Šifra
1272
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
50 m²
Godina renoviranja
2025
Sprat
prizemlje / 1
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
***DOLGOROČNI NAJEM*** od 01.10.2026.***
Na odlični lokaciji v bližini centra Matuljev vam ponujamo to ekskluzivno stanovanje, ki se nahaja v pritličju družinske hiše. Stanovanje ima 50 m2 bivalne površine in je sestavljeno iz kuhinje z jedilnico, dveh spalnic, dveh kopalnic in dveh teras. Stanovanje je bilo letos popolnoma prenovljeno. Vsi prostori so moderno opremljeni in opremljeni z vsemi potrebnimi aparati in opremo. Ogrevanje z električnimi radiatorji, klimatska naprava, ločen vhod. Stanovanju pripada parkirno mesto na dvorišču. Dvorišče je lepo urejeno, z veliko zelenja in je prosto za uporabo. Hiša se nahaja petnajst minut vožnje od morja, promenade, tržnice in vseh potrebnih ugodnosti za vsakdanje življenje. Cena najema NE vključuje komunalnih storitev.
POGOJI DOLGOROČNEGA NAJEMA:
- POGODBA: 12 mesecev
- AKONTAŽA: 1 x mesečna najemnina
- PREDPLAT: 1 mesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mesečna najemnina + DDV
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na posrednika na telefonsko številko +385 98 215 367 ali s povpraševanjem na povezavi oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.
Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Na odlični lokaciji v bližini centra Matuljev vam ponujamo to ekskluzivno stanovanje, ki se nahaja v pritličju družinske hiše. Stanovanje ima 50 m2 bivalne površine in je sestavljeno iz kuhinje z jedilnico, dveh spalnic, dveh kopalnic in dveh teras. Stanovanje je bilo letos popolnoma prenovljeno. Vsi prostori so moderno opremljeni in opremljeni z vsemi potrebnimi aparati in opremo. Ogrevanje z električnimi radiatorji, klimatska naprava, ločen vhod. Stanovanju pripada parkirno mesto na dvorišču. Dvorišče je lepo urejeno, z veliko zelenja in je prosto za uporabo. Hiša se nahaja petnajst minut vožnje od morja, promenade, tržnice in vseh potrebnih ugodnosti za vsakdanje življenje. Cena najema NE vključuje komunalnih storitev.
POGOJI DOLGOROČNEGA NAJEMA:
- POGODBA: 12 mesecev
- AKONTAŽA: 1 x mesečna najemnina
- PREDPLAT: 1 mesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mesečna najemnina + DDV
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na posrednika na telefonsko številko +385 98 215 367 ali s povpraševanjem na povezavi oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.
Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***DUGOROČNI NAJAM*** od 01.10.2026.***
Na izvrsnoj lokaciji blizu samog centra Matulja, nudimo ovaj ekskluzivan stan koji se nalazi u prizemlju obiteljske kuće. Stan ima 50 m2 stambene površine i sastoji se od kuhinje s blagovaonom, dvije spavaće sobe, dvije kupaone i dvije terase. Stan je u potpunosti renoviran ove godine. Sve prostorije su moderno namještene i opremljene svim potrebnim aparatima i opremom. Grijanje na radijatore na struju, provedena klima, odvojen ulaz. Stanu pripada parkirno mjesto u okućnici. Okućnica je lijepo uređena, sa puno zelenila i sloboda je na korištenje. Kuća se nalazi na petnaest minuta vožnje do mora, šetališta, tržnice i svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. U cijeni najma NISU uključene režije.
UVJETI DUGOROČNOG NAJMA:
- UGOVOR: na 12 mjeseci
- POLOG (DEPOZIT): 1 x mjesečna najamnina
- PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečna najamnina + pdv
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Na izvrsnoj lokaciji blizu samog centra Matulja, nudimo ovaj ekskluzivan stan koji se nalazi u prizemlju obiteljske kuće. Stan ima 50 m2 stambene površine i sastoji se od kuhinje s blagovaonom, dvije spavaće sobe, dvije kupaone i dvije terase. Stan je u potpunosti renoviran ove godine. Sve prostorije su moderno namještene i opremljene svim potrebnim aparatima i opremom. Grijanje na radijatore na struju, provedena klima, odvojen ulaz. Stanu pripada parkirno mjesto u okućnici. Okućnica je lijepo uređena, sa puno zelenila i sloboda je na korištenje. Kuća se nalazi na petnaest minuta vožnje do mora, šetališta, tržnice i svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. U cijeni najma NISU uključene režije.
