Šifra
48526
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
130 m²
Parcela
1.245 m²
Godina renoviranja
2020
Godina izgradnje
2009
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
UČKA, NARAVNI PARK - hiša na idilični lokaciji
Na samem robu Naravnega parka Učka, na lokaciji, ki združuje nedotaknjeno naravo, absolutno zasebnost in nepozabne panoramske razglede, se nahaja ta izjemna rezidenca, ki jo je zasnoval priznani reški arhitekt. Čeprav je bila zgrajena pred več kot dvema desetletjema, njena arhitektura še vedno deluje moderno, elegantno in brezčasno.
Hiša z bivalno površino približno 130 m² je skrbno vpeta v konfiguracijo terena in obdana z impresivnim vrtom, oblikovanim skozi štiri kaskadne etaže. Vsaka od njih je zasnovana kot ločena bivalna enota, ki ponuja drugačno izkušnjo bivanja na prostem.
Prva etaža ustvarja vzdušje mediteranskega parka, namenjenega druženju in uživanju v žaru, druga pa je namenjena športnim aktivnostim in rekreaciji. Tretja kaskada je rezervirana za sproščanje ob bazenu in prostoru za sončenje, najbolj privlačni deli vrta pa so prostorne razgledne točke in počivalne planote, s katerih se ponuja očarljiv pogled na Reko, Reški zaliv in celoten Kvarnerski zaliv. V različnih delih dneva in letnih časih se pokrajina nenehno spreminja, kar ustvarja edinstven občutek povezanosti z naravo.
Glavni vhod se nahaja na severni strani hiše in vodi v elegantno organizirano notranjost, ki združuje funkcionalnost in prijetno bivalno okolje. V pritličju se nahaja vhodni prostor, kopalnica, kuhinja in jedilnica, središče doma pa zaseda prostorna dnevna soba, polna naravne svetlobe. Velike steklene površine odpirajo prostor na teraso in vrt. Ročno izdelano in po meri izdelano pohištvo povezuje dnevne sobe brez betonske meje med njima.
Spalni del je organiziran v dveh nivojih, kar zagotavlja dodatno zasebnost in poseben arhitekturni značaj prostora.
Na južni strani hiše se nahaja garaža, ki je z notranjim krožnim stopniščem povezana s preostalim delom hiše. Zaradi svoje lege in potenciala se ta prostor zlahka preoblikuje v razkošno gostilno za druženje, zasebni wellness in spa center, domačo telovadnico ali ekskluzivno cono za sprostitev. Dodaten prostor za shranjevanje je tik ob garažnem prostoru.
Ta nepremičnina ni le hiša – je prostor za bivanje, sprostitev in ustvarjanje spominov. Kombinacija vrhunske arhitekture, izjemne lokacije in skrbno zasnovanega okolja ustvarja redko priložnost za tiste, ki iščejo pristen bivalni prostor v enem najlepših naravnih okolij Kvarnerja, le nekaj minut vožnje od Reke in jadranske obale.
****
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na samem robu Naravnega parka Učka, na lokaciji, ki združuje nedotaknjeno naravo, absolutno zasebnost in nepozabne panoramske razglede, se nahaja ta izjemna rezidenca, ki jo je zasnoval priznani reški arhitekt. Čeprav je bila zgrajena pred več kot dvema desetletjema, njena arhitektura še vedno deluje moderno, elegantno in brezčasno.
Hiša z bivalno površino približno 130 m² je skrbno vpeta v konfiguracijo terena in obdana z impresivnim vrtom, oblikovanim skozi štiri kaskadne etaže. Vsaka od njih je zasnovana kot ločena bivalna enota, ki ponuja drugačno izkušnjo bivanja na prostem.
