Ekskluzivna luksuzna vila s panoramskim pogledom na Banja Luku

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla mit modernem Design im ruhigen Viertel Starčevica in der Tuzlanska-Straße. Dieses beeindruckende Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und eine Fläche von 400 m² sowie einen zusätzlichen 1300 m² angelegten Garten. Die Villa wurde 2020 mit hochwertigen Materialien erbaut und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Eigenschaften der Immobilie:

• Standort: Tuzlanska-Straße, Stadtteil Starčevica
• Fläche: 400 m²
• Grundstücksfläche: 1300 m²
• Anzahl der Zimmer: 8+
• Bodenbelag: 3 Etagen + Flachdachfläche
• Swimmingpool: Ja, 40 m² auf dem Dach
• Garage: Ja, geräumige Garagenplätze
• Parkplatz: Ja
• Heizung: Zentral (Heizraum)
• Bodenart: Parkett
• Balkon und Terrasse: Ja
• Speisekammer/Vorratskammer: Ja
• Sicherheit: Videoüberwachung, Alarm, gepanzerte Tür
• Anschlüsse: Wasser, Strom, Abwasser

Zeitplan und Vorteile:
Die Villa zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Im Untergeschoss befinden sich Garagenplätze, Abstellräume und ein Heizraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, sowie eine zusätzliche Sommerküche. Die Schlafzimmer befinden sich im dritten Stock, während der Dachboden mit einem 40 m² großen Swimmingpool und einer großen Terrasse mit Panoramablick auf die Stadt beeindruckt.

Lage und Aussicht:
Die Villa liegt in einem der begehrtesten Viertel von Banja Luka und bietet einen einzigartigen Blick auf die Stadt und ihre Umgebung. Dieses moderne architektonische Design vereint Luxus, Komfort und höchste Lebensqualität.

Preis: 3.700.000,00 KM

Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Zuhause in einem ruhigen und prestigeträchtigen Stadtteil suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieser beeindruckenden Villa mit unvergesslichem Blick auf Banja Luka zu werden!

Kontaktinformationen: E-Agency sp Ljubinka Vuković, Adresse: Srpska 2, 78000 Banja Luka Telefon: +387 65 65 23 44 / +387 65 22 33 44 / +387 65 044 344/ +387 65 544 384 E- Mail : [email protected] / www.nekretnineonline.net

In vendita una lussuosa villa dal design moderno, situata nel tranquillo quartiere di Starčevica, in via Tuzlanska. Questa imponente proprietà si sviluppa su tre piani e ha una superficie di 400 m², con ulteriori 1300 m² di giardino paesaggistico. La villa è stata costruita nel 2020 con materiali di alta qualità ed è dotata di servizi moderni.

Caratteristiche dell'immobile:

• Ubicazione: via Tuzlanska, quartiere Starčevica
• Superficie: 400 m²
• Superficie terreno: 1300 m²
• Numero di camere: 8+
• Pavimentazione: 3 piani + tetto piano
• Piscina: Sì, 40 m² sul tetto
• Garage: Sì, ampi spazi garage
• Parcheggio: Sì
• Riscaldamento: Centralizzato (locale caldaia)
• Tipo di pavimento: Parquet
• Balcone e terrazza: Sì
• Dispensa/dispensa: Sì
• Sicurezza: Videosorveglianza, allarme, porta blindata
• Collegamenti: Acqua, elettricità, fognatura

Programma e vantaggi:
La villa è caratterizzata da una distribuzione degli spazi attentamente studiata. Il seminterrato comprende garage, ripostigli e un locale caldaia. Al piano principale si trovano un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, oltre a un'ulteriore cucina estiva. Le camere da letto si trovano al terzo piano, mentre il tetto colpisce per la piscina di 40 m² e l'ampia terrazza con vista panoramica sulla città.

Posizione e vista:
Situata in uno dei quartieri più ambiti di Banja Luka, la villa offre una vista unica sulla città e sui suoi dintorni. Il design architettonico moderno coniuga lusso, comfort e la massima qualità della vita.

Prezzo: 3.700.000,00 KM

Questa proprietà rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca una casa di lusso in una zona tranquilla e prestigiosa della città. Approfittate dell'opportunità di diventare proprietari di questa imponente villa con una vista indimenticabile su Banja Luka!

Informazioni di contatto: E-Agency sp Ljubinka Vuković, Indirizzo: Srpska 2, 78000 Banja Luka Telefono: +387 65 65 23 44 / +387 65 22 33 44 /+387 65 044 344/ +387 65 544 384 E-mail : [email protected] / www.nekretnineonline.net

For sale is a luxury villa with a modern design, located in the quiet neighborhood of Starčevica, in Tuzlanska street. This impressive property is spread over three floors and an area of 400 m², with an additional 1300 m² of landscaped garden. The villa was built in 2020 with high-quality materials and equipped with modern facilities.

Property characteristics:

• Location: Tuzlanska street, Starčevica neighborhood
• Area: 400 m²
• Land area: 1300 m²
• Number of rooms: 8+
• Flooring: 3 floors + flat roof area
• Swimming pool: Yes, 40 m² on the roof
• Garage: Yes, spacious garage spaces
• Parking: Yes
• Heating: Central (boiler room)
• Floor type: Parquet
• Balcony and terrace: Yes
• Pantry/pantry: Yes
• Security: Video surveillance, alarm, armored door
• Connections: Water, electricity, sewage

Schedule and benefits:
The villa is characterized by a carefully thought-out space layout. The basement includes garage spaces, storage rooms and a boiler room. On the main floor there is a spacious living room connected to the dining room and kitchen, as well as an additional summer kitchen. The bedrooms are located on the third floor, while the roof space impresses with a 40 m² swimming pool and a large terrace with a panoramic view of the city.