UVJETI DUGOROČNOG NAJMA:
- UGOVOR: na 12 mjeseci
- POLOG (DEPOZIT): 1 x mjesečna najamnina
- PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečna najamnina + pdv
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***LANGZEITMIETE*** ab 01.10.2026***
In bester Lage nahe dem Zentrum von Matulji bieten wir Ihnen diese exklusive Erdgeschosswohnung eines Einfamilienhauses an. Die Wohnung verfügt über 50 m² Wohnfläche und besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Terrassen. Sie wurde dieses Jahr komplett renoviert. Alle Räume sind modern möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Zur Ausstattung gehören elektrische Heizkörper, Klimaanlage und ein separater Eingang. Ein Stellplatz im Hof gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Hof ist schön angelegt, mit viel Grün und steht Ihnen kostenlos zur Verfügung. Das Haus liegt nur 15 Autominuten vom Meer, der Promenade, dem Markt und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. Die Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten.
VERMIETUNGSBEDINGUNGEN FÜR DIE LANGZEITMIETE:
- VERTRAG: 12 Monate
- KAUTION: 1 Monatsmiete
- VORAUSZAHLUNG: 1 Monatsmiete
- VERMITTLUNGSGEBÜHR: 1 Monatsmiete + MwSt.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Immobilienbesichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse sowie für die Provisionserhebung gemäß dem Immobilienmaklergesetz.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch kommunizieren wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch.
Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
In bester Lage nahe dem Zentrum von Matulji bieten wir Ihnen diese exklusive Erdgeschosswohnung eines Einfamilienhauses an. Die Wohnung verfügt über 50 m² Wohnfläche und besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Terrassen. Sie wurde dieses Jahr komplett renoviert. Alle Räume sind modern möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Zur Ausstattung gehören elektrische Heizkörper, Klimaanlage und ein separater Eingang. Ein Stellplatz im Hof gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Hof ist schön angelegt, mit viel Grün und steht Ihnen kostenlos zur Verfügung. Das Haus liegt nur 15 Autominuten vom Meer, der Promenade, dem Markt und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. Die Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten.
VERMIETUNGSBEDINGUNGEN FÜR DIE LANGZEITMIETE:
- VERTRAG: 12 Monate
- KAUTION: 1 Monatsmiete
- VORAUSZAHLUNG: 1 Monatsmiete
- VERMITTLUNGSGEBÜHR: 1 Monatsmiete + MwSt.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Immobilienbesichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse sowie für die Provisionserhebung gemäß dem Immobilienmaklergesetz.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch kommunizieren wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch.
Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***AFFITTO A LUNGO TERMINE*** dal 01.10.2026.***
In una posizione eccellente vicino al centro di Matulji, proponiamo questo esclusivo appartamento situato al piano terra di una casa unifamiliare. L'appartamento ha una superficie di 50 m2 e si compone di una cucina con zona pranzo, due camere da letto, due bagni e due terrazze. L'appartamento è stato completamente ristrutturato quest'anno. Tutte le stanze sono arredate in stile moderno e dotate di tutti gli elettrodomestici e le attrezzature necessarie. Riscaldamento con radiatori elettrici, aria condizionata, ingresso indipendente. L'appartamento dispone di un posto auto nel cortile. Il cortile è splendidamente curato, con molto verde, ed è ad uso gratuito. La casa si trova a quindici minuti di auto dal mare, dal lungomare, dal mercato e da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Il prezzo dell'affitto NON include le utenze.
CONDIZIONI DI AFFITTO A LUNGO TERMINE:
- CONTRATTO: 12 mesi
- DEPOSITO CAUZIONALE: 1 mese di affitto
- ANTICIPO: 1 mese di affitto
- COMMISSIONI D'AGENZIA: 1 mese di affitto + IVA
***NOTE GENERALI***
Un sopralluogo dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative all'acquisto e alla vendita, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o tramite il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
In una posizione eccellente vicino al centro di Matulji, proponiamo questo esclusivo appartamento situato al piano terra di una casa unifamiliare. L'appartamento ha una superficie di 50 m2 e si compone di una cucina con zona pranzo, due camere da letto, due bagni e due terrazze. L'appartamento è stato completamente ristrutturato quest'anno. Tutte le stanze sono arredate in stile moderno e dotate di tutti gli elettrodomestici e le attrezzature necessarie. Riscaldamento con radiatori elettrici, aria condizionata, ingresso indipendente. L'appartamento dispone di un posto auto nel cortile. Il cortile è splendidamente curato, con molto verde, ed è ad uso gratuito. La casa si trova a quindici minuti di auto dal mare, dal lungomare, dal mercato e da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Il prezzo dell'affitto NON include le utenze.