Prva etaža ustvarja vzdušje mediteranskega parka, namenjenega druženju in uživanju v žaru, druga pa je namenjena športnim aktivnostim in rekreaciji. Tretja kaskada je rezervirana za sproščanje ob bazenu in prostoru za sončenje, najbolj privlačni deli vrta pa so prostorne razgledne točke in počivalne planote, s katerih se ponuja očarljiv pogled na Reko, Reški zaliv in celoten Kvarnerski zaliv. V različnih delih dneva in letnih časih se pokrajina nenehno spreminja, kar ustvarja edinstven občutek povezanosti z naravo.
Glavni vhod se nahaja na severni strani hiše in vodi v elegantno organizirano notranjost, ki združuje funkcionalnost in prijetno bivalno okolje. V pritličju se nahaja vhodni prostor, kopalnica, kuhinja in jedilnica, središče doma pa zaseda prostorna dnevna soba, polna naravne svetlobe. Velike steklene površine odpirajo prostor na teraso in vrt. Ročno izdelano in po meri izdelano pohištvo povezuje dnevne sobe brez betonske meje med njima.
Spalni del je organiziran v dveh nivojih, kar zagotavlja dodatno zasebnost in poseben arhitekturni značaj prostora.
Na južni strani hiše se nahaja garaža, ki je z notranjim krožnim stopniščem povezana s preostalim delom hiše. Zaradi svoje lege in potenciala se ta prostor zlahka preoblikuje v razkošno gostilno za druženje, zasebni wellness in spa center, domačo telovadnico ali ekskluzivno cono za sprostitev. Dodaten prostor za shranjevanje je tik ob garažnem prostoru.
Ta nepremičnina ni le hiša – je prostor za bivanje, sprostitev in ustvarjanje spominov. Kombinacija vrhunske arhitekture, izjemne lokacije in skrbno zasnovanega okolja ustvarja redko priložnost za tiste, ki iščejo pristen bivalni prostor v enem najlepših naravnih okolij Kvarnerja, le nekaj minut vožnje od Reke in jadranske obale.
****
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
UČKA, PARK PRIRODE - kuća na idiličnoj lokaciji
Uz sam rub Parka prirode Učka, na lokaciji koja objedinjuje netaknutu prirodu, apsolutnu privatnost i nezaboravne panoramske poglede, smjestila se ova iznimna rezidencija projektirana od strane uglednog riječkog arhitekta. Iako je nastala prije više od dva desetljeća, njezina arhitektura i danas djeluje moderno, elegantno i bezvremenski.
Kuća stambene površine približno 130 m² pažljivo je uklopljena u konfiguraciju terena te okružena impresivnom okućnicom oblikovanom kroz četiri kaskadne razine. Svaka od njih osmišljena je kao zasebna životna cjelina koja nudi drugačiji doživljaj boravka na otvorenom.
Prva razina stvara ugođaj mediteranskog parka namijenjenog druženju i uživanju uz roštilj, dok je druga predviđena za sportske aktivnosti i rekreaciju. Treća kaskada rezervirana je za opuštanje uz bazen i sunčalište, a najatraktivniji dijelovi okućnice jesu prostrani vidikovci i platoi za odmor s kojih se pruža očaravajući pogled na Rijeku, riječki zaljev i cijeli Kvarnerski zaljev. U različitim dijelovima dana i godišnjim dobima pejzaž se neprestano mijenja, stvarajući jedinstven osjećaj povezanosti s prirodom.
Glavni ulaz smješten je na sjevernoj strani kuće te vodi u elegantno organiziran interijer koji objedinjuje funkcionalnost i ugodan životni ambijent. U prizemlju se nalaze ulazni prostor, kupaonica, kuhinja i blagovaonica, dok središnje mjesto doma zauzima prostrani dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom. Velike staklene površine otvaraju prostor prema terasi i okućnici. Ručno i po mjeri rađeni namještaj spaja dnevne prostorije ne pokazujući konkretnu granicu između njih.
Spavaća zona organizirana je na dvije razine, pružajući dodatnu privatnost i poseban arhitektonski karakter prostoru.
