Opis
For sale is a renovated house for living of 60 m2, with 7.78 hectares (4 hectares of agricultural land for serious business in the field of fruit growing, and the rest is under a forest with a stream).
An area with exceptional characteristics (soil acidity ideal) for growing organic blueberries and raspberries. The entire plot of land is registered in 16 cadastral plots in registered ownership, as well as family plots.
house, which can be ready for living. Water for the house is pumped with a submersible pump from its own well and led to a 2 cubic meter tank, from where it is led into the house by free fall through a shaft.
The whole process is automated. The electricity is three-phase, industrial power, so that it can run machines. Grounding and electrical installations were done in accordance with regulations. Sewage is led to a modern septic tank in which
aerobic bacteria break down the contents, and only industrial quality water is discharged outside.
A 1100 m wide solid macadam road leads to the asphalt road.
It is located in the village of Živkovci above Belenovica, in the municipality of Ljig. The shortest route is 80 km to Belgrade via the highway.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Prodaje se renovirana kuća za život od 60 m2, sa 7,78 hektara ( 4 hektara poljoprivrednog zemljišta za ozbiljno vođenje posla iz oblasti voćarstva, a ostatak je pod šumom sa potokom).
Područje sa izvanradnim karakteristikama (kiselost zemljišta idealna) za uzgajanje organske borovnice i maline. Kompletno zemljište je u celini i uknjiženo na 16 katastarkih parcela u knjižnom vlasništvu, kao i porodična
kuća, koja može da bude spremna za život. Voda za kuću se crpi uranjajućom pumpom iz sopstvenog bunara i vodi u rezervoar od 2 kubika, odakle se slobodnim padom vodi u kuću preko šahte.
Ceo proces je automatizovan. Struja je trofazna, industrijske snage, da može da pokreće mašine. Uzemljenje i elektroinstalacije su rađeni u skladu sa propisima. Kanalizacija se vodi u modernu septičku jamu u kojoj
aerobne bakterije razlažu sadržaje, te se napolje ispušta samo voda industrijskog kvaliteta.
Do afaltnog puta vodi čvrst makadamski širok put u dužini od 1100 m.
Nalazi se u selu Živkovci iznad Belenovice, u opštini Ljig. Najkraći put je 80 km do Beograda preko magistrale.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Продается отремонтированный жилой дом площадью 60 м2, с участком 7,78 га (4 га сельскохозяйственной земли под серьезный бизнес в сфере выращивания фруктов, а остальная часть занята лесом с ручьем).
Участок с исключительными характеристиками (идеальная кислотность почвы) для выращивания органической черники и малины. Весь участок зарегистрирован в 16 кадастровых участках, находящихся в государственной собственности, а также в семейных участках.
Дом, готовый к проживанию. Вода для дома подается погружным насосом из собственной скважины и поступает в резервуар объемом 2 кубических метра, откуда подается в дом самотеком через шахту.
Весь процесс автоматизирован. Электричество трёхфазное, промышленного назначения, что позволяет использовать его для работы оборудования. Заземление и электромонтаж выполнены в соответствии с нормативами. Сточные воды отводятся в современный септик, в котором
Аэробные бактерии разлагают содержимое, и наружу сбрасывается только вода технического качества.
К асфальтированной дороге ведет дорога с твердым щебнем шириной 1100 м.
Он расположен в деревне Живковцы над Беленовицей, в муниципалитете Лиг. Кратчайший путь до Белграда по шоссе составляет 80 км.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает комиссия агентства в размере 2%:
Агентство вместе с агентом к вашим услугам по вопросам:
- осмотр недвижимости на местности,
- управление всем процессом купли-продажи,
- сбор и проверка документации,
- подготовка предварительного договора или договора купли-продажи,
- оказание помощи в переговорах,
- планирование нотариального удостоверения договора и сопровождение агента к нотариусу,
- помощь в уплате налога на абсолютные права и возможное освобождение от него,
- организация передачи и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в торговле и аренде недвижимости.
Агентство и закрепленный за вами агент — ваша помощь и поддержка с первого дня сотрудничества, до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Oprema
- Klima uređaj
- Grejanje na drva
- Električno grejanje
- Grejanje na drva
- Više parking mesta
- Bašta
- Dozvoljeno za kućne ljubimce
Ostalo
- Terasa
- Podrum
- Više parking mesta
- Uknjiženo
- Ostava