Велика кућа на великој парцели на Раковнику, нуди могућност коришћења као 3 стам

Prodamo hišo na mirni in zeleni lokaciji v končni slepi ulici (neto 149,30 m2).

Arhitektura hiše je zasnovana z velikimi in zračnimi prostori, s precej okenskimi površinami ter južno lego, kar omogoča veliko svetlobe.

Razporeditev prostorov v pritličju obsega glavni vhod s predprostorom, velik prostor s kaminom za druženje z izhodi na teraso z vrtom. V nadaljevanju se nahaja prostorna garaža, tri shrambe ter dnevni wc, ki ga je, v kombinaciji z eno od shramb, možno preurediti v kopalnico.

Nadstropje pa obsega kuhinjo v povezavi z jedilnico ter velikim dnevno bivalnim prostorom in izhodi na veliko povezano teraso. V nadaljevanju se nahaja še ločen WC, prostorna kopalnica, kabinet, ki trenutno služi kot walk in garderoba ter dve spalnici, ki imata izhoda na teraso.

Hiša je umeščena v mirno naselje samostojnih hiš ter v neposredni bližini celotne infrastrukture (7 minut vožnje s kolesom ali 20 minut peš do centra mesta). Trenutno sicer vseljena in korektno vzdrževana, vendar je potrebna celovite prenove!

Po lokacijski informaciji in klasicikaciji SSsv je na zemljišču možno graditi tudi tri ali večstanovanjske objekte!

Na voljo takoj, vabljeni k ogledu!

Prodajemo kuću na mirnoj i zelenoj lokaciji u završnoj slijepoj ulici (neto 149,30 m2).

Arhitektura kuće osmišljena je s velikim i prozračnim prostorima, s velikim površinama prozora te južnom orijentacijom, što omogućuje mnogo svjetla.

Raspored prostorija u prizemlju obuhvaća glavni ulaz s predprostorom, veliki prostor s kaminom za druženje s izlazima na terasu s vrtom. U nastavku se nalazi prostrana garaža, dvije ostave te dnevni WC, koji je, u kombinaciji s jednom od ostava, moguće prenamijeniti u kupaonicu.

Kat obuhvaća kuhinju povezanu s blagovaonicom te velikim dnevnim boravkom i izlazima na veliku povezanu terasu. U nastavku se nalazi još zaseban WC, prostrana kupaonica i dvije spavaće sobe, koje imaju izlaze na terasu.

Kuća je smještena u mirnom naselju samostojećih kuća te u neposrednoj blizini cjelokupne infrastrukture (7 minuta vožnje biciklom ili 20 minuta pješice do centra grada. Trenutno je useljena i uredno održavana, no potrebna joj je cjelovita obnova!

Dostupna odmah, pozivamo vas na razgled!

Wir verkaufen ein Haus in ruhiger und grüner Lage in einer abschließenden Sackgasse (netto 149,30 m2).

Die Architektur des Hauses ist mit großen und luftigen Räumen, zahlreichen Fensterflächen sowie Südausrichtung konzipiert, was viel Licht ermöglicht.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst den Haupteingang mit Vorraum, einen großen Raum mit Kamin für geselliges Beisammensein mit Ausgängen auf die Terrasse mit Garten. Im weiteren Verlauf befinden sich eine geräumige Garage, zwei Abstellräume sowie ein Tages-WC, das sich in Kombination mit einem der Abstellräume in ein Badezimmer umgestalten lässt.

Das Obergeschoss umfasst eine Küche in Verbindung mit dem Esszimmer sowie einem großen Wohnbereich und Ausgängen auf die große, zusammenhängende Terrasse. Im weiteren Verlauf befinden sich noch ein separates WC, ein geräumiges Badezimmer und zwei Schlafzimmer, die Ausgänge auf die Terrasse haben.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Einfamilienhäusern und in unmittelbarer Nähe der gesamten Infrastruktur (7 Minuten mit dem Fahrrad oder 20 Minuten zu Fuß bis ins Stadtzentrum). Derzeit ist es bewohnt und ordentlich gepflegt, jedoch ist eine umfassende Renovierung erforderlich!

Sofort verfügbar, Besichtigung willkommen!

Vendiamo una casa in una posizione tranquilla e verde, in una strada senza uscita finale (netto 149,30 m2).

L’architettura della casa è progettata con ambienti ampi e ariosi, con notevoli superfici finestrate e orientamento a sud, che garantisce molta luce.

La distribuzione degli spazi al piano terra comprende l’ingresso principale con antibagno, un ampio ambiente con camino per convivialità con accessi alla terrazza con giardino. Proseguendo si trovano un garage spazioso, due ripostigli e un WC di servizio, che, in combinazione con uno dei ripostigli, può essere trasformato in bagno.

Il piano superiore comprende invece la cucina collegata alla sala da pranzo e a un ampio soggiorno con accessi alla grande terrazza collegata. Proseguendo si trovano inoltre un WC separato, un bagno spazioso e due camere da letto, entrambe con accesso alla terrazza.

La casa è situata in un tranquillo complesso di case indipendenti e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (7 minuti in bicicletta oppure 20 minuti a piedi dal centro città. Attualmente è abitata e mantenuta correttamente, ma necessita di una ristrutturazione completa!

Disponibile subito, siete invitati alla visita!

House for sale in a quiet and green location at the end of a dead-end street (net 149.30 m2).

The architecture of the house is designed with large and airy spaces, plenty of window surfaces, and a south-facing orientation, which allows for abundant natural light.

The layout on the ground floor includes the main entrance with an anteroom, a large room with a fireplace for socializing with access to the terrace and garden. Further on, there is a spacious garage, three storage rooms, and a guest WC, which can be converted into a bathroom in combination with one of the storage rooms.

The upper floor comprises a kitchen connected to the dining room and a large living area with access to a large connected terrace. Further on, there is a separate toilet, a spacious bathroom, a study that currently serves as a walk-in wardrobe, and two bedrooms that have access to the terrace.

The house is located in a quiet neighborhood of detached houses and in the immediate vicinity of all infrastructure (7 minutes by bike or 20 minutes on foot to the city center). It is currently occupied and properly maintained, but it is in need of a complete renovation!

According to the location information and the SSsv classification, it is possible to build three or multi apartment residential buildings on the land!

Available immediately, you are welcome to visit!