Na južnoj strani kuće nalazi se garaža povezana s ostatkom doma unutarnjim kružnim stepenicama. Zahvaljujući svojoj poziciji i potencijalu, ovaj prostor lako se može transformirati u luksuznu konobu za druženja, privatni wellness i spa centar, kućnu teretanu ili ekskluzivnu zonu za opuštanje. Dodatni prostor za odlaganje tik je do garažnog prostora.
Ova nekretnina nije samo kuća – ona je mjesto za život, odmor i stvaranje uspomena. Spoj vrhunske arhitekture, izuzetne lokacije i pomno oblikovanog okoliša stvara rijetku priliku za one koji traže autentičan životni prostor u jednom od najljepših prirodnih okruženja Kvarnera, svega nekoliko minuta vožnje od Rijeke i obale Jadrana
****
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Uz sam rub Parka prirode Učka, na lokaciji koja objedinjuje netaknutu prirodu, apsolutnu privatnost i nezaboravne panoramske poglede, smjestila se ova iznimna rezidencija projektirana od strane uglednog riječkog arhitekta. Iako je nastala prije više od dva desetljeća, njezina arhitektura i danas djeluje moderno, elegantno i bezvremenski.
Kuća stambene površine približno 130 m² pažljivo je uklopljena u konfiguraciju terena te okružena impresivnom okućnicom oblikovanom kroz četiri kaskadne razine. Svaka od njih osmišljena je kao zasebna životna cjelina koja nudi drugačiji doživljaj boravka na otvorenom.
Prva razina stvara ugođaj mediteranskog parka namijenjenog druženju i uživanju uz roštilj, dok je druga predviđena za sportske aktivnosti i rekreaciju. Treća kaskada rezervirana je za opuštanje uz bazen i sunčalište, a najatraktivniji dijelovi okućnice jesu prostrani vidikovci i platoi za odmor s kojih se pruža očaravajući pogled na Rijeku, riječki zaljev i cijeli Kvarnerski zaljev. U različitim dijelovima dana i godišnjim dobima pejzaž se neprestano mijenja, stvarajući jedinstven osjećaj povezanosti s prirodom.
Glavni ulaz smješten je na sjevernoj strani kuće te vodi u elegantno organiziran interijer koji objedinjuje funkcionalnost i ugodan životni ambijent. U prizemlju se nalaze ulazni prostor, kupaonica, kuhinja i blagovaonica, dok središnje mjesto doma zauzima prostrani dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom. Velike staklene površine otvaraju prostor prema terasi i okućnici. Ručno i po mjeri rađeni namještaj spaja dnevne prostorije ne pokazujući konkretnu granicu između njih.
Spavaća zona organizirana je na dvije razine, pružajući dodatnu privatnost i poseban arhitektonski karakter prostoru.
Na južnoj strani kuće nalazi se garaža povezana s ostatkom doma unutarnjim kružnim stepenicama. Zahvaljujući svojoj poziciji i potencijalu, ovaj prostor lako se može transformirati u luksuznu konobu za druženja, privatni wellness i spa centar, kućnu teretanu ili ekskluzivnu zonu za opuštanje. Dodatni prostor za odlaganje tik je do garažnog prostora.
Ova nekretnina nije samo kuća – ona je mjesto za život, odmor i stvaranje uspomena. Spoj vrhunske arhitekture, izuzetne lokacije i pomno oblikovanog okoliša stvara rijetku priliku za one koji traže autentičan životni prostor u jednom od najljepših prirodnih okruženja Kvarnera, svega nekoliko minuta vožnje od Rijeke i obale Jadrana
****
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
UČKA, NATURPARK – Haus in idyllischer Lage
Am Rande des Naturparks Učka, inmitten unberührter Natur, absoluter Privatsphäre und mit unvergesslichem Panoramablick, befindet sich diese außergewöhnliche Residenz, entworfen von einem renommierten Architekten aus Rijeka. Obwohl sie vor über zwanzig Jahren erbaut wurde, wirkt ihre Architektur noch immer modern, elegant und zeitlos.
