Proizvodnja sa skladištem, kancelarijama i dvorištem 2.341 m2 sa mogućnošću proš

Oddamo moderno 2-sobno stanovanje v Bežigradu (Zupančičeva jama)

V novejši in urejeni soseski Ypsilon, v Ljubljani - Bežigrad, oddamo moderno opremljeno stanovanje s skupno 50,3 m2 bivalne površine.

Stanovanje se nahaja v objektu z dvigalom in obsega:

• predsobo,

• kuhinjo povezano z dnevno sobo,

• izhod na prostoren balkon (8,8 m2),

• spalnico in

• kopalnico.

Stanovanje je sodobno opremljeno, vključuje vso belo tehniko, je klimatizirano in zelo funkcionalno zasnovano.

Stanovanju pripada tudi:
-shramba v kleti,
-eno lastniško parkirno mesto v garaži.

Domače živali niso dovoljene.
Oddamo resnemu paru ali posamezniku, nekadilcem, za daljše obdobje.
Vseljivo takoj.

VIDEO: https://youtu.be/ZH_MgeV_Dis

Iznajmljujemo svijetao, reprezentativan i djelomično namješten dupleks stan na lako dostupnoj lokaciji (neto 100 m2).

Stan se nalazi u uređenoj zgradi s liftom i manjim brojem stambenih jedinica.

Donja etaža obuhvaća hodnik s garderobom, spremišni kutak, sanitarni čvor, kuhinju s blagovaonicom te veliki dnevni boravak s izlazom na veliku terasu (42 m2) s tendom. U dnevnom boravku nalazi se i kaminska peć na čvrsto gorivo.

Gornja etaža obuhvaća dvije dječje sobe s galerijom i izlazima na zajednički balkon, radni kabinet, kupaonicu te spavaću sobu s walk-in garderobom i vlastitom kupaonicom.

Ispred zgrade nalaze se dječja igrala, a cijeli kompleks obuhvaća uređeno područje pod video nadzorom.

U podzemnoj garaži nalaze se dva parkirna mjesta te spremišni prostor s protuprovalnim vratima (2x11,5 m2). U blizini su priroda, golf igralište, zračna luka, trgovina, autobusna stanica, škola, banka…

Svi prostori u stanu klimatizirani su.

Prosječni mjesečni troškovi iznose cca. 350 € / mjesečno, dostupno od 1.8.2026., pozivamo na razgled!

**Vermietung einer geräumigen Altstadtwohnung im Herzen der Stadt**

An einer außergewöhnlichen Lage im Stadtzentrum steht eine Altstadtwohnung zur Verfügung, die Komfort und Geräumigkeit auf einer Gesamtfläche von 115,9 m2 bietet. Die Wohnung wurde renoviert, was ein angenehmes Wohnen mit verbesserter Funktionalität und Komfort gewährleistet.
Die Wohnung ist komplett mit antiken Möbeln ausgestattet und kombiniert moderne Küche und Badezimmer.
**Eigenschaften der Wohnung:**
- Gesamtfläche: 115,9 m2
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, was im Altstadtbereich selten ist

**Vorteile der Lage:**
- Unmittelbare Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen und Infrastruktur
- Schneller Zugang zu kulturellen, bildungsbezogenen und geschäftlichen Zentren
- Die Lage ermöglicht ein komfortables Wohnen im Zentrum des Geschehens mit allen Vorteilen des urbanen Lebens


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein!

**Affitto di un ampio appartamento storico nel cuore del centro città**

In una posizione eccezionale nel centro della città è disponibile un appartamento storico che offre comfort e spaziosità su una superficie totale di 115,9 m2. L’appartamento è stato ristrutturato, garantendo una piacevole abitabilità con un miglioramento della funzionalità e del comfort.
L’appartamento è completamente arredato con mobili d’epoca in combinazione con una cucina e un bagno moderni.
**Caratteristiche dell’appartamento:**
- Superficie totale: 115,9 m2
- Due ampie camere da letto
- L’appartamento si trova in un edificio con ascensore, cosa rara nella parte vecchia della città

**Vantaggi della posizione:**
- Vicinanza immediata a tutti gli importanti istituti e infrastrutture cittadine
- Accesso rapido ai centri culturali, educativi e commerciali
- La posizione consente una vita confortevole nel cuore dell’azione con tutti i vantaggi della vita urbana


Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci. Vi invitiamo a visionare l’immobile!

In the newer and well-maintained Zupančičeva jam neighborhood in Ljubljana – Bežigrad, we are renting out a modern, fully furnished apartment with a total living area of 50.3 m2.

The apartment is located in a building with an elevator and includes:

• an entrance hall,

• a kitchen connected to the living room,

• access to a spacious balcony (8.8 m2),

• one bedroom, and

• a bathroom.

The apartment is tastefully furnished, equipped with all essential appliances, and air-conditioned.

Additional features include:
- storage room in the basement,
- one private parking space in the garage.

Pets are not allowed.
Available for long-term rent to a non-smoking individual or couple.
Available immediately.

VIDEO: https://youtu.be/ZH_MgeV_Dis