Location and view:
Located in one of the most desirable neighborhoods in Banja Luka, the villa offers a unique view of the city and its surroundings. This modern architectural design combines luxury, comfort and the highest quality of living.

Price: 3,700,000.00 KM

This property represents a perfect opportunity for those looking for a luxurious home in a quiet and prestigious part of the city. Take advantage of the opportunity to become the owner of this impressive villa with an unforgettable view of Banja Luka!

Contact information: E-Agency sp Ljubinka Vuković, Address: Srpska 2, 78000 Banja Luka Phone: +387 65 65 23 44 / +387 65 22 33 44 /+387 65 044 344/ +387 65 544 384 Email : [email protected] / www.nekretnineonline.net

Продаётся роскошная вилла с современным дизайном, расположенная в тихом районе Старчевица, на улице Тузланской. Эта впечатляющая трёхэтажная вилла площадью 400 м² дополнена ландшафтным садом площадью 1300 м². Вилла была построена в 2020 году из высококачественных материалов и оборудована всеми современными удобствами.

Характеристики недвижимости:

• Местоположение: улица Тузланска, район Старчевица.
• Площадь: 400 м²
• Площадь участка: 1300 м²
• Количество комнат: 8+
• Этажность: 3 этажа + плоская крыша
• Бассейн: Да, 40 м² на крыше
• Гараж: Да, просторные гаражные места
• Парковка: Да
• Отопление: Центральное (котельная)
• Тип пола: Паркет
• Балкон и терраса: Да
• Кладовая/хранилище: Да
• Безопасность: Видеонаблюдение, сигнализация, бронированная дверь
• Подключения: вода, электричество, канализация

Расписание и преимущества:
Вилла отличается тщательно продуманной планировкой. В подвале расположены гаражные места, кладовые и котельная. На первом этаже расположена просторная гостиная, соединённая со столовой и кухней, а также дополнительная летняя кухня. Спальни расположены на третьем этаже, а мансарда впечатляет бассейном площадью 40 м² и большой террасой с панорамным видом на город.

Расположение и вид:
Расположенная в одном из самых престижных районов Баня-Луки, вилла предлагает уникальный вид на город и его окрестности. Современный архитектурный дизайн сочетает в себе роскошь, комфорт и высочайшее качество жизни.

Цена: 3,700,000.00 км

Эта недвижимость — идеальная возможность для тех, кто ищет роскошный дом в тихом и престижном районе города. Воспользуйтесь шансом стать владельцем этой впечатляющей виллы с незабываемым видом на Баня-Луку!

Контактная информация: E-Agency sp Ljubinka Vuković, Адрес: Srpska 2, 78000 Баня-Лука Телефон: +387 65 65 23 44 / +387 65 22 33 44 /+387 65 044 344/ +387 65 544 384 Электронная почта : [email protected] / www.nekretnineonline.net

À vendre, une luxueuse villa au design moderne, située dans le quartier calme de Starčevica, rue Tuzlanska. Cette impressionnante propriété s'étend sur trois étages et sur une superficie de 400 m², avec un jardin paysager de 1 300 m². Construite en 2020 avec des matériaux de haute qualité, elle est dotée d'équipements modernes.

Caractéristiques de la propriété :

• Lieu : rue Tuzlanska, quartier Starčevica
• Superficie : 400 m²
• Superficie du terrain : 1300 m²
• Nombre de chambres : 8+
• Revêtement de sol : 3 étages + toit plat
• Piscine : Oui, 40 m² sur le toit
• Garage : Oui, des espaces de garage spacieux
• Parking : Oui
• Chauffage : Central (chaufferie)
• Type de sol : Parquet
• Balcon et terrasse : Oui
• Garde-manger/garde-manger : Oui
• Sécurité : Vidéosurveillance, alarme, porte blindée
• Raccordements : Eau, électricité, égouts

Horaire et avantages :
La villa se distingue par un agencement soigné des espaces. Le sous-sol comprend des garages, des pièces de rangement et une chaufferie. Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux salon relié à la salle à manger et à la cuisine, ainsi qu'une cuisine d'été. Les chambres se trouvent au troisième étage, tandis que les combles offrent une piscine de 40 m² et une grande terrasse avec vue panoramique sur la ville.

Localisation et vue :
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Banja Luka, cette villa offre une vue unique sur la ville et ses environs. Son architecture moderne allie luxe, confort et qualité de vie exceptionnelle.

Prix : 3 700 000,00 KM

Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison luxueuse dans un quartier calme et prestigieux de la ville. Profitez de cette opportunité et devenez propriétaire de cette impressionnante villa avec une vue imprenable sur Banja Luka !

Coordonnées : E-Agency sp Ljubinka Vuković, Adresse : Srpska 2, 78000 Banja Luka Téléphone : +387 65 65 23 44 / +387 65 22 33 44 /+387 65 044 344/ +387 65 544 384 Email : [email protected] / www.nekretnineonline.net