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und ist von einem beeindruckenden, vierstufigen Garten umgeben. Jede Stufe ist als separate Wohneinheit gestaltet und bietet ein individuelles Naturerlebnis.
Die erste Stufe schafft die Atmosphäre eines mediterranen Parks und lädt zum Verweilen und Grillen ein, während die zweite Stufe für sportliche Aktivitäten und Erholung gedacht ist. Die dritte Ebene ist dem Entspannen am Pool und der Sonnenterrasse vorbehalten. Zu den schönsten Bereichen des Gartens zählen die weitläufigen Aussichtspunkte und Ruheplateaus, von denen aus man einen atemberaubenden Blick auf Rijeka, die Bucht von Rijeka und die gesamte Kvarner Bucht genießt. Die Landschaft verändert sich im Laufe des Tages und der Jahreszeiten und schafft so ein einzigartiges Gefühl der Verbundenheit mit der Natur.
Der Haupteingang befindet sich an der Nordseite des Hauses und führt in ein elegant gestaltetes Interieur, das Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente vereint. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Badezimmer, Küche und Esszimmer, während das Zentrum des Hauses von einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer eingenommen wird. Große Glasflächen öffnen den Raum zur Terrasse und zum Garten. Handgefertigte und maßgefertigte Möbel verbinden die Wohnräume fließend miteinander.
Der Schlafbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet so zusätzliche Privatsphäre und einen besonderen architektonischen Charakter.
An der Südseite des Hauses befindet sich eine Garage, die über eine interne Wendeltreppe mit dem Rest des Hauses verbunden ist. Dank seiner Lage und seines Potenzials lässt sich dieser Raum mühelos in eine luxuriöse Taverne für gesellige Stunden, ein privates Wellness- und Spa-Center, einen Fitnessraum oder eine exklusive Entspannungszone verwandeln. Zusätzlicher Stauraum befindet sich direkt neben der Garage.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort zum Leben, Entspannen und Erinnerungen schaffen. Die Kombination aus herausragender Architektur, außergewöhnlicher Lage und sorgfältig gestaltetem Ambiente bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein authentisches Zuhause in einer der schönsten Naturlandschaften der Kvarner-Region suchen, nur wenige Autominuten von Rijeka und der Adriaküste entfernt.
**** Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Am Rande des Naturparks Učka, inmitten unberührter Natur, absoluter Privatsphäre und mit unvergesslichem Panoramablick, befindet sich diese außergewöhnliche Residenz, entworfen von einem renommierten Architekten aus Rijeka. Obwohl sie vor über zwanzig Jahren erbaut wurde, wirkt ihre Architektur noch immer modern, elegant und zeitlos.
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und ist von einem beeindruckenden, vierstufigen Garten umgeben. Jede Stufe ist als separate Wohneinheit gestaltet und bietet ein individuelles Naturerlebnis.
Die erste Stufe schafft die Atmosphäre eines mediterranen Parks und lädt zum Verweilen und Grillen ein, während die zweite Stufe für sportliche Aktivitäten und Erholung gedacht ist. Die dritte Ebene ist dem Entspannen am Pool und der Sonnenterrasse vorbehalten. Zu den schönsten Bereichen des Gartens zählen die weitläufigen Aussichtspunkte und Ruheplateaus, von denen aus man einen atemberaubenden Blick auf Rijeka, die Bucht von Rijeka und die gesamte Kvarner Bucht genießt. Die Landschaft verändert sich im Laufe des Tages und der Jahreszeiten und schafft so ein einzigartiges Gefühl der Verbundenheit mit der Natur.
