Šifra
OS27072EČ
Status
slobodno
Stanje
novogradnja
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
116 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
1. / 4
Oprema
Opremljeno
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Oddamo moderno 4-sobno stanovanje s skupno površino 116 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju, nove, večstanovanjske,vile na odlični lokaciji tik ob Centru mesta (par minut hoje do Stare Ljubljane). Stanovanje zgrajeno leta 2026, bo pretežno opremljeno in vseljivo Julija in je zasnovano za udobno bivanje v sodobnem urbanem okolju.
Stanovanje odlikuje prostorna zasnova s tremi spalnicami, ki omogoča prijetno in funkcionalno razporeditev prostorov, primerno za poslovneže, starejše pare, upokojence ali manjše družine. Orientacija proti jugu in vzhodu zagotavlja veliko naravne svetlobe in prijetno bivanje skozi vse leto.
Vključena je popolnoma opremljena kuhinja z aparati in pomivalnim strojem, kar dodatno prispeva k udobju vsakdanjega bivanja. Stanovanje se ponaša tudi s prostorno teraso, garažo in dvigalom, kar omogoča enostaven dostop in večje udobje.
Sodobni sistemi ogrevanja in hlajenja vključujejo klimatsko napravo, toplotno črpalko, talno gretje ter rekuperator, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in prijetno bivalno klimo. Priključek na optično omrežje omogoča hitro in zanesljivo internetno povezavo. Stanovanje ima urejen vpis v kataster in energijski razred A1.
Lokacija VMirje je znana po odlični infrastrukturi, bližini narave ter hitrem dostopu do središča mesta. V neposredni okolici so vse potrebne storitve za prijetno in kakovostno bivanje.
Vabljeni k ogledu in dodatnim poizvedbam glede te izjemne nepremičnine.
Stanovanje odlikuje prostorna zasnova s tremi spalnicami, ki omogoča prijetno in funkcionalno razporeditev prostorov, primerno za poslovneže, starejše pare, upokojence ali manjše družine. Orientacija proti jugu in vzhodu zagotavlja veliko naravne svetlobe in prijetno bivanje skozi vse leto.
Vključena je popolnoma opremljena kuhinja z aparati in pomivalnim strojem, kar dodatno prispeva k udobju vsakdanjega bivanja. Stanovanje se ponaša tudi s prostorno teraso, garažo in dvigalom, kar omogoča enostaven dostop in večje udobje.
Sodobni sistemi ogrevanja in hlajenja vključujejo klimatsko napravo, toplotno črpalko, talno gretje ter rekuperator, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in prijetno bivalno klimo. Priključek na optično omrežje omogoča hitro in zanesljivo internetno povezavo. Stanovanje ima urejen vpis v kataster in energijski razred A1.
Lokacija VMirje je znana po odlični infrastrukturi, bližini narave ter hitrem dostopu do središča mesta. V neposredni okolici so vse potrebne storitve za prijetno in kakovostno bivanje.
Vabljeni k ogledu in dodatnim poizvedbam glede te izjemne nepremičnine.
Iznajmljujemo moderan 4-sobni stan ukupne površine 116 m2, koji se nalazi na prvom katu nove višestambene vile na izvrsnoj lokaciji odmah uz Centar grada (par minuta hoda do Stare Ljubljane). Stan izgrađen 2026. godine, bit će pretežno namješten i useljiv u srpnju te je osmišljen za udoban život u suvremenom urbanom okruženju.
Stan odlikuje prostrani raspored s tri spavaće sobe, što omogućava ugodnu i funkcionalnu podjelu prostora, prikladnu za poslovne ljude, starije parove, umirovljenike ili manje obitelji. Orijentacija prema jugu i istoku osigurava puno prirodnog svjetla i ugodan boravak tijekom cijele godine.
Uključena je potpuno opremljena kuhinja s aparatima i perilicom posuđa, što dodatno doprinosi udobnosti svakodnevnog života. Stan se također može pohvaliti prostranom terasom, garažom i dizalom, što omogućava jednostavan pristup i veću udobnost.
Suvremeni sustavi grijanja i hlađenja uključuju klima uređaj, toplinsku pumpu, podno grijanje te rekuperator, što osigurava energetsku učinkovitost i ugodnu klimu stanovanja. Priključak na optičku mrežu omogućava brzu i pouzdanu internetsku vezu. Stan ima uredan upis u katastar i energetski razred A1.
Lokacija Mirje poznata je po izvrsnoj infrastrukturi, blizini prirode te brzom pristupu centru grada. U neposrednoj blizini nalaze se sve potrebne usluge za ugodan i kvalitetan život.
Pozivamo vas na razgledavanje i dodatne upite vezane uz ovu iznimnu nekretninu.
