Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Brtonigla

Istra, Brtonigla, luksuzna vila smještena na vrhu brežuljka u Brtonigli, koja nudi spektakularan pogled na istarski krajolik. Ova nekretnina, površine 264 m², prostire se na parceli od 890 m² i idealna je za one koji traže mir, privatnost i vrhunsku udobnost.

Ključne značajke:
Prostranost i funkcionalnost: Vila se sastoji od šest soba, uključujući četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, pružajući dovoljno prostora za obitelj i goste.

Luksuzni sadržaji: Opremljena je grijanim bazenom i jacuzzijem, savršena za opuštanje tijekom cijele godine.

Moderna tehnologija: Sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline te klima uređaji u svakoj prostoriji osiguravaju optimalnu temperaturu u svim sezonama.

Energetska učinkovitost: Vila je opremljena vanjskom aluminijskom stolarijom i prvim stupnjem solarnih panela, što doprinosi održivosti i smanjenju troškova energije.
Na krov ville ugradjeni i solarni paneli snage 10kw koji pokrivaju dobar dio potrosnje elektricne energije (ugradjeni prije 2 godine)

Uređena okućnica: Vrt s vlastitim sustavom navodnjavanja osigurava uvijek zelenu i njegovanu okućnicu.

Lokacija: Smještena u mirnom okruženju, vila je udaljena samo nekoliko minuta vožnje od obale Novigrada i Brtonigle te svih ključnih sadržaja.

Ova vila predstavlja savršen spoj luksuza, udobnosti i prirodnog okruženja, idealna za obiteljski život ili kao investicija za luksuzni turistički najam.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Istrien, Brtonigla, eine Luxusvilla auf einem Hügel in Brtonigla gelegen und mit spektakulärer Aussicht auf die istrische Landschaft. Dieses 264 m² große Anwesen liegt auf einem 890 m² großen Grundstück und ist ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ultimativen Komfort suchen. Hauptmerkmale: Geräumigkeit und Funktionalität: Die Villa besteht aus sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, und bietet viel Platz für Familie und Gäste. Luxuriöse Ausstattung: Ausgestattet mit einem beheizten Swimmingpool und Whirlpool, perfekt zum Entspannen das ganze Jahr über. Moderne Technik: Ein Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe und Klimaanlage in jedem Zimmer sorgen zu jeder Jahreszeit für optimale Temperaturen. Energieeffizienz: Die Villa ist mit externen Aluminiumschreinereiarbeiten und der ersten Stufe von Solarmodulen ausgestattet, was zur Nachhaltigkeit und Senkung der Energiekosten beiträgt. Auf dem Dach der Villa sind außerdem 10-kW-Solarmodule installiert, die einen Großteil des Stromverbrauchs decken (vor 2 Jahren installiert) Landschaftsgarten: Der Garten mit eigenem Bewässerungssystem sorgt für einen stets grünen und gepflegten Garten. Lage: Die Villa liegt in ruhiger Lage, nur wenige Autominuten von der Küste von Novigrad und Brtonigla sowie allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Umgebung und ist ideal für Familien oder als Investition für eine luxuriöse Touristenvermietung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Istria, Verteneglio, una villa di lusso situata sulla cima di una collina a Verteneglio, con una vista spettacolare sul paesaggio istriano. Questa proprietà di 264 m² sorge su un terreno di 890 m² ed è ideale per chi cerca pace, privacy e il massimo comfort. Caratteristiche principali: Ampiezza e funzionalità: la villa è composta da sei stanze, tra cui quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. Comfort di lusso: dotata di piscina riscaldata e vasca idromassaggio, perfetta per rilassarsi tutto l'anno. Tecnologia moderna: un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore e aria condizionata in ogni stanza garantiscono temperature ottimali in tutte le stagioni. Efficienza energetica: la villa è dotata di serramenti esterni in alluminio e di pannelli solari di prima generazione, che contribuiscono alla sostenibilità e alla riduzione dei costi energetici. Sul tetto della villa sono installati anche pannelli solari da 10 kW, che coprono buona parte del consumo di elettricità (installati 2 anni fa). Giardino paesaggistico: il giardino con il suo impianto di irrigazione garantisce un giardino sempre verde e ben curato. Posizione: Immersa in una posizione tranquilla, la villa si trova a pochi minuti di auto dalla costa di Cittanova e Verteneglio e da tutti i servizi principali. Questa villa rappresenta il perfetto connubio tra lusso, comfort e natura, ideale per la vita familiare o come investimento per un affitto turistico di lusso. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Istria, Brtonigla, a luxury villa located on a hilltop in Brtonigla, offering spectacular views of the Istrian landscape. This 264 m² property is set on a plot of 890 m² and is ideal for those seeking peace, privacy and ultimate comfort. Key features: Spaciousness and functionality: The villa consists of six rooms, including four bedrooms and four bathrooms, providing plenty of space for family and guests. Luxury amenities: Equipped with a heated swimming pool and jacuzzi, perfect for relaxing all year round. Modern technology: A heat pump heating and cooling system and air conditioning in each room ensure optimal temperatures in all seasons. Energy efficiency: The villa is equipped with external aluminum joinery and the first stage of solar panels, which contributes to sustainability and reducing energy costs. 10kw solar panels are also installed on the roof of the villa, which cover a good part of the electricity consumption (installed 2 years ago) Landscaped garden: The garden with its own irrigation system ensures an always green and well-kept garden. Location: Set in a peaceful setting, the villa is just a few minutes' drive from the coast of Novigrad and Brtonigla and all key amenities. This villa represents the perfect blend of luxury, comfort and natural surroundings, ideal for family life or as an investment for a luxury tourist rental. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.