Der Haupteingang befindet sich an der Nordseite des Hauses und führt in ein elegant gestaltetes Interieur, das Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente vereint. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Badezimmer, Küche und Esszimmer, während das Zentrum des Hauses von einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer eingenommen wird. Große Glasflächen öffnen den Raum zur Terrasse und zum Garten. Handgefertigte und maßgefertigte Möbel verbinden die Wohnräume fließend miteinander.
Der Schlafbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet so zusätzliche Privatsphäre und einen besonderen architektonischen Charakter.
An der Südseite des Hauses befindet sich eine Garage, die über eine interne Wendeltreppe mit dem Rest des Hauses verbunden ist. Dank seiner Lage und seines Potenzials lässt sich dieser Raum mühelos in eine luxuriöse Taverne für gesellige Stunden, ein privates Wellness- und Spa-Center, einen Fitnessraum oder eine exklusive Entspannungszone verwandeln. Zusätzlicher Stauraum befindet sich direkt neben der Garage.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort zum Leben, Entspannen und Erinnerungen schaffen. Die Kombination aus herausragender Architektur, außergewöhnlicher Lage und sorgfältig gestaltetem Ambiente bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein authentisches Zuhause in einer der schönsten Naturlandschaften der Kvarner-Region suchen, nur wenige Autominuten von Rijeka und der Adriaküste entfernt.
**** Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
UČKA, PARCO NATURALE - una casa in una posizione idilliaca
Proprio ai margini del Parco Naturale di Učka, in una posizione che coniuga natura incontaminata, assoluta privacy e indimenticabili viste panoramiche, si trova questa eccezionale residenza progettata da un rinomato architetto di Fiume. Sebbene costruita più di vent'anni fa, la sua architettura appare ancora moderna, elegante e senza tempo.
La casa, con una superficie abitabile di circa 130 m², si integra armoniosamente nella conformazione del terreno ed è circondata da un suggestivo giardino articolato su quattro livelli a cascata. Ciascuno di essi è concepito come un'unità abitativa indipendente che offre un'esperienza diversa all'aria aperta.
Il primo livello ricrea l'atmosfera di un parco mediterraneo, ideale per socializzare e godersi un barbecue, mentre il secondo è dedicato ad attività sportive e ricreative. Il terzo livello a cascata è riservato al relax a bordo piscina e alla zona prendisole, e le parti più suggestive del giardino sono gli ampi punti panoramici e le terrazze di sosta da cui si gode di una vista incantevole su Fiume, la baia di Fiume e l'intera baia del Quarnero. A seconda dell'ora del giorno e delle stagioni, il paesaggio cambia costantemente, creando una sensazione unica di connessione con la natura.
L'ingresso principale si trova sul lato nord della casa e conduce a un interno elegantemente organizzato che coniuga funzionalità e piacevolezza d'ambiente. Al piano terra si trovano l'ingresso, il bagno, la cucina e la sala da pranzo, mentre il cuore della casa è occupato da un ampio soggiorno inondato di luce naturale. Ampie vetrate aprono lo spazio verso la terrazza e il giardino. Arredi artigianali e su misura collegano i due ambienti senza creare barriere architettoniche.
La zona notte si sviluppa su due livelli, garantendo maggiore privacy e un particolare carattere architettonico allo spazio.
Sul lato sud della casa si trova il garage, collegato al resto dell'abitazione da una scala interna circolare. Grazie alla sua posizione e alle sue potenzialità, questo spazio può essere facilmente trasformato in un lussuoso bar per socializzare, un centro benessere privato, una palestra domestica o un'esclusiva zona relax. Un ulteriore spazio di stoccaggio è situato proprio accanto al garage.
Questa proprietà non è solo una casa: è un luogo dove vivere, rilassarsi e creare ricordi. La combinazione di architettura superba, posizione eccezionale e ambiente attentamente progettato crea una rara opportunità per chi cerca un autentico spazio abitativo in uno degli ambienti naturali più belli del Quarnero, a pochi minuti di auto da Fiume e dalla costa adriatica.
**** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Proprio ai margini del Parco Naturale di Učka, in una posizione che coniuga natura incontaminata, assoluta privacy e indimenticabili viste panoramiche, si trova questa eccezionale residenza progettata da un rinomato architetto di Fiume. Sebbene costruita più di vent'anni fa, la sua architettura appare ancora moderna, elegante e senza tempo.
La casa, con una superficie abitabile di circa 130 m², si integra armoniosamente nella conformazione del terreno ed è circondata da un suggestivo giardino articolato su quattro livelli a cascata. Ciascuno di essi è concepito come un'unità abitativa indipendente che offre un'esperienza diversa all'aria aperta.
Il primo livello ricrea l'atmosfera di un parco mediterraneo, ideale per socializzare e godersi un barbecue, mentre il secondo è dedicato ad attività sportive e ricreative. Il terzo livello a cascata è riservato al relax a bordo piscina e alla zona prendisole, e le parti più suggestive del giardino sono gli ampi punti panoramici e le terrazze di sosta da cui si gode di una vista incantevole su Fiume, la baia di Fiume e l'intera baia del Quarnero. A seconda dell'ora del giorno e delle stagioni, il paesaggio cambia costantemente, creando una sensazione unica di connessione con la natura.
L'ingresso principale si trova sul lato nord della casa e conduce a un interno elegantemente organizzato che coniuga funzionalità e piacevolezza d'ambiente. Al piano terra si trovano l'ingresso, il bagno, la cucina e la sala da pranzo, mentre il cuore della casa è occupato da un ampio soggiorno inondato di luce naturale. Ampie vetrate aprono lo spazio verso la terrazza e il giardino. Arredi artigianali e su misura collegano i due ambienti senza creare barriere architettoniche.
La zona notte si sviluppa su due livelli, garantendo maggiore privacy e un particolare carattere architettonico allo spazio.
Sul lato sud della casa si trova il garage, collegato al resto dell'abitazione da una scala interna circolare. Grazie alla sua posizione e alle sue potenzialità, questo spazio può essere facilmente trasformato in un lussuoso bar per socializzare, un centro benessere privato, una palestra domestica o un'esclusiva zona relax. Un ulteriore spazio di stoccaggio è situato proprio accanto al garage.
Questa proprietà non è solo una casa: è un luogo dove vivere, rilassarsi e creare ricordi. La combinazione di architettura superba, posizione eccezionale e ambiente attentamente progettato crea una rara opportunità per chi cerca un autentico spazio abitativo in uno degli ambienti naturali più belli del Quarnero, a pochi minuti di auto da Fiume e dalla costa adriatica.
**** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
UČKA, NATURE PARK - house in an idyllic location
On the very edge of the Učka Nature Park, in a location that combines untouched nature, absolute privacy and unforgettable panoramic views, is this exceptional residence designed by a renowned Rijeka architect. Although it was built more than two decades ago, its architecture still looks modern, elegant and timeless.
The house with a living area of approximately 130 m² is carefully integrated into the configuration of the terrain and surrounded by an impressive garden shaped through four cascading levels. Each of them is designed as a separate living unit that offers a different experience of being outdoors.
The first level creates the atmosphere of a Mediterranean park intended for socializing and enjoying a barbecue, while the second is intended for sports activities and recreation. The third cascade is reserved for relaxing by the pool and sunbathing area, and the most attractive parts of the garden are the spacious viewpoints and resting plateaus from which a captivating view of Rijeka, the Bay of Rijeka and the entire Kvarner Bay is offered. At different times of the day and seasons, the landscape is constantly changing, creating a unique feeling of connection with nature.
The main entrance is located on the north side of the house and leads to an elegantly organized interior that combines functionality and a pleasant living environment. On the ground floor there is an entrance area, bathroom, kitchen and dining room, while the center of the home is occupied by a spacious living room filled with natural light. Large glass surfaces open the space to the terrace and garden. Handmade and custom-made furniture connects the living rooms without showing a concrete border between them.
