Kuća samostalna kuća, Posavje, Sevnica, Arto

Edinstven kompleks: Glavna hiša + dodatna objekta + delavnica – Arto pri Sevnici

Ponujamo vam redko priložnost za nakup celotnega kompleksa nepremičnin, ki združuje udobno bivanje, poslovni potencial in dodatne objekte. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo brez bremen, z odličnim dostopom – neposredno ob glavni cesti, asfalt do vhoda, makadam po posesti.

Glavna hiša

• Letnik gradnje: 1990, kakovostna gradnja
• Bivalna površina: 300 m²
• 3 ločene enote (garsonjera + 2 stanovanji), vsak z ločenim vhodom
• Kombinirano ogrevanje na drva ali kurilno olje
• PVC okna z dvoslojno zasteklitvijo
• Prostorne sobe, svetle kopalnice
• Klet primerna za shranjevanje ali hobi prostor
• Pripravljena za takojšnje bivanje

Dva ločena objekta (letnik 1900)

• Velika terasa, idealna za druženje
• V pritličju dve garaži z WC-jem
• Možnost ureditve dodatnih bivalnih enot, hobi prostorov ali poslovne dejavnosti
• Objekt iz začetka 20. stoletja, ki omogoča nadaljnjo ureditev ali prilagoditev glede na potrebe kupca

Delavnica

• Velikost: 300 m²
• Samostojni objekt
• Primerna za obrtnika, podjetnika, skladišče ali ustvarjalni studio

Prednosti kompleksa

• Lokacija neposredno ob glavni cesti – enostaven dostop
• Optični priključek
• 3 ločene bivalne enote (odlično za oddajanje ali večgeneracijsko bivanje)
• Možnost kombinacije bivanja in poslovne dejavnosti
• Urejena parcela, meje vpisane
• Energetski razred D, objekt dobro vzdrževan

Dodatno vključene parcele

V prodajo so vključene tudi naslednje parcele:

2532/338, 2532/666, 2532/667 in *60 ki dodatno povečujejo vrednost in funkcionalnost celotnega kompleksa (možnost širitve, dodatne ureditve, parkirišča ali investicijskega razvoja).

Zaključek

Kompleks predstavlja redko priložnost za nakup večnamenske nepremičnine, ki združuje bivanje, investicijo in poslovno dejavnost na eni lokaciji.

Tri ločene stanovanjske enote omogočajo takojšnje večgeneracijsko bivanje ali ustvarjanje dodatnega prihodka z oddajanjem. Samostojna 300 m² delavnica odpira široke možnosti za obrtno, podjetniško ali skladiščno dejavnost, dodatne parcele pa zagotavljajo dolgoročno vrednost in razvojni potencial.

Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo:

• kombinacijo doma in posla,
• investicijsko priložnost z več enotami,
• večji kompleks z možnostjo širitve,
• ali dolgoročno varno naložbo.