Stan odlikuje prostrani raspored s tri spavaće sobe, što omogućava ugodnu i funkcionalnu podjelu prostora, prikladnu za poslovne ljude, starije parove, umirovljenike ili manje obitelji. Orijentacija prema jugu i istoku osigurava puno prirodnog svjetla i ugodan boravak tijekom cijele godine.
Uključena je potpuno opremljena kuhinja s aparatima i perilicom posuđa, što dodatno doprinosi udobnosti svakodnevnog života. Stan se također može pohvaliti prostranom terasom, garažom i dizalom, što omogućava jednostavan pristup i veću udobnost.
Suvremeni sustavi grijanja i hlađenja uključuju klima uređaj, toplinsku pumpu, podno grijanje te rekuperator, što osigurava energetsku učinkovitost i ugodnu klimu stanovanja. Priključak na optičku mrežu omogućava brzu i pouzdanu internetsku vezu. Stan ima uredan upis u katastar i energetski razred A1.
Lokacija Mirje poznata je po izvrsnoj infrastrukturi, blizini prirode te brzom pristupu centru grada. U neposrednoj blizini nalaze se sve potrebne usluge za ugodan i kvalitetan život.
Pozivamo vas na razgledavanje i dodatne upite vezane uz ovu iznimnu nekretninu.
Wir vermieten eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 116 m2, die sich im ersten Obergeschoss einer neuen Mehrfamilienvilla in ausgezeichneter Lage direkt am Stadtzentrum (ein paar Gehminuten von der Altstadt Ljubljanas) befindet. Die Wohnung, gebaut im Jahr 2026, wird überwiegend möbliert und bezugsfertig im Juli sein und ist für komfortables Wohnen in einem modernen urbanen Umfeld konzipiert.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss mit drei Schlafzimmern aus, der eine angenehme und funktionale Raumaufteilung ermöglicht, geeignet für Geschäftsleute, ältere Paare, Rentner oder kleinere Familien. Die Ausrichtung nach Süden und Osten sorgt für viel natürliches Licht und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.
Inklusive ist eine voll ausgestattete Küche mit Geräten und Geschirrspüler, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Die Wohnung verfügt außerdem über eine großzügige Terrasse, eine Garage und einen Aufzug, die einen einfachen Zugang und mehr Komfort gewährleisten.
Moderne Heiz- und Kühlsysteme umfassen eine Klimaanlage, eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sicherstellen. Der Anschluss an das Glasfasernetz ermöglicht eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Die Wohnung ist im Grundbuch eingetragen und verfügt über die Energieeffizienzklasse A1.
Die Lage in VMirje ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Natur sowie den schnellen Zugang zum Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Wohnen.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung und weiteren Anfragen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie ein.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss mit drei Schlafzimmern aus, der eine angenehme und funktionale Raumaufteilung ermöglicht, geeignet für Geschäftsleute, ältere Paare, Rentner oder kleinere Familien. Die Ausrichtung nach Süden und Osten sorgt für viel natürliches Licht und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.
Inklusive ist eine voll ausgestattete Küche mit Geräten und Geschirrspüler, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Die Wohnung verfügt außerdem über eine großzügige Terrasse, eine Garage und einen Aufzug, die einen einfachen Zugang und mehr Komfort gewährleisten.
Moderne Heiz- und Kühlsysteme umfassen eine Klimaanlage, eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sicherstellen. Der Anschluss an das Glasfasernetz ermöglicht eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Die Wohnung ist im Grundbuch eingetragen und verfügt über die Energieeffizienzklasse A1.
Die Lage in VMirje ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Natur sowie den schnellen Zugang zum Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Wohnen.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung und weiteren Anfragen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie ein.
Affittiamo moderno appartamento di 4 locali con una superficie totale di 116 m2, situato al primo piano di una nuova villa plurifamiliare in un’ottima posizione, proprio accanto al Centro città (a pochi minuti a piedi dalla Vecchia Ljubljana). L’appartamento, costruito nel 2026, sarà prevalentemente arredato e abitabile da luglio ed è progettato per un soggiorno confortevole in un ambiente urbano moderno.
L’appartamento si distingue per una pianta spaziosa con tre camere da letto, che consente una distribuzione piacevole e funzionale degli spazi, adatta a professionisti, coppie anziane, pensionati o famiglie piccole. L’orientamento a sud e a est garantisce molta luce naturale e un soggiorno gradevole durante tutto l’anno.
È inclusa una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici e lavastoviglie, che contribuisce ulteriormente al comfort della vita quotidiana. L’appartamento vanta anche una terrazza spaziosa, un garage e un ascensore, che permettono un facile accesso e maggiore comodità.
I sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento comprendono aria condizionata, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e recuperatore di calore, garantendo efficienza energetica e un clima abitativo piacevole. La connessione alla rete in fibra ottica consente un collegamento internet veloce e affidabile. L’appartamento ha una registrazione catastale in ordine e classe energetica A1.
La zona di VMirje è nota per la sua eccellente infrastruttura, la vicinanza alla natura e il rapido accesso al centro città. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari per una vita piacevole e di qualità.
Siete invitati a visitare e a richiedere ulteriori informazioni su questa eccezionale proprietà.
L’appartamento si distingue per una pianta spaziosa con tre camere da letto, che consente una distribuzione piacevole e funzionale degli spazi, adatta a professionisti, coppie anziane, pensionati o famiglie piccole. L’orientamento a sud e a est garantisce molta luce naturale e un soggiorno gradevole durante tutto l’anno.
È inclusa una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici e lavastoviglie, che contribuisce ulteriormente al comfort della vita quotidiana. L’appartamento vanta anche una terrazza spaziosa, un garage e un ascensore, che permettono un facile accesso e maggiore comodità.
I sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento comprendono aria condizionata, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e recuperatore di calore, garantendo efficienza energetica e un clima abitativo piacevole. La connessione alla rete in fibra ottica consente un collegamento internet veloce e affidabile. L’appartamento ha una registrazione catastale in ordine e classe energetica A1.
La zona di VMirje è nota per la sua eccellente infrastruttura, la vicinanza alla natura e il rapido accesso al centro città. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari per una vita piacevole e di qualità.
Siete invitati a visitare e a richiedere ulteriori informazioni su questa eccezionale proprietà.
We are renting a modern 4-room apartment with a total area of 116 m2, located on the first floor of a new multi-apartment villa in an excellent location right next to the City Center (a few minutes' walk to Old Ljubljana). The apartment, built in 2026, will be mostly furnished and move-in ready in July and is designed for comfortable living in a contemporary urban environment.
The apartment features a spacious layout with three bedrooms, allowing for a pleasant and functional room arrangement, suitable for business professionals, older couples, retirees, or smaller families. Its south and east orientation ensures plenty of natural light and comfortable living throughout the year.
Included is a fully equipped kitchen with appliances and a dishwasher, which further contributes to the comfort of everyday living. The apartment also boasts a spacious terrace, a garage, and an elevator, providing easy access and greater convenience.
Modern heating and cooling systems include air conditioning, a heat pump, underfloor heating, and a heat recovery ventilation system, ensuring energy efficiency and a pleasant indoor climate. A connection to the fiber optic network allows for fast and reliable internet access. The apartment has a registered entry in the land registry and an energy rating of A1.
The VMirje location is known for excellent infrastructure, proximity to nature, and quick access to the city center. All necessary services for comfortable and quality living are available in the immediate vicinity.
You are invited to view and inquire further about this exceptional property.
The apartment features a spacious layout with three bedrooms, allowing for a pleasant and functional room arrangement, suitable for business professionals, older couples, retirees, or smaller families. Its south and east orientation ensures plenty of natural light and comfortable living throughout the year.
Included is a fully equipped kitchen with appliances and a dishwasher, which further contributes to the comfort of everyday living. The apartment also boasts a spacious terrace, a garage, and an elevator, providing easy access and greater convenience.
Modern heating and cooling systems include air conditioning, a heat pump, underfloor heating, and a heat recovery ventilation system, ensuring energy efficiency and a pleasant indoor climate. A connection to the fiber optic network allows for fast and reliable internet access. The apartment has a registered entry in the land registry and an energy rating of A1.
The VMirje location is known for excellent infrastructure, proximity to nature, and quick access to the city center. All necessary services for comfortable and quality living are available in the immediate vicinity.
You are invited to view and inquire further about this exceptional property.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A1
0
15
35
60
105
150
210
300+
Esad Čeman
Nepremičninski posrednik
STOJA TRADE, d.o.o.
Dolenjska cesta 242C, 1000 Ljubljana, Slovenija
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Podno grejanje
- Geotermalno grejanje
- FTTH
- Rekuperacija
- Struja
Ostalo
- Terasa
- Lift
- Garaža
- Dva parking mesta
Ljubljana
Zemljevid
U blizini
- Šolski Center
- Srednja Šola Za Oblikovanje In Fotografijo
- Društvo Gledališče Glej
- Mestni Muzej
- Eksperimentalno Gledališče Glej
- Kulturno Informacijski Center
- Kinoklub Vič
- Zdravstveni dom za študente Univerze
- ZD Ljubljana - CENTER, PE Aškerčeva
- Lekarna BARSOS-H