The sleeping area is organized on two levels, providing additional privacy and a special architectural character to the space.
On the south side of the house there is a garage connected to the rest of the home by an internal circular staircase. Thanks to its position and potential, this space can easily be transformed into a luxurious tavern for socializing, a private wellness and spa center, a home gym or an exclusive relaxation zone. Additional storage space is right next to the garage space.
This property is not just a house – it is a place to live, relax and create memories. The combination of superb architecture, exceptional location and carefully designed environment creates a rare opportunity for those seeking an authentic living space in one of the most beautiful natural environments in Kvarner, just a few minutes drive from Rijeka and the Adriatic coast
****
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
On the very edge of the Učka Nature Park, in a location that combines untouched nature, absolute privacy and unforgettable panoramic views, is this exceptional residence designed by a renowned Rijeka architect. Although it was built more than two decades ago, its architecture still looks modern, elegant and timeless.
The house with a living area of approximately 130 m² is carefully integrated into the configuration of the terrain and surrounded by an impressive garden shaped through four cascading levels. Each of them is designed as a separate living unit that offers a different experience of being outdoors.
The first level creates the atmosphere of a Mediterranean park intended for socializing and enjoying a barbecue, while the second is intended for sports activities and recreation. The third cascade is reserved for relaxing by the pool and sunbathing area, and the most attractive parts of the garden are the spacious viewpoints and resting plateaus from which a captivating view of Rijeka, the Bay of Rijeka and the entire Kvarner Bay is offered. At different times of the day and seasons, the landscape is constantly changing, creating a unique feeling of connection with nature.
The main entrance is located on the north side of the house and leads to an elegantly organized interior that combines functionality and a pleasant living environment. On the ground floor there is an entrance area, bathroom, kitchen and dining room, while the center of the home is occupied by a spacious living room filled with natural light. Large glass surfaces open the space to the terrace and garden. Handmade and custom-made furniture connects the living rooms without showing a concrete border between them.
The sleeping area is organized on two levels, providing additional privacy and a special architectural character to the space.
On the south side of the house there is a garage connected to the rest of the home by an internal circular staircase. Thanks to its position and potential, this space can easily be transformed into a luxurious tavern for socializing, a private wellness and spa center, a home gym or an exclusive relaxation zone. Additional storage space is right next to the garage space.
This property is not just a house – it is a place to live, relax and create memories. The combination of superb architecture, exceptional location and carefully designed environment creates a rare opportunity for those seeking an authentic living space in one of the most beautiful natural environments in Kvarner, just a few minutes drive from Rijeka and the Adriatic coast
****
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Учка, природный парк — дом в идиллическом месте
На самой окраине природного парка Учка, в месте, сочетающем нетронутую природу, абсолютную приватность и незабываемые панорамные виды, расположена эта исключительная резиденция, спроектированная известным архитектором из Риеки. Несмотря на то, что она была построена более двух десятилетий назад, её архитектура до сих пор выглядит современной, элегантной и вневременной.
Дом с жилой площадью около 130 м² тщательно вписан в ландшафт и окружен впечатляющим садом, сформированным из четырех каскадных уровней. Каждый из них спроектирован как отдельная жилая единица, предлагающая различные возможности для отдыха на свежем воздухе.
Первый уровень создает атмосферу средиземноморского парка, предназначенного для общения и барбекю, а второй — для занятий спортом и отдыха. Третий каскад предназначен для отдыха у бассейна и зоны для принятия солнечных ванн, а наиболее привлекательными частями сада являются просторные смотровые площадки и площадки для отдыха, с которых открывается захватывающий вид на Риеку, Риекский залив и всю бухту Кварнер. В разное время суток и в разные времена года ландшафт постоянно меняется, создавая неповторимое ощущение единения с природой.
