PRODAJA: Prostrana kuća na četiri etaže-BORIK

ZU VERKAUFEN: Geräumiges Haus auf vier Etagen im städtischen Teil der Stadt - BORIK

Wir bieten Ihnen ein komplett renoviertes Haus mit einer Grundfläche von 98 m² und auf einem Grundstück von 362 m², ideal für das Familienleben oder als Investition, in der Straße Rade Vranješević in Borik.

Grundlegende Eigenschaften von Immobilien:

• Abmessungen des Gebäudes: 10,10 x 9,75 m

• Wohnungsstruktur:

  • Erdgeschoss: Zweizimmerwohnung + zwei Garagen mit ferngesteuerten Rolltoren und einem Fahrzeugreparaturkanal

  • 1. und 2. Obergeschoss: jeweils eine Dreizimmerwohnung

  • Dachgeschoss: Möglichkeit zum Bau einer weiteren Zweizimmerwohnung (Strom-, Wasser- und Heizungsinstallationen abgeschlossen)

Bau- und Renovierungsqualität:

• Gebaut aus Hohlblocksteinen (25 cm), mit Betonplatten und Pfeilern alle 4 m (Erdbebensicherung)

• Komplett renoviert im Jahr 2021/2022. Jahr: Dach, Dachrinnen, Fassade, Zimmerei, Sanitär-, Abwasser- und Elektroinstallationen

• PVC-Tischlerei (Salamander, dreischichtig) und Demit-Fassade

• Heizung: Stadtheizwerk + eigene Zentralheizung (Fest-/Flüssigbrennstoff)

• Rutschfeste Outdoorkeramik auf Balkonen und Treppen

• Sicherheit: einbruchsichere Eingangstür, optisches Internet auf allen Etagen

Hof und zusätzliche Annehmlichkeiten:

• Eingezäunter Hof mit gepflanzten Obstbäumen

• Parkplatz vor der Garage

Standort:

Das Haus befindet sich im urbanen Teil der Stadt, in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen: Schulen, Kindergärten, Märkte und andere Einrichtungen für ein komfortables Leben.

Eigentumsverhältnisse ordentlich, keine Belastungen.

Kontaktinformationen: E-Agency sp Ljubinka Vuković, Adresse: Srpska 2, 78000 Banja Luka Telefon: +387 65 65 23 44 / +387 65 22 33 44 / +387 65 044 344/ +387 65 544 384 E- Mail : [email protected] / www.nekretnineonline.net

IN VENDITA: Spaziosa casa su quattro piani nella parte urbana della città - BORIK

Vi offriamo una casa completamente ristrutturata con una superficie di base di 98 m² e situata su un terreno di 362 m², ideale per la vita familiare o per investimento, in via Rade Vranješević a Borik.

Caratteristiche fondamentali degli immobili:

• Dimensioni dell'edificio: 10,10 x 9,75 m

• Struttura dell'appartamento:

  • Piano terra: appartamento bilocale + due garage con serrande avvolgibili telecomandate e canale per la riparazione dei veicoli

  • Primo e secondo piano: un appartamento di tre stanze ciascuno

  • Mansarda: possibilità di realizzare un altro bilocale (impianti luce, acqua e riscaldamento completati)

Qualità della costruzione e della ristrutturazione:

• Costruito con blocchi cavi (25 cm), con solette e colonne in cemento ogni 4 m (rinforzo antisismico)

• Completamente ristrutturato nel 2021/2022. anni: tetto, grondaie, facciata, falegnameria, impianti idraulici, fognari ed elettrici

• Serramenti in PVC (Salamander, a tre strati) e facciata Demit

• Riscaldamento: centrale termica cittadina + riscaldamento centralizzato proprio (combustibile solido/liquido)

• Ceramiche antiscivolo per esterni su balconi e scale

• Sicurezza: porta d'ingresso antifurto, internet ottico su tutti i piani

Cortile e servizi aggiuntivi:

• Cortile recintato con alberi da frutto piantati

• Posto auto davanti al garage

Posizione:

La casa si trova nella parte urbana della città, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari: scuole, asili, mercati e altre strutture per una vita confortevole.

Proprietà ordinata, senza vincoli.

Informazioni di contatto: E-Agency sp Ljubinka Vuković, Indirizzo: Srpska 2, 78000 Banja Luka Telefono: +387 65 65 23 44 / +387 65 22 33 44 /+387 65 044 344/ +387 65 544 384 E-mail : [email protected] / www.nekretnineonline.net

FOR SALE: Spacious house on four floors in the urban part of town - BORIK

We offer you a completely renovated house with a base area of 98m² and located on a plot of 362m², ideal for family life or investment, in Rade Vranješević street in Borik.

