio aperto con accesso a una grande terrazza sul tetto. Questo livello offre la possibilità di trasformazione in un ampio attico, in ulteriori unità abitative oppure in un altro tipo di spazio residenziale, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Le terrazze della casa offrono una vista sul mare, mentre la terrazza sul tetto offre una vista panoramica sul mare e sui dintorni.
La casa è orientata a sud-ovest, garantendo abbondante luce naturale durante il giorno. È completamente climatizzata e dotata di riscaldamento centralizzato a piano alimentato a gasolio. È stata costruita nel 1970 e nel giardino dispone complessivamente di 6 posti auto, il che rappresenta un vantaggio significativo per un immobile destinato all’affitto turistico.
L’immobile si trova a 400 m a piedi dal mare e dalla spiaggia e a 1 km dal centro di Crikvenica. La vicinanza alla spiaggia, al centro città, ai servizi di ristorazione e a tutti i contenuti importanti per il soggiorno rende questa casa interessante per gli ospiti, ma anche pratica per l’utilizzo durante tutto l’anno.
È possibile frazionare la proprietà e venderla come singole unità abitative, il che apre a ulteriori possibilità di guadagno e aumenta il potenziale di investimento dell'immobile.
Questa casa indipendente a Crikvenica è ideale per investitori alla ricerca di un immobile con grande potenziale di reddito dall’affitto turistico, così come per acquirenti che desiderano una casa spaziosa con più unità abitative, posti auto, terrazze e vista mare.
In Crikvenica, a detached house with a total living area of 600 m² is for sale, with an accompanying garden of 390 m². The property consists of four floors: ground floor, first floor, second floor, and a high attic. Thanks to its functional layout and several separate accommodation units, it represents an excellent opportunity for tourist rental, investment, or a combination of living and renting.
On the ground floor of the house there are 3 apartments, each measuring 50 m². The first floor is occupied by a spacious 150 m² apartment consisting of three bedrooms, a kitchen with dining area, living room, hallway, and bathroom. On the second floor there are 6 studio apartments, each with its own bathroom, making this property especially suitable for tourism-related activity.
The high attic, measuring 110 m², is currently arranged as an open space with access to a large roof terrace. This floor offers the possibility of conversion into a spacious penthouse, additional apartment units, or another type of residential space, depending on the needs of the future owner. The house terraces offer a sea view, while the roof terrace provides a panoramic view of the sea and surroundings.
The house has a southwest orientation, ensuring plenty of natural light throughout the day. It is fully air-conditioned and equipped with oil-fired central floor heating. It was built in 1970, and the garden area includes a total of 6 parking spaces, which is a significant advantage for a property intended for tourist rental.
The property is located 400 m on foot from the sea and beach, and 1 km from the center of Crikvenica. The proximity of the beach, city center, restaurants, and all important amenities for a pleasant stay makes this house attractive to guests, as well as practical for year-round use.
It is possible to split the property and sell it by individual housing units, which opens up additional earning potential and increases the investment potential of the house.
This detached house in Crikvenica is ideal for investors looking for a property with great income potential from tourist rental, as well as for buyers who want a spacious house with multiple residential units, parking spaces, terraces, and a sea view.
On the ground floor of the house there are 3 apartments, each measuring 50 m². The first floor is occupied by a spacious 150 m² apartment consisting of three bedrooms, a kitchen with dining area, living room, hallway, and bathroom. On the second floor there are 6 studio apartments, each with its own bathroom, making this property especially suitable for tourism-related activity.
The high attic, measuring 110 m², is currently arranged as an open space with access to a large roof terrace. This floor offers the possibility of conversion into a spacious penthouse, additional apartment units, or another type of residential space, depending on the needs of the future owner. The house terraces offer a sea view, while the roof terrace provides a panoramic view of the sea and surroundings.
The house has a southwest orientation, ensuring plenty of natural light throughout the day. It is fully air-conditioned and equipped with oil-fired central floor heating. It was built in 1970, and the garden area includes a total of 6 parking spaces, which is a significant advantage for a property intended for tourist rental.
The property is located 400 m on foot from the sea and beach, and 1 km from the center of Crikvenica. The proximity of the beach, city center, restaurants, and all important amenities for a pleasant stay makes this house attractive to guests, as well as practical for year-round use.
It is possible to split the property and sell it by individual housing units, which opens up additional earning potential and increases the investment potential of the house.
This detached house in Crikvenica is ideal for investors looking for a property with great income potential from tourist rental, as well as for buyers who want a spacious house with multiple residential units, parking spaces, terraces, and a sea view.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.296 € za mesec*
Iznos kredita
651.000 €
Depozit
279.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
930.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