CONDIZIONI DI AFFITTO A LUNGO TERMINE:
- CONTRATTO: 12 mesi
- DEPOSITO CAUZIONALE: 1 mese di affitto
- ANTICIPO: 1 mese di affitto
- COMMISSIONI D'AGENZIA: 1 mese di affitto + IVA
***NOTE GENERALI***
Un sopralluogo dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative all'acquisto e alla vendita, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o tramite il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***LONG-TERM RENTAL*** from 01.10.2026.***
In an excellent location near the center of Matulji, we offer this exclusive apartment located on the ground floor of a family house. The apartment has 50 m2 of living space and consists of a kitchen with a dining room, two bedrooms, two bathrooms and two terraces. The apartment was completely renovated this year. All rooms are modernly furnished and equipped with all necessary appliances and equipment. Heating with electric radiators, air conditioning, separate entrance. The apartment has a parking space in the yard. The yard is beautifully decorated, with lots of greenery and is free to use. The house is located a fifteen-minute drive from the sea, promenade, market and all necessary amenities for everyday life. The rental price does NOT include utilities.
LONG-TERM RENTAL TERMS:
- CONTRACT: 12 months
- DEPOSIT: 1 x monthly rent
- ADVANCE PAYMENT: 1 month
- AGENCY FEE: 1 month rent + VAT
***GENERAL NOTES***
A property inspection is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale as well as for the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or by inquiring at the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
In an excellent location near the center of Matulji, we offer this exclusive apartment located on the ground floor of a family house. The apartment has 50 m2 of living space and consists of a kitchen with a dining room, two bedrooms, two bathrooms and two terraces. The apartment was completely renovated this year. All rooms are modernly furnished and equipped with all necessary appliances and equipment. Heating with electric radiators, air conditioning, separate entrance. The apartment has a parking space in the yard. The yard is beautifully decorated, with lots of greenery and is free to use. The house is located a fifteen-minute drive from the sea, promenade, market and all necessary amenities for everyday life. The rental price does NOT include utilities.
LONG-TERM RENTAL TERMS:
- CONTRACT: 12 months
- DEPOSIT: 1 x monthly rent
- ADVANCE PAYMENT: 1 month
- AGENCY FEE: 1 month rent + VAT
***GENERAL NOTES***
A property inspection is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale as well as for the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or by inquiring at the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА*** с 01.10.2026.***
В отличном месте недалеко от центра Матульи мы предлагаем эту эксклюзивную квартиру, расположенную на первом этаже семейного дома. Квартира площадью 50 м2 состоит из кухни с обеденной зоной, двух спален, двух ванных комнат и двух террас. Квартира была полностью отремонтирована в этом году. Все комнаты современно меблированы и оборудованы всей необходимой бытовой техникой и оборудованием. Отопление электрическими радиаторами, кондиционер, отдельный вход. Квартира имеет парковочное место во дворе. Двор красиво оформлен, с большим количеством зелени и находится в свободном доступе. Дом расположен в пятнадцати минутах езды от моря, набережной, рынка и всех необходимых удобств для повседневной жизни. В стоимость аренды НЕ включены коммунальные услуги.
ДОЛГОСРОЧНЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- ДОГОВОР: 12 месяцев
- ЗАЛОГ: 1 x месячная арендная плата
- ПРЕДОПЛАТА: 1 месяц
- КОМИССИЯ АГЕНТСТВА: 1 месяц арендной платы + НДС
***ОБЩИЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Осмотр объекта возможен только при наличии подписанного договора на оказание брокерских услуг, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для получения комиссии, в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам, пожалуйста, свяжитесь с агентом напрямую по телефону +385 98 215 367 или по ссылке в объявлении. Помимо хорватского языка, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
В отличном месте недалеко от центра Матульи мы предлагаем эту эксклюзивную квартиру, расположенную на первом этаже семейного дома. Квартира площадью 50 м2 состоит из кухни с обеденной зоной, двух спален, двух ванных комнат и двух террас. Квартира была полностью отремонтирована в этом году. Все комнаты современно меблированы и оборудованы всей необходимой бытовой техникой и оборудованием. Отопление электрическими радиаторами, кондиционер, отдельный вход. Квартира имеет парковочное место во дворе. Двор красиво оформлен, с большим количеством зелени и находится в свободном доступе. Дом расположен в пятнадцати минутах езды от моря, набережной, рынка и всех необходимых удобств для повседневной жизни. В стоимость аренды НЕ включены коммунальные услуги.
ДОЛГОСРОЧНЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- ДОГОВОР: 12 месяцев
- ЗАЛОГ: 1 x месячная арендная плата
- ПРЕДОПЛАТА: 1 месяц
- КОМИССИЯ АГЕНТСТВА: 1 месяц арендной платы + НДС
***ОБЩИЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Осмотр объекта возможен только при наличии подписанного договора на оказание брокерских услуг, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для получения комиссии, в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам, пожалуйста, свяжитесь с агентом напрямую по телефону +385 98 215 367 или по ссылке в объявлении. Помимо хорватского языка, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
