Opis
In Batajnica, in Branka Živkovića street, on a plot of 5 ares, a two-story house with a total area of 120m2, of which 60m2 is registered, is for sale.
The ground floor of the house consists of: entrance hall, bedroom, bathroom, spacious living room with kitchen and dining room.
The upper floor is in the gray phase and is physically separated by an external staircase, but there is a possibility of connecting it into one unit by an internal staircase.
Solid fuel heating and air conditioners, wooden joinery.
There is also a walled auxiliary building of 12m2 on the plot
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
U Batajnici u ulici Branka Živkovića na placu površine 5 ari na prodaju dvospratna kuća ukupne površine 120m2 od kojih je 60m2 uknjiženo.
Prizemlje kuće čine: ulazni hodnik, spavaća soba, kupatilo, prostrana dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom.
Gornji sprat je u sivoj fazi i fizički je odvojen spoljnim stepeništem ali postoji mogućnost spajanja unutrašnjim stepeništem u jednu celinu.
Grejanje na čvrsto gorivo i klima uređaje, stolarija drvena.
Na placu se nalazi i ozidani pomoćni objekat površine 12m2
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
В городе Батайница, на улице Бранки Живковича, на участке площадью 5 акров, продается двухэтажный дом общей площадью 120 м2, из которых 60 м2 являются зарегистрированными.
На первом этаже дома расположены: прихожая, спальня, ванная комната, просторная гостиная с кухней и столовой.
Верхний этаж находится в «серой» фазе и физически отделен от квартир внешней лестницей, но существует возможность объединить его в одно помещение внутренней лестницей.
Системы отопления и кондиционирования на твердом топливе, столярные изделия из дерева.
На участке также имеется огороженное вспомогательное здание площадью 12 м².
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Oprema
- Klima uređaj
- Peleti