Basic characteristics of real estate:

• Dimensions of the building: 10.10 x 9.75 m

• Apartment structure:

  • Ground floor: two-room apartment + two garages with remote-controlled roller doors and a vehicle repair channel

  • First and second floor: one three-room apartment each

  • Attic: possibility of building another two-room apartment (electricity, water and heating installations completed)

Quality of construction and renovation:

• Built of hollow blocks (25 cm), with concrete slabs and pillars every 4 m (earthquake strengthening)

• Completely renovated in 2021/2022. year: roof, gutters, facade, carpentry, plumbing, sewage and electrical installations

• PVC joinery (Salamander, three-layer) and Demit facade

• Heating: city heating plant + own central heating (solid/liquid fuel)

• Non-slip outdoor ceramics on balconies and stairs

• Security: burglar-proof front door, optical internet on all floors

Yard and additional amenities:

• Fenced yard with planted fruit trees

• Parking space in front of the garage

Location:

The house is located in the urban part of the city, in the immediate vicinity of all necessary facilities: schools, kindergartens, markets and other facilities for a comfortable life.

Ownership neat, no encumbrances.

Contact information: E-Agency sp Ljubinka Vuković, Address: Srpska 2, 78000 Banja Luka Phone: +387 65 65 23 44 / +387 65 22 33 44 /+387 65 044 344/ +387 65 544 384 Email : [email protected] / www.nekretnineonline.net

ПРОДАЕТСЯ: Просторный четырехэтажный дом в городской части города - БОРИК

Предлагаем Вам полностью отремонтированный дом площадью 98 м², расположенный на участке площадью 362 м², идеально подходящий для семейной жизни или инвестиций, на улице Раде Враньешевича в Борике.

Основные характеристики недвижимости:

• Размеры здания: 10,10 х 9,75 м.

• Структура квартиры:

  • Первый этаж: двухкомнатная квартира + два гаража с дистанционно управляемыми рольворотами и каналом для ремонта транспортных средств.

  • Первый и второй этаж: по одной трехкомнатной квартире на каждом

  • Мансарда: возможность строительства еще одной двухкомнатной квартиры (электричество, вода и отопление подведены).

Качество строительства и ремонта:

• Построен из пустотелых блоков (25 см) с бетонными плитами и столбами через каждые 4 м (сейсмоукрепление)

• Полностью отремонтирован в 2021/2022 году: крыша, водосточные желоба, фасад, столярные работы, сантехника, канализация и электропроводка.

• Окна ПВХ (Salamander, трехслойные) и фасад Demit

• Отопление: городская котельная + собственное центральное отопление (твердое/жидкое топливо)

• Нескользящая уличная керамика на балконах и лестницах

• Безопасность: взломостойкая входная дверь, оптический интернет на всех этажах

Двор и дополнительные удобства:

• Огороженный двор с посаженными фруктовыми деревьями.

• Парковочное место перед гаражом

Расположение:

Дом расположен в городской части города, в непосредственной близости от всех необходимых объектов: школ, детских садов, рынков и других объектов для комфортной жизни.

Право собственности оформлено, обременений нет.

Контактная информация: E-Agency sp Ljubinka Vuković, Адрес: Srpska 2, 78000 Баня-Лука Телефон: +387 65 65 23 44 / +387 65 22 33 44 /+387 65 044 344/ +387 65 544 384 Электронная почта : [email protected] / www.nekretnineonline.net

A VENDRE : Spacieuse maison sur quatre étages dans la partie urbaine de la ville - BORIK

Nous vous proposons une maison entièrement rénovée d'une superficie de base de 98m² et située sur un terrain de 362m², idéale pour la vie de famille ou l'investissement, dans la rue Rade Vranješević à Borik.

Caractéristiques de base de l'immobilier :

• Dimensions du bâtiment : 10,10 x 9,75 m

• Structure de l'appartement :

  • Rez-de-chaussée : appartement de deux pièces + deux garages avec portes roulantes télécommandées et un canal de réparation de véhicules

  • Premier et deuxième étage : un appartement de trois pièces chacun

  • Grenier : possibilité de construire un autre appartement de deux pièces (installations d'électricité, d'eau et de chauffage terminées)

Qualité de construction et de rénovation :

• Construit en blocs creux (25 cm), avec dalles et colonnes en béton tous les 4 m (renforcement parasismique)

• Entièrement rénové en 2021/2022. année : toiture, gouttières, façade, menuiserie, plomberie, assainissement et installations électriques

• Menuiserie PVC (Salamandre, tricouche) et façade Demit

• Chauffage : chaufferie urbaine + chauffage central propre (combustible solide/liquide)

• Céramiques extérieures antidérapantes sur balcons et escaliers

• Sécurité : porte d'entrée anti-effraction, internet optique à tous les étages

Cour et commodités supplémentaires :

• Cour clôturée avec arbres fruitiers plantés

• Place de parking devant le garage

Emplacement:

La maison est située dans la partie urbaine de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : écoles, jardins d'enfants, marchés et autres commodités pour une vie confortable.

Propriété propre, sans charges.

Coordonnées : E-Agency sp Ljubinka Vuković, Adresse : Srpska 2, 78000 Banja Luka Téléphone : +387 65 65 23 44 / +387 65 22 33 44 /+387 65 044 344/ +387 65 544 384 Email : [email protected] / www.nekretnineonline.net