Главный вход расположен с северной стороны дома и ведет в элегантно организованный интерьер, сочетающий функциональность и приятную жилую среду. На первом этаже расположены прихожая, ванная комната, кухня и столовая, а в центре дома находится просторная гостиная, наполненная естественным светом. Большие стеклянные поверхности открывают пространство на террасу и в сад. Мебель ручной работы и изготовленная на заказ соединяет гостиные, не создавая между ними бетонной границы.
Спальня расположена на двух уровнях, обеспечивая дополнительную приватность и особый архитектурный характер пространства.
С южной стороны дома находится гараж, соединенный с остальной частью дома внутренней винтовой лестницей. Благодаря своему расположению и потенциалу, это пространство легко можно превратить в роскошную таверну для общения, частный оздоровительный и спа-центр, домашний тренажерный зал или эксклюзивную зону отдыха. Дополнительное место для хранения находится рядом с гаражом.
Эта недвижимость — не просто дом, это место для жизни, отдыха и создания воспоминаний. Сочетание великолепной архитектуры, исключительного местоположения и тщательно продуманной среды создает редкую возможность для тех, кто ищет подлинное жилое пространство в одном из самых красивых природных уголков Кварнера, всего в нескольких минутах езды от Риеки и Адриатического побережья.
****
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
На самой окраине природного парка Учка, в месте, сочетающем нетронутую природу, абсолютную приватность и незабываемые панорамные виды, расположена эта исключительная резиденция, спроектированная известным архитектором из Риеки. Несмотря на то, что она была построена более двух десятилетий назад, её архитектура до сих пор выглядит современной, элегантной и вневременной.
Дом с жилой площадью около 130 м² тщательно вписан в ландшафт и окружен впечатляющим садом, сформированным из четырех каскадных уровней. Каждый из них спроектирован как отдельная жилая единица, предлагающая различные возможности для отдыха на свежем воздухе.
Первый уровень создает атмосферу средиземноморского парка, предназначенного для общения и барбекю, а второй — для занятий спортом и отдыха. Третий каскад предназначен для отдыха у бассейна и зоны для принятия солнечных ванн, а наиболее привлекательными частями сада являются просторные смотровые площадки и площадки для отдыха, с которых открывается захватывающий вид на Риеку, Риекский залив и всю бухту Кварнер. В разное время суток и в разные времена года ландшафт постоянно меняется, создавая неповторимое ощущение единения с природой.
Главный вход расположен с северной стороны дома и ведет в элегантно организованный интерьер, сочетающий функциональность и приятную жилую среду. На первом этаже расположены прихожая, ванная комната, кухня и столовая, а в центре дома находится просторная гостиная, наполненная естественным светом. Большие стеклянные поверхности открывают пространство на террасу и в сад. Мебель ручной работы и изготовленная на заказ соединяет гостиные, не создавая между ними бетонной границы.
Спальня расположена на двух уровнях, обеспечивая дополнительную приватность и особый архитектурный характер пространства.
С южной стороны дома находится гараж, соединенный с остальной частью дома внутренней винтовой лестницей. Благодаря своему расположению и потенциалу, это пространство легко можно превратить в роскошную таверну для общения, частный оздоровительный и спа-центр, домашний тренажерный зал или эксклюзивную зону отдыха. Дополнительное место для хранения находится рядом с гаражом.
Эта недвижимость — не просто дом, это место для жизни, отдыха и создания воспоминаний. Сочетание великолепной архитектуры, исключительного местоположения и тщательно продуманной среды создает редкую возможность для тех, кто ищет подлинное жилое пространство в одном из самых красивых природных уголков Кварнера, всего в нескольких минутах езды от Риеки и Адриатического побережья.
****
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
Stambeni kredit kalkulator
2.393 € za mesec*
Iznos kredita
362.600 €
Depozit
155.400